| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | | |
| 2801
- 17.04.2011 - 16:03
|
Есть тут нано-дачники? :) Во че в Питере придумали: http://www.energopech.ru/tech.html Офигенно - на 50Вт можно обеспечить светом дом с помощью светодиодных лампочек. :) | | |
| 2802
- 17.04.2011 - 16:22
|
2811-Genius > да, подшив свесов. остальные цены мне такие назвали: 150 р за квадрат перекрытия 400 р за квадрат м-ч кровли 150 р за погонный метр водосточки (желобы и стоки) | | |
| 2803
- 17.04.2011 - 16:22
| +350-400 р за метр арм-пояса | | |
| 2804
- 17.04.2011 - 18:43
| Доброго вечера. Вопрос. Дом 12х17 2эт, с цоколем. Фундамент монолитная плита, она же пол подвала. Сколько на глазок встанет вывести цоколь и перекрыть его жб плитами? | | |
| 2805
- 17.04.2011 - 19:24
|
"на глазок" сказать тоже непросто. ФС будут или монолит? какая высота подвала? ФС примерно стоит 1500, уложить - 200-300 рублей, плюс крановщику 250 за штуку размеры 240*58*40 Ну и плитам расчет похожий, только уложить ее стоит дороже, надо охватить все поясом перед укладкой | | |
| 2806
- 17.04.2011 - 19:46
| 2816-Grigoriy >250см. высота подвала, толщина плиты 40 см., стены монолит. | | |
| 2807
- 17.04.2011 - 22:37
| 2817-densw1 > прошлой осенью не было бригады, согласной делать монолит дешевле 2500. из-за этого я выбрал ФС | | |
| 2808
- 18.04.2011 - 15:41
|
2813-Grigoriy Мне прошлым летом делали по 500 руб за всё по кругу (металлочерепица, укладка 2-х плёнок, монтаж 4 мансардных окон, водосточка, желоба, подшив и т.д.) Считали только по площади кровли и умножали на 500 руб. Утеплитель в 3 слоя и подшив вплотную изнутри доской на мансарде + 200 руб квадрат. Всё крепили только шурупами - никаких гвоздей. | | |
| 2809
- 18.04.2011 - 21:02
| Цитата:
Примерно так: Бетон (материал)=58*0,4*2,5=58 м3 58*2500=145 000р Арматура (по 4 стержня в основании и в сейсмобалке) 58*8=464 м, принимаем d=14 464*1,208=560,12кг 0,560*25000=14012р Работа (с установкой опалубки) 58*2500=145 000р Итого по фундаменту:145000+145000+14000=304 000р Ну т.к.плиты длиной 12м уладывать не будете,требуется стена по середине! Укладка 18 плит будет стоить с материалом примерно: 150 000р +стена по середине 17*0,4*2,5*2500*2500=85000р Итого всего:304000+150000+85000=539000р | | |
| 2810
- 18.04.2011 - 22:18
|
2819-988 > мне посчитали кровлю: работа 450 р за квадрат кровли, плюс 150 за водосток и 150 за квадрат потолка. итого выходит с материалом - 350 тыс. это если черепица липецкая по 245р. Может у кого есть вменяемые кровельщики, хотя бы узнать какие цены реальны сейчас. И плюс может кто подскажет по цене леса и черепицы - правда, что лес по 7000 без доставки за куб и черепица по 245? Когда вообще все это дешеветь будет? | | |
| 2811
- 18.04.2011 - 22:53
|
2819-988 >щас прикинул - 400 по кровле и водосточка с желобами дают в среднем 505 р. короче походу и есть такая цена средняя по городу. и не уступит никто. и выходит деревянное перекрытие с утеплением 93 000 а бетонное без утепления 105 000. это я считал по 500 метр бетонки и 2300 бетон | | |
| 2812
- 19.04.2011 - 08:22
|
Григорий, посмотри на Барахолке, вроде были предложения по 6600-6700 с доставкой. А дешеветь вряд ли будет - строительный сезон начинается... А можно узнать, что это за липецкая черепица? | | |
| 2813
- 19.04.2011 - 09:34
|
Grigoriy - позвони по номеру в ссылке. будет дешевле. намного. и работа и материал. http://forums.kuban.ru/showthread.ph...1#post15086301 работа по краю. только скажи что с форума - чтоб непоняток небыло | | |
| 2814
- 19.04.2011 - 11:10
| Grigoriy в прошлом году строили мне мансарду в апреле начал планировать бюджет на стройку лес был 5800-6200 за куб., строиться начал июнь-июль, так поехал покупать лес дешевле 6800 не нашёл , а под конец стройки в июле не хватило леса немного поехал брать взял за 7300 куб. и дешевле вообще не было. После пожаров с лесом дефицит был. | | |
| 2815
- 19.04.2011 - 22:01
|
2823-Daminik >в фирме с "2000" на конце мне порекомендовали именно липецкую, т.к. ни финскую ни немецкую я уже не тяну. 2824-sunsan > Позвоню, т.к. есть моменты, устраивающие меня больше всего. 2825-YAMA > Да, я уже понял, что дешевле будет только зимой и заказал лес. Правда все равно недешево, 6800, хотя на барахолке уже потом по 6700 увидел - но какой он там - непонятно. Да, решил делать бетонку - выходит столько же, сколько и дерево. | | |
| 2816
- 21.04.2011 - 10:53
|
2 2819 988, а кинь контакты своих кровельщиков в почту? Мне мансарду в Таурасе подшить надо будет утеплетилем и пленками. Кстати на баньге мне кровлю сделали. Акты представили. Я сложил все затраты на кровлю и вышло 1240 руб/м2. Ес-сно не подписал. Там мягкая черепица (по 340 руб в авгусе 2010 брал). Брус сотку брал в 2009 году по 4000руб/м3. Год он лежал, сох. В прошлом году пошел в дело... | | |
| 2817
- 23.04.2011 - 11:00
| не спать, ребята!-) | | |
| 2818
- 24.04.2011 - 10:17
| Всех с праздником светлой Пасхи! | | |
| 2819
- 24.04.2011 - 18:48
|
спасибо! Христос Воскресе! | | |
| 2820
- 24.04.2011 - 23:00
| помогите блондинке,смотрим дом в Новознаменском,дом не жилой еще септик почт полон воды грунтовой,она куда нибудь уходит вообще,или если еще лить,то только выкачивать все время?спасибо | | |
| 2821
- 26.04.2011 - 09:17
| в Новознаменском высокий уровень грунтовых вод. Если участок на возвышенности, то вода уйдет уже к середине мая. Если же внизу, ближе к КМР, то будет еще долго стоять. Придется тратится на вывоз грунтовой воды из септика. Раз в неделю говновозку вызывать... | | |
| 2822
- 26.04.2011 - 09:48
| это правда большая проблема Новознаменского, знакомый мучается- уже всю территорию неглубокими траншеями покрыл, чтобы хоть как-то из септика стоки уходили. | | |
| 2823
- 27.04.2011 - 09:31
| 2832-Genius >а зачем вывозить каждую неделю? если идет слив в септик то уровень в септике все равно будет такой как у грунтовых вод в этом районе, т.е. если перелива нет то зачем вывозить, все равно с уровнем грунтовой воды поделать ничего нельзя, его не понизишь, но зато уровень септика будет постепено понижаться до уровня грунтовых вод | | |
| 2824
- 27.04.2011 - 12:39
|
Какой угол наклона скатов приемлем? как понять - качественная черепица или нет? | | |
| 2825
- 27.04.2011 - 18:51
|
НИК179 В принципе правда Ваша. Если сделать поле рассеивания ВЫШЕ уровня грунтовых вод, то уровень воды в септике будет постоянным. А если нет, то возможен перелив. И в этом случает необходимо делать септик с максимально большой площадью. | | |
| 2826
- 28.04.2011 - 07:11
|
НИК179 В принципе правда Ваша. Если сделать поле рассеивания ВЫШЕ уровня грунтовых вод, то уровень воды в септике будет постоянным. А если нет, то возможен перелив. И в этом случает необходимо делать септик с максимально большой площадью. | | |
| 2827
- 29.04.2011 - 07:17
|
НИК179 В принципе правда Ваша. Если сделать поле рассеивания ВЫШЕ уровня грунтовых вод, то уровень воды в септике будет постоянным. А если нет, то возможен перелив. И в этом случает необходимо делать септик с максимально большой площадью. | | |
| 2828
- 29.04.2011 - 17:56
| Строились в 3-м году, сделали подвал под всем домом (общ площадь 156 кв.), ни разу не пожалели об этом. Муж устроил тренажерный зал со всякими железками+ почти все лето спим там,т.к. очень прохладно (у нас там цивильно- ковролин на полу, потолок обклеен) .Муж сам смастерил широкую кровать. Очень экономим на кондюках+ тишина как в гробу. На весь дом один кондей в зале. Когда строились рассчитывали на четверых проживающих: я, муж и две дочки, тогда они были подростки.Не успели пожить нормально, как девочки предпочли переехать к своим бойфрендам, и вот мы остались в большом доме вдвоем, недавно взяли к себе маму, Так вот я к чему, жалею что не строила на двух хозяев, теперь бы отдала дом двум дочерям, а уж себе что-нибудь поскромнее выбрала. А так приходится опять затевать стройку, т.к. дети оказываются не пристроенными - с нами жить не хотят, да и муж особо не горит зятьев примечать. Теперь на этом же участке сносим старый дом, где жила мама с мужем (недавно умер) и теперь уже будем строить на двух хозяев для дочерей. Вот получила разрешение на строительство, отдала док-ты в водоканал, горгаз, эл-во. В июле начинаю снос и сразу же стройку, сейчас изучаю форумы, наткнулась и на этот. Может кому мой опыт и пригодится. | | |
| 2829
- 30.04.2011 - 14:29
|
балуете вы детей своих - раз к мужикам ушли из дому, так пускай эти мужики и обеспечивают. А у вас хоть время для себя пожить будет... Вообще в подвалах жить нерокомендуют. из почвы может выделяться газ с невысоким естественным уровнем радиактивного излучения. Даже гле то читал рекомендации, что подполье должно быть вентилируемым в том числе и по этой причине.... | | |
| 2830
- 30.04.2011 - 17:00
| Конечно балую, но исхожу из того, что муж сегодня есть, а завтра неизвестно... а так уже жилье у дочерей будет и всегда будут независимы и на улице не останутся, если что. А в подвале мы спим только в июле-августе и у нас четыре небольших окошка с натянутой сеткой+ еще что-то можно включить для вентиляции, я особенно не вдавалась в детали, это иерархия мужа. Надеюсь это последний дом в моей жизни, а уж после него расслаблюсь и начну жить в свое удовольствие.Еще положительный момент, что в старости дети будут рядом и в то же время отдельно. | | |
| 2831
- 03.05.2011 - 14:45
| 2841-alexgohr > Тогда оформляйте все на себя, а то мало ли :)))) | | |
| 2832
- 04.05.2011 - 08:40
| и Игорь прав-) | | |
| 2833
- 04.05.2011 - 14:40
| Да, с оформлением так и делаю, сказала- помру, тогда делить и начнете, а пока живите на моей собственности, всем спокойнее будет. Сейчас стала проблема воду прокладывать, да пень абрикосовый встал на дороге, водяньщики сказали самим убирать. Не знаю к кому обратиться, чтоб выкорчевали, на сенном рынке что ли ребят поискать? А еще когда начнут рыть котлован тоже штук пять пней наберется. Интересно, это входит в работу монолитчиков или тоже скажут, чтоб сами удаляли? Посоветуйте плиз, как быть. | | |
| 2834
- 04.05.2011 - 16:49
|
уважаемый господа, вы тут по моему единственная ветка по строительству - может кто знает ответ на такую ситуацию: вот построили дом. надо подключать газ. по краю участка идет труба, газавоя, димаетр 100 мм. сунулись в горгаз - там говорят идите вот в такую-то фирму они вам все сделают от техусловий до сдачи в эксплуотацию и подключения. пошли в фирму - там говорят: нет проблем, с вас тристо тыщ. мы подумали - крутовато. самое главное за что? двадцать метров трубы протянуть и тристо тыщ? покопался в сети, выянил: тех условия должны выдаваться бесплатно, проект стоит 3-5 тыщ..... в общем совсем недорого получается, если бегать самим. пошел в горгаз, говорю дайте тех условия, они отвечают не дадим - нет технической возможности подключить вас к трубе, там уже весь газ разобрали - вам ничего не осталось. я себе думаю: это значит у них такая схема работает - фирма берет с меня 300 тыщ, откатывает горгазу и те дают зеленый свет. а кто 300 тыщ не дал - тем красный свет. значит выход один - воевать с горгазом. но для этого надо уметь доказать что газа в трубе достаточно и на мой дом хватит в том числе. наверно же существуют какие то нормативы..... ну скажем на трубу диаметром 100 мм подключается такое то количество усредненных потребителей.... или что то в этом роде. поискал в сети никаких нормативов найти не смог. кто нибудь в этом что-то понимает? | | |
| 2835
- 04.05.2011 - 18:10
| а вы как спрашивали- официально написали письмо и получили официальный ответ? Может сразу получать официальные козыри на руки а потом ими оперировать. | | |
| 2836
- 04.05.2011 - 18:18
|
да что тут понимать? Все просто как 2х2. по меже вашего участка проложена труба низкого давления. Так называемые низкие сети, или коммунально газоснабжение. Откуда в эти сети попадает газ? Ес-сно из сетей среднего давления. Каким образом? Через узел редуцирования-через ГРП. Вот мощность этой грп и ограничивает по сути поселок или несколько подключенных к ней. Как определить говорят правду или врут? Попросить проект газоснабжения - в нем будет обязательно указано тип оборудования и параметры сети - давление газа и т.д. Что бы подсчитать сколько потребителей забирают газ из сети нужно знать характеристики газового оборудования КАЖДОГО потребителя. Вам как физлицу сделать это практически невозможно. Вы можете только обойти все улицы и посчитать кол-во врезок (как правило подключают трубой меньшего диаметра 3/4" или дюйм). После этого кол-во потребителей умножаете на предпологаемую мощность каждого. Для частного дома без теплиц это будет 10-20 м3/час. Берите 16 кубов/час в среднем. Например 100 врезок х16 = 1600 м3/час это потребляемый объем газа в час. Если ГРП максимально может выдать 2500 м3/час, то запас мощности еще есть... Но это все так, на глаз. С такими вашими аргументами вас пошлют в горгазе гарантировано!-))) | | |
| 2837
- 04.05.2011 - 19:55
|
С такими вашими аргументами вас пошлют в горгазе гарантировано!-))) __________________________________________________ ___ почему пошлют? уже послали. поэтому дискуссию, вероятно, нужно переносить в суд или в антимонопольную службу. что касается существа ответа - очень интересно! особенно насчет проекта. к стати, где его можно найти? есть какое-нибудь учреждение (например, Краснодаргражданпроект) где хранились бы все "газовые" проекты или их копии? | | |
| 2838
- 04.05.2011 - 19:57
|
в дагонку: а сколько кубов максимально можно прокачать в час через турбу диаметром 100 мм? | | |
| 2839
- 05.05.2011 - 07:25
|
солдатт - опять за рыбу гроши! Через трубу Dу 100мм может пройти от # до 100000 м3/час. Так легче? Это же физика! Коэф.сжимаемости, число рейнольдса температура и давление, гидравлические сопротивления - влияет все! И правильно считать максимальную скорость потока при определенных параметрах газа или расход... Проекты делают разные институты либо даже отделы горгаза. Там главное экспертизу пройти. И никто копии Вам не представит. По запросу суда если только. Но с Вашими знаниями вопроса суд априори проигрышный. Либо ищите эксперта, который сможет судье все вопросы по полочкам разложить. | | |
| 2840
- 05.05.2011 - 08:14
| А скорее всего придется смириться и платить. У нас была такая ситуация. На участке где уже был наш дом построили второй и хотя газ был в старом доме, горгаз сказал проводить рядом трубу большого диаметра для подключения к новому дому. Так мы с соседкой, к-я тоже со мной одновременно построилась платили около 200 тыс.каждая. Так что интересно, по договору спустя пару лет уже нам эта труба не принадлежит, горгаз имеет право давать разрешение на врезку кому хочешь, а нам никакой компенсации. Правильно вам сказали, с горгазом не поспоришь- монополисты. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
