| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 1201
- 26.02.2015 - 15:07
| 1200 прочти статью в кубанской недвижимости и успокаивайся :) не с чем им в суд. ну или выплатят нам штраф 50% и стоимость договора...и т.д. это мы та сторона которая может расторгнуть, где их форс мажор и такие обстоятельства которых они не знали ранее?214 фз и свой договр читаем и мидитируем на добро :))) | | |
| 1202
- 26.02.2015 - 15:13
| 1201 блин, ну очевидно же что это чистой воды провокация для впечатлительных граждан :)на каждом подписавшем доп экономия минимум пара сотен.а срок продлен и тем самым средства дольщиков работают на разных обьектах:))потом скажут что не грамотный сотрудник самостоятельно всем разослала или вы неправильно поняли содержания уведомления, тем более в нем написано что придите подписать соглашение о расторжении, а не расторгаем со своей стороны:)))типа ты сам тогда изьявил по доброй воле и квартирка твоя пойдет по конкурентной стоимости. со всех сторон выгода, и принцыпиальных не много осталось, и квартирки прибыли по расторжению и пеню не требуют, песня :)психология страхов потребителя, по суду не страшно, прорвемся:) мы в других городах подадим, по месту прибывания:))) | | |
| 1203
- 26.02.2015 - 15:16
| Цитата:
| | |
| 1204
- 26.02.2015 - 15:33
| 1204-LEGOR >хмммм...а это идея)))) | | |
| 1205
- 26.02.2015 - 15:42
| и это не крайняя идея:)потом не забудь про протокол разногласий если доп не подпишут. | | |
| 1206
- 26.02.2015 - 15:48
| У меня тоже есть свой вариант допа (просьба засланных остаться при своем мнении). При заключении договора одним из важных критериев выбора были сроки сдачи дома и этого никто не оспорит. Застройщик даже уверял все сдать раньше и прописал это в договоре. Я арендую сыну жилье в Краснодаре, снимаю комнату, плачу 7 т.р. в месяц. В апреле думал что он будет жить в своей квартире. И что мне теперь хочет предложить застройщик??? Платить за съем дальше еще 7 000 х 12 месяцев + геморой с оформлением доп.соглашения. ОТЛИЧНОЕ досудебное урегулирование!!!! 84 000 рублей за срыв сроков исполнения договора за мой счет, не считая дальнейших житейских невзгод. Я просто СЧАСТЛИВ!!! Как Vado. Может мне войти в положение застройщика??? а кто войдет в моё?! Как только получу письмо счастья, так сразу и отправлю свой вариант досудебного урегулирования. Если застройщик читает может ответит??? | | |
| 1207
- 26.02.2015 - 15:51
| Кстати, о письмах присланных летом!!! Я их не видел, но оказывается они мною получены и я расписался в их получении!!! Да здравствует ПОЧТА РОССИИ!!!!! | | |
| 1208
- 26.02.2015 - 15:57
| В продолжение о ПОЧТЕ РОССИИ: хотел посмотреть на квитацию о получении мной (или фантомом) письма, так оказалось что хранят они их максимум полгода а потом.........УНИЧТОЖАЮТ. Концы в воду. | | |
| 1209
- 26.02.2015 - 15:57
| графологическую экспертизу еще ни кто не отменял :) но врят ли это потребуется. вы можете не реагировать на них, это ваше законное право. а договор на квартирку можете заключить дороже, например 15 и рядом учебное заведение, пусть компенсируют:) | | |
| 1210
- 26.02.2015 - 16:03
| интересует еще нюанс. Если не подписывать допы и дожидаться заветного дня, когда предложат подписать акт приемки квартиры, то как дейстовать? Если подписать акт, то значит лишиться права требовать неустойку или неустойку я и после подписания акта требовать могу? | | |
| 1211
- 26.02.2015 - 16:11
| Почта была к тому, что НУ ЛЮБЯТ У НАС ЧЕЛОВЕКА-ГРАЖДАНИНА, везде и всегда | | |
| 1212
- 26.02.2015 - 16:33
| Цитата:
| | |
| 1213
- 26.02.2015 - 16:47
| http://ozpp-nk.ru/raschet-neustoyki/ калькулятор пени за просрочку | | |
| 1214
- 26.02.2015 - 16:53
|
Позвольте создать новую тему, в которой будет вестись общение о целесообразности взимания пени с Застройщика. Формула расчета неустойки по 214-ФЗ: (А : 300 х В х Сдн.) : 100 х 2 = сумма неустойки, где: А - ставка рефинансирования ( с 3 мая 2011 г. - ставка составляет 8,25 - Указание Банка России от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»); В - цена Договора; Сдн. - срок задержки передачи квартиры. | | |
| 1215
- 26.02.2015 - 16:56
|
упс(А : 150 х В х Сдн.) : 100 х 2 = 300 это для юриков, с физиков 150 по формуле:) | | |
| 1216
- 28.02.2015 - 13:02
| http://www.dg-yug.ru/a/2015/02/26/Ku...dInvestStroj_r Хоть слабенький, но резонанс есть. | | |
| 1217
- 28.02.2015 - 13:14
|
Написала по электронке вежливый ответ на "письмо счастья", полученное и мною, наконец. Дальнейших действий предпринимать пока никаких не буду. Нет на это времени и все-таки надеюсь, что здравый смысл восторжествует. Если захотят, то смогут бросить все силы на завершение строительства, благо, что осталось-то немного. Уважаемые представители застройщика (наверняка ведь тему мониторите), реально можно в квартал уложиться. Я бы с пониманием отнеслась к такой задержке в сроках сдачи и даже забыла бы про хамство и угрозы с вашей стороны. Думаю, что большинство также. | | |
| 1218
- 28.02.2015 - 15:06
| Я все же не пойму, почему речь идет о задержке строительства на год, если у меня в договоре указанно второе полугодие 2015... А перенесли на февраль 2016.... Это максимум 3-4 месяца... У меня первый литер, почти за год построен... В ноябре декабре можем и ключи получить.... А вот рядом еще НЧ строят, комфорт, привилегия.... Хотелось бы красивый асфальтированный двор и проезд к дому,... Сейчас живу на Агрохимической, дороги.... ПИПЕЦ...Надеюсь наш новый район будет лучше.... | | |
| 1219
- 28.02.2015 - 15:29
|
Я заключала договор 5.02.14. Сроки сдачи - 1-й квартал 2015. Чем позже люди покупали квартиры, тем более поздние сроки указаны в договорах. Флинт, а как Вы насчитали 3-4 месяца? 3-й и 4-й квартал это уже 6 месяцев + январь-февраль. Итого 8 месяцев, исходя из Вашего договора. А из моего как раз-таки год((( | | |
| 1220
- 28.02.2015 - 21:59
| Являюсь дольщиком, как и многие здесь. Сам не с Краснодара. Доп не подписывал. Готов объединиться с другими дольщиками для совместного отстаивания интересов. | | |
| 1221
- 01.03.2015 - 02:06
| Кто уже составил претензию застройщику по поводу полученных писем, у кого есть наработки? Живу не в Краснодаре, являюсь дольщиком. Вся сумма по договору выплачена. Возмущен мошенничеством застройщика. | | |
| 1222
- 01.03.2015 - 12:12
| А как составлять претензию? Есть образец? Поделитесь... | | |
| 1223
- 02.03.2015 - 02:15
| ЖК по Селезнева, 4/13 (литер 1). Фото от 28.02.2015 | | |
| 1224
- 02.03.2015 - 05:20
| Цитата:
| | |
| 1225
- 02.03.2015 - 08:53
| Цитата:
| | |
| 1226
- 02.03.2015 - 09:41
| Цитата:
| | |
| 1227
- 04.03.2015 - 17:42
| Ну что соседи, кто нибудь уже отправил претензию застройщику? | | |
| 1228
- 04.03.2015 - 18:27
| Цитата:
| | |
| 1229
- 04.03.2015 - 19:34
| Как это не принимает? Разве есть на это законные основания? | | |
| 1230
- 04.03.2015 - 20:08
| Не знаю, может почта косячит, но по отслеживанию выдаёт : "Неудачная попытка вручения. Адресат заберет отправление сам" | | |
| 1231
- 04.03.2015 - 20:11
| Отправил на прошлой неделе | | |
| 1232
- 05.03.2015 - 10:06
| 1232-jusuf58 >а каково содержание претензии в кратце, если не секрет (можно в личку)? | | |
| 1233
- 05.03.2015 - 21:18
| Уважаемые форумчане, я претензию не писал т.к."Претензия — письменное требование, адресованное к должнику, об устранении нарушений исполнения обязательства. Документ предусматривается на досудебном этапе урегулирования правового спора. В претензии указываются суть требований кредитора, их причины, срок их удовлетворения и предупреждение о возможном обращении в суд в случае неисполнения. Этот документ должен содержать все реквизиты кредитора (заявителя), быть надлежащим образом заверен, датирован и подписан. К претензии рекомендуется прилагать копии документов, подтверждающих обоснованность претензионных требований." Я просто отправил письмо с объяснением причин не правового содержания их требований, урезания статей закона и подмены понятий ( "обязан" и "имеет право"). Также указал на то что я, со своей стороны, выполнил условия договора, а они нет. Также указал на желание до судебного урегулирования, если не согласятся то через суд, всё по закону( и мне время терять , и им время и деньги и минусы перед государством, инвесторами, очередными покупателями, но я не спешу!)Пусть думают! | | |
| 1234
- 05.03.2015 - 21:34
| Претензию писать пока рано. Их выпад, не содержит по сути не чего юридически подкреплённого и носит лишь запугивающий характер(на который некоторые повелись). Пишите письма в произвольной форме, что ответят ? Если будут настаивать на НЕ ЗАКОННЫХ требованиях, то по инстанциям(жалоба в разработке). Кто хочет -присоеденяйтесь. | | |
| 1235
- 05.03.2015 - 22:32
|
Я отправляла письмо по электронной почте, указанной на официальном сайте. Отправляла с уведомлением, но, судя по его отсутствию, никто моё письмо не читал. В письме выражала недоумение по поводу полученных угроз и своё нежелание расторгать договор. Буду очень признательна, если поделитесь образцом жалобы после её написания. А то я юридически неподкована, и вместо сухих и точных фраз начинаю писать сочинение с массой прилагательных. | | |
| 1236
- 05.03.2015 - 23:21
| В прицепе большего пока и не надо. Только в формате письма (на бумажке и по почте). Они же могут ( почему то ) НАМ писать чушь, А мы отвечаем!!! | | |
| 1237
- 05.03.2015 - 23:24
| P/S.ЧУШЬ, ЕРЕСЬ И ЖЕСТОКОЕ ИЗВРАЩЕНИЕ НАД ЗАКОНОМ И ЛЮДЬМИ | | |
| 1238
- 06.03.2015 - 20:48
| Сегодня была на стройке. Очень активно работают! 15 этажей в 1 литере возвели. во втором литере со стороны двора все окна стоят по 10 этаж уже! Много рабочих -кладут кирпич и кран ездит бетон поднимает. | | |
| 1240
- 07.03.2015 - 19:34
|
Случайно нашол статью в газете. Застройщик задержал сдачу квартиры? Мы поможим. Суть статьи в том что правда на нашей стороне.автор президент МООП защиты прав потребителей Роман Зильберман. Железнодорожная 24 оф 34 тел 268 50 91, 8905 476 62 09,www.bankam-net.ru Пишет день просрочки доходит до 1000 руб в день. | | |
| 1241
- 08.03.2015 - 12:32
| Бывает больше, зависит от расчётной суммы. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
