| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 2321
- 23.11.2010 - 14:05
| 2361-prohor >у нас пункт 2, но потому что на халяву было, смотрите сами конечно, в наших с вами случаях это не существенно. | |
| 2322
- 23.11.2010 - 17:49
|
рыжая. а дайте почту свою, я ВАМ вчера писал, но ответа не получил. вопрос был не построительству, а по фото "Встреча 23.04.10". извините, что залез в ВАш фотоальбом, я там увидел старого знакомого. 2361-prohor - я вообще строительный мусор засыпал,но его не хватило немного, поэтому песок сверху и щебень (но похоже с ней погорячился) | |
| 2323
- 23.11.2010 - 17:54
| 2366- и дайте пожалуйста телефончик по коньку на трубу | |
| 2324
- 23.11.2010 - 18:02
| 2367-didi >а куда вы написали? напишите на yashikgala@yandex.ru | |
| 2325
- 25.11.2010 - 13:43
|
Вопрос по камину. Вернее пока о фундаментной плите под камин. Вчера общался по телефону с мастером. Он сказал, что неоходимо залить отдельную плиту 1,5х1,5 метра толщиной 30-40 см с армированием "простым" 12 арматурой. Я понимаю что звучит как то глупо. Ну да вопрос не в этом. У меня сейчас растверк отлит и обратная засыпка сделаны. Можно, конечно, в обратной засыпке выкопать яму полметра, шебня сыпануть, арматуру связать и залить. Но как связать этот минифундамент под камин с ростверком? Да и нужно ли?? | |
| 2326
- 25.11.2010 - 15:28
| так выж уже спрашивали в соседней темке:) Не надо связывать, делайте отдельный, это классика. И не надо никакого щебня, вы его не уплотните- только рыть до коренного грунта, нельзя останавливаться в обратной засыпке. Ну если хотите чуток бетона съэкономить, то можно немного сыпануть песка или гпс и пролить водой. | |
| 2327
- 25.11.2010 - 17:12
|
2370-Genius >если у вас пол по грунту то отдельный фундамент под камин и не нужен. Можно обойтись локальным утолщением 1,5х1,5м толщиной 200мм, главное что бы оно было связано с жб плитой пола по грунту. Т.е. например плита пола по грунту толщиной 100мм а под камином утощение до 200. Для обычного камина средних размеров этого должно хватить. | |
| 2328
- 26.11.2010 - 00:03
| Андре - спасибо! | |
| 2329
- 26.11.2010 - 11:44
| Подключаю воду - нужна пробивка под дорогой, вырыть возле забора и выложить колодец, и поставить там счетчик.7 тыс отдала за подключение, еще на счетчик+фильтр+кран надо около 2 тыс, еще люк около 2 тыс, пробить под дорогой 500 руб метр (тыщи 3-4), плюс с меня трубы, кирпич и цемент. Золотая вода получается. | |
| 2330
- 26.11.2010 - 12:19
| тоже думаю заняться стройкой в будущем году =) купили с другом участок на энке 10 соток на 2-их, угловой. пока все бумажки в процессе разделения на 2 самостоятельных участка, хотелось бы найти архитектора - не подскажете где искать? =) | |
| 2331
- 26.11.2010 - 13:33
| Рыжая, а в каких краях такие цены? 7 тыс. - это только за формление документов? | |
| 2332
- 26.11.2010 - 14:13
|
2376-Daminik >5 тыс это - выезд специалистов, опробировние, экскаватор, тракор и всякая така чушь, 2 тыс это за то что сделают колодец, если очень интересно могу сейчас всю смету выложить. края - Динской район, Новотитаровская. | |
| 2333
- 26.11.2010 - 14:42
|
Вот может кому интересно как это выглядит 1.Доставка рабочих и оборудования: аварийка, 2 слесаря, электросварщик – 120,08 2.Механизированные земляные работы (норма времени на перемещение) – 134,1 3.Разработка грунта экскаватором - 194,45 4.Доработка грунта вручную - 68,99 5.Врезка в действующую водопроводную сеть – 514,30 Электрогазосварщик 50,75 Работа САК 84,94 6.Установка вентиля 131,71 7.Установка водомера 210,56 8.Установка фильтра 73,47 9.Установка пломбы 31,92 10.Автотранспорт находящийся при работе (аварийка) 595,76 11. Доставка рабочих и оборудования: аварийка, 2 слесаря, электросварщик – 120,08 Цеховые расходы – 109,88 Составление калькуляции – 161,94 Итого 2566,80 Общехозяйственные расходы – 795,71 Рентабельность – 504,38 НДС – 692,09 Всего – 4567,27 Устройство кирпичного колодца 1086,85 Общехозяйственные расходы 336,92 Рентабельность 213,57 НДС 294,72 Всего - 1932,06 | |
| 2334
- 27.11.2010 - 17:31
| 2378-Рыжая > Добрый день. А Новотитаровская большая станица? У Вас там жилой дом будет или летняя фазенда? Сами присматриваемся к Динской.Часто в объвлениях читаем:газ по меже, это получается его еще и в сам дом проводить нужно будет? На сколько это хлопотно и дорого? Подскажите пожалуйста , если владеете информацией. | |
| 2335
- 27.11.2010 - 18:44
|
Рыжая, спасибо за смету. По чуть-чуть, по чуть-чуть - и сумма получилась. Оказывается, работа экскаватора - всего 328 руб :) | |
| 2336
- 27.11.2010 - 18:47
| 2379 - газ по меже - это, считай, у Вас его нету. Сначала начнете со справки у местных газовиков о возможности подключения, затем - после получения справки - проект, прокладка и тд и тп. Я пока на этапе "получил справку о возможности подключения" - это было бесплатно. Какая сумма вырисуется в итоге - ? | |
| 2337
- 27.11.2010 - 19:26
|
2381-Daminik > Спасибо! Форумчане! Выручайте советами!!! Вот если в объявлении пушут так: Газ сетевой Свет есть Холодная вода сетевая Горячая вода колонка (или Горячая вода сетевая) Канализация центральная Отопление центральное Что из всего этого перечисленного есть конкретно в доме? А что проводить надо? И еще почему тогда люди жили и газ по меже у них был , а они его не проводили, в чем тут подвох? | |
| 2338
- 27.11.2010 - 22:23
| 2373- а чего "спасибо"? Андре написал также классическую схему установки. Но без учета вашей специфики. Скажу более- можно вообще обойтись без бетона, уложить кирпичи, но чуток шире чем камин. Схема работы вашего сооружения- центральное сжатие, бетон и арматура здесь не обязательны. Но ведь если полистать выше темку, то у вас очень все непросто с уплотнением грунта.. Если будете ставить камин на "пол по грунту", то высочайшая вероятность неравномерной осадки со всеми вытекающими. | |
| 2339
- 28.11.2010 - 11:08
|
2382 - просто позвонить продавцам и спросить: "Газ заведен на участок? Свет заведен на участок? " Если газ был по меже и люди не подкючались, то два варианта: 1) у людей не было денег чтобы оплатить подключение 2) газовики запросили большую сумму за подключение и люди решили что будет дешевле отапливаться другим способом 3) людей не подключили, потому что не хватило мощностей | |
| 2340
- 28.11.2010 - 11:29
|
Друзья, кто позовет в гости? :) Интерес у меня очень конкретный - побывать у кого-нибудь, у кого есть цокольный этаж и посмотреть вживую, что это такое, как используется и решить , нужен ли он нам. Место, где будет стоять наш дом, имеет перепад высот по углам 170-180 см. Плюсуем высоту цоколя - 50 см, зарываемся вглубь на 80 см - получаем 3 метра. С одной стороны, вроде как при таких исходных данных цокольный этаж напрашивается сам собой. Причем после обсуждения в семье пришли к выводу, что "плюсов" у цокольного этажа больше, чем "минусов". По сути "минус" один - бОльшая стоимость строительства. Поэтому хотелось бы увидеть самим, как это сделано у других и развеять сомнения - надо это нам или нет. | |
| 2341
- 28.11.2010 - 17:08
| 2384-Daminik > Спасибо еще раз)) | |
| 2342
- 28.11.2010 - 23:57
|
2383 Да я поэтому и беспокоюсь. За стяжку не переживаю, но в случае с камином будет точечное давление (примерно тонна на м2 при варианте классической каминной печи). Правильнее всего было отлить "платформу" под камин сразу с ростверковой балкой и армированием. Можно перестраховаться и в гостинной вместо стяжки по грунту отлить плиту. Но это лишние деньги на арматуру, вязку и бетон.... | |
| 2343
- 29.11.2010 - 09:43
| 2379-Алена Андреева >Добрый день! Станица - 3 школы, 3-4 садика, 1 больница, 2 магнита))))) Больше половины станицы работают в городе. У нас будет жилой дом. У нас газ подключить сказали выйдет тысяч в 50, по меже значит наверное только подключиться надо. | |
| 2344
- 29.11.2010 - 09:51
|
2380-Daminik >мне тоже понравилось как "Итого" перетекает во "Всего")) Купила трубу(20мх105р), счетчик (1350р), кран, фильтр и фитинги, вышло 4333 руб. Но скорее всего еще один кран надо будет покупать. Сегодня поеду за люком (1750руб). Уже могу прикинуть, что подключение воды около 20 тыс выходит. Но это потому, что у нас вода идет через дорогу, не повезло. | |
| 2345
- 29.11.2010 - 09:52
| 2385-Daminik >у меня цокольного этажа нет... а в гости, пожалуйста | |
| 2346
- 29.11.2010 - 09:55
| 2387-Genius >камин ведь можно делать не сразу а потом, чрез год или два. За это время основные осадки произойдут. | |
| 2347
- 29.11.2010 - 14:25
| Люди! Подскажите, какой выбрать утеплитель для мансардной крыши? Читали выше про кавити баттс, но он дороговат, можно ли использовать термолайт 35 плотности или лайт баттс 37 плотности? На ощупь они мягковаты. Планируем укладывать в 3 слоя - 15 см. Что скажете? | |
| 2348
- 29.11.2010 - 14:51
| 2390- Рыжая, спасибо :) | |
| 2349
- 29.11.2010 - 15:03
|
2385-Daminik > по поводу цокольного этажа, сильно зависит от наличия грунтовых вод, или вы потратитесь и сделаете хорошую гидроизоляцию. А плюсы этажа в том, что можно все технические помещения вынести туда, как-то котельную, стиралку туда тоже и т.д. на свой вкус... ту же сауну например | |
| 2350
- 29.11.2010 - 15:05
| 2389-Рыжая > Полимерпесчаный люк стоит 999 р в Леруа, Кастораме и т.д. вместе с кольцом... Нафига чугуний то брать ??? | |
| 2351
- 29.11.2010 - 15:32
| 2395-Перпетум Мобиле >зачем чугуний? я совсем что ли по-твоему?))) вот такой у меня http://www.aquastok.ru/catalog.php?section=20 | |
| 2352
- 29.11.2010 - 15:40
| 2389-Рыжая > седня поедешь за люком 1730 р а где 999р - разница а на вид одинаковые, мда уж... | |
| 2353
- 29.11.2010 - 16:02
| 2397-Перпетум Мобиле >поздно спорить, он уже в багажнике... | |
| 2354
- 29.11.2010 - 16:47
| 2394 - грунтовые воды по геологической справке - > 10м. | |
| 2355
- 29.11.2010 - 16:50
|
2399-Daminik > ну дык и думайте, зачем вам цокольный этаж... Мало ли, вдруг сауну думаете сделать, техпомещения туда вынести и т.д. вариаций масса... | |
| 2356
- 29.11.2010 - 21:12
|
Цокольный этаж хорошо. Но уж слишком дорого квадратный метр площади выходит в рублях. Тем более это нежилое помещение.... Я отказался. Баня отдельным строением, в ней душ, санузел, комната отдыха с кухондной зоной и веранда. В общем то полноценный гостевой домик. Там и стиралка стоять будет. | |
| 2358
- 29.11.2010 - 22:57
| Перпетум - да я уже почти надумал. Вот и хотелось бы увидеть живьем, чтобы окончательно решить - делать или не делать. Я же говорю - по перепаду 170-180 см - цокольный этаж - самое то. Другой фундамент на таком перепаде обойдется не намного дешевле. ИМХО, дешевле только на стоимость гдироизоляции и утепления. | |
| 2359
- 30.11.2010 - 08:57
| -Daminik >у меня цокольного этажа нет... а в гости, пожалуйста 2 Рыжая: Тоже весьма интересуюсь вашей стройкой, поскольку проект и технология строительства сходны с моим. | |
| 2360
- 30.11.2010 - 09:28
| Форумчане. А баня вообще актуальна в Краснодаре? У местных жителей у каждого во дворе имеется? Или это мы сибиряки только их строим? | |
| 2361
- 30.11.2010 - 11:25
| 2405 - актуальна баня, актуальна. Родитель этой темы себе вон цельный банный дом отгрохал :) Я себе тоже планирую, причем не в цоколе, а отдельно стоящую. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
