| 0
- 30.09.2013 - 16:39
|
Недавно столкнулся с информацией о новом жилом комплексе со звучным названием “Империал”. Говорят строительство уже началось и вроде как бизнес класс квартирки там будет и сам комплекс визуально современный. Планирую квартиру там купить, кто-нибудь еще что-нибудь слышал? Или читал где? Застройщик вроде надежный, разрешения на строительство есть.
    Отредактировано Деловая; 16.01.2017 в 07:37. | | |
| 2161
- 20.03.2016 - 23:49
|
2161-Antoha > простите за нескромный вопрос. А какой у Вас банк? Дело в том,что когда оформляешь ипотеку,то банки обязывают "заемщика" страховать жизнь и ежегодно до погашения долга мы пролонгируем страхование жизни в страховой компании. Перед или после оформления "Закладной"(боюсь ошибиться)банк обязует нас застраховать недвижимость.Опять на выбор дали список кучи страховых компаний.Но страховку квартиры мы обязаны сделать. Разве у Вас не так? Когда мы брали техпаспорт на квартиру у застройщика,увидела кучу техпаспортов.Есть вероятность,что застройщик всем сделал. Врать не буду,узнайте.Тогда вам еще проще.А может выдача нам техпаспортов это обусловлено в договоре ДДУ,мне в лом,полистайте. Очередность Ваших пунктов правильна. И один нюанс. Текучка в банках такая,что сегодня одна миленькая менеджер может завтра уволиться.Поэтому будет не лишне еще раз уточнить у специалистов банка перечень документов для оформления закладной,чтобы лишне не мотаться.Это не обязывающий совет. | | |
| 2162
- 20.03.2016 - 23:52
| 2161-Antoha > Простите за невнимательность,только сейчас увидела ВТБ. Тогда мне вообще не понятно каким образом вас миновало требование застраховать жилье и они должны к вам отправить своего оценщика.Я уже писала,что одна квартира у нас по ипотеке с банком ВТБ24. Вы о нем говорите? | | |
| 2163
- 21.03.2016 - 02:25
| Цитата:
| | |
| 2164
- 21.03.2016 - 11:47
| Добрый день соседи.как дело обстоит с детскими садами (какие ближайшие) и к какой поликлиннике мы относимся? | | |
| 2165
- 21.03.2016 - 14:54
| Цитата:
| | |
| 2166
- 21.03.2016 - 15:39
| звонил кто нибудь на счёт свидетельства? в январе акт ещё подписали и юр услуги оплачены. долго что то они делают | | |
| 2167
- 21.03.2016 - 18:14
| 2167-igorevich > Вы хотя бы предыдущие посты читайте.Получите ответ. | | |
| 2168
- 21.03.2016 - 18:18
| Цитата:
| | |
| 2169
- 21.03.2016 - 23:44
| Цитата:
| | |
| 2170
- 21.03.2016 - 23:46
| у нас Анжела менеджер,я эту информацию у неё уточняла ещё раз когда мы ключи получили | | |
| 2171
- 22.03.2016 - 10:21
| 2171-malih_85 > Немного въехала в суть.Мы когда долевку оформляли,то знали,что по фз застройщик страхует жилье(строительство объекта)Эту страховку оплачивает сам застройщик. Мы ничего не платили тогда,т.к включено в стоимость, а вот после сдачи дома хозяин сам страхует жилье.В связи с чем банк обязывает оценить квартиру,потом оформить закладную и как я поняла оценка жилья понадобится для страховой компании. На этом все манипуляции. Есть порыв позвонить юристам империала и задать вопрос,но не знаю как правильно сформулировать вопрос,чтобы не выглядить дебилкой)). | | |
| 2172
- 22.03.2016 - 18:27
| народ Империала, настоятельно рекомендую запенивать (иным образом закрывать) щели между полом и воздуховодом. я про тот короб, в котором счетчики воды, стояк канализации и сам воздуховод-вытяжка. из за этих щелей сквозняк между квартирами носит пыль и грязь, попутно создавая завывающие звуки при сильном ветре. | | |
| 2173
- 22.03.2016 - 21:24
| Аскер,когда шпаклевала,то обратила внимание,что между стяжкой и стеной полиуретановая прокладка,везде по периметру всех помещений квартиры.Это из под неё дует? И еще моментик.Ты запенивал там,где трубы залиты цементом к нижним соседяи или как сделал? | | |
| 2174
- 22.03.2016 - 23:35
| [quote=Виза;41697703] 2171-malih_85 > Немного въехала в суть.Мы когда долевку оформляли,то знали,что по фз застройщик страхует жилье(строительство объекта)Эту страховку оплачивает сам застройщик. Мы ничего не платили тогда,т.к включено в стоимость, а вот после сдачи дома хозяин сам страхует жилье.В связи с чем банк обязывает оценить квартиру,потом оформить закладную и как я поняла оценка жилья понадобится для страховой компании. На этом все манипуляции. Есть порыв позвонить юристам империала и задать вопрос,но не знаю как правильно сформулировать вопрос,чтобы не выглядить дебилкой)).нам вообще знакомые сказали,что первые 5 лет кажется страховку оплачивает застройщик,вроде того.вот хочу этот момент узнать | | |
| 2175
- 22.03.2016 - 23:36
|
[quote=malih_85;41703683] Цитата:
| | |
| 2176
- 23.03.2016 - 08:35
| Виза. Вообщем позвонил в банк. Говорю, что акт подписал, ключи получил. Дальше что делать. На этот вопрос мне специалист сказала - оформили ли вы свидетельство. Я говорю нет. Мне же надо еще оценку сделать...на что получил ответ "делаете технический паспорт и кадастровый" и дальше прозваниваете нам. А оценка делается не для всех. Ввиду того, что есть два типа договоров. Вообщем вот такие непонятки...а насчет документов, то думаю лучше все сделать у империала. У них на все квартиры уже есть документы. А самому надо еще и вызов бти делать. | | |
| 2177
- 23.03.2016 - 16:58
| Цитата:
| | |
| 2178
- 23.03.2016 - 17:26
|
2177-Antoha > прально и сделали что перезвонили в банк. Иногда лючше переспросить. Насчет нюансов договора абсолют не удивлена.Ощущение что у них с переодикой меняются правила. Кажется уже говорила на своем примере,где в нашем договоре с втб24 четко указано,что после окончания стройки пересматриются процентные ставки ипотеки(на уменьшение).В банке задаю вопрос о пересмотре ставки(мы брали ипотеку под 12,55%, а у них сейчас 12%) ,на что мне ответ-вам не будут делать,т.к это только для новых ипотек.Тычу пункт договора,а мне с улыбочкой типа увы на тот момент это была низшая планка.Какая планка,что за хрень? Непонятки. Antoha, поддерживаю ваше решение насчет юруслуг.По мне ,так лучше отдать 4.5 тыс руб,чтобы другой вместо меня помыкался по бюрократии в оформлении документов. | | |
| 2179
- 23.03.2016 - 17:37
| Цитата:
| | |
| 2180
- 23.03.2016 - 19:38
| Как наше УК очередной раз решило содрать денег! Акт приема-передачи квартиры у меня подписан февралем 2016г. За январь 2016г мне начислили 537р. Пришел сегодня к бухгалтеру УК, та попыталась что-то "объяснить", но настаивая на правильности данных. С 500 квартир вышло бы 268 500р. Неплохая надбавка )) Обратите внимание на месяц приема квартиры и и начисления квартплаты! | | |
| 2181
- 23.03.2016 - 19:40
| Цитата:
| | |
| 2182
- 24.03.2016 - 09:02
| Цитата:
| | |
| 2183
- 24.03.2016 - 13:17
| Цитата:
| | |
| 2184
- 24.03.2016 - 13:55
| 2168-Виза >не вижу. покажите, плз, или скажите | | |
| 2185
- 24.03.2016 - 14:22
|
поделитесь плиз у кого какая коммуналка в 1 к кв? Очень надо. Спасибо. | | |
| 2186
- 24.03.2016 - 16:33
| 35кв 1600р | | |
| 2187
- 24.03.2016 - 16:39
| Цитата:
| | |
| 2188
- 24.03.2016 - 20:03
| Хозяева 360 квартиры, отзовитесь!) | | |
| 2189
- 25.03.2016 - 07:26
| Цитата:
| | |
| 2190
- 25.03.2016 - 18:49
| Цитата:
| | |
| 2191
- 25.03.2016 - 18:50
| 2185-igorevich > Техпаспорт готов,кадастровый в конце апреля. | | |
| 2192
- 25.03.2016 - 18:55
| 2180-Finswimmer > Спасибо за совет,когда кадастр и техпаспорта в банк повезем,напишу заяву. | | |
| 2193
- 29.03.2016 - 10:30
| Соседи, помогите работу найти в Краснодаре, а то через пару недель уже заселяюсь, а ничего найти не могу(( | | |
| 2194
- 29.03.2016 - 15:46
| Соседи, следите за своими работниками, мастерами, грузчиками, которым наплевать на то, как грязно работают, пилят в коридорах, занося мебель и материал царапают стены, уничтожают лифты. Нам жить здесь, а им пофиг. | | |
| 2195
- 29.03.2016 - 20:25
| Цитата:
| | |
| 2196
- 31.03.2016 - 10:31
|
есть рекомендации -по оклейщикам стен обоями? -по установщикам дверей? | | |
| 2197
- 31.03.2016 - 21:38
| http://vk.com/imperial_krasnodar общаемся, делимся опытом | | |
| 2198
- 02.04.2016 - 19:39
|
Новости. 1.Какое-то сыкло нагадило в лестничном пролете на 4 этаже в 4 секции. Следите за своими работниками, сыкунам покупайте и устанавливайте катетеры. 2.Хрупкая девочка ходит с бойцовской собакой на поводке, но собака без намордника. Это крайне не безопасно! Очень важно это понять до инцидента! | | |
| 2199
- 02.04.2016 - 21:00
| Соседи привет, сегодня заметил,что во второй блок секции установили спутниковую тарелку..Подскажите в нашем доме разрешено вешать тарелки? и если вешать то по указанным местам,разрешенным для этого? | | |
| 2200
- 03.04.2016 - 01:03
| Если кому-то нужно: забирайте. Карниз пластиковый белый под дерево, брали в леруа. 2,4м. По неаккуратности откололи крепление внутр.штанги. При желании чинится(в старой квартире чинили, висит уже года два). 2 литер 6 этаж -сегодня вынесли в коридор | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
