К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Культурный" ул. Есенина, 80 (все дроби), - застройщик Личман А.Э.

Гость
0 - 04.02.2012 - 23:35
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..



Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35.
Гость
3841 - 13.03.2014 - 21:42
Перед заключением основного договора купли-продажи, вы будете подписывать Акт приема-передачи. В этот момент вы можете предъявить свои претензии застройщику и потребовать от него исправить этот косяк. Это ваше законное право.
Цитата:
Сообщение от dov6kvneznay Посмотреть сообщение
У меня уже штукатурка начала лопаться на арке, весна что вы на это скажете как понимающая в стройке?
Гость
3842 - 13.03.2014 - 22:02
Так какой литер? Может тогда 2?
Гость
3843 - 13.03.2014 - 22:46
За настойчивость: я сам обалдел, но это квартира Литера 1
Цитата:
Сообщение от Елка_5литер Посмотреть сообщение
Так какой литер? Может тогда 2?
Гость
3844 - 13.03.2014 - 22:47
Неожиданно!!!
Гость
3845 - 14.03.2014 - 07:18
У каждого своё "ку-ку" вы загляните Литер2 последний подъезд последнее окно на углу, там тоже ремонт был начат еще 2 года назад, а толку? ждет так же как и мы! А ремонт уже пришел в негодность и его по новой нужно делать! Мне прораб тоже предложил поставить деревянную дверь и делать ремонт, но я отказался! Ибо еще не известно, когда сдадут наконец дома! А так и кондиционерщики предлагали услуги, им главное бабло заработать...
Гость
3846 - 14.03.2014 - 07:40
[quote=Елка_Неожиданно!!!
Ожиданно!!! Это квартира застройщика (скорее всего Вовчика), которую пытаются продать (долго) по 35 т.р. за м2. Или я ошибаюсь?
Гость
3847 - 14.03.2014 - 07:44
[quote=BEKTOR;34502723] [quote=Елка_Неожиданно!!! Ожиданно!!! Это квартира застройщика (скорее всего Вовчика), которую пытаются продать (долго) по 35 т.р. за м2. Или я ошибаюсь? [/quote] Да Да Да... эти квартиры продавались в первом литере очень дорого, тогда когда вторые и не говоря остальные в помине не было домов за 35 т/квм - я отказался и взял за 23т кв/м во втором доме...
Гость
3848 - 14.03.2014 - 08:32
Цитата:
Сообщение от dov6kvneznay Посмотреть сообщение
У меня уже штукатурка начала лопаться на арке, весна что вы на это скажете как понимающая в стройке?
**************
ДОБРОЕ УТРО ВСЕМ!!!
По поводу лопнувших плит и штукатурок мы уже обсуждали эту тему с застройщиком. Всё, где проявились косяки, будет исправляться.
Гость
3849 - 14.03.2014 - 08:35
Цитата:
Сообщение от Елка_5литер Посмотреть сообщение
Как думаете по поводу документов, когда они будут готовы точно? У меня квартира готовится к продаже и есть ограничения... Боюсь что бы не сорвалось, потому что время долго тянется(((
********
Вопрос по получению документов 5 и 6 литерами стоит в числе первых. На следующей неделе(т.к. на этой их ещё точно не получат) буду созваниваться с юристом.
Гость
3850 - 14.03.2014 - 08:36
DimasCreative, спасибо за фото информацию!
Гость
3851 - 14.03.2014 - 09:12
Цитата:
Сообщение от Vesna_2014 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от dov6kvneznay У меня уже штукатурка начала лопаться на арке, весна что вы на это скажете как понимающая в стройке?**************ДОБРОЕ УТРО ВСЕМ!!!По поводу лопнувших плит и штукатурок мы уже обсуждали эту тему с застройщиком. Всё, где проявились косяки, будет исправляться.
А акт приема - передачи мы когда будем подписывать, при получении документов или через год, когда положат плитку и покрасят стены?
Гость
3852 - 14.03.2014 - 09:14
Цитата:
Сообщение от Naum Посмотреть сообщение
Всем здравствуйте! Может мне кто-нибудь подсказать по какому принципу застройщик планирует сдавать свои дома (сначала 5 и 6, и только после этого с 1 по 4 дома).Я являюсь покупателем квартиры в 4 литере. Купил ее в мае 2011 года, сразу оплатил всю стоимость квартиры, срок сдачи был оговорен в договоре март 2012 года. На тот момент (2011 год)ни 5, ни 6 дома и в помине не было. А теперь, мало того что все сроки нарушены, так еще и эти дома первыми запланированы к сдаче. А по поводу того, что еще нужно немного терпения, хочу сказать - да мы готовы потерпеть (немного), лично я со своей стороны выполнил все условия договора (даже за компенсацией в связи с нарушением сроков не обращался) но я считаю, что в данном случае застройщик повел себя мягко сказать не корректно. Поясню:Согласно пункта договора застройщик (при нарушении сроков) обязан был уведомить покупателя, то есть меня (и других)о срывах сроков и составить с нами доп. соглашение. За почти три года со мной от имени застройщика общалась только девушка отвечавшая на мои звонки(очень грубо). Бывать в офисе, не живя в Краснодаре, не очень удобно. Да и мешать людям работать не вижу смысла, если бы меня, как и других своевременно информировали о работах по строительству домов,я просто уверен такой обстановки не возникло. Еще хочу выразить слова благодарности Vesna_2014 за ее хлопоты, просто завидую оптимизму и позитиву этого человека, а застройщику добрый совет: пересмотрите отношение к своим клиентам (не все скандалисты и жалобщики), как Вы отнесетесь к людям, так и получите ответ. Очень хотелось бы верить в скорейшее завершение строительства всех домов!
*******
Уважаемый Naum!
Вся информация о сдаче комплекса, техдокументации и прочих вопросах, озвученных на наших встречах с застройщиком 19,21 февраля и 11 марта текущего года размещена мною здесь, на форуме, начиная с 95 страницы.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы - пишите мне на почту lud1803@yandex.ru, дополнительно сбросив свой номер т/ф - сможете задать свои вопросы "в живую".

Спасибо за поддержку!
Гость
3853 - 14.03.2014 - 09:54
Цитата:
Сообщение от BEKTOR Посмотреть сообщение
А акт приема - передачи мы когда будем подписывать, при получении документов или через год, когда положат плитку и покрасят стены?
*******
Акт приёма - передачи подписывается Вами не на весь дом, а на конкретно Вашу квартиру(когда вы получаете документы).

Плитка и стены коридора в данный акт не входят. Они входят в перечень общедомового имущества и передаются по акту приёма Управляющей компании. В свою очередь, Управляющая компания при приёмке на баланс дома составляет список того, что застройщик ещё должен будет сделать(в случае если это требуется).

Так вот, если у Вас есть сейчас косяки, которые нужно исправить конкретно в Вашей квартире - можете кидать их мне на почту(указывайте пожалуйста литер, этаж и № квартиры).
Гость
3854 - 14.03.2014 - 11:45
То есть мы еще год будем жить в обшарпанных подъездах? Я правильно поняла?... И за чей счет потом будем делать ремонт?
Гость
3855 - 14.03.2014 - 12:15
Цитата:
Сообщение от Dichal Посмотреть сообщение
То есть мы еще год будем жить в обшарпанных подъездах? Я правильно поняла?... И за чей счет потом будем делать ремонт?
********
Ремонт в своих квартирах вы, естественно, будете делать за свой счёт.

Подъезд будет облагораживать застройщик.

А стены в подъездах будут, между прочим, не обшарпанные, а зашпаклеванные(т.е. беленькие ) - обшарпанными мы их успеем сделать, когда будем делать ремонты.
Гость
3856 - 14.03.2014 - 12:27
Цитата:
Сообщение от DimasCreative Посмотреть сообщение
Ну и теперь о своих мыслях и мнении:Уважаемые, соседи! Обращаюсь к вам! Я искренне уважаю вас всех и по-отдельности некоторых! Я хочу призвать вас все-таки изыскать в своих глубинах немного терпения. Да, безусловно, сроки невероятно сильно затянуты. Да, многие из вас столкнулись с трудностями и проблемами из-за этого. Да, пришлось много нервничать, когда рынок ЧЗ хандрило. Я все это переживаю как и вы. Но давайте все-таки еще чуть-чуть подождем!Инициативная группа не сидит на месте, регулярно мозолит глаза застройщику, прораба, юриста, секретарей, постоянно прессует вопросами и требованиями (причем вашими вопросами, чтоб никто не остался в неведении). Мы прыгаем по этажам, месим грязь, чтобы каждый (особенно иногородние) могли своими глазами видеть, что и как делается. И знаете, мы не ждем похвалы, хотя это приятно слышать, мы просто стараемся для себя. Для себя! Но и во благо каждого из вас! И сейчас язык не повернется сказать, что стройка стоит, или не видно результатов? Прогресс есть и его видно (мои фотки вам в помощь).И мне искренне не ясна позиция некоторых людей, скрывающих свои бесстыжие глаза за никами форума: dov6kvneznay - яркий тому пример. Я обращаюсь к вам: а что вы сделали для того, чтобы стройка двинулась? Я уверен, что ничего. Вы только и можете, что сидеть у монитора и строить из себя жертву, ругаться и поливать застройщика грязью (не думайте что я его защищаю). Вы наверняка не ходили на собрания дольщиков, не ходили коллективом к застройщику, чтобы побеседовать с ним. Вы скорее всего из тех, которые клянчат втихаря компенсацию, а потом идут и катают заяву. Угадал?BEKTOR обращаюсь к Вам. Пишу с большой буквы, потому что отношусь к Вам с уважением. Прошу Вас, не опускайтесь до истерик и глупых шагов. У Вас всегда были здравые мысли. Не портите впечатление о себе. Все-таки будущие соседи!Я все это говорю к тому, что все хают застройщика, призывают проявить его мужество, отвечать за свои слова и обещания, а сами-то что? Действия некоторых дольщиков ставят под удар всех! Мне непонятно, почему отдельно взятые личности плюют на всех остальных своими действиями? Вы забыли где мы живем? Вы не знаете, что ваши заявы приведут лишь к вымогательству денег у Личмана? Что непременно отразится на темпах стройки. Что вы, бедные и несчастные, такими действиями топите и себя тоже, отодвигая стройку. Что вы выигрываете? Да ничего! Это Россия! Тем более вопрос по компенсациям открыт и его никто не закрывал. Да делайте что хотите - судитесь, катайте заявы, обращайтесь в СК, бейтесь головой об стену или спрыгните в 6 этажа - всем плевать - но сделайте это когда комплекс будет построен!!! Не топите остальных!У меня все!Респект и уважение тем, кто не флудит в теме. Задавайте вопросы Весне_2014 - ответим всем и все что знаем сами.Любителям "срать" в форумах, рекомендую создать отдельную ветку - будет у вас клуб по интересам.
НО ЗАЧЕМ ЖЕ ТАК ГРУБО? Наверно, то же нервы на пределе и терпение вот-вот готово лопнуть. Да оно и понятно. Так вот еще раз повторяю, ждем до конца апреля. И если не будет реальных результатов. Явку в прокуратуру застройщику обеспечим. И пусть думает сейчас, куда тратить миллионы: на стройку или для решения других проблем, которые у него возникут обязательно, после обращения
нами в прокуратуру. Так что , мы подождем, но не долго.А прыгать с 6-го этажа - только после Личмана.
Гость
3857 - 14.03.2014 - 12:36
re: BEKTOR

Поддерживаю всё, о чём сказал DimasCreative!
Зачем, спрашиваете, так грубо?
А то что происходит здесь, на форуме, как назвать?
Такое ощущение, что не с людьми разговариваешь, а сидишь в гадюшнике - кто больней укусит?
Если кому-то совсем с нервами плохо - купите домой боксёрскую грушу и занимайтесь подготовкой к следующей Олимпиаде (проверено - помогает!)
Гость
3858 - 14.03.2014 - 12:51
[quote=Vesna_ [/quote]
Извините, а Вы чьи интересы предствавляете, точно не застройщика?
Гость
3859 - 14.03.2014 - 12:58
[quote=BEKTOR;34508357]
Цитата:
Сообщение от Vesna_ [/quote
Извините, а Вы чьи интересы предствавляете, точно не застройщика?
*******
Если я всех подряд грязью не поливаю - это не значит, что я на стороне застройщика.
Гость
3860 - 14.03.2014 - 15:55
Добрый день, уважаемые соседи!Хочу поблагодарить всех, кто принимает участие в сборе информации и доведения ее до нас, соседей по несчастью (или счастью).Делают люди все грамотно и со знанием дела.Всем нам желаю терпения и еще раз терпения. По поводу кто на чьей стороне... Давно не заглядываю на форум, по одной простой причине.Форум действительно превратился в серпентарий.Никакой конкретно информации до настоящего времени не было. А прочитать можно было только оскорбления и обливание грязью всех и вся.Большое спасибо Вам, Vesna 2014. Вы своей работой объединяете людей. Приводите их в чувства. Люди начинают нормально общаться. СПАСИБО.
Гость
3861 - 15.03.2014 - 21:48
Доброго времени суток, соседи! Спасибо за информацию которую Весна выкладывает на форуме. Реально все понятно и как то чувствуется движение.! Мы с 6 литра и далеко от Вас. Наша благодарность инициативной группе!
Гость
3862 - 17.03.2014 - 15:35
Заезжала сегодня на стройку - нет ни одного строителя. К сожалению, я не удивлена!
Гость
3874 - 18.03.2014 - 08:15
А Vesna умничка. БОЛЬШОЕ ЕЙ И ТЕМ, КТО С НЕЙ ПОМОГАЕТ НАМ ВЫЖИТЬ СПАСИБО!!!
Гость
3879 - 19.03.2014 - 07:57
Доброе утро всем!

Вчера была на стройке.

3 литер мои поздравления - вам начали ставить окна на последнем этаже.

5 и 6 литеры - те, кому срочно нужны документы для оформления сделок созванивайтесь с офисом и договаривайтесь о персональной встрече. Пакет документов полностью на ваши литеры пока не готов, т.к. в связи с неправильным указанием адреса их переделывают.
Гость
3880 - 19.03.2014 - 09:24
а крышу делают на 3 литере???
Гость
3881 - 19.03.2014 - 09:59
Цитата:
Сообщение от Казак Посмотреть сообщение
а крышу делают на 3 литере???
************
Пока нет - погода-то была нелётная всю неделю.
Будут новости - сразу выложу!
Гость
3882 - 19.03.2014 - 14:22
спасибо, будем ждать
Гость
3883 - 19.03.2014 - 15:13
Документы будут готовы теперь в начале мая!!!
Разговаривать о том что доки нужны срочно, даже не хотят!!!
На телефоны с которого звоню обычно трубку не берут! Позвонила с чужого номера, трубку взяли с первого гудка!!!!
Со светом все стоит...
Вот как это можно понимать???
И вы говорите, что бы мы не паниковали и не нагнетали обстановку???
Гость
3884 - 19.03.2014 - 15:33
Цитата:
Сообщение от Елка_5литер Посмотреть сообщение
Документы будут готовы теперь в начале мая!!! Разговаривать о том что доки нужны срочно, даже не хотят!!! На телефоны с которого звоню обычно трубку не берут! Позвонила с чужого номера, трубку взяли с первого гудка!!!! Со светом все стоит... Вот как это можно понимать??? И вы говорите, что бы мы не паниковали и не нагнетали обстановку???
*******
Бросьте мне на почту данные по Вашей квартире или свой т/ф
Гость
3885 - 19.03.2014 - 15:40
ПРО СТРОЙКУ:
Я сегодня разговаривала с А.Э. Пока оснований для беспокойства нет!!!
По поводу продолжения работ выложу чуть позже, как только получу всю информацию в полном объёме
Гость
3886 - 19.03.2014 - 18:28
Елка_5литер я заезжал сегодня на стройку 2 человека до сих пор утепляют крышу...и все больше движений нет vesna-это и есть настоящая информация!!!
Гость
3887 - 20.03.2014 - 08:38
Цитата:
Сообщение от dov6kvneznay Посмотреть сообщение
Елка_5литер я заезжал сегодня на стройку 2 человека до сих пор утепляют крышу...и все больше движений нет vesna-это и есть настоящая информация!!!
************

Доброе утро всем!
5 и 6 литеры !
При всём моём уважении ко всем нашим жителям, уже даже я начинаю терять терпение - как вам не стыдно? Хватит ныть!!! Ваши литеры самые благополучные и перспективные со всей нашей стройки. Ни на одном доме, кроме ваших, нет полностью выполненных работ. Тем не менее, там люди набрались терпения и ждут.

Во вторник я была на стройке и встретилась там с будущими жителями 6 литера(приехали посмотреть свои квартиры). Тоже сначала возник вопрос что стоят работы на ваших домах, но когда я показала все дома и рассказала, что произошло и что будет дальше - даже они вынуждены были согласиться что ваши дома - лучшие!!!

Да, неделя прошла без особой активности(в силу погодных условий), но пусть и маленькими шагами, но мы уже начинаем продвигаться к завершению строительства.

Я практически прописалась уже на стройке - ЕЖЕДНЕВНО приезжаю и проверяю ВСЕ литеры, помимо этого сижу на телефоне - отвечаю на Ваши звонки, общаюсь с прорабом и офисом.

У меня квартира во 2 литере и она ещё даже не заштукатурена - и я тоже жду!!!!

По поводу определённых заминок, а также о дальнейшем продвижении работ я вчера разговаривала с Личманом(он сам мне звонил!).
Как только я получу всю информацию по заданным мною вопросам(и по вашим литерам тоже), всё выложу на форуме.

Ещё раз напоминаю, что срок сдачи, озвученный застройщиком по Вашим литерам и являющийся контрольным и показательным для нас всех - 30.04.2014 - ещё не наступил.
Поэтому, снова прошу всех набраться терпения и выдержки.
Гость
3888 - 20.03.2014 - 09:43
гниды вы тут писить? смешно!
Гость
3889 - 20.03.2014 - 09:44
надо рядом быть! я устал тут воздух содрогаться!
Гость
3890 - 20.03.2014 - 09:45
)))) Весна, еще раз - большое Вам спасибо, мы Вами довольны, как впрочем я ,думаю, и Личман. То-то вы нас размазали, как двоечников, нам стыдно уже стало. Но,
подумаешь, Личман наши дома вместо 1 года, уже три года строит, строит, и никак не построит, эта такая ерунда, мы еще потерпим. Бог терпел и нам велел.
ХА-ХА-ХА!!! А то что 5 и 6 дома хотя бы в этом состоянии, спасибо надо сказать Алексадрину Р.
Гость
3891 - 20.03.2014 - 10:29
Хамство - это не порок, а большое.......

Так вот, если Вам нравится сидеть здесь и поливать грязью друг-друга - на большее судя по всему вы не способны - это ваше право.

Я просто уйду с официальной части форума и буду общаться только в личной переписке со всеми теми людьми, которые вместе со мной (спасибо им огромное!!!) пытаются найти решение наших проблем и кто понимает(а таких большинство), что просто сидя у компьютера и стуча по клавишам помойные тексты дома не построятся.

А вы сидите здесь дальше и продолжайте в том же духе на радость друг-другу.

Хотя, нет, лучше поднимите свои пятые точки со стула и сделайте хотя-бы то, что делаю я и другие неравнодушные люди. Слабо???
Гость
3892 - 20.03.2014 - 12:53
Предлагаю всем спокойно и без эмоций проанализировать сложившуюся ситуацию.В течение прошлого года многие из нас пытались нормально общаться с застройщиком ходили на прием и даже собирали собрания толку было ноль и стройка стояла когда же появились судебные иски и заявления в следственый комитет и госдуму поступил законопроэкт о привлечении к уголовной ответственности за мощеничество в сфере долевого строительства от 5 до 10 лет вдруг появляется инициативная группа которая побуждает застройщика к якобы активным действиям мало того он еще и сам им звонит и отчитывается.Теперь об его активных действиях судя по нащей странице в контакте несколько человек купили квартиры в нашем комплексе перед новым годом тоесть застройщик получил как минимум 5 млн.р.По его словам для завершения стройки необходимо 15 млн. тоесть треть работ должна была быть выполнена.Вместо этого слепили из дерьма котельные и кое что еще помелочи и работа стала.Куда пошла основная часть денег догадаться не сложно.Нас всячески пытаются успокоить но от нашего спокойствия выигрывает только один человек.Предлагаю обьядиниться для совместного юридического преследования застройщика если он не выполнит своего обещания до 30 апреля так как совместные усилия обойдутся дешевле но будут более эфектинными.У застройщика есть щанс избежать это если он выполнит своиже обещания но готовится к худшему нужно уже сейчас а успокаиваться как нас настойчиво призывают.
Гость
3893 - 20.03.2014 - 14:31
))) ВЕРНО НА 100%. ЖДЕМ ДО КОНЦА АПРЕЛЯ !!!
Гость
3894 - 21.03.2014 - 09:30
Ждем апреля.. Конца. Наезжать на Весну не стоит!!! Вы что хотите , спросить с нее как с застройщика??? Перевидите свой гнев на что-то полезное. Да и 15 млн не хватит для завершения строительства.
Гость
3895 - 21.03.2014 - 10:14
Ради бога, какие могут быть претензии к Весне? В конце концов, мы свои деньги и договор заключали не с ней.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены