| 0
- 30.09.2013 - 16:39
|
Недавно столкнулся с информацией о новом жилом комплексе со звучным названием “Империал”. Говорят строительство уже началось и вроде как бизнес класс квартирки там будет и сам комплекс визуально современный. Планирую квартиру там купить, кто-нибудь еще что-нибудь слышал? Или читал где? Застройщик вроде надежный, разрешения на строительство есть.
    Отредактировано Деловая; 16.01.2017 в 07:37. | | ||
| 521
- 10.02.2015 - 15:07
| Цитата:
| | ||
| 522
- 10.02.2015 - 15:34
| Цитата:
| | ||
| 523
- 10.02.2015 - 15:57
|
К слову сказать, прошлая квартира у другого застройщика к моменту сдачи дома к экспуатацию была приведена в полностью жилое состояние с установкой всего санитарного оборудования, по такому же акту для получения ключей. И никто не угрожал расторжением договора. Как так? Цитата:
http://prozhivem.com/kvartira/novost...stvennost.html | | ||
| 524
- 10.02.2015 - 19:41
| Цитата:
5 литер просветите как у Вас происходила данная процедура? | | ||
| 525
- 10.02.2015 - 21:47
|
Привет Всем! Подскажите, кто-нибудь проверял наличие Разрешения на ввод литеров в эксплуатацию, акты ввода литеров в эксплуатацию у ЮСИ есть? Если они пригласили на подписания Акта в доме должны быть отопление и вода. О, каком подписании идет речь, если нет ничего? Что за самоуправство - 50% и мы дадим тепло и воду? Как-то все странно...создается впечатление, что они только для успокоения возмущенных дольщиков стали ключи выдавать. Понапридумывали Акты временные, ключи берите, но ремонт не делайте. | | ||
| 526
- 11.02.2015 - 12:00
|
Jasmin14, "..создается впечатление, что они только для успокоения возмущенных дольщиков стали ключи выдавать." - ну так и есть!! Разрешение на ввод 5-го литера должно быть, иначе бы его не сдавали. А вот на остальные литеры -сомнительно. Акт "под чистовую отделку" дают почти все застройщики, нужен он дольщикам, которые хотят продать квартиру и водить покупателей, риелторов,-нужны ключи на руках. также акт нужен тем, кто покупал квартиру для перепродажи с типовым ремонтом: можно сейчас наклеить обои, положить ламинат или линолеум, например и сразу выставить квартиру на продажу после сдачи дома. Если бы Империал действительно шел на встречу дольщикам - переустройство бы не запрещали, потому как с момента передачи ключей собственнику никто в квартиру уже не зайдет и при вводе в эксплуатацию ремонт сможет увидеть только застройщик. А так получается: "Нате вам ключи для замера и закупки стройматериалами". Заносить их, кстати, пешком будете, лифты же не работают. Да кто хотел-уже сто раз все замеряли и купили, теперь просто ждут допуска к ремонтным работам! Есть на форуме люди, знающие что конкретно можно сделать в квартире по акту Империала (в частности, к Deka вопрос!) -чтоб потом проблем не заиметь на сдаче дома??? | | ||
| 527
- 11.02.2015 - 12:15
| Цитата:
5-му Литеру такой акт не нужен, им должны были сразу вручать акт приема-передачи в собственность. Что по факту в 5-ом - не знаю, у меня 2 литер. Но нежелание включать отопление и звать 5-й литер на сдачу просто умиляет!! | | ||
| 528
- 11.02.2015 - 12:59
| По литеру 5 обещают дать отопление сегодня-завтра. | | ||
| 529
- 11.02.2015 - 13:50
| Цитата:
| | ||
| 530
- 11.02.2015 - 13:55
| кого устраивает состояние стен полов ...можно пройти все это грунтовкой | | ||
| 531
- 11.02.2015 - 17:24
|
531-Deka > Без удобств(клозет) столько времени проработать в квартире.Я бы не смогла.Когда отделывала первую свою долевку тоже пришлось шпатлевать все стены.Пахала по 7, а иногда и более часов и требовалась вода и слив.Без сарказма восхищаюсь Вашей выдержкой. Кстати, а стены сильно кривые? | | ||
| 532
- 11.02.2015 - 18:33
| Deka, спасибо за инфо, особенно по коробам. Жаль, у нас руки не оттуда, отделку силами наемных производить придется, а они вряд ли без туалета станут работать. Предлагаю форумчанам делиться контактами проверенных мастеров: плиточников, сантехников, отделочников. Может кто свои услуги предложит) | | ||
| 533
- 11.02.2015 - 21:36
|
О, каком ремонте может идти речь? В доме холодно. В квартирах стены сырые. На окнах конденсат от испарения влаги. Вся влага по подоконнику стекает вниз ручейком. Как стены могут сохнуть, если нет отопления. С таким подходом к дольщикам ЮСИ создаст себе сомнительную репутацию. Дайте тепло! И дом просохнет, и дольщики акты подпишут быстрее. | | ||
| 534
- 11.02.2015 - 21:59
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 535
- 11.02.2015 - 22:04
| Цитата:
| | ||
| 536
- 11.02.2015 - 22:26
| Цитата:
| | ||
| 537
- 11.02.2015 - 22:30
| Вам повезло) Не может дом просохнуть так быстро без тепла, учитывая зимнее время отделки. | | ||
| 538
- 11.02.2015 - 22:38
| Цитата:
| | ||
| 539
- 11.02.2015 - 22:44
|
2 литер, трехкомнатная. Испарение большое, конденсата много на окнах на кухне. Возможно вентиляция не работает. Как у вас на кухне вентиляция работает? Тянет вытяжка? Проверяли? | | ||
| 540
- 11.02.2015 - 22:49
| У меня квартира в 4 литере тоже, наш дом высох еще до осени, насколько помню в сентябре уже стяжка была | | ||
| 541
- 11.02.2015 - 22:56
| Цитата:
| | ||
| 542
- 12.02.2015 - 00:26
| Цитата:
| | ||
| 543
- 12.02.2015 - 11:27
|
Добрый день, уважаемые дольщики и будущие жильцы ЖК "Империал". Никого из дольщиков литера 1 не волнует вопрос или факт строительства литеров 6-7 напротив окон? Хотели приобрести квартиру в данном жк, изучили всю документацию, но неожиданно в проект были внесены изменения от 4 февраля, где появились новые литеры. Никого из дольщиков это не волнует? | | ||
| 544
- 12.02.2015 - 12:01
| Цитата:
также 2-3-4-5 литеры тоже стоят окна в окна...и 1 литер между собой окна в окна смотрит... любой многоквартирный дом в большом городе смотрит окна в окна... | | ||
| 545
- 12.02.2015 - 12:02
| а если смотрин на пустырь, то скоро на нем будет стройка и будет вид на стройку а потом окна в окна... | | ||
| 546
- 12.02.2015 - 13:11
| Цитата:
| | ||
| 547
- 12.02.2015 - 13:19
| Цитата:
Я уже писала об этом, но здесь одни пофигисты) Вместо зеленой зоны, дома - ценные квадратные метры)) | | ||
| 548
- 12.02.2015 - 13:47
| Цитата:
| | ||
| 549
- 12.02.2015 - 16:23
| Нет это не в любом городе. И вообще где их обещанный фонтан и аллея. Главно с людей деньги снять. А дальше делайте что хотите. С квадратных метров можно поиметь а что с нашего фонтана. Парковка тоже. Нет денег за стоянку платить ставь на трассе. Нормальная политика у застройщика.А когда мы покупали обещали и бесплатную парковку тоже. | | ||
| 550
- 12.02.2015 - 19:24
| 544-Саша123 > Я с 1 литера,но т.к. мои квартиры высоко,то нас это не взолновало.Между тремя домами пристроенные к 9 этажке расстояние около 30 метров и это еще приемлимо.Съездили бы Вы на ул.Московская,вот где веселуха.Там люди из окон друг другу руки пожимают.Насчет 7-11 литеров мы сперва расстроилась,а потом покумекали и решили,что это даже плюс.Эти литера с двухэтажной комерческой пристройкой будут буфером от автострады. У нас обзор окон будут выходить как раз меж всех домов на дальние дали. | | ||
| 551
- 12.02.2015 - 19:28
| 544-Саша123 > забыла добавить инфо.Всего в нашем комплексе будет 11 литеров.7 литер располагается ближе к танхаусам.8-9 смотрятся как один целый и 10-11точно такая же структура как 8-9 будет стоять ближе к автосалону. | | ||
| 552
- 12.02.2015 - 19:57
| Была в офисе.Вот что мне сказали.Двухуровневая парковка остается в проекте как подвешенный вариант.Так как империал Ук,то возмооооожно и когда-нибудь посторят.НО т.к.расстояние от окон домов до парковки маленькое,то второй уровень парковки получился бы на уровне окон вторых этажей,а это есть не зер гут. А плюс из вышеизложенного,что парковка в нынешнем варианте для нас БЕСПЛАТНАЯ.Где истина,а где быль увидим в будущем.Далее.В литерах 7-11 подземка будет иметь лифтовое сообщение.Даешь киношную заграницу!!!Теперь эти литеры буду как буржуи их хаты к авто и обратно при условии,что выкупят место.А цену говорить не стали,типа еще не вычислили.Но,если не все выкупят,то мол достанется и нам. Выезда на Лаврова не будет,только тротуарный вариант.Забор будет закрытого типа, а не прозрачный.На трех въездах в комплекс поставят шлагбаумы и забора между Вивальди и нами не будет. А Вивальди прикроет 2-5 литера от копоти дороги.Повезет тем,кто с 10 и выше.Так ,что какой базар о загораживаемости обзора 1 литера. Мне кажется 3-5 литеры в более выгодном положении по подсматриванию друг другу в окошки с Вивальди. | | ||
| 553
- 12.02.2015 - 21:46
| Цитата:
| | ||
| 554
- 12.02.2015 - 21:55
| Виза, вам в офисе не сообщили не большую такую "мелочь" - у Империала с Вивальди договоренность о стоянке, т.е. жители Вивальди свои авто будут ставить на территории нашего ЖК? Эту информацию я узнала от менеджеров Вивальди при общении с ними. Вот так, теперь поразмыслите уважаемые соседи хватит-ли стоянки на наш ОГРОМНЫЙ ЖК и Вивальди. У них маленькая придомовая территоия, поэтому все к нам. Двор наш и так не большой с маленькими газончиками будет весь переполнен машинами: и на газонах, и на тротуарах будут стоять машины с такой густо населенной площадью: Империал и Вивальди. | | ||
| 555
- 13.02.2015 - 00:25
| Цитата:
| | ||
| 556
- 13.02.2015 - 00:34
| При желание можно и вивальди и УК лесом послать... никто не отменял тсж свое, так что тут не мы должны считаться с УК а она с жильцами.... если застройщик нас обязал заключить договор с УК никто не мешает нам его расторгнуть ... если надо через суд | | ||
| 557
- 13.02.2015 - 00:51
| да и глядя как строят вивальди... ХЗ достроят ли его вообще =))))) 10 рабочих на стройке...половина стоит пиндит половина делает вид что работает.... они всю недели готовили что бы залить стены на этаже в одном подъезде... при том что на начале когда я стал за ними смотреть часть арматуры уже навязали они часть еще неделю делали... потом весь день заливали 5-6 стен на одном подъезде краном поднимали емкость с бетоном для заливки, они не в состоянии заказать на 3-4 часа бетононасос и залить разом. в итоге дом примерно на 5 подъездов сделано все под пол первого этажа, один подъезд начали вязать арматуру на второй этаж и 1 подъезд залили кое как 3 этаж.... сделаю фото.... я бы глядя на такой процесс квартиру бы там не купил | | ||
| 558
- 13.02.2015 - 01:38
| Цитата:
| | ||
| 559
- 13.02.2015 - 01:44
| Цитата:
Сменить власть при таком огромном кол-ве квартир трудновато будет, а вот если гипотетически не пускать машины Вивальди через наши шлагбаумы это можно. | | ||
| 560
- 13.02.2015 - 02:00
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
