| 0
- 06.03.2009 - 16:15
|
Желающие задают вопросы. такие же желающие отвечают. не создавайте лишних тем, возможно, эта окажется универсальной, и то, о чем вы только хотите спросить, уже исчерпано до вас. правила по поводу оказания услуг все те же. просят, оставляйте контакты. не просят, предупреждения. С уважением     | |
| 361
- 02.12.2009 - 12:48
|
Я так понимаю теперь можно заказать выписку из ЕГРП в Краснодаре на недвижимость которая находится в крае? | |
| 362
- 02.12.2009 - 13:04
| 425-ммм > думаю что пока нет :) | |
| 363
- 02.12.2009 - 21:49
| 419, я напишу. 420. Вы поднимите свой экземпляр договора с филиалом Динским ГУП КК Крайтехинвентаризация, там есть строка "тех.паспорт прошу изготовить в течение ___ дней". Сколько вы там поставили? Обычно, по умолчанию, 30 рабочих дней с момента оплаты и предоставления возможности технику выйти в натуру | |
| 364
- 02.12.2009 - 22:03
| 419, отвечу быстро. Но все равно гляньте почту, там координаты. Хватит копий, причем всего в 3-х экземплярах (правоустанавливающие, паспорт, прдыдущий тех.паспорт, ордер, выписка из лицевого счёта). сделаем за 7 раб дней, если по срочному. Но там у вас попадос с кадастровым (минимум 14 раб дней делается после того как наш технический готов.По факту же практически всегда тянут дольше. Все вопросы к кадастру). По стоимости : зависит от обмеров. Грубо говоря ваши метры умножаем на нашу ставку для физ лиц, далее умножаем на коэффициент срочности. На выходе получаете оба паспорта у нас. (и технический и кадастровый, хотя последний, как я писала выше, делаем не мы). Вроде всё. | |
| 367
- 03.12.2009 - 19:47
| Повторю свой вопрос. Есть ли установленные законом сроки изготовления технического паспорта? Делают уже больше месяца, это нормально? | |
| 368
- 03.12.2009 - 22:56
| 431, повторно прочтите мой пост 427, вторая его часть адресована вам | |
| 369
- 04.12.2009 - 10:23
| 432-Хозяйка Медной Горы > упс, простите не увидел. Спасибо. | |
| 370
- 05.12.2009 - 14:27
|
Добрый день. Кто нибудь в курсе как обстоит сейчас ситуация с вукупом земельных участков под объектами незавершенного строиельства. Есть участок предоставленный в аренду администрацией под ИЖС, есть свидетельсто на право собственности на фундамент, есть желание выкупить землю и зарегитрировать право собственности на него. Департамент имущественных отношений вроде бы приостановил подобную процедуру приобретения права собственности на земельные участки ссылаясь на Постановление прзидиума ВАС от 23.12.2008 № 8985/08 и Постановление федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.04.2009 №53-6833/2008. Подскажите каким образом сейчас возможно выкупить землю. Заранее спасибо. | |
| 371
- 08.12.2009 - 11:15
| ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста по приватизации квартиры. Имеется долг по квартплате около или уже более 6 месяцев. Один из прописанных хочет разделить лицевой счет и приватизировать 1/3 квартиры. Вопрос: разделение л/с предполагает разделение общего долга за квартплату и происходит ли это через суд или через РЭП? Надо заметить, что ответственный квартиросъемщик, который и виновен в наличие такого долга за квартиру, получил предупреждение из РЭПа о том, что будет выселен. Отсюда вопрос:если даже л/с разделят, то при наличие долга остается ли угроза выселения ответственного квартиросъемщика? Буду очень благодарен за подсказки. | |
| 372
- 08.12.2009 - 12:19
|
...Есть участок предоставленный в аренду администрацией под ИЖС, есть свидетельсто на право собственности на фундамент... 434-Takoy > Не надо пока ходить в администрацию. Вы пробовали сдать документы в ваше УФРС для регистрации права собственности на земельный участок по "упрощёнке" за сто рублей госпошлины? | |
| 373
- 09.12.2009 - 00:12
|
кстати, хочется поделиться инфой про "единые окна", может кто не знает в кадастровой плате реализована такая процедура по регистрации прав на недвижимость по принципу единого окна, т.е. можно в одном месте решить вопрос с кадастровым учетом недвижимости и дальнейшей регистрации его права во фронт-офисе на сормовской, 3 работают 4 окна по приему/выдаче документов о регистрации прав на недвижимость, т.е. получив кадастровый паспорт, можно тут же его предоставить с заявлением и необходимыми документами в окно по приему/выдаче документов о регистрации прав | |
| 374
- 09.12.2009 - 00:14
| +437 учитывая дальнейшую реализацию проекта "единого окна" можно предположить, что на сормовской, 3 не только кадастровые паспорта можно будет заказывать на любые объекты недвижимости в крае, но и выписки из реестра прав тоже | |
| 375
- 09.12.2009 - 10:13
|
436-Лесник > Спасибо за ответ! Не пробовал... Поясните пожалуйста процедуру! Куда обращаться: на Сормовскую,3 или на Ленина (в юстицию) какие необходимы документы? Я думал, что для регистрации права собственности на землю необходимо сначала выкупить земельный участок, ведь он у меня сейчас в аренде... | |
| 376
- 09.12.2009 - 10:29
| Takoy, прочтите всю эту тему. Всё написано, что, куда, какие документы нужны...... | |
| 377
- 09.12.2009 - 10:35
| 436-Лесник > .... И право аренды на земельный участок и объект незавершенного строительства были зарегистрированы в этом году, к такой ситуации "упрощёнка" видимо не применима??? | |
| 378
- 09.12.2009 - 10:51
| Если участок был выделен Администрацией после введения в действие Земельного Кодекса РФ то "упрощёнка" не катит. Прочтите выше в этой теме статью 25.2 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним". | |
| 379
- 09.12.2009 - 12:16
| Скажите пжл собрали все справки на приватизацию квартиры, начали сдавать доки в администрацию столкнулись с проблемой выписок из лиц счета с 1991года.....может ли в этой ситуации помоч единое окно и как? | |
| 380
- 09.12.2009 - 14:36
| 436-Лесник > Упрощенка не в тему... земельный участок надо выкупать.. вопрос как? | |
| 381
- 09.12.2009 - 14:44
| Иди в администрацию. Всё расскажут. Если краснодарец, то в Департамент муниципальноя собстыенности и городских земель. Угол Рашпилевской и Северной. Кабинет 100 (1-й этаж) со стороны Рашпилевской. | |
| 382
- 09.12.2009 - 22:24
| Может кто знает когда после В.О.войны частые участки закреплялись в БТИ за людьми в центре города в 1946году.Было какое распоряжение исполкома по закреплению земельных участков, покольку архивы сгорели. | |
| 384
- 11.12.2009 - 12:11
| 446-tvfg > Я о таком Решении исполкома не слышал. Но, это не значит что такого Решения не сушествовало. В 1946 году БТИ проводило первичную инвентаризацию, поскольку архивы в войну сгорели. Глянь, у тебя это должно быть написано в исторической справке БТИ верхней строчкой в разделе смены домовладедьцев. | |
| 385
- 11.12.2009 - 21:55
| На момент первичной инвентаризации в 1946 году площадь участка была 700м. | |
| 386
- 11.12.2009 - 22:00
| Хозяйка Медной Горы скиньте пожалуйста контакт на почту. | |
| 387
- 11.12.2009 - 23:02
| 449-tvfg > Но, данные первичной инвентаризации БТИ 1946 года это не есть правоустанавливающий документ на земельный участок. Обо всём остальном читайте эту ветку с самого начала полностью. 450-с61 > Мыло Хозяйки Медной Горы под ником в посте № 407. | |
| 388
- 13.12.2009 - 01:13
| 451-Лесник> Про мыло я знаю, только на мое письмо нет ответа. | |
| 389
- 13.12.2009 - 15:58
| 451-это может быть иной документ подтверждающий наше право на землю. | |
| 390
- 13.12.2009 - 22:17
|
присоединяюсь к вопросу ммм и еще по срокам для юстиции ЗА СКОЛЬКО ОНИ ОБЯЗАНЫ! выполнить работу??? госорганы, чай, не частна лавка | |
| 391
- 16.12.2009 - 12:08
|
Дамы и господа! Скиньте, пожплуйста, в почту образец искового заявления о признании законной перепланировки в квартире и о признании права собственности. 2 в одном. Пожалуйста! | |
| 392
- 19.12.2009 - 03:06
| 452, была временно на выезде в командировке. Сейчас неотвеченных писем в почте нет. Еще раз почта stardust2144@rambler.ru, но я стараюсь отставлять её после каждого поста. Если необходимость не отпала, продублируйте письмо | |
| 393
- 19.12.2009 - 03:08
| 455, как такое возможно? Уточните, у вас перепланировка в муниципальной квартире? Какие еще доки есть, что вы считаете перепланировку законной? | |
| 394
- 22.12.2009 - 23:06
| Добрый вечер, вернее уже ночь! Еще раз к вопросу об упрощенке. Документы на регистрацию приняли, 21,12 приостановили регистрацию по 3 пунктам: в кадастровом паспорте не установлена категория земли, не определено разрешенное использование земли, не совпадает площадь участка паспорта с площадью в правоутверждающих документах(использовалось решение суда от1977г. и договор купли-продажи от 1978г.,протокол об изъятии излишков земель от 1954г. с указанием нынешней площади участка, и историческая справка).Не сидела, заказала в архитектуре разрешенное использование, в кадастр( на Сормовскую) заказала паспорт с уточнением площади участка, но вопрос о категории земли завис:кадастр не устанавливает, архитектура не выдает. Что делать, приостановка до 20,01 ? Заранее благодарю за быстрый ответ. | |
| 395
- 23.12.2009 - 12:40
|
458-Galotchka > вопрос о категории земли завис: кадастр не устанавливает, архитектура не выдает. - Зарегистрируйте письмо в Администрации вашего города на эту тему. На какой департамент его расписать они сами разберутся. Пусть дадут Вам письменный ответ. А, для начала сходите в кадастр в их справочную службу или на приём к кому то из руководства и уточните, какой точно документ их устроит, чтобы они в кадастровом паспорте проставили категорию земли. | |
| 396
- 23.12.2009 - 20:59
| 459- Аргон:Спасибо за ответ, ночь прошла не зря: В протоколе от изъятии земель указывают категорию изымаемых земель - селитебные, в энциклопедическом словаре селитебные земли трактуются как городские,дословно:"Селитебные земли, категория земель, предназначенных для строительства жилых и общественных зданий, промышленных предприятий, дорог, улиц, площадей и т. п. в пределах городов и посёлков городского типа. В современном советском земельном законодательстве термин "С. з." заменен термином городские земли".Боюсь повторить вопрос, но все же подскажите, куда идти с этим в Кадастр или архитектуру, была уже и там и там, завтра по письму в архитектуре дадут письменный отказ, из кадастра (окно консультаций) жду звонка. Где подтрердить перевод селитебные -городские официально? Может быть тогда уже юстиции хватит? | |
| 397
- 25.12.2009 - 03:51
| http://realty.lenta.ru/news/2009/12/23/vykup/ Сроки выкупа земли под предприятиями продлены на два года Сроки выкупа земли под предприятиями продлены на два года Госдума приняла в третьем чтении закон, продлевающий сроки приобретения участков владельцами расположенных на них объектов недвижимости. Сроки выкупа земли по ценам субъектов РФ продлены на два года. Об этом сообщает агентство "Интерфакс". Соответствующие изменения внесены в законы "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности". Таким образом, выкуп земельных участков собственниками расположенных на них зданий должен быть осуществлен до 1 января 2012 года, а земельных участков под линиями электропередачи, связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями - до 1 января 2015 года. Ранее были установлены сроки до 2010 и 2013 годов соответственно. Кроме того, введена отсрочка вступления в действие нормы КОАП об ответственности владельцев недвижимости за нарушение сроков или порядка переоформления прав пользования участками (из временного в бессрочное). Отсрочка будет действовать до 1 января 2013 года (вместо 1 января 2011, как планировалось ранее). ©ЗАО "Лента.Ру" (1999-2009) Лицензия Минпечати Эл No 77-4400 | |
| 398
- 28.12.2009 - 16:46
|
Добрый день. Возможно немного не в тему, но где ещё спросить не знаю. Суть проблемы такова- хочу продать приватизированный дачный участок. Для оформления "купли-продажи" необходимо "межевое дело", в земельном комитете мне сказали, что межевое дело в архиве отсутствует и надо делать новое. Когда стал оформлять документы, мне сообщили, что произошло межевание дороги из-за чего мой участок оказался урезанным почти на полторы сотки и ничего сделать нельзя так-как у соседей межевание уже произошло.Самое интересное то что у меня на участке была скважина, которая теперь чюдесным образом оказалась на уч-ке соседа. У меня на руках есть свидетельство на право собственности в котором указана площадь уч-ка, приведён план с указанием сторон и ссылка на номер земельного дела. Хотелось бы узнать, так ли всё безнадёжно, или меня просто разводят. Очень нуждаюсь в помощи хотя бы советом как быть в этой ситуации.Заранее благодарен всем откликнувшимся! | |
| 399
- 29.12.2009 - 01:52
|
Alex75 462 - 28.12.2009 - 16:46 ... в земельном комитете мне сказали... мне сообщили... ____________________ "Слово к делу не пришьёшь" (с) 1. Напишите подробнейшее письменное заявление по этому вопросу где опишите ситуацию и задайте все ваши вопросы. Приложите к заявлению ксерокопии имеющихся документов (подклейте их клеем ПВА по всей длине, чтобы была гарантия, что они не потеряются). Обязательно сходите сами и зарегистрируйте заявление и, чтобы, на втором экземпляре заявления поставили штамп с датой и входящим номером. В течении месяца вам должны дать письменный ответ. 2. Что вы назыаете земельным комитетом? 3. Зареггистрировано ли в Росреестре (УФРС/юстиция) ваше право на дом на земельном участке? 4. Зарегистрировано ли в Росреестре (УФРС/юстиция) ваше право на земельный участок? ...и ссылка на номер земельного дела. - Искали ли вы в архивах не только "земельного комитета" это самое "земельное дело". По этому вопросу им можно написать отдельное письмо с вопросом, куда делось "земельное дело". 5. Есть ли у вас кадастровый паспорт земельного участка? Если "да", то какая там стоит площадь? И сделан ли он в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства? 5. Где расположен дачный участок? | |
| 400
- 29.12.2009 - 05:29
|
Galotchka 460 - 23.12.2009 - 20:59 ... Где подтрердить перевод селитебные -городские официально? Может быть тогда уже юстиции хватит? ______________________ Напишите письмо в Департамент муниципальной собственности и городских земель МО город Краснодар, ул.Северная, 279 (угол Северной и Рашпилевской) с объяснением, что это вам нужно для горегистрации права собственности по "упрощёнке" на земельный участок. Посмотрим что ответят они. В Краснодаре официально все земельные участки относятся к землям населённых пунктов. Galotchka...не совпадает площадь участка паспорта с площадью в правоутверждающих документах(использовалось решение суда от1977г. и договор купли-продажи от 1978г.,протокол об изъятии излишков земель от 1954г. с указанием нынешней площади участка, и историческая справка). Это уже что то не то они пишут. Не совпадают площади в разных документах почти у всех людей. Об этом прописано в http://www.consultant.ru/online/base...AW;n=78045;p=3 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка; (в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ) кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное). (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) (п. 4 в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ) | |
| 401
- 30.12.2009 - 19:31
|
Лесник 464 - 29.12.2009 - 5:29" Спасибо за ответ, после праздников обязательно пройду в Департамент муниципальной собственности и городских земель, о результатах напишу. Всех с Наступающим и еще раз спасибо! | |
| 403
- 14.01.2010 - 09:02
|
В №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущеиво и сделок с ним" и в N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесены изменения. Источник: www.kremlin.ru/news/6423 Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон был принят Государственной Думой 9 декабря 2009 года и одобрен Советом Федерации 16 декабря 2009 года. * * * Справка Государственно-правового управления к федеральному закону Федеральным законом предусмотрено изменение системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения кадастрового учёта, а также режима взимания платы за предоставление некоторых сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и документов, иной информации и дополнен перечень лиц, имеющих право на получение соответствующей информации без взимания платы. Федеральным законом предусматривается возможность передачи функций органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственным бюджетным учреждениям. Федеральным законом предъявляются дополнительные требования к направляемым для государственной регистрации прав документам и порядку их представления в регистрирующий орган. В Федеральном законе содержатся также изменения в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», касающиеся в том числе порядка представления документов и требований к ним, особенностей постановки на учёт некоторых видов объектов недвижимости. Кроме того, в Федеральном законе содержатся иные изменения, связанные с проведённым реформированием структуры органов исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющих соответствующие функции в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, а также в сфере кадастрового учёта. Сам текст закона http://www.rg.ru/2009/12/23/nedvizh-dok.html Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Опубликовано 23 декабря 2009 г. Вступает в силу: 1 марта 2010 г. | |
| 404
- 15.01.2010 - 20:15
| http://realty.lenta.ru/news/2010/01/15/privatizacyia/ Госдума РФ в пятницу (15.01.2010) продлила сроки бесплатной приватизации и деприватизации социального жилья на три года — до 1 марта 2013 года. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс были приняты сразу в трех чтениях, сообщают РИА Новости. Приватизированное жилье владелец может продать, подарить или завещать. По мнению экспертов, у приватизации есть два минуса. Первый заключается в том, что государство планирует ввести новый налог на недвижимость, и для приватизированных квартир он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. Второй — в том, что владельцам придется из своих средств оплачивать капремонт дома. Для граждан, которые не готовы нести подобные расходы, была предусмотрена возможность деприватизировать жилье — то есть передать приватизированную квартиру в собственность города и проживать в ней на условиях социального найма. Возможность продажи либо наследования квартиры в этом случае утрачивается. Деприватизировать жилье теперь также можно до 1 марта 2013 года. В октябре прошлого года московские власти заявили о своих планах сделать деприватизацию жилья бессрочной для жителей столицы. ©ЗАО "Лента.Ру" (1999-2009) Лицензия Минпечати Эл No 77-4400 | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
