| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | ||
| 4001
- 07.04.2014 - 21:20
|
Сегодня звонили в офис по сдаче 5 дома..нервная секретарь сказала на май перенесли.. А чем объясняют причину очередного переноса сдачи? Опять морозы мешают? | | ||
| 4002
- 07.04.2014 - 21:20
| Цитата:
| | ||
| 4003
- 07.04.2014 - 23:29
| у нас как всегда что то мешает.теперь опять денег нет,рабочих и тому подобное....а мы ему не мешаем.......?майдан,майдан...!!!!! | | ||
| 4004
- 07.04.2014 - 23:43
| и еще,за неделю движений нет и по видимому до 30 апреля не ожидается.и хоть защищай Личмана,хоть нет ,а воз и ныне там.действовать другими методами надо.а баснями накормил .вопросов не было когда стройка идет.а отмазки про бабки 3-й год.и трансформатора у нас нет ,и воду не подключат,и подъезды его проблема.должен сразу при сдаче дома с плиткой и окраской сдавать.пусть ему его братья помогут ,под займут. | | ||
| 4005
- 08.04.2014 - 07:17
| Я вот не пойму, вы вот все такие умные, майдан, весна прям всех обманывает и обижает, вы что сами реально предлагаете, где хоть что-то кроме слов, вы конечно правы по поводу того, что происходит на нашей застройке, но какие действия по вашему дадут результат? Только не надо просто фраз по судам и в прокуратуру, кто из вас возмет на себя бремя организатора? Вы все тут напали на Весну, на каком основании? Вы хотите сказать что она старается не для нас или вы считаете, что она может позволить себе здесь парафинить Личмана А.Э., то чего вам так необходимо, а потом приходить с ним на встречи и конструктивно общаться? Она вам прямо пишет, что не защищает его, но пытается хоть что-то добиться постоянными походами в офис и контролем на стройке и никто из нас не вызвался ей помогать, понятно, что её где-то тоже обманывают, но она то здесь не причем, просто говорит ждем 30 апреля... Она всем написала что 9 апреля очередное собрание, вот и придите и выскажите Личману свое недовольство, а не нападайте на нашего представителя, она кстати не пустословила, а просто взяла инициативу на себя, и те кто реально хотел что-то изменить и пришел на собрание были не против. | | ||
| 4006
- 08.04.2014 - 07:47
| А братья строят по тому же методу (ЖК СЕМЕЙНЫЙ,СЛАВНЫЙ, МУСОРГСКОГО и т.д.)Реализовав практически все квартиры на этих объектах, они сразу потеряли к ним всякий интерес (все что можно они с нас уже получили, мы для них стали отработанный материал). И начали строительство новых объектов уже по 214 Закону (17- этажный дом по ул.Метальникова по 35 т.р.- м2. ЖК Элитный).Только с продажами как то не очень,но строительство идет не пример нашим долгостроям, (клиента надо же заманивать). Так вот мой вопрос: На какие средства ведется строительство этих объектов? И куда ушли финансы, полученные за наш комплекс? Застройщик, ответьте нам наивным но настойчивым, потому что не получив ответ от Вас мы зададим его в другом месте. и поверьте, это не пустые угрозы. Нам терять уже нечего, а Вам пока есть что. | | ||
| 4007
- 08.04.2014 - 08:15
| Рrog 8,а Вы считаете наше положение как то кардинально изменилась за последние 2 месяца, или мы опять за руки Застройщика держим, ситуация показывает что как не было у Застройщика желания достраивать комплекс так и нет.(повторяюсь, мы для него отработанный материал).Поэтому надо искать другие методы, и выбор у нас небольшой. А что касается Весны- мы не выбирали себе пастуха который навешивает ярлыки своим овцам.Что за пренебрежение к людям, имеющим свое мнение. Или Вы не понимаете, что Застрорйщик только и мечтает что бы народ сидел на попе ровно, понял его, простил и забыл.Вы этого хотите? | | ||
| 4008
- 08.04.2014 - 08:25
|
А вы приходите завтра к застройщику! Если конечно смелости хватит. Напоминаем, 09.04.2014г. в 13-00ч. в офисе застройщика(каб.308) состоится встреча с застройщиком Личманом А.Э. Цитата:
| | ||
| 4009
- 08.04.2014 - 08:37
| BEKTOR, да изменилось, появился человек, который реально занимается мониторингом работ с последующим спросом с застройщика. С вариантом обращения в органы тоже от части согласен, потомучто нервы тоже не железные, но т.к. у Весны и всех кто подписывался под коллективным письмом определенная договоренность с Личманом, имеется ввиду по срокам сдачи, то только ради этого буду дожидаться либо окончания данного срока, либо начала реальных, массированных работ по нашему ЖК. А по поводу постуха и т.д., то скажу честно, если бы я был на ее месте, то просто бы давно всех кто ее тут осуждает послал бы и больше здесь не общался. Вы сами попробуйте сначала хоть что-то сделать не только для себя, но и для других, потратьте уйму своего личного времени, а потом соберите в кучу все свои нервы и нормально реагируйте, без навешивания "ярлыков", на всю критику напусанную со стороны тех для кого стараются... | | ||
| 4010
- 08.04.2014 - 08:44
| Кстати, и Весне и DimasCreative, который, как я понимаю, тоже занимается нашими вопросами большое СПАСИБО! | | ||
| 4011
- 08.04.2014 - 09:06
|
[quote=DimasCreative;34812615]А вы приходите завтра к застройщику! Если конечно смелости хватит. И что значит смелости хватит? Мы ничего не украли, никого не обманули и совесть наша чиста. Или может бить будите? И что даст собрание. Опять Застройщик сроки двигать будет и обещать то, что даже не собирается выполнять. | | ||
| 4012
- 08.04.2014 - 09:22
|
[img] [/img][quote=BEKTOR;34813142] Цитата:
| | ||
| 4013
- 08.04.2014 - 09:29
| Vesna правда завтра собрание то собираюсь приехать. | | ||
| 4014
- 08.04.2014 - 09:48
|
Vesna_2014 4012 - Вчера - 14:16 УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! 09.04.2014г. в 13-00ч. в офисе застройщика(каб.308) состоится очередная встреча - отчёт о проделанной работе и текущих мероприятиях. Каждый пришедший сможет лично задать застройщику все интересующие его вопросы. Предлагаю принять участие в данном мероприятии всем заинтересованным лицам. Цитата:
| | ||
| 4015
- 08.04.2014 - 10:05
| re: sataz78 ДОБРОЕ УТРО ВСЕМ! Да, собрание завтра в 13-00. Приходите сами и приводите с собой тех с кем Вы общаетесь - своих будущих соседей. | | ||
| 4016
- 08.04.2014 - 10:44
|
Информация для тех кто собирался сегодня в офис. ПРИХОДИТЕ ЗАВТРА - в среду 9.04.14 | | ||
| 4017
- 08.04.2014 - 14:45
| Цитата:
| | ||
| 4018
- 08.04.2014 - 14:56
| Alexer, мда.., непробиваемость это ваша реалия... | | ||
| 4019
- 08.04.2014 - 15:00
| Alexer, если Вы такой инициативный человек, то сделайте лучше! А если в ответ мне вы сейчас скажите, что толку нет идти на контакт с офисом, тогда чего вы вообще здесь делаете, зачем пишете на форуме, высказываете свое недовольство идити прямиком в те органы, которые по вашему мнению помогут или организуйте свой коллектив по борьбе с застройщиком и боритесь своими методами, а не просто критикуйте человека, который делает что в его силах... | | ||
| 4020
- 08.04.2014 - 15:06
| привет всем.вы хотели конкретно ...,пожалуйста. Консультация юриста по долевому строительству. "в случае несвоевременной сдачи объекта,дольщик может расторгнуть договор.Застройщик должен в течении 20 дней(рабочих)полностью возвратить деньги,внесенные по договору,а так же выплатить проценты за использование этой суммы в размере 1/300 ставки.если участник долевого строительства - физическое лицо,то ставка неустойки возрастает в два раза. это кратко. | | ||
| 4021
- 08.04.2014 - 15:11
|
и еще ...Одной из популярных тем сегодняшней юридической практики являются суды с застройщиками. Как известно, права покупателей жилья защищены лучше всего при заключении сделки в соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве...». В этом случае можно отстоять намного больше прав покупателя, а вероятность положительного исхода дела значительно выше. В этом законе есть ряд важных положений: Суд с застройщиком - по ряду оснований устанавливается неустойка в случае расторжения договора; - дольщик может подать иск как в случае нарушения качества строительства, так и в случае задержки сдачи дома, а также отступления от характеристик объекта; - право дольщика вернуть уплаченные средства, а также получить неустойку и возмещение ущерба обеспечиваются залогом земельного участка и самого объекта строительства, либо банковским поручительством. Также определен размер неустойки за каждый день прострочки | | ||
| 4022
- 08.04.2014 - 15:18
| дело в том,что с застройщиком ругаться никто не хочет,просто если мужик,так поступи по мужски.не веди как баба.обещал,сделай.тогда - мужик. | | ||
| 4023
- 08.04.2014 - 15:23
| Ну, так приходите завтра на встречу в офис и скажите тоже самое застройщику в глаза - выразите свою жизненную позицию. | | ||
| 4024
- 08.04.2014 - 17:05
|
Фотки свежие, ровно как и изменения запечатленные на них. За 1 квартал этого года было сделано: котельные, крыши, частичная штукатурка, электропроводка, остекление. Это то что видно и спору вообще не подлежит. Касательно подстанции: до недавнего времени никто из вас и нас и не знал о ее существовании и месторасположении. Теперь знают все. Согласен, первый раз я выложил не нашу подстанцию, точно также по-незнанию, т.к. сказали что на углу, но не сказали на каком. Сейчас все исправлено. Наша подстанция на фото. Документы на нее у Личмана есть. Изменения на фотографиях по мере их появления. Раз в одну/две недели я делаю фотоотчет того что было сделано (сильно реже того что не попало в кадр ранее). Поэтому как вы называете "давнишние фото" - это фотографии сроком 1-2 недели. И делаются они не для вас, городские соседи, а для иногородних людей. 7 литер сейчас не является приоритетным. Сначала сдача 1-6 Литеров, поэтому все работы направлены прежде всего на эти дома. Так что, в принципе, можете благодарить за это дольщиков с 5 и 6 Литеров, которые наиболее активно давят на застройщика и грозят мерами. Ну и по-поводу кинули. Пока еще нет, но попытки засудить, обанкротить, посадить или что там еще, как раз к этому и приведут. Смотрим на СК "Родина" и заставляем извилины шевельнуться. Там кидняк - ни работ, ни людей, ни застройщика, новый офис, новая компания, новый штат и ЗАБРОШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ! Была строительная компания, и нет ее. Цитата:
Цитата:
| | ||
| 4025
- 08.04.2014 - 23:17
|
Я считаю, что с Личманом ЖК достроится быстрее, чем по дороге с юстицией. Считаю, что ему требуется, на данный момент небольшая сумма денег, чтобы достроить 5 и 6 литеры, т.к только в этом случае ему отдадут деньги, для получения свидетельства на свою недвижимость. Из этих соображений я зашла на сайт протестантской церкви *Исход* - *krasnodar.ishod.net джон нельсон предлагает кредит* там выбрала - *rfinance.ru\society\forym* с названием - Служба безопасности Сбербанка РФ в Москве разработала.... Здесь можно найти предложения крупных сумм с 2% и 3% годовых. Это, видимо, помощь братьям по протестанской вере. Специалисты разберитесь с этим материалом. | | ||
| 4026
- 09.04.2014 - 01:30
| Здравствуйте!aprel19,Вы пишете про дольщиков!Недавно консультировалась с адвокатом:дольщиком является тот,кто заключил договор ДДУ с застройщиком,а мы-покупатели,так указанно в нашем договоре,поэтому врят ли у нас те же привилегии что у дольщиков,остается надеяться,что наш застройщикпорядочный человек! | | ||
| 4027
- 09.04.2014 - 08:46
| Уважаемый DimasCreative если ВЫ такойже дольшик как и мы то меня сильно удивляют ваши высказывания.1 Зачем ВЫ пытаетесь стравить дольшиков 7 дома с остальными ведь в том что он уже два года заброшен виноват только Личмон и никто другой это он разтранжирил и пустил в другие проэкты собранные деньги.В том что больше других давят дольшики 5-6 литеров виноват то же он сам ведь это он клятвенно обещал сдать их до нового года и люди поделали ремонты опять нехило затратились а результат-ноль естественно они будут давить сильнее.2 ВЫ говорите что если мы не перестанем обоснованно критиковать Личмона и пытаться законно отстаивать свои права то он просто сбежит.Это подталкивает нас к еще более решительным и неотлагательным действиям. | | ||
| 4028
- 09.04.2014 - 09:05
|
Добрый день! Не нужно перевирать мои слова и присваивать мне не мои речи. 1) Никого я не стравливаю. Я констатирую факт, касательно строительства литеров - в данный момент основная задача - довести до готовности 1-6 Литер! 2) Я прекрасно понимаю по какой причине активнее всего давят дольщики 5 и 6 Литера - я не поддерживаю их методы! 3) Я и слова не сказал, что Личман куда-то сбежит - я обратил внимание на практику банкротства и ее последствия для нас! Я не снимаю вины с Личмана - но я не хочу его окончательно потопить и остаться без квартиры вовсе! Цитата:
| | ||
| 4029
- 09.04.2014 - 09:08
| ДОБРОЕ УТРО ВСЕМ!!! Давайте перестанем бесконечно ругаться друг с другом - нам нечего делить. И все дома, с первой по последнюю квартиру важны сейчас для нас одинаково - независимо от того, кто в каком доме будет жить!!! Ещё раз предлагаю ВСЕМ принять участие в сегодняшней встрече с застройщиком. Право занять ту или иную позицию в любом случае остаётся за Вами!!! ПРИХОДИТЕ ВСЕ!!! | | ||
| 4030
- 09.04.2014 - 09:17
| Цитата:
| | ||
| 4032
- 09.04.2014 - 09:35
| Доброе утро!Vesna_2014, не забудьте пожалуйста спросить про 7-ой дом, я к сожалению не могу сегодня присутствовать на встрече, была у Личмана в декабре, говорил в апреле дом будет выстроен, с прорабом говорила в январе говорил к концу лета сможете к ремонту приступить, и все закончилось только обещаниями. И не понимаю почему 7-ой дом не является приоритетным, покупатели этого дома тоже очень давно ждут своих квартир, например я приобрела квартиру в феврале 2012, а кто-то и раньше, действительно все дома важны!!! И просрочка у всех домов уже не маленькая, я считаю, что работы должны вестись на всех домах одновременно, пусть застройщик платит деньги и привлекает достаточное количество рабочих. | | ||
| 4033
- 09.04.2014 - 09:57
| re: Natasha07 *********** ВОПРОС ПО 7 литеру САМЫЙ АКТУАЛЬНЫЙ И ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ ПОЛУЧЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНО! За 1,5 месяца, лично для меня, стал дорог и важен каждый дом. И я буду биться за каждую квартиру!!! | | ||
| 4034
- 09.04.2014 - 10:34
| Vesna_2014, спасибо. Буду ждать новостей)) | | ||
| 4036
- 09.04.2014 - 21:44
| Спасибо за информацию со встречи! | | ||
| 4037
- 09.04.2014 - 22:01
| ВЫЛОЖИТЕ ПОТОМ ФОТО ПОЖАЛУЙСТА ДОМОВ И ЦОКОЛЕЙ. | | ||
| 4038
- 10.04.2014 - 00:31
| УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! ВЫКЛАДЫВАЮ РЕЗУЛЬТАТЫ ВСТРЕЧИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ: 09.04.2014г. в 13-00 в офисе застройщика (ул.Красная, 124, каб. 308) состоялась организованная встреча по проблемам строительства нашего комплекса. Вся информация с учётом того, что вопросы задавались вразнобой и темы освещались соответственно – сгруппирована. На встрече присутствовали: сам застройщик – Александр Эдуардович, его заместитель – Михаил Юрьевич, прораб нашего комплекса – Владимир Владимирович, юрист застройщика – Анастасия Юрьевна, будущие жители нашего комплекса (насчитала более 40 человек) – представители всех литеров. Застройщик начал встречу со следующего пояснения: "Никуда не уезжал, не исчезал и не собираюсь этого делать. Считаю своим долгом довести строительство комплекса до логического конца и сделать это реально и адекватно. Да, есть в этой ситуации свои плюсы и минусы. Да, полностью сменилась команда, с которой я работал. Но я укрываться и прятаться ни от кого не собираюсь. И мне лично, от каждого из Вас, независимо хорошо или плохо ли Вы обо мне думаете, будете ли идти до конца или захотите продать свою квартиру, не нужно ничего, кроме понимания и поддержки. Только в этом случае будет положительный конечный результат. У нас есть в полном объёме активы, с которыми мы работали и продолжаем работать для того, чтобы эту стройку закончить. То, что на сегодняшний день с ними стало сложнее работать – это факт(и вина форума в этом тоже немаловажна – срываются сделки). На данном этапе остался последний рывок. Проделана огромная работа и затрачены огромные деньги на этот комплекс и продолжают тратиться сейчас. Да, не в таком объёме, как всем нам бы хотелось бы и мне в том числе. Но я для Вас не враг и не собираюсь им становиться". Далее застройщиком было озвучено, что на сегодняшний день все силы брошены на то, чтобы сроки окончания строительства были соблюдены и не сдвинулись. На текущую дату все СРОКИ, озвученные застройщиком ранее, ОСТАЮТСЯ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ. Вся команда сейчас работает на результат – доведение до конца строительства комплекса. Большая часть работ оплачена уже давно – электрика, сантехника, окна. Сейчас начнут вставлять окна и двери на котельные. Котельные все заштукатурятся. Проделан большой объём работ Застройщиком была подготовлена и предоставлена переписка с органами власти, подтверждающая объективные причины задержки сроков сдачи комплекса. Переписка велась с июня 2012г. Соответственно, в ходе указанных действий, строительство останавливалось и проводились юридические работы(что и является одним из основных факторов задержки). Также, в ходе всех разбирательств, пройдена и получена, назначенная судом строительная экспертиза на все 7 домов, которая подтвердила, что дома являются качественными и достойными, указанные недочёты минимальны и незначительны. Все указанные документы в полном объеме предоставлялись в судебные органы в ходе различных разбирательств. Дополнительно предоставлены копия техусловий на 5 – 7 литеры от 02.04.2014 № 23-ВГ-0114, письмо Департамента архитектуры и градостроительства в адрес ООО "КраснодарВодоканал" № 29-7533 от 13.09.2011 "О предоставлении техусловий". Сегодня же получены проекты согласования дымоходов(Горгаз) с 1 по 6 литеры. Одновременно застройщик озвучил информацию, что понимает сложную ситуацию каждого и готов помогать в меру возможностей, в первую очередь у кого ситуация совсем критическая. Всем и сразу не получится – не хватит средств и процесс строительства снова остановится. В любом случае застройщик готов идти навстречу и совместно с нами находить выход из положения. Далее дольщиками были заданы следующие вопросы: Вопрос: Мешает ли что-либо сейчас проведению работ на комплексе? Ответ: Ничего не мешает. Все работы возобновятся со дня на день и Вы это сами увидите. Вопрос: Что будет конкретно сделано к 30.04.2014 и по каким домам? Ответ: До этого времени планируется подключить свет к каждому дому – ситуация по подключению уже на финише(провода закуплены в полном объёме, работа вся оплачена, документы лежат на подписании в НЭСКе). Соответственно, после подключения света, будет возможность подключить воду и канализацию. Дома, которые уже пригодны к ремонту будут введены в эксплуатацию(имеются в виду 5 и 6 литеры). Параллельно будут идти какие-то наружные работы и т.д. Уже сегодня придёт человек из управляющей компании, которому я отдаю заявку на водорасчёт и он уже делает заявку на пломбировку счётчиков и подключение. Вопрос должен решиться в течение 2-3 недель. Вопрос: Когда конкретно начнутся работы по 7 литеру и срок их окончания? Ответ: До конца месяца на доме начнутся работы. Окончание строительства по графику представленному ранее(ввод в эксплуатацию(выдача ключей) не позднее 30.11.2014, регистрация права до 31.12.2014). Материал закуплен на весь дом, оплачены окна, сантехника и электрика. Облицовочный кирпич также заказан. Вопрос: Каким образом будет обеспечен нормальный постоянный напор воды на верхних этажах? Ответ: В течение продолжительного времени системы водоснабжения делаются закрытыми. Напор будет обеспечен соответствующим оборудованием, установленным на каждом доме – ставятся подстанции напорного давления и накопительные баки (в соответствии с нормативными требованиями). Данная система с успехом испытана и применяется в многоквартирных домах. Вопрос: Как будут передаваться квартиры владельцам? Ответ: Актом приёма-передачи через управляющую компанию "Комфорт Сервис". На сегодняшний день подписаны договора по трём домам. Сначала управляющая компания будет принимать дома по акту приёма-передачи у застройщика, а потом передавать таким же образом владельцам квартир (т.е. будет двойной контроль качества выполненных работ). Владелец квартиры имеет полное право не принимать квартиру(путём написания рекламаций), пока все недочёты технического характера, которые есть в квартирах, не будут устранены. Управляющая компания, в свою очередь, будет выставлять комплексную смету по доработке принимаемого дома. На текущем этапе застройщик передаёт все дома в вышеуказанную управляющую компанию. После приёмки дома, жильцы могут собрать комплексное собрание и передать свой дом в управление той компании, которую выберут они сами. Вопрос: Про благоустройство территории и сроки выполнения данных работ: Ответ: Основную часть работ планируется закончить конец апреля – начало мая. Смета на благоустройство согласовывается. Уже вывезено достаточно много мусора с территории. Ведётся планирование территории, если будет необходимо территория между 6 и 7 литерами будет временно отгорожена, чтобы можно было облагородить придомовую территорию. Уже подготовлены цокольные входы с 1 по 6 литеры. Уже согласованы работы по асфальтированию территории, есть щебень для отсыпки. Важно, чтобы Вы понимали, что ничего не заброшено идут постоянные согласования и подсчёты. И даже если на стройке никого нет – работа идёт – техническая, юридическая… Вопрос: Цокольные помещения(подвалы). Откуда там вода и что будет дальше? Ответ: Вода в цокольных помещениях не грунтовая. Каждая плита под домом заливалась монолитом с добавлением первичного слоя гидроизоляции. После откачки воды и наведения порядка там ещё будут выкладываться перегородки. Материал уже есть, он завезён. Цокольные помещения люди брали под какие-то свои цели, создание офисов и пр. Вопрос: Хватит ли мощности подстанции для обеспечения жизнедеятельности нашего комплекса? Ответ: Более чем. Вопрос: Будут ли проводиться ещё какие-либо работы по прокладке коммуникаций? Ответ: Нет, все работы уже выполнены Вопрос: Будут ли убираться заборы между нашими и соседними домами? Ответ: На данный момент нет, т.к. там территория другого застройщика. Если вы в дальнейшем согласуете данный вопрос с соседями, живущими на той территории, то возможно вопрос будет решён. Вопрос: Была озвучена информация, что в квартирах, расположенных на последних этажах будут установлены натяжные потолки. Когда и каким образом это будет сделано? Ответ: Выполнение данных работ полностью проплачено. Если Вы хотите, чтобы Вам была произведена установка уже сейчас – можете оставить свои контактные данные секретарю. Если чуть позже – можете просто прозвонить, когда будет необходимо. Вопрос: Когда можно будет прописываться? Ответ: Прописка возможна после получения Свидетельства о праве собственности. После этого необходимо будет обратиться в ОУФМС Прикубанского округа г.Краснодара. Вопрос: Что с документами по 4 литеру? Ответ: По 4 литеру техпаспорт был готов в декабре 2013г. (копия была предоставлена застройщиком). Но оригинал ещё не можем забрать, т.к. в результате перепланировок, сделанных владельцами квартир после обмера БТИ(данные о перепланировках не подавались, либо поданы не вовремя), произошла нестыковка данных и приходится производить много переделок, в результате процесс получения оригинала несколько затянулся. На данный момент все согласования находятся на заключительном этапе и в ближайшее время планируется получить уже оригинал. Никаких исков мешающих работе нет, поэтому в ближайшее время начнётся работа по узакониванию дома(признанию права собственности). Владельцам прозвонят на предмет их участия в процессе с целью последующего оформления свидетельства о праве собственности непосредственно на собственника квартиры(срок оформления документов в данном случае в 2 раза быстрее). После выверки всех документов(техпаспорта, договора, юридических данных и др.) весь пакет будут готовить на сдачу. Исков никаких нет и юридически нам никто не будет мешать. Следующим будет 1 литер(сейчас идут проверки данных), затем 3 литер. Вопрос: Что с документами по 5 и 6 литеру? Ответ(дан совместно с одним из дольщиков): Решение суда по 5 и 6 литеру пришло в юстицию с опозданием только 20.03. До этой даты людям, обращавшимся туда с целью получения свидетельств отказывали в связи с противоречивой информацией, содержащейся в базах данных. На данный момент все противоречия устранены. Также, производилась правка техпаспортов ( ситуация аналогична 4 литеру). Таким образом, вопрос закроется в ближайшее время. Документы на право собственности Вы можете оформить как с помощью нашего юриста(стоимость оформления на данный момент 15тыс.руб.), так и самостоятельно. Прецеденты уже есть. В случае самостоятельного оформления необходимо будет оплатить только необходимые суммы госпошлин и сборов. Вопрос: Когда накроют крышу 3 литера и закончат там штукатурить, когда продолжатся работы на 4 литере? Ответ: Вопрос с крышей закроется максимум в течение 10 дней. Штукатуры выйдут сразу, как только накроют крышу. Как раз закончатся штукатурные работы на 1, 2 и 4 домах и все встанут на третий дом. После окончания штукатурных работ на 4 литере туда выйдут доделать свою работу сантехники (в 4 литере пока полностью заштукатурен только 1 подъезд и два этажа во 2 подъезде) Вопрос: (от представителя 5 литера) Есть ли люди, которые недоплатили ещё за свои квартиры, какова сумма и может ли застройщик предоставить список этих людей или принять какие-то превентивные меры? Ответ(после бурных прений): На данный момент мы уже практически с каждым из них обсудили эту ситуацию и решаем все вопросы в рабочем порядке. Есть люди у которых задолженность составляет 500-600тыс.руб., есть просто остаток каких-то проплат. Вопрос: Будут ли ещё какие-то судебные разбирательства? Ответ: На сегодняшний день нами выиграны дела по трём домам. По остальным литерам тоже будут слушания, но они уже не будут такими длительными. Так, только в связи с первым слушанием экспертиза заняла около полугода. В заключение застройщик выразил всем присутствующим на встрече благодарность за терпение и понимание. Также озвучил, что готовится бухгалтерский отчет в налоговую – все налоги и платежи оплачены в полном объёме. Пока это всё. Если что-то непонятно или пропустила – жду Ваших вопросов. ВНИМАНИЮ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ: В случае обнаружения каких-то недоделок в квартире по сантехнике, электрике, наличию/отсутствию отверстий и пр. просьба оставлять для проверки информацию прорабу. | | ||
| 4039
- 10.04.2014 - 05:29
| Весна! Огромное спасибо за информацию. Видео съемку не вели случайно? | | ||
| 4040
- 10.04.2014 - 08:29
| Vesna! Огромное Вам спасибо. Такой отчет, что просто кроме слов благодарности ...Мне немного непонятно, как мы будем принимать квартиры у управляющей компании. Но я думаю со временем все прояснится. СПАСИБО!!! | | ||
| 4041
- 10.04.2014 - 08:32
| Цитата:
К сожалению, я не Штирлиц и не Эдвард Сноуден - пока всеми необходимыми инструментами не обзавелась))) | | ||
| 4042
- 10.04.2014 - 08:38
|
спасибо за информацию.вопрос,по каким домам выиграны дела?спасибо. свет и вода должны быть к концу месяца?на сколько я понял. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
