| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 2401
- 15.12.2010 - 23:43
| 2447 - pikorta, кстати - ДА, цена от апреля 2007 года указана только на втором листе. :) | |
| 2402
- 15.12.2010 - 23:49
| Да, чота я с налету скачал и не разобрался. | |
| 2403
- 16.12.2010 - 10:31
|
Да, на малом объеме другая арифметика, уже включаются минималки. доставка арматуры будет не очень дорогой, при таких размерах можно брать 6 метровые пруты, доставить газелью, а не камазом, как у меня, где доставка +разгрузка вышли в 7000. бетон можно считать по 2400-2450 за 300 марку. | |
| 2404
- 16.12.2010 - 10:35
|
Крановщик нынче пошел жирный и сытый, меньше чем за 3000 не поднимет попу с дивана. Но малый объем вполне реален для людей в декабре - не так уж и много работы, им тоже простой опалубки ни к чему. | |
| 2405
- 16.12.2010 - 10:52
| Рыжая, как у вас с водой? Подключили? | |
| 2406
- 16.12.2010 - 10:52
|
В Белоре плиты подорожали, да и доставка у них стоит 10 тыров... Вот такие цены на плиты с доставкой в Краснодар я нашел (и воспользовался :) ПК-42-12 - 3770р ПК-45-12 - 3890р ПК-48-12 - 4000р ПК-60-12 - 4600р работа крана - 500 р/плита если надо могу координаты дать | |
| 2407
- 16.12.2010 - 11:20
| 2453-Daminik >ну можно сказать и так)) не все прошло гладко, нервов много вымотали, в итоге колодец С МОИМ счетчиком поставили через дорогу и все это под МОЮ ответственность. | |
| 2408
- 16.12.2010 - 11:22
|
зы только вот люк не пригодился)) интересно смогу ли вернуть, чек забыла дома, завтра возьму и попробую вернуть хотя муж все же хочет и у нас колодец сделать, тогда надо оставлять. | |
| 2409
- 16.12.2010 - 11:24
|
сейчас уже двери поставили, но тоже не без приключений http://forums.kuban.ru/forum/viewtop...3&pf=2&all=all | |
| 2410
- 16.12.2010 - 12:55
|
2442-Dimentiy >ПК-6-это я попутала :)) вечером уже в потемках проект смотрела :))) Там ПК-12 и ПК-10. Арматура у нас уже куплена, поэтому доставку тоже забыла посчитать :))) Вот так и натекают потом непредвиденные сметой расходы :))) *чешу озабоченно голову* У нас следующая ситуация просто складывается : Дом примерно у нас по типу как у Рыжая Гараж примыкает к дому, только гараж делаем с цокольным этажом, тк участок купили уже с вырытым котлованом, и чтобы сильно уже не сдвигать дом в глубь участка, и заодно поиметь у себя подвал решено было сделать гараж как бы двух-этажным в глубину. На той неделе залили фундамент дома и цоколь гаража по уровень земли, ну и хотели еще в этом году накрыть все же цоколь гаража, а вот делать это плитами или монолитом я и подсказала мужу спросить у вас :))) 2443-moi dom >Насчет минималки спасибо за подсказку. А то мы губу чото раскатали :))) | |
| 2411
- 16.12.2010 - 13:02
|
2444-Dimentiy >Точно, не учла ! 2445-nickd55 >С арендованной опалубкой 100 % наверное сказали бы про оплату доставки -но не сразу :)))а в момент расчета- началось бы "маленький обьем и т.д. и т.п." Да, крановщик тоже накинет цену наверное за маленький обьем, хотя он 30 плит фундаментных подушек цоколя гаража ставил нам по 250 руб. А бригада у нас есть уже, они там пока опалубку армпояса из досок снимают. И ждут что мы там определимся. | |
| 2412
- 16.12.2010 - 13:05
| 2454-Vlad_BVO >Спасибо за наводку по ценам :))) да, координаты тоже нужно ! можно же тут писАть ? ну а если нельзя, то вот почта oslik24@yandex.ru | |
| 2413
- 16.12.2010 - 13:08
| Ну а бетон мы 250 марки заливали. Так по проекту идет. Дом двух-этажный, потом сканер заработает, кину сюда картинку. А вы 300 ый себе лили ? Для подстраховки ? | |
| 2414
- 16.12.2010 - 13:12
| Наталья1979, в 2-570-570 есть координаты ИП Такташов. Я покупал плиты через него. В стоимость также входила и разгрузка. За монтаж с колес доплачивал, но сколько не помню. Проблем с доставкой и монтажом не было. Хотя условия были не совсем простые. Строился на дачах. Цены на тот момент у него были самые приемлемые. | |
| 2415
- 16.12.2010 - 14:59
|
2459 - "он 30 плит фундаментных подушек цоколя гаража ставил нам по 250 руб." - Наталья1979, дедуктивный метод Шерлока Холмса подсказывает, что под этим сложным термином Вы имели в виду фундаментные блоки типа ФБС? :)) Едва ли крановщик согласится укладывать РАЗНЫЕ по сути, габаритам, весу и количеству ж/б изделия за одну и ту же сумму (250руб, как за ФБС). :) "они там пока опалубку армпояса из досок снимают" - пока мы с Вами тут писали, эта опалубка уже давно снята - там делов-то на час-полтора. :) | |
| 2416
- 16.12.2010 - 15:06
|
2459-Наталья1979 > мои родители буквально 3 недели назад залили перекрытие пристройки размером 6 на 4. работа с опалубкой вышла 500р за квадратный метр. Бригада, та что делала, взяла ровно столько сколько озвучила т.е. 500р на кв.м. больше никаких затрат. | |
| 2417
- 16.12.2010 - 17:47
|
2463-nickd55 >А вы шутник :))) ну да опалубку то они быстро сняли и домой пошли :))) "ждут нас" сказано в переносном смысле :))) Ну да блоки ФБС только крановщик и бригада ставили их на бок, а не плашмя, хотя петли у них торчат сверху, чтобы их плашмя класть. Поэтому прораб их так "виртуозно" и назвал, мы ему ФБС, ФБС..... а он нам "правильнее будет сказать какие то там блоки... фундаментная подушка..." Ну ладно, будет вам к словам вязаться :))) Ну а по цене за укладку, точно, вряд ли он согласится за 250, что к чему мы так посчитали теперь не понимаю уже сама :))) | |
| 2418
- 16.12.2010 - 17:53
| 2464-moi dom >А опалубка у ваших родителей наверное все же своя была ? Или нет ? Тогда цена просто шикарная. Наша бригада делает нам монолит в землю по 700 руб за куб, а монолит в опалубке за 1400 за куб. Но материал на опалубку наш. Поэтому мы купили доску 3 куба, т. к. будет еще цоколь 40 см. А если нанимать бригаду с опалубкой, то работа будет где то по 2300-2500 за куб. в любом случае фанеры у нас нет и стоек тоже, у нашей сегодняшней бригады опалубки своей тоже нету-поэтому решено, будем делать плитами. | |
| 2419
- 16.12.2010 - 18:12
| 2466-Наталья1979 > нет опалубка бригады. я им нашла 4 контакта разных бригад с кубанского форума (барахолка. реклама, услуги). | |
| 2420
- 16.12.2010 - 18:20
|
да нет, цена - средняя. если пересчитать кв.метр по 500р на кубы, то то на то и выходит. 24кв.м по 500р = 12 тыс. 5 кубов (24м*0,2 )* 2500р = 12500 | |
| 2421
- 16.12.2010 - 18:22
| Кто в теме за 2 - 2.5 К РУБ сколько кв 2 можно построить чтобы жить . участок и комуникацие есть .СПАСИБО | |
| 2422
- 16.12.2010 - 18:58
|
2469 - Ваша удача, если дедуктивный метод сэра Холмса меня снова не подведет, то "кв 2" - это вовсе не "две квартиры" и не "квартира двухкомнатная", а всего-навсего "метр квадратный"? :) Так вот, на "2-2,5 К РУБ" (кило, то бишь - тысяч руб) можно построить симпатиШную будочку для домашней собачки. :) Шутка. :) А если серьезно, то "коробка" дома без архитектурных изысков (фундамент, стены наружные и внутренние, перекрытия, лестница, крыльцо с навесом, кровля с утеплением, подшивкой и монтажом водосточной системы, отмостка, без окон и дверей) обойдется Вам примерно 10-15 тыр/м2 общей площади (по внешнему периметру дома, умноженной на число этажей, включая подвал). Вся отделка, самая скромная, потянет примерно на сумму от 5тыр/м2. Это - материалы с доставкой и работа. Вот и считайте ПРИМЕРНЫЕ затраты. | |
| 2423
- 16.12.2010 - 21:56
| nickd55 . подвала не будет . а если 2 этаж сделать не полноценый . а со стенами высотои 1.2-1.5 (мансардного типа) возможна экономия или лучше полноценный второи этаж . | |
| 2424
- 16.12.2010 - 23:02
|
2471 - Ваша удача, в случае с мансардой затраты принципиально не изменятся, экономия будет совсем небольшая. Представьте себе - площадь несущих стен немного уменьшается, но возрастает площадь необходимого утепления скатов мансарды плюс обязательная контробрешетка кровли и, возможно, мансардные окна. | |
| 2425
- 16.12.2010 - 23:24
| 2460-Наталья1979 >тел ИП Такташов 89184832220 зовут его Роман | |
| 2426
- 17.12.2010 - 09:26
| 2466-Наталья1979 > на вас мягко говоря зарабатывают... | |
| 2427
- 17.12.2010 - 10:44
|
2473-Vlad_BVO >Спасибо ! 2474-Перпетум Мобиле > Да ? А где ? :))) Я вроде сама обьявления прозванивала из "Из рук в руки" сравнивала цены по фундаментным работам, планировке участка. Выбрали самых дешовых и наша бригада согласилась нам делать работы по этим ценам которые я нашла, а сначала они нам тоже до фига цену загадали. А сколько стоит залить куб бетона ? ( с учетом земляных работ, вязки арматуры, и работы вибратором) Я думала 700 руб. за куб -нормально . Это дороговато что ли ? | |
| 2428
- 17.12.2010 - 10:52
|
2475-Наталья1979 > 500р с собственной опалубкой этонормальная цена... Вы же говорите что вы сами должны опалубку покупать... Максимум нестандартные участки докупить фанеру, либо купят за вас за ваши деньги, но не полностью всю... | |
| 2429
- 17.12.2010 - 10:55
|
2475-Наталья1979 > зы... вязка, заливка, вибрирование - это все входит в работу куб бетона с бетононасосом вот щас в городе братик делает по 2400 примерно выходит. по 2150 сам бетон + размазанная стоимость бетононасоса... опалубка не с клиента... можно и по 400 найти, если объем будет большой... а у вас выходит 700 но вы еще и опалубку покупаете... | |
| 2430
- 17.12.2010 - 10:57
|
2475-Наталья1979 > и работа берется не за куб, а за площадь в квадратных метрах для бетонщиков... то есть плита 25 м2 умножайте на 500 (700) и т.д. Вот если ручками будут мешать, там еще и кубы будут доплюсовываться, а если миксер приехал и вывалил в бетононасос, то с какого пуркуа кубы считать бетонщикам ???? | |
| 2431
- 17.12.2010 - 15:08
|
Подскажите, нормально ли, если при расчетном объеме в 24 куба, бетонщики залили 25,5? Усадки и прочие моменты называют причиной. | |
| 2432
- 17.12.2010 - 15:16
|
2474-Перпетум Мобиле > цены нормальные, я думаю речь о фундаменте, а не о стяжке. | |
| 2433
- 17.12.2010 - 15:17
| Надо бы как-то всем контактами мастеров обменяться... | |
| 2434
- 17.12.2010 - 15:21
|
2480-Grigoriy >Я сам фундамент заливал, расчитал себе 35 куб, пришлось лить 35,5 т.к. последние полкуба бетононасос не поднимает, зато получилась небольшая бетонная дорожка к дому чёт 1.5 куба на утряску и на усушку не походят :) эт мое мнение | |
| 2435
- 17.12.2010 - 15:34
|
И я думаю, что многовато. Там плита минус проем (10.8*10.5-3.8*2.2)*0.2= лестница два марша шириной метр и длиной 3.8 (считал ее как две толщины марша плюс толщина ступени) и выступ ригеля шириной 38 см и глубиной 20 см. Теперь утверждает, что наверняка по ,3 куба в машине остается, а было три машины, а 0,6 куба по полсантиметра просто плиту больше сделали. Ну полсантима я проверю, а вот зачем я должен за куб оставшийся в машине платить? | |
| 2436
- 17.12.2010 - 17:39
| 2478-Перпетум Мобиле >2480-Grigoriy >Да речь идет о фундаменте, а не о стяжке, плиты нет. Ленточный фундамент. | |
| 2437
- 17.12.2010 - 17:43
|
У автора 2464-moi dom > у родителей работа тоже была по перекрытию, а не фундаменту. Наверное поэтому цены и озвучены в 400 и 500 руб. 2477-Перпетум Мобиле >Хорошие цены у вашего брата ! | |
| 2438
- 17.12.2010 - 18:04
|
я где-то говорил про стяжку ? плиты перекрытия я имел ввиду... Не важно, за сколько вы договорились, важно, что опалубка за ваши деньги - это первый момент туфты в вашем строительстве... Бетонщик без опалубки это гастарбайтер. ИМХО | |
| 2439
- 18.12.2010 - 09:17
| 2486-Перпетум Мобиле >Ну что то я сомневаюсь что для бригады не важна кубатура, а важны лишь метры квадратные. Ну например ваши 25 м2 могут иметь глубину 20 см а могут и 40. И что ? по вашему получается что за работу разнящуюся в разы они с меня возьмут одинаково ? Кубами ведь меряется не только потому что бетон идет в кубах, но и обьем по выемке земли, вязки арматуры, гнутия той же арматуры, сколачивания опалубки.... | |
| 2440
- 19.12.2010 - 00:22
|
Друзья - у кого остались сметы на работы по коммуникациям (водопровод, канализация, вентиляция) и на теплые водяные полы? Если не жалко - сбросьте в ящик: 2651255@мэйл.ру | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
