| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 1001
- 17.02.2015 - 21:52
| А письма были с простым уведомлением или заказным? | | |
| 1002
- 17.02.2015 - 22:08
| Я пока не в курсе, завтра узнаю напишу. | | |
| 1003
- 17.02.2015 - 22:14
| Обязательно скажу результат, я же не одна. Письмо с уведомлением, расписалась в получении | | |
| 1004
- 17.02.2015 - 22:19
|
Если кто не спит.....в продолжении темы про мошенничество. На сайте застройщика размещена проектная документация. Так вот от 20.11.2014 и 16.01.2015. В ноябрьской нет ни слова на приказ департамента архитектуры 379, а в январской уже есть но самое то интересное в датах Приказ от 07.11.2014 а письма счастья пришли летом!!!!!! Они обо всем знали!!!! Все было запланировано заранее!!!! И ЭТО НЕ МОШЕННИЧЕСТВО!? | | |
| 1005
- 17.02.2015 - 22:23
| По договору они обязаны предупредить за 2 месяца. Так что они знали. Да и мы все знали, что не успеют...Все фото видели...реальные сроки 3 квартал. | | |
| 1006
- 17.02.2015 - 22:35
|
пару ссылок по теме http://www.sudmos.ru/articles/stroy/stroy_478.html http://www.to16.rosreestr.ru/news/5580905/ | | |
| 1007
- 17.02.2015 - 22:40
| Господа + ко всему прочему застройщик нарушил закон в том что сроки сдачи объекта разные. Т.Е. кто заключал договор раньше у того 2015 год, а кто позже 2016. это нарушение 214 закона. | | |
| 1008
- 17.02.2015 - 22:41
| Ой-ой, что тут творится... Мне извещения приходят, я письма не получаю. То есть не хожу за ними. Месяц назад мне звонила юрист. Просила приехать. Я сказала, что работаю и мне некогда. А выходной только в воскресенье. Ну, в воскресенье они не работают. Попросила меня постараться приехать среди недели. Пообещала постараться | | |
| 1009
- 17.02.2015 - 23:31
| http://xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.x...i/help/28-0020 как раз по теме | | |
| 1010
- 18.02.2015 - 08:15
|
приказ №379 - это "об уточнении площади встроенных помещений и художественных мастерских в связи с корректировкой проектных материалов", он на сайте застройщика выложен http://www.kubangis.ru/st-dokumenti#stavro_dok отношения к срокам сдачи дома он не имеет. правда вот нагуглить отдельно его не получилось. | | |
| 1011
- 18.02.2015 - 08:42
|
ФЗ-214 http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-...lstvo-dok.html по этому закону менять срок сдачи можно (статья 6, пункт 3), но с уведомлением за 2мес и изменением договора. т.е. нарушения закона в самом изменении срока нет. а вот что обе стороны имеют или не имеют правда делаеть, если эти допы не подписаны, пока не знаю. нужно обращаться к юристам или в Защиту Потребителей. | | |
| 1012
- 18.02.2015 - 08:53
| Юристы советуют обратиться в управление по надзору в области долевого строительства, но там сроки рассмотрения обращений 30 дней. Думаю нужно выработать общую стратегию дальнейших действий. В сплочении наша сила! А письма счастья получат все, кто не подписал допы, ждите. | | |
| 1013
- 18.02.2015 - 09:18
| В первую очередь надо написать претензию застройщику (с грамотным юристом составленную) В которой указать на не правомерность их действий. Если не поможет то по инстанциям: защита прав потребителя, управление по надзору в области долевого строительства, судебные органы. МЫ ПРАВЫ,НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ!!!!! | | |
| 1014
- 18.02.2015 - 09:45
| Интересно на форуме появляются представители застройщика? | | |
| 1015
- 18.02.2015 - 09:57
| Не просто появляются а активно мониторят процесс. А некоторые участвуют в обсуждениях как-будто они дольщики и дают "мудрые" советы. | | |
| 1016
- 18.02.2015 - 09:58
|
Добрый день, соседи! У меня Литер 1, 15 эт. Конечно появляются представители застройщика! Как бы это не они вносили смуту, для ускорения подписания допа... Соседи, получившее договор о расторжении в одностороннем порядке, выложите пожалуйста его в сканированном виде?! Я работаю в строительной компании и проконсультировалась с нашим юристом, она сказала, что это все не законно, и делается скорее застройщиком, чтоб не выплачивать нам не у стойку... Попросила почитать этот договор. Отправьте, если не трудно! | | |
| 1017
- 18.02.2015 - 10:02
| Цитата:
Вы хотите получить свою квартиру, а не бегать по судам качать свои права по неустойке. Поэтому переподпишите договор и не забивайте голову судами. Если по следующему сроку в доп.соглашении опять будет тянучка, тогда еще успеете посудиться. Кстати, какой срок сдачи дома устанавливается в доп.соглашении? P.S. В моем договоре указан срок до 26 февраля 2016 года (также как в проектной документации на строительство). Поэтому, если до этого срока дом не сдадут, то будут судиться ВСЕ дольщики. | | |
| 1018
- 18.02.2015 - 10:10
| А почему бы и не отстаивать свои права? Так может они будут каждый год сроки переносить. Каждый человек рассчитывал на какой-то срок, пока он живет на сьемной квартире, или еще, где-то. Затем и договор, который защищает наши интересы и права! Обязанности мы свои уже выполнили, заплатив им полную стоимость от квартиры. А они на эти деньги, другие дома строят... | | |
| 1019
- 18.02.2015 - 10:10
| Если застройщик думает что при расторжении договора в одностороннем порядке возвращает только уплаченную сумму то нет.Неустойка , проценты за использование средств, процент инфляции , моральный вред и прочие расходы расходы ... Пускай считают | | |
| 1020
- 18.02.2015 - 10:25
| Уважаемые Noza и Alex006, выложите пожалуйста текст письма! Очень уж интересно почитать, и с юристами проконсультироваться... Только вы, насколько я поняла, его получили. | | |
| 1021
- 18.02.2015 - 10:31
| Нет получили многие из отказавшихся подписывать доп | | |
| 1022
- 18.02.2015 - 10:32
| как тут выкладывать скан? | | |
| 1023
- 18.02.2015 - 10:36
| На почту, если не трудно, пожалуйста: personal@rus-stroy.ru | | |
| 1024
- 18.02.2015 - 10:37
|
вот тут инструкция :) Как разместить фото. | | |
| 1026
- 18.02.2015 - 10:45
| Или так) ждем! Спасибо большое! | | |
| 1027
- 18.02.2015 - 10:46
| Проверьте пожалуйста, получилось ли? | | |
| 1028
- 18.02.2015 - 11:11
| Получилось, спасибо! | | |
| 1029
- 18.02.2015 - 11:23
|
Получилось. Логику застройщика легко понять. Если он расторгает договор в одностороннем порядке, выплачивая всякие проценты да моральные ущербы, то выходит многократно дешевле, чем выплатить неустойку по 3% за сутки просрочки. Эдак через 33 дня квартира достанется клиенту вовсе бесплатно, а если ещё потянуть со сдачей, то придётся и ещё свои денежки клиенту отдать. Уж лучше договор расторгнуть, потерять на том какие-то копейки, но оставить квартиру, которую тут же вновь продать, но уже по теперешней цене, т.е. значительно дороже. А поскольку застройщик заранее не может знать, кто из клиентов просто хочет квартиру, а кто будет за неустойку судиться, то расторгать договоры ему приходится со всеми подряд, у кого срок сдачи в 2015 году и допсоглашение не подписано. Да и то сказать, вот, допустим, один хочет только квартиру и получает её, и ходит довольный, но вдруг узнаёт, что другой подал в суд, выиграл, и у него теперь и квартира забесплатно, и ещё куча бабла, что на 5 квартир хватит. Как думаете, первый не побежит тоже иск подавать? Так что у застройщика выбора нет. Он вынужден считать, что те, кто хочет квартиру, подписали доп, а кто не подписал, те намерены сорвать бабла за неустойку. Вот он и страхуется, принимает меры к обеспечению своей финансовой безопасности. Я не агент застройщика. Мне пофиг доп, т.к. договор заключал в ноябре 2014, там уже был указан срок окончания строительства февраль 2016. А просто удивляюсь с логики людской - неужели кто-то думает, что если не подписать доп, то застройщик будет пуп рвать, но сдаст дома летом 2015? Поймите себе, что этого не случится, а дальше решайте каждый для себя, что кому важнее: квартиру получить, или что другое. | | |
| 1030
- 18.02.2015 - 11:36
| Цитата:
| | |
| 1031
- 18.02.2015 - 11:44
| Нет. Никто не думает, что будет застройщик пуп рвать)) Но и тем не менее он не имеет право расторгнуть договор по не понятным причинам... Причем здесь вообще закон о защите прав потребителя? Мы защищены ФЗ 214. Наша юрист просто посмеялась с этого письма. | | |
| 1032
- 18.02.2015 - 11:48
| Не зря же мы ездили в юстицию и регистрировали свою квартиру там. И никто не вправе из-за какого-то несуразного письма, отобрать эту квартиру. Бред вообще придумали)) | | |
| 1033
- 18.02.2015 - 11:53
| ДА! БРЕД!!!!!! Но реагировать как-то надо! Чтоб больше фигнёй не страдали. Или они надеются ещё затянуть сроки строительства, а потом отмазаться что из-за судов не выполнили вовремя. | | |
| 1034
- 18.02.2015 - 12:00
| Некоторые заметки почитаешь, так можно подумать - бедный, несчастный застройщик... прям хочется бежать все подписывать, чтобы он не попал на деньги! Атож они нашими деньгами пользуются уже год, другие дома поначинали строить, пусть еще другие проекты поначинают, бедненькие, а наш дом уже продан, чего уж торопиться))) письмена лучше понаписывать устрашающие... | | |
| 1035
- 18.02.2015 - 12:05
| Эт точно. | | |
| 1036
- 18.02.2015 - 12:11
| А мы (дольщики) только и думаем ка содрать 3 шкуры у бедного застройщика. Всю кровь у него выпили. да ещё и доп подписывать не хотим. Ему ,бедолаге, ничего не остаётся делать как выдумывать ересь и ею нас пугать. | | |
| 1037
- 18.02.2015 - 12:13
| не думая о последствиях. | | |
| 1038
- 18.02.2015 - 12:21
| Эх-х) Ну закон на нашей стороне. | | |
| 1039
- 18.02.2015 - 12:46
|
"-В чём сила, брат? -Сила в правде!!! Кто прав тот и сильнее!!! " Цитата. | | |
| 1040
- 18.02.2015 - 12:47
| Я решил если что то в суд! Мне есть за что бороться!!! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
