К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

VIRA строй ( ЖК " Прага", "София", " Луч".)

Гость
0 - 26.01.2014 - 21:47
Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Как и многие хочу купить недорогую студию , край 770 тыс, наслышан про кидалово и осознаю степень риска, но.... денег очень мало и этот тот максимум который могу потянуть.
Вопрос: Кто что слышал про VIRa строй ????? Моя знакомая купила у них квартиру с котлована в ЖК Прага за 22600 за м/к по ул.Волховетская 2, вроде как все сдали, предоставляют весь пакет документов, коммуникации центральные, строят по 215 Ф.З , сейчас присматриваюсь к ЖК ЛУч и София, который планируется возводить по ул. Куликова Поля, 37 и 17, что за район ,я так понял строят чуть ли не в голом поле, на сколько далеко от города? Спасибо, буду признателен за любую информацию.Ваше мнение очень интересно!



Гость
2801 - 25.07.2016 - 18:54
ОК. Завтра скину обязательно:)
Гость
2802 - 25.07.2016 - 19:00
Цитата:
Сообщение от Lerika Посмотреть сообщение
ОК. Завтра скину обязательно:)
Спасибо. Куб просторы можно по возможности все литеры.
Гость
2803 - 25.07.2016 - 21:09
Лера ну потерпи еще чуть чуть,кроме тебя нет ни кого,кто бы так ответственно подошел к делу,одна надежда,ты нас не бросиш.Это я про фотографии.
Гость
2804 - 26.07.2016 - 08:08
Добрый день! Подскажите по Березкам: юристу уже отдавали доверенность и 15 т.руб.? В теме промелькнула информация, что кто-то уже это сделал, а нам вот никто не звонил.
Гость
2805 - 26.07.2016 - 09:43
Игрушка,позвони сама в офис Юлиану,на форуме было сообщение о том что нужно сходить к обозначенному натариусу,написать и оставить доверенность,я из другого города,и меня уже давно известили что срочно нужно сделать и переслать,мою доверенность получили в офисе уже неделю назад,так как я посылала заказное письмо с извещением.А 15 тыс. нужно будет заплатить юристу,по получении свидетельства,ну или справки из ЕГРП,как сейчас будет,после введения нового закона.
Гость
2806 - 26.07.2016 - 09:46
И забыла написать что Юлиан присылал мне текст доверенности,и натариус его просто скопировала.
Гость
2807 - 26.07.2016 - 11:25
Цитата:
Сообщение от Svetozar89 Посмотреть сообщение
Лера ну потерпи еще чуть чуть,кроме тебя нет ни кого,кто бы так ответственно подошел к делу,одна надежда,ты нас не бросиш.Это я про фотографии.
Света, не переживай, все нормально. Я ведь понимаю Вас прекрасно, сама была в такой же "шкуре". Мне в Карелию не посылали фотки и я понимаю Ваши переживания. Сегодня была на стройках и фотографировала, но во внутрь не пройти. Все ворота были закрыты, поэтому фото всех объектов вокруг дома. Думаю, что Вы разберетесь в сторонах своих домов.
Гость
2808 - 26.07.2016 - 11:31
София:

Литер №1

Литер №1

Литер №2

Лифт








Электрик сказал, что пока из подвала не выкачают воду, не приведут в порядок, счетчиков и полноценного света не будет.
Гость
2809 - 26.07.2016 - 11:36
Березки:











Гость
2810 - 26.07.2016 - 11:39
Куб.просторы.









Гость
2811 - 26.07.2016 - 12:13
Лера, спасибо огромное!
Гость
2812 - 26.07.2016 - 12:31
Присоединяюсь,Лера спасибо за фото,ну и как обсуждение увиденного- очень мало сделано за неделю,это прямо улиточными темпами,иначе и не скажешь,мне прораб говорил на прошлой неделе что во вторник будут заливать перекрытие в первом литере на Березках,я думаю он забыл сказать в какой по счету вторник,там даже конь не валялся,крышу и не начинали делать,про Кубанские я вообще молчу,все как было,и только прибавилось ощущения, что как то все заброшено.Про Софию та же тема,как все медленно!
Гость
2813 - 26.07.2016 - 13:00
Цитата:
Сообщение от Svetozar89 Посмотреть сообщение
Игрушка,позвони сама в офис Юлиану,на форуме было сообщение о том что нужно сходить к обозначенному натариусу,написать и оставить доверенность,я из другого города,и меня уже давно известили что срочно нужно сделать и переслать,мою доверенность получили в офисе уже неделю назад,так как я посылала заказное письмо с извещением.А 15 тыс. нужно будет заплатить юристу,по получении свидетельства,ну или справки из ЕГРП,как сейчас будет,после введения нового закона.
Оформлю те же самые документы за 7.5 тыс.рублей.Без предоплаты.Оплата по факту.Кому интересно-пишите в личку.
Гость
2814 - 26.07.2016 - 13:04
Да, девчата. Опять что-то медленно все. К нам еще одна семья на 5-й этаж заехала в 1-й литер и перебои со светом участились. Стараемся разъединяться проводами, но мы не волшебники. Провода перерезают, подсоединяются самовольно, тройники плавятся и не выдерживают нагрузку.В другом литере такая же история.
Гость
2815 - 26.07.2016 - 15:53
ian-все бы ни чего,только мы платим 15 тыс.не за работу в регцентре,а за представительство в суде по узаконению дома с 4 по 9 этажи.

Отредактировано Svetozar89; 26.07.2016 в 15:55. Причина: Не правильно составлен текст.
Гость
2816 - 26.07.2016 - 16:08
Цитата:
Сообщение от Svetozar89 Посмотреть сообщение
ian-все бы ни чего,только мы платим 15 тыс.не за работу в регцентре,а за представительство в суде по узаконению дома с 4 по 9 этажи.
А на узаконевание все обращаются в суд. Вот например у нас квартира на третьем этаже, и разрешение до третьего этажа... нужно ли нам будет платить 15т.руб?
Гость
2817 - 26.07.2016 - 16:44
Вот точно такая тянучка со стройкой на Софии была летом прошлого года...вроде и день длинный и за шиворот не льёт а работа не движется...по Софии можете судить и о своих объектах...до крыши относительно быстро а дальше уже практически год прошёл а из изменений - штукатурка двери отопление плитка потолки......и то это всё появилось после встречи в феврале когда уже терпение дольщиков стало лопаться....впрочем с февраля по август сделать столько разве много??????????всё идёт просто черепашьим темпом....и то что дом подключат к теплу в конце августа с трудом верится.......вообщем грустновато как то......
Гость
2818 - 26.07.2016 - 16:53
Танюша,у меня тоже была на третьем,а доверенность делать нужно было,И еще если квадратов будет больше,тоже доплачивать.Оплата у юриста, когда будете получать доки,иначе их просто не отдадут.
Гость
2819 - 26.07.2016 - 17:30
Цитата:
Сообщение от yfcntymrf1996 Посмотреть сообщение
Вот точно такая тянучка со стройкой на Софии была летом прошлого года...вроде и день длинный и за шиворот не льёт а работа не движется...по Софии можете судить и о своих объектах...до крыши относительно быстро а дальше уже практически год прошёл а из изменений - штукатурка двери отопление плитка потолки......и то это всё появилось после встречи в феврале когда уже терпение дольщиков стало лопаться....впрочем с февраля по август сделать столько разве много??????????всё идёт просто черепашьим темпом....и то что дом подключат к теплу в конце августа с трудом верится.......вообщем грустновато как то......
Вот все точь-в-точь. Действительно, работа тронулась только с февраля. Да и за такой период времени можно было бы сделать людям свет и воду. Ключи людям выдают и заезжают каждый выходной день, а без света как-то тяжко. Народ у нас терпеливый, стараемся не ссориться, но техника может полететь.
А на счет лишних квадратов, то мы тоже доплачивали и юристу давали 15 т.р. для оформления доков.
Гость
2820 - 26.07.2016 - 18:08
Здравствуйте все форумчане.Прочитала у Leriki о такой бригаде под управлением прораба Миши .Позвонила ,договорилась.И была довольна их работой.Молодцы ребята,качество работы порадовало.Квартира на 7этаже, лифт не работает и они весь стройматериал носили на себе,мусора после них не оставалось,все убиралось.Короче я их рекомендую!!!!!!Я приезжая и даже некоторый стройматериал покупали сами и отдавали квитанции(кстати я один раз квитанцию проверила в магазине)не обманули.Хотела скинуть фото но не знаю как.Как разберусь,скину.Пока ,пока.
Гость
2821 - 26.07.2016 - 19:16
Да, ребята, согласна. Рекомендую всем. Мне тоже все отлично сделали, убирали за собой мусор и поднимали весь материал на 5-й этаж без лифта бесплатно. Я могу скинуть Вам фото новых работ, но завтра, сегодня уже не успеваю.
Гость
2822 - 26.07.2016 - 19:16
Нашла такую информацию "За регистрацию права собственности член кооператива (подп. 22. п. 1 ст. 333.33 НК РФ) должен будет уплатить государственную пошлину, размер которой в настоящее время для физического лица составляет 1000 руб. Если квартира переходит в собственность к юридическому лицу, то сумма пошлины составит 15 000 руб. ". Можно ли самим приехать оформить регистрацию права, а не оформлять ее через юриста компании? Получится все равно дешевле с проездом, чем ходить к нотариусу,получать доверенность,пересылать и еще 15 тыс платить.
Гость
2823 - 26.07.2016 - 22:55
Всем добрый вечер.
А как насчет того, что пора потребовать у Виры общего собрания? Хотя бы тех, кто в городе? Пусть приготовят ответы на вопросы и график работ. Три недели радиаторы не могут поставить, 2 - воду из подвала откачать. Неделю крышу собирают на ямой, чтобы вода не лилась в подвал. Это просто издевательство!Народу уже живет около 10 семей, а все на 1,5 кВт пытаются усесться((
И что, дальше ждем или все же руководство Виры пусть ..опой начнет шевелить?
Гость
2824 - 26.07.2016 - 23:13
2 Lerika: ..по-части *тройников*, в аналогичную стадию строительства "Луча", и у-нас-тоже-так-было, видел, как он пылал из одной розетки (вроде выдернул его), когда кое-кто подключил новый обогреватель, холодно было тогда.. В общем такой тип питания годится для ремонтов, и Вас лично, не может не радовать тот факт, что вероятность подключения ко всем коммуникациям "Софии "до холодов составляет 99%! Такой прогноз - это почти счастье :) ..к тому же, есть ощущение, что ваш дом построен чуть лучше "Луча"...
Гость
2825 - 26.07.2016 - 23:30
..2 Лесник: каждому своё, но если вы хотитите кого-то контролировать, то это нужно делать просто каждый день, в рабочее время, что вряд ли реально для Вас. *Вира* в целом мне сразу понравились, комплимент конечно, но ожидаемые прогнозы Они исполнили на 100%.. устал печатать уже, не прощаемся..
Гость
2826 - 27.07.2016 - 02:13
Надежда 93-не знаю про оформление самим,это должны знать люди с Луча и Софии,ребята, может кто сам делал доки,отзовитесь.
Гость
2827 - 27.07.2016 - 07:42
Цитата:
Сообщение от Надежда_93 Посмотреть сообщение
Нашла такую информацию "За регистрацию права собственности член кооператива (подп. 22. п. 1 ст. 333.33 НК РФ) должен будет уплатить государственную пошлину, размер которой в настоящее время для физического лица составляет 1000 руб. Если квартира переходит в собственность к юридическому лицу, то сумма пошлины составит 15 000 руб. ". Можно ли самим приехать оформить регистрацию права, а не оформлять ее через юриста компании? Получится все равно дешевле с проездом, чем ходить к нотариусу,получать доверенность,пересылать и еще 15 тыс платить.
Пошлина в 1000 руб действует если дом сдавался строго по закону.А если вы получаете право собственности по суду-пошлина 2000 руб.Кроме того в любом случае нужен кадастровый паспорт-200 руб пошлина и 10 дней на изготовление. Получаете кадастр и сдаете на регистрацию права.Так что в любом случае две поездки получится.
Могу все сделать за 7500 с госпошлинами. Если интересно-пишите в личку.
Гость
2828 - 27.07.2016 - 10:30
Всем привет! Друзья, по Вашим просьбам, скидываю пошагово инфо по вложению фотографий на форум. Я делаю через радикал, может у кого есть и лучше предложение.













Вставляем четко между скобок.

Гость
2829 - 27.07.2016 - 10:37
София, поступило предложение на "субботнюю вечеринку". Кто "ЗА" поднимите руки:)) Знакомство, общение, немного фанатизма нам придаст еще сил до нашей победы.
Лучисты, если желаете присоединиться- добро пожаловать!
Гость
2830 - 27.07.2016 - 19:01
Ну что и следовало ожидать!!!













Гость
2831 - 27.07.2016 - 19:22
Лера, цель "субботней вечеринки" просто знакомство соседей или будет тот, кто наконец-то сможет дать нам внятные ответы по поводу сдачи нашего дома?
Гость
2832 - 27.07.2016 - 21:13
А что там горело?
Гость
2833 - 27.07.2016 - 21:18
Горела помойка за домом. Этого стоило ожидать. Цель вечеринки - общение. Это не собрание, явка добровольная
Гость
2834 - 28.07.2016 - 04:01
Это ужасно,я имею в виду помойку,за это застройщика штрафовать должны,пишите жалобу,это же надо, так забросить строительство!я в шоке.
Гость
2835 - 28.07.2016 - 04:05
А вечеринка дело хорошее,была бы у меня возможность я бы тоже присоединилась,познакомитесь,да и отдых не помешает.
Гость
2836 - 28.07.2016 - 10:04
Цитата:
Сообщение от Svetozar89 Посмотреть сообщение
А вечеринка дело хорошее,была бы у меня возможность я бы тоже присоединилась,познакомитесь,да и отдых не помешает.
Да, Светланка, я бы тоже с Вами с удовольствием познакомилась. Вы всегда на форуме с поддержкой!

Кстати, ночью снова вызывала пожарных, опять горело. Что ждут???
Денис, срочно убирайте помойку и ставьте контейнера. Ведь предупреждали, что что-нибудь будет. Так же со светом, решайте вопрос незамедлительно. Вчера строители забрали свою "переноску" и люди остались без света. У нас 10 семей живет в литере! Выход нашли- скинулись и купили, но не все могут себе позволить купить кабель 100м, а потом куда его, когда свет будет? Ведь терпим и ждем, что вот-вот. Терпению есть предел!!!
Гость
2837 - 28.07.2016 - 13:55
Лера,привет! Да это бесполезно - он не появится на форуме больше! Надо ехать толпой теперь уже в офис Виры и разнос устраивать!
Гость
2838 - 28.07.2016 - 14:16
Цитата:
Сообщение от ТанецЗлобногоГения Посмотреть сообщение
Лера,привет! Да это бесполезно - он не появится на форуме больше! Надо ехать толпой теперь уже в офис Виры и разнос устраивать!
полностью согласен, это товарищи пз дц уже. Лера, может вместо скбботника в виру?
Гость
2839 - 28.07.2016 - 16:15
Можно, но не уверена, что они там нас всех ждут, а с девочками-менеджерами разговаривать нет смысла.
Звонила Денису по поводу пожара и он ответил, что знает эту ситуацию. На следующей неделе вывезут мусор, закуплены контейнера и их установят. Подписан договор с компанией НЭСК. Свет будет только к концу августа, а на данный момент закупили провода для усиления электрики.
Гость
2840 - 29.07.2016 - 06:21
Лера,тебя заочно выбрали старшим по дому,с чем тебя и поздравляю,посему все вопросы этого форума будут относиться тоже к тебе,ну ты наверное уже заметила,это участь неравнодушных,терпи.И от меня спрос,а почему не раньше конца августа будет электричество,что по этому поводу говорит Денис,неужели нельзя подключиться к времянке,к которой была подключена вся стройка,её же не убрали,я уверена.А с помойкой срочно нужно что то делать,кроме смрада и крыс, еще какая нибудь зараза заведется,а там дети тусуются,может в жилинспекцию позвонить?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены