| 0
- 30.09.2013 - 16:39
|
Недавно столкнулся с информацией о новом жилом комплексе со звучным названием “Империал”. Говорят строительство уже началось и вроде как бизнес класс квартирки там будет и сам комплекс визуально современный. Планирую квартиру там купить, кто-нибудь еще что-нибудь слышал? Или читал где? Застройщик вроде надежный, разрешения на строительство есть.
    Отредактировано Деловая; 16.01.2017 в 07:37. | | ||
| 1001
- 16.12.2015 - 16:56
| Цитата:
| | ||
| 1002
- 16.12.2015 - 17:03
| Цитата:
| | ||
| 1003
- 16.12.2015 - 17:06
| Была бы очень признательна, если бы Вы сказали на что важно обратить внимание при приемке квартиры, и как обстоит ситуация с отоплением | | ||
| 1004
- 16.12.2015 - 17:55
| 1004-torchugan > По приёмке посмотрите электрику, вентиляцию, окна, под подоконниками чтобы не дуло. Мы сразу подписали акт, косяков у нас не было замечено. Потом в процессе ремонта вылез небольшой дефект утепления стыка потолка на лоджии. Без проблем после звонка на следующий день пришли рабочие и исправили. | | ||
| 1005
- 16.12.2015 - 17:57
| 1004-torchugan > У меня в квартире жара. Прикручиваю батареи, в комнатах, где их по две, одну отключила. | | ||
| 1006
- 16.12.2015 - 18:09
| Цитата:
Прошло время и все налаживается. Горячая вода есть, батареи тоже стали горячими. Цитата:
| | ||
| 1007
- 16.12.2015 - 18:34
| 1007-Deka > 44000 кв.м,. | | ||
| 1008
- 16.12.2015 - 22:09
| Цитата:
За 2 комнатную в ноябре получили квитанцию на 7800 р, за 3 комнатную людям, которые не живут, счётчики по нолям и отопление перекрыли 5800 руб. Вы считаете, это норма??? Для сравнения мы живём сейчас в другом районе ком услуги плюс свет нам обходятся в 4500 руб. Отопление выходит 1200 руб. Вот это норма. В Империале завышение порядочное. Если только отопление при отключённых батареях насчитали 2800. Вообще, многие позиции в квитанции меня смущают. Дозвониться и что-либо выяснить у УК бесполезно. torchugan, все правильно, мнением жильцов тоже важно послушать. Чтоб знать с чем столкнётесь. Обратите внимание на отопление. В нашем литере счётчики тепла оказались бракованными, квартиры не отапливались. Два месяца ждали замены. | | ||
| 1009
- 16.12.2015 - 22:47
|
1009-Irina_SM > может быть так дорого 7800 ,потому что они позиционируют себя как бизнес класс? У родителей 68 квадратов квартира в панельном доме на КМР и платежи 6500. Но почему идет начисление при отключенных батареях это непонятно. Я смотрела во многих домах квартиры, и почти во всех сейчас ставят на каждую квартиру свой счетчик и при презентации на этом делают акцент, что вот как хорошо у каждого свой счетчик можно регулировать тепло и если уехал перекрыть и ничего не платить. А как счетчики тепла проверять? | | ||
| 1010
- 17.12.2015 - 00:20
| 1009-Irina_SM > Сейчас достала квитанцию. Сумма 7086, из них электричества 1074, отопление 1699, горячей воды на 800 (бойлером не пользовались). Это за трешку. За маленькую однушку принесли счет на 2200. Для сравнения у меня есть еще двушка 46 метров, которую обслуживает ГУК Краснодар, так там ком. услуги вместе со светом 5500 выходит, и там никто не живет. | | ||
| 1011
- 17.12.2015 - 00:58
| 1009-Irina_SM >Ирина, так у Вас трешка или двушка во 2 литере? Ранее Вы писали что у Вас трехкомнатная. Для двухкомнатной 7800 многовато. Хотя, можно и на 10000 воды налить и света нажечь. | | ||
| 1012
- 17.12.2015 - 10:17
| в ноябре счетчике на тепло у кого то не работали (брак)... поэтому посчитали всем по среднему.... исходя из кв.м... как поменяют счетчики (обещали до НГ) сделают перерасчет... у нас за двушку без отопления 3400-3500... отопление 700-1000 плюсом ... | | ||
| 1013
- 17.12.2015 - 14:17
| скажите пожалуйста вы может знаете куда смотрят дома, вплане север -юг-запад-восток. | | ||
| 1014
- 17.12.2015 - 23:39
| Цитата:
Где Вы видите бизнес-класс? В квартирах бизнес-класса большая кухня, два сан узла, просторная ванная комната, гардеробная комната есть. В Империале Вы такое видите? | | ||
| 1015
- 17.12.2015 - 23:51
| bona75, тарифы ГУК не завышайте искусственно, я хорошо знакома с ними и многими другими тарифами УК и ТСЖ города. У Империала они сильно завышены, особенно управленческие услуги, которые они никак не хотят расшифровать. Что касается Вашего мнения относительно Империала у Вас всегда все хорошо. Кто- то должен положительно писать на форуме, чтоб не портить мнение новых покупателей, правда? Как у Вас отопление насчитали 1600 руб? Если другим в при отключённых батареях за ноябрь отопление вышло 2600, интересно как-то получается. | | ||
| 1016
- 18.12.2015 - 00:00
| Цитата:
Цитата:
Вы на такую сумму натопили квартиру? Счётчики оказывается в наших домах для красоты поставили, чтоб в дальнейшем по среднему считать, о как... Хорошо устроилась УК. | | ||
| 1017
- 18.12.2015 - 11:54
| Цитата:
| | ||
| 1018
- 18.12.2015 - 11:55
| Может после сдачи 1 литера платежи уменьшаться...кто то знает? по хорошему жильцов больше затраты практически такие же... | | ||
| 1019
- 18.12.2015 - 12:31
| 1017-Irina_SM > Ирина, если Ваши слова правда, выложите квитанцию. Я за свои слова отвечаю, и искусственно ничего не занижаю и не завышаю. А по мне Вы вообще тролль, так как путаетесь, то Вы в двухкомнатной, то в трехкомнатной живете. Свой номер квартиры я ранее выкладывала, с работниками УК знакома лично, так как периодически захожу к ним в вагончик, звоню если возникли проблемы. Счетчик на тепло у меня работает. И пришли и показали как на следующий день после обращения. И да, пока меня все устраивает, чего и Вам желаю. | | ||
| 1020
- 18.12.2015 - 14:09
|  | | ||
| 1021
- 18.12.2015 - 14:43
| http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/3101 тут по империалу от застройщика предложения | | ||
| 1022
- 18.12.2015 - 19:25
| Сегодня общался с менеджером на тему сроков сдачи квартир. Обещают с 20.12.2015г начать и планируют закончить до 30.12.2015г. (это по Литер 1) | | ||
| 1023
- 18.12.2015 - 20:28
| ЖК "Империал". Фото от 18.12.2015 | | ||
| 1024
- 21.12.2015 - 02:57
|
Всем здравствуйте. Запара такая,что не было времени заглядывать сюда.Почитала по диагонали посты, от некоторых мороз по коже. Радует,что наконец то подтягивается народик с нашего 1 литера. Господа,создана контактная группа по нашему ЖК и было бы здорово расширить круг для совместного решения насущных проблем. По моего глубокому убеждению,тарификация услуг с оговорками терпима кроме одной- "Управление". Немного утрясется вся байда с получением квартир и думаю целесообразно занятся пополотнее этой статьей квитанции. Небольшая ремарка по некоторым возмущениям. 1.Подписали Вы договор на обслуживание с УК или нет это не принципиально,т.к с момента раскрутки ваших энергосчетчиков(вода,отопление,свет) вы автоматически становитесь потребителями услуг и по закону обязаны оплатить эти услуги,а посредником выступает УК. 2. По поводу гиперначислений за отопления.Уважаемые, а Вы забыли такую хреновину как ОДН? Лично мне она в моем доме уже поперек горла стоит. Так как на входе в дом стоит общедомовой счетчик,то раз в месяц снимаются показания и от общей площади МКД отнимают сумму наших квартир и получается МОП(места общего пользования),которые мы с вами должны содержать.В плане отопления,то если общие корридоры оснащены батареями,то они входят в ОДН (начисление по квадратуре вашей собственности).Но беда в том,что обслуживающие организации взяли за моду под шумок раскидывать нам долги неплательщиков.Проверить честность бухгалтера нереально,типа инфо о соседе конфидициальна и я не могу узнать сколько товарищ задолжал.А поставщикам платить то надо,вот УК и раскидывают нам все что недополучили от нерадивых собственников.Поэтому я не удивлюсь ,если УК Империал такой же фигней страдает. | | ||
| 1025
- 21.12.2015 - 03:26
|
А теперь самое важное для меня. Обращаюсь ко всем,кто обитает тут из 5,4,3,2 литера. Люди помогите пожалуйста. Я долевку от застройщика принимала фиг знает сколько лет назад ,а сейчас в процедуре многое изменилось. Вот допустим мне позвонят из офиса и пригласят на получение ключей и т.п.(мечта идиотки,но зато мечта).Так вот очень-приочень прошу просвятите меня что мне делать уже на месте.Какие документы мне подсунут и что подписывать ,а что нет и вообще на чем сделать акцент? По поводу подписывать или нет договор с УК неактуально,т.к .крути не крути, а альтернативы другой не будет пока не объединимся и не станем дружной компанией собственников,чтобы права качать. Пожалуйста расскажите что и как делать там в офисе!!! И второе. Кто уже из сданных домов ипотечник? Можете поделится инфо о кухне сборе и передачи бамажек в банк по ипотечной квартире. Мне пришла бумажка из банка,что типа вам дается 10 дней для закладной в банк после сдачи дома,а иначе будет каюк.Если кто-нибудь из добросердечных подскажет что и как делать,буду безмерно счастлива и премного благодарна.Не обязательно в темке,можно и в личку. | | ||
| 1026
- 21.12.2015 - 03:39
| Цитата:
От показаний общедомового счетчика отнимают сумму показаний индивидуальных(квартирных) и остаток является затраты МОП,которые раскидываются на все квартиры в соответствии квадратуры. | | ||
| 1027
- 21.12.2015 - 09:53
| Цитата:
| | ||
| 1028
- 21.12.2015 - 15:18
| Продам СВОЮ однушку в 1 литере 12 эт 41м2 1810 т.р. (918) 440085восемь | | ||
| 1029
- 23.12.2015 - 11:21
| Цитата:
| | ||
| 1030
- 23.12.2015 - 15:56
|
Друзья, зачем нагнетать обстановку? По договору (по крайней мере по моему) Застройщик должен расселить жильцов до конца 1 квартала следующего года. За период с 20.12.15 по 30.12.15 расселить всех невозможно физически. | | ||
| 1031
- 23.12.2015 - 16:45
| Цитата:
| | ||
| 1032
- 23.12.2015 - 17:49
| 1031-slaven112_ >мы когда брали квартиру, то нам клятвенно обещали вообще август:) и действительно потом сроки отодвигались, отодвигались. Последнее, это было конец декабря. Ну вот он, конец декабря | | ||
| 1033
- 23.12.2015 - 20:25
| Все виды электромонтажных работ. Андрей 961-5379713 | | ||
| 1035
- 24.12.2015 - 16:10
| http://www.youtube.com/watch?v=lF4tatNO-nY | | ||
| 1037
- 24.12.2015 - 23:40
| Добрый вечер дольщикам 1 литера! | | ||
| 1038
- 24.12.2015 - 23:41
| Есть информация,что ключи не выдают по той причине,что у них там какие то проблемы с отоплением возникли! | | ||
| 1039
- 25.12.2015 - 12:02
| 1039-Lula93 >очень интересно. надо им звонить тоже | | ||
| 1040
- 25.12.2015 - 12:15
|
Вы думаете они Вам скажут! Как обычно,мы ничего не знаем! Ждём сами! Когда начальство скажет выдавать,тогда и будем Вас обзванивать! | | ||
| 1041
- 25.12.2015 - 12:17
|
Как не позвонишь,один и тот же ответ! Сейчас уже после праздников ключи выдавать будут! | | ||
| 1042
- 25.12.2015 - 14:07
|
1 литер еще по мелочам доделывают.... там подмазать...там перила ... там плитку доклееть и тд. доделывают еще одну площадку с тренажерами на улице и тд. делают красиво...для вас стараются...потерпите чуть чуть видно что заканчивают по мелочам. скоро скоро уже дадут вам ключи | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
