| 0
- 06.03.2009 - 16:15
|
Желающие задают вопросы. такие же желающие отвечают. не создавайте лишних тем, возможно, эта окажется универсальной, и то, о чем вы только хотите спросить, уже исчерпано до вас. правила по поводу оказания услуг все те же. просят, оставляйте контакты. не просят, предупреждения. С уважением     | |
| 201
- 08.08.2009 - 18:31
|
221-Лесник >спасибо, попробую. Получив кадастровый паспорт с такой записью, отправилась в 101, на консультацию, ответили, что могут сделать только такую запись. т. к нет даты выдачи свидетельства в постановлении | |
| 202
- 08.08.2009 - 19:03
|
№222. dts, хорошая ссылка. Спасибо. В этой ссыдке есть ещё переход на другие интересные ссылки. Рекомендую посетить и сохранить на компе. http://krd.ru/www/home.nsf/webdocs/9299FE9240CE2CA7C32569D10051CAE1.html/$FILE/address.xls "Реестр адресных объектов Краснодара по состоянию на 29.02.2009 г." Отмеченные мной недоработки. По некоторым улицам я обладаю почти полной информацией и обратил внимание, что в названии улицы в графе "Дата образования" указана дата переименования улицы, а не её образования. dts, возможно, вы сделали так просто потому, что архивы не сохранились. Так, например, такое на улице им. Айвазовского (ЦО Краснодара). Ул. им. Айвазовского -> она существовала и раньше, а 15.03.1957 была просто переименована. Или ещё по одной улице, она существует с 19-го века и в Вашей ссылке о ней сказано -Дата образования - 14.05.1939 -Признак возникновения названия - неофициально Ну как это неофициально, если именно 14.05.1939 года она была переименована на основании решения Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся от 14.05.1939 (протокол №27) о переименовании улиц и переулков г. Краснодара. Это решение хранится в Крайархиве Ф.Р. 1547, оп. 1, д. 46 Оттуда же из ссылки в №222, хорошая информативная ссылка с расшифровкой терминологии http://www.adres800.ru/672.html Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 19.10.2006 № 672 "Об утверждении положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости и порядке ведения официального адресного реестра муниципального образования город Краснодар" Ещё товарищи помните что адресный реестр Горархитектура создала недавно. И названия улиц в официальных документах должны по идее строго ему соответствовать. Например, ул. Ёлки Тигровой и ул. им. Ёлки Тигровой это разные улицы. Наше доблестное, дважды орденоносное, трижды краснознамённое УФРС по КК в Свидетельствах о госрегистрации права собственности пишет правильные названия улиц, используя адресный реестр Горархитектуры Краснодара. При получении Свидетельств в УФРС, сразу смотрите чтобы там оба раза улица была названа правильно, чтобы не было в одном месте с "им.", а во втором месте без "им.". Это будет уже техническая ошибка в Свидетельстве, подлежащая исправлению. № 122-ФЗ. Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав 1. Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Вроде в перспективе и УФМС при замене гражданских паспортов будет писать правильные названия улиц из адресного реестра Горрархитектуры Краснодара. Например, у тех людей, у кого сейчас местожительство -> ул. Петрова, будет место жительство ул. им. Петрова, в полном соответствии с адресным реестром Горархитектуры Краснодара. | |
| 203
- 08.08.2009 - 19:14
|
nik2 224 - 08.08.2009 - 19:11...Вы простите за прямоту, хоть и грамотная (бесспорно), но начали умничать и намекать на встречу - отвечайте пожалуйста на вопрос в теме для того и задан. ______________ Вам всё правильно Хозяйка Медной Горы написала. И не хамите, если хотите, чтобы на ваши вопросы отвечали. .....начали умничать и намекать на встречу.... -)))))))))) | |
| 204
- 08.08.2009 - 20:21
|
Один человек (Московская область) написал недавно в местное БТИ письмо с просьбой разяснить ему, что такое "домовладение". Вот что ему ответили. На Ваше обращение БТИ сообщает следующее. В период 1960-1990г.г. понятие домовладение включало в себя в качестве составной части земельный участок. Согласно п.2.1.3. Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г №380 было следующее определение: Жилой дом-строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке со всеми находящимися на нем вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства в определенных границах. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный слой) границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами (Федеральный закон о государственном земельном кадастре от 02.01.2000г №28-ФЗ). Согласно Приложения 1, «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г №37, домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. С точки зрения бывшего и действующего законодательства не прослеживается отличие понятия «домовладение». В настоящее время в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует понятие домовладение. В тоже время сообщаем, что при проведении технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства руководствуемся Жилищным кодексом Российской Федерации, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г №37, в части, не противоречащей действующему законодательству РФ, в том числе Жилищному кодексу РФ. ____________________ Вывод из ответа таков - что домовладение это единое целое - дом находящийся на земельном участке и сам земельный участок -> с точки зрения действующего законодательства. Так или нет? | |
| 205
- 08.08.2009 - 22:02
|
старался, верстая сайт. По мере появления спорных вопросов буду добавлять туда информацию. Кстати сегодня-завтра допишу инфо об угловых домовладениях. Тут не все так просто, как кажется :) По Вашему вопросу: да, домовладение в сегодняшней интерпритации - жилой дом с земельным участком. Ибо дом без земли существовать не может :) | |
| 206
- 08.08.2009 - 22:15
|
dts 229 - 08.08.2009 - 23:02 старался, верстая сайт. ______________ Нормально всё получилось. 229. .....домовладение в сегодняшней интерпритации - жилой дом с земельным участком. -Почему тогда УФРС о КК так не считает и регистрирует отдельно право собственности на земельные участки? | |
| 207
- 08.08.2009 - 23:02
|
А потому, что они и не пишут "Объект права - домовладение". Хотя, пару раз и такие свидетельства встречал. Но это, скорее, исключение из правил. | |
| 209
- 09.08.2009 - 09:48
| Подскажите, приватизированный земельный участок в садоводческом товариществе может быть подарен родителями сыну без межевого дела? Если нет, сориентируйте по ценам и срокам. Участок 8 соток, 20 км. Р/ш. Буду признателен. | |
| 210
- 09.08.2009 - 11:11
|
Лесник 227, хамства не предполагал, т.к. уважаю мнение участников и заранее принес извинения, но Вы то верно меня поняли, а Х.М.Г. - "Сколько раз уже писали, если хотите грамотные ответы на вопросы, формулируйте их правильно,- мы не телепаты, -выкладывайте сканы документов или выходите на участника форума по почте и просите персональной помощи" - я ж доки посмотрел и задал вопрос так, как хотел получить ответ в таком ракурсе в каком Вы мне отписались. Еще раз всем спасибо, коль что не так - звыняйте, мой вопрос закрыт. | |
| 211
- 12.08.2009 - 15:11
|
11-ТКС > Подскажите, пожалуйста, какое именно интервью (дата, Фамилия,кому давалось)имелось ввиду: "11 - 08.03.2009 - 4:56 Вернёмся к посту 6. N 122-ФЗ, статья 25.2., пункт 2. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Это означает что ищите дома или в архивах любые документы от Исполнительной власти на непосредственно Вас или на любого из предыдущих владельцев домовладения с РЕШЕНИЕМ исполнительной власти на разрешение сделать в доме перепланировку, сделать у дому пристройку или построить во дворе что угодно -> гараж, летнюю кухню, сарай, хозблок и т.д. и т.п. Главное требование к такому документу, чтобы в нём была упомянут земельный участок, на котором расположен дом, и его адрес. Тоже самое о судебных решениях (споры между совладельцами и соседями, раздел участка по суду и т.д.) и всё то же самое, должен быть упомянут земельный участок и его адрес. Также о договорах купли-продажи. По этой теме было сказано в интерьвью с ответами на вопросы граждан 1-го заместителя директора Федеральной регистрационной службы (г. Москва). Если найдёте такой документ, то у Вас в руках документ подтверждающий Ваше право на земельный участок и этого, в комплексе со справками БТИ и Крайархива достаточно, для Госрегистрацииправа права собственности на земельный участок. И, далее: "Соберете все документы, заплатите госпошлину ..... Свой паспорт - и в отдел Росрегистрации." (с) 1-й зам. директора ФРС. " Если можно, дайте ссылку на него или текст. Спасибо. Роман сот.8-961-855-24-62,8-918-44-864-81 sluzhba_yug@pochta.ru | |
| 212
- 12.08.2009 - 19:18
|
КПС ЮГ 235 - 12.08.2009 - 16:11 ... И, далее: "Соберете все документы, заплатите госпошлину ..... Свой паспорт - и в отдел Росрегистрации." (с) 1-й зам. директора ФРС. " Если можно, дайте ссылку на него или текст. Спасибо. __________________________ КПС ЮГ, была же выше ссылка. Пост № 81. Дублирую. Читайте, там ответы работников ФРС на вопросы граждан в том числе и этот ответ. Лесник 81 - 04.06.2009 - 8:07 http://www.kadastr.ru/news/media/341513 Дата 31.07.2007. Это на сайте кадастра. И, тоже самое на сайте "Комсомольской правды". Издание Ваш дом и дача ("Комсомольская правда") Тема Дачная амнистия Источник http://www.kp.ru/daily/23942/70819/ На вопросы читателей «Комсомолки» отвечают первый заместитель директора Федеральной регистрационной службы - первый заместитель главного регистратора Российской Федерации Сергей Еремин и ведущие специалисты Росрегистрации Алексей Акчурин и Александра Знаменская. Документы утеряны - У нас дом, который куплен в Калужской области в 1988 году. У мамы была бумага, но она не может ее найти. Мы платим налог. В сельсовете сказали, что ее можно восстановить в архиве. Что нужно сделать, чтобы оформить участок? - В договоре поименован земельный участок, на котором стоит дом? Адрес, площадь? - Наверное, да. Мама не может найти эту бумагу. - В архиве действительно можно восстановить. Если там поименован земельный участок, на котором стоит ваш жилой дом, то на эти 6 соток у вас документ правоподтверждающий есть. Что касается дополнительных 6 соток, вам нужен документ, на основании которого вам предоставляли дополнительно 6 соток. Вы берете это постановление, составляете кадастровый план на общий участок 12 соток и обращаетесь в отдел Росрегистрации на территории района, в котором расположен дом. - Это землеустроители должны делать? - Готовить материалы для изготовления кадастрового плана будет действительно Роснедвижимость. Соберете все документы, заплатите госпошлину 100 рублей за регистрацию права собственности на дом и 100 рублей за регистрацию права на земельный участок. Свой паспорт - и в отдел Росрегистрации. По телевизору было всё остальное, что написано в посте №11. Успехов! | |
| 213
- 13.08.2009 - 17:00
|
236-Лесник > Спасибо за ссылку. В посте я это читал, но думал, что есть что-то более конкретное. Почему-то наша краснодарская юстиция так не считает. А у Вас были прецеденты регистрации по фразе "иной документ"? | |
| 214
- 13.08.2009 - 20:35
|
...были прецеденты регистрации по фразе "иной документ"? Таких случаев много. В том числе в этом году. | |
| 215
- 13.08.2009 - 21:25
|
238-Лесник > Конкретно у Вас были, или по слухам? Если Ваш случай : Кто регистратор(ФИО)? Я бы у него проконсультировался по нашему случаю. PS. У нас отказ и приостановка c предложением идти на постановление... | |
| 216
- 14.08.2009 - 06:50
| http://r50.kadastr.ru/operating_proc...ormlenie_prav/ Оформление прав на садовые, огородные и дачные земельные участкиРазъяснение Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 27.04.2008 "Обобщенные разъяснения (рекомендации) по вопросам применения упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки" ------------------------------ Уважаемые форумчане! на Московском сайте Федерального агенства кадастров объектов недвижимости по первой ссылке- суперподборка! На Краснодарском сайте-не сподобились :( 1. Свод Законов об упрощенном порядке оформления прав граждан на недвижимость Название федерального закона Положения по вопросам оформления прав граждан на недвижимость «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 17.07.2009 № 174-ФЗ Сод«О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ [em]Содержит правила кадастрового учета земельного участка, если площадь при межевании отличается от площади, указанной в документе о праве на землю./em] «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23.11.2007 № 268-ФЗ Содержит систему норм об упрощенном порядке оформления прав граждан на недвижимость. . . 3. Формы документов, необходимых для реализации Закона Название документа Куда подается Техническое задание на межевание земельного участка Составляется заказчиком землеустроительных работ или по его поручению исполнителем. Помещается в землеустроительное дело. Извещение о выполнении землеустройства Составляется исполнителем работ по межеванию. Помещается в землеустроительное дело. Расписка о получении извещения Составляется исполнителем работ по межеванию. Помещается в землеустроительное дело. Акт согласования границ земельного участка Составляется исполнителем работ по межеванию. Помещается в землеустроительное дело. Карта (план) земельного участка Составляется исполнителем работ по межеванию. Помещается в землеустроительное дело. Утверждается органами Роснедвижимости. Описание земельного участка (документ о межевании) Составляется исполнителем работ по межеванию. Представляется для внесения в земельный кадастр уточненных сведений о границах и площади земельного участка. форма заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости форма заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости форма заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости В территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области (по району или городу). рекомендуемый вариант запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости В территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области (по району или городу). форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение № 3). В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (в муниципальных образованиях). Форма декларации об объекте недвижимого имущества В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок В территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области (по району или городу) – для внесения сведений в государственный земельный кадастр; в территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу) – в качестве правоустанавливающего документа. Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица о предоставлении дополнительных документов В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица о прекращении, возобновлении государственной регистрации права В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу). Заявление физического лица об исправлении технической ошибки В территориальный отдел Управления Росрегистрации по Московской области (по району или городу ---------------- Кроме того, только что: Официальные мероприятия Управления 12.08.2009 О рекомендациях по применению Требований к подготовке межевого плана Опубликованы Рекомендации (письмо Управления Роснедвижимости по Московской области № 22989-1 от 11.08.2009) подготовленные по итогам совещания, проведенного 7 августа 2009 г. Управлением Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление) с участием представителей Департамента недвижимости Минэкономразвития России и ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области. http://r50.kadastr.ru/news/official_department/1022686/ ---------- | |
| 217
- 14.08.2009 - 09:39
|
КПС ЮГ 239 - 13.08.2009 - 22:25 У нас отказ и приостановка c предложением идти на постановление... - Что это за постановление? Вам сюда и ваши проблемы будут решены. Описать внятно и подробно ВСЁ, со ссылками на нормативно-правовые документы и цитатами из них. http://www.rosregistr.ru/index.php?menu=6000000000 Если места на сайте не хватит, писать по обыкновенной бумажной почте с приложением ксерокопий документов. | |
| 218
- 14.08.2009 - 10:23
| КПС ЮГ, вообще, по уму, чтобы получать нормальные советы, надо предельно точно описать: - свою ситуацию - документы имеющие любое прямое или косвенное отношение к Вашему домовладению. Всё что есть в наличии с указанием хотя бы примерных дат. - предпринятые ранее действия по поиску доков в госархивах и архивах нотариальных палат и т.д. Согласны, КПС ЮГ ? P.S. Прочитайте пост №220. Там всё правильно написала Хозяйка Медной Горы. | |
| 219
- 15.08.2009 - 22:20
|
прошу прокоментировать ситуацию: Имеется муниципальная земля. Сосед начал на ней самовольное строительство - капитальный гараж. Документов никаких нет.Мы планируем начать строительство рядом с соседом, но после завршения процедур землеотвода- межевание, кадастр, торги, право собственности на землю., потом строительство. Сосед, я так понимаю, идет по "упрощенке", пользуясь всеми вольностями "дачной" амнистии. Все бы ничего, но эти два гаража не могут существовать одновременно: они хоть и не перекрывают друг друга, но въезд одного из них перекравается стеной другого. 1. Вопрос: к чему мы прийдем? Как мне кажется: у обоих будут документы на землю- у меня - сделанные по процедуре и у соседа - по "дачной" амнистии, у каждого будет право собственности на гараж, и что нас ждет, суд? Как вы думаете какие перспективы? Из док-ов сегодня имею: 1.Положительное градостроительное заключение на размещение гаража. 2.Сейчас оформляю межевое дело. 3. Затем планирую получить кадастровый паспорт. 4. И в администрацию писать заявление о назнаении торгов на отводимый мною участок... | |
| 220
- 16.08.2009 - 05:18
| Заяву в суд о приостановке строительства. Будут готовы у обоих все документы и тогда решать. Миром или через суд. | |
| 221
- 16.08.2009 - 20:27
|
to Лесник Спасибо за совет, но мне в суд не надо, ему нужно будет в суд когда я построю с разрешением свой. Я, наверное, чего то не допонимаю, объясните мне смысл амнистии: можно получается наставить самострои где угодно, а потом пойти в кадастр заказать кадастровый паспорт, зарегистрировать собственность на землю(?), а затем в ФРС - регистрировать собственность на самострой. И все, самострой теперь оформлен и перешел из поля в не закона, в легальное строение? | |
| 222
- 18.08.2009 - 15:10
| http://www.yuga.ru/news/163587/ 18.08.09 — 11:49 В. Колодяжный назначен руководителем УФРС по Краснодарскому краю На должность руководителя Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю назначен Виктор Колодяжный. Как сообщили в региональном УФРС, он сменил на этом посту Сергея Голованева, назначенного и.о. директора ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю. Назначение произведено согласно приказу руководителя Росреестра Сергея Васильева. Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Юрий Акиньшин представил Виктора Колодяжного коллективу Управления 17 августа, охарактеризовав вновь назначенного руководителя как высочайшего профессионала, имеющего огромный опыт государственной службы. "Юрий Акиньшин поставил перед коллективом Управления глобальные задачи для полной и эффективной реализации Указа Президента от 25 декабря 2008 года № 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", наметил перспективы развития объединенной службы, пожелал удачи и успехов коллективу Управления на благо граждан Краснодарского края", - говорится в сообщении УФРС. Виктор Колодяжный приступил к работе с 18 августа. Ранее Виктор Колодяжный находился на посту главы ГК "Олимпстрой", откуда ушел в отставку ( http://www.yuga.ru/news/156857 ) по собственному желанию. Краснодар, Краснодарский край, Северный Кавказ © 2001—2009 ООО "ЮГА.ру" (Лицензия Минпечати Эл No 77-4866) | |
| 223
- 19.08.2009 - 14:55
|
"Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю обращает внимание граждан на то, что по инициативе Президента России Дмитрия Медведева в Госдуму внесен на рассмотрение Закон о продлении «дачной амнистии» до 15.03.2015 года. Поводом к этому послужило то, что далеко не все граждане нашей страны успели зарегистрировать свои участки в срок, установленный Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, в том числе и по объективным причинам. В связи с этим напоминаем, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон). Государственная регистрация права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также государственная регистрация права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) осуществляется в соответствии с требованиями статьи 25.3 Закона." | |
| 224
- 19.08.2009 - 15:02
|
242-Лесник > Оказывается, как нам объяснили в юстиции, регистрация по фразе "иной документ" - на усмотрение регистратора. И есть в нашей юстиции 2 регистратора, которые частенько отказывают. К одному из них нашему делу "посчастливилось" попасть. Ждем выхода его из отпуска, пойдем разговаривать - со всеми документами, включая исковое.(сказали, что он любит поговорить, обсудить законы...). Не захочет - в суд. Спасибо за участие. | |
| 225
- 20.08.2009 - 15:14
|
КПС ЮГ ...Лесник > Спасибо за участие. - СЛУЖУ СОВЕТСКОМУ СОЮЗУ! -)) КПС ЮГ 248 - 19.08.2009 - 16:02 242-Лесник > Оказывается, как нам объяснили в юстиции, регистрация по фразе "иной документ" - на усмотрение регистратора. ____________ Прочитал несколько раз подряд №122-ФЗ, статью 25.2 и как ни старался, так и не нашёл там в пункте 2 слов "На усмотрение регистратора" (с) КПС ЮГ 248...Не захочет - в суд. Нет! СЧначала сюда http://www.rosregistr.ru/index.php?menu=6000000000 Обращаясь в суд, вы теряете право на жалобы (№59-ФЗ). Так что суд от вас никуда не убежит. Напишите ещё письмо (устно обращаться не надо !!!) в налоговую и попросите дать вам справку или какую либо выписку, о том что вы (и предыдущие хозяева) платили земельный налог. Бумагу просите за весь период времени, за который у них есть инфа. Такая бумага будет ещё одним правоподтверждающим документом на земельный участок. КПС ЮГ, у вас в кадастровом паспорте с Сормовской3, на ЗУ прописаны ФИО правообладателя ЗУ и его вид права на ЗУ? Посмотрите, это важно! | |
| 226
- 20.08.2009 - 16:26
| http://www.rg.ru/2008/07/22/amnistia.html "Российская газета" - Федеральный выпуск №4711 от 22 июля 2008 г. На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росрегистрации по Московской области Ольга Журавлева. РГ: Часто возникают ситуации, когда у граждан не хватает документов. Например, есть бумаги на дом. Но нет на участок, на котором он стоит. Журавлева: Тогда надо идти по цепочке и искать любые документы на землю любого из прежних владельцев дома. Например, договор купли-продажи, в котором указано, что дом находится на таком-то земельном участке; постановление местной администрации о выделении (закреплении) земельного участка и так далее. С этими документами можно регистрировать право собственности. РГ: А если вообще никаких документов? Журавлева: В этом случае одна дорога - в суд за признанием права. Но при этом не забудьте представить доказательства того, что в течение длительного времени вы пользовались объектом, платили налоги и коммунальные платежи. Много разной инфы из Российской газеты http://www.rg.ru/sujet/2140.html | |
| 227
- 22.08.2009 - 08:19
|
Здравствуйте. У меня вопрос,нанял человека из БТИ для приватизации,он просит оригиналы всех документов (свидетельства,договор к/п и т.д.) все эти документы в одном экземпляре.Думаю отдавать или не отдавать ? не кинут ли потом? | |
| 228
- 23.08.2009 - 13:21
|
251. Проконсультируйтесь по этому конкретному человеку из БТИ у Хозяйки Медной Горы. И, естественно, взять расписки, а дома иметь нотариально заверенные копии со всех документов. Был давно ещё на "Политике" модератор под ником "YAMA". Это не Вы случаем?-)) P.S. 251, YAMA ... не кинут ли потом? - Не думаю, что кто то на форуме умеет заглядывать в будущее. | |
| 230
- 23.08.2009 - 20:52
| На дачае теперь можно прописаться http://www.kremlinolog.ru/?p=777 или http://www.ng.ru/economics/2008-04-1...html?insidedoc 2008-04-15 Вчера Конституционный суд (КС) разрешил прописку в домах на садовых участках, облегчив положение мигрантов и кардинально изменив ситуацию на рынке недвижимости. Решение КС, по мнению экспертов, облегчит выселение должников из городских квартир в дачные домики, увеличит спрос на загородное строительство и приведет к росту цен на дачные участки. Однако до принятия уточняющих федеральных и региональных законов прописаться на даче без благоволения местных чиновников можно будет только через суд. ........................ Основанием для решения КС стали жалобы семи жителей Краснодарского края, единственным жильем у которых оказались дома на дачных участках. Органы власти отказались их регистрировать на дачах. Суды также не удовлетворили требования жителей Кубани признать отказ в регистрации неправомерным. В жалобе краснодарцы указывают, что закон о дачных участках противоречит Конституции......... | |
| 231
- 24.08.2009 - 16:31
| 251, какую конкретно услугу, вы заказали в БТИ, что в договоре написано, какой объект будете приватизировать и какова ваша конкретная цель. Ну и кто из БТИ. На почту, естественно, пишите. С чем боитесь что вас кинут? | |
| 232
- 25.08.2009 - 09:46
| подскажите пож-ста, в рамках дачной амнистиии, могу ли я оформить летную кухню как жилое помещение? (участок в собственности, находится в черте города и на нем уже есть жилой дом, 12м2) или придется делать перевод нежилого помещения в жилое? | |
| 233
- 25.08.2009 - 11:54
| Нет. Придется делать перевод нежилого помещения в жилое. | |
| 234
- 25.08.2009 - 17:50
|
Вопрос по оформлению земельного участка. 1.Формирую зем.участок под кап. гараж(6*4), уже получил разрешение архитектуры, межевой план, присвоил адрес, получил сведения из кадастра. Сейчас на стадии подготовки постановление об утверждении границ и далее по процедуре. 2.Сосед оформляет рядом стоящий(не пересекаются) зем.участок со строением по дачой амнистии, по, как говорят, упрощенке. Также планирует постановку на кадастр, но без межевания и прочего. Есть вопросы: 1.Может ли так получится, что когда я принесу в кадастр свое межевое и буду делать постановку, мне откажут, так как сосед уже поставил свой(я так понимаю, что границы у него то не определены)? 2.Как узнать, поставил ли он свой участок и в каких Точных границах? 3.Является ли присвоение кадастрового номера(при получении сведений) фактом того, что соседский участок еще не поставлен на кадастр? Спасибо. | |
| 235
- 26.08.2009 - 08:29
| 257-Лесник > спасибо, начинать с архитектуры? | |
| 236
- 26.08.2009 - 13:38
| 259 начинать надо с поиска и прочтения законодательства, вот тема тут была http://forums.kuban.ru/forum/viewtop...page=1#4530294 | |
| 237
- 27.08.2009 - 08:23
| 260-Хозяйка Медной Горы >спасибо, пошла изучать | |
| 238
- 27.08.2009 - 13:08
|
Лесник Большое спасибо за помощь. Будем биться :) | |
| 239
- 28.08.2009 - 07:58
|
260-Хозяйка Медной Горы >в продолжении моей темы: "частное домовладение.перевод нежилого в жилое" несколько лет назад взяла разрешение на одноэтажную пристройку к летней кухне, сейчас заканчиваем это все дело в натуре,правда сделали над пристраиваемой частью еще и мансарду. Вопрос первый: что мне за это будет (мансарда, которой нет в разрешении, но это и нежилой дом) второй:нужно ли сначала получить свидетельство о праве собственности на нежилое из юстиции или достаточно поэтажного плана и технического паспорта на домовладение для обращения в администрацию, кстати заявление на имя главы писать7 | |
| 241
- 31.08.2009 - 10:48
| Господа, подскажите ничего не слышно о продлении бесплатной приватизации после 2010 года? | |
| 242
- 31.08.2009 - 11:14
| 265-ИринаК > Если Вы об "упрощёнке", то читайте пост №211. | |
| 243
- 31.08.2009 - 11:28
| 266 Спасибо | |
