К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

За жизнь риэлторскую!

Гость
0 - 12.05.2014 - 10:00
На одном из форумов была затронута, вскользь, тема красоты!
Человек, давно и тесно связавший свою жизнь с оказанием услуг другим людям и потерявший покой в построении идеала, ярый участник всех форумов, убедил меня, а может меня склонили к этому личные соображения, открыть эту тему: «За жизнь!».
За какую жизнь можно здесь размышлять? Я предлагаю — за риэлторскую!
Что есть хорошего в сложившихся реалиях профессии, а что надо в ближайшее время искоренить, выжечь каленым железом? Что стоить перенять у родственных или диаметрально противоположных специальностей?
Приветствуются мнения всех кто сталкивался с этой «жизнью»: работал, трудится, желает трудоустроится, пользовался или планирует воспользоваться услугами или ни под каким предлогом не станет к ним прибегать.
Все точки мы не расставим, но обратить внимание обязаны. Прошу к столу...



Гость
561 - 03.03.2015 - 19:52
Цитата:
Сообщение от digigrey Посмотреть сообщение
566-quat > Я вот тоже задавался ранее вопросом, по каким критериям риэлторы возводят свои деяния порой чуть ли не высокоинтеллектуальный ранг.
Цитата:
Сообщение от quat Посмотреть сообщение
Во вторых, адвокат оказывает ВЫСОКОИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ услуги
Господа, а давайте отвечать за ваши слова. Вот объясните пожалуйста здесь, понятными всем четкими формулировками, что по-вашему означает слово "высокоинтеллектуальный"? Пока не применительно конкретно к риэлторам, а вообще, универсальное определение. Которое можно будет потом легко примерить к любой профессии и легко определить высокоинтеллектуальный это труд или нет. Если не сможете этого сделать, то прошу прощения - это будет говорить о ваших собственных умственных способностях. Не шучу, напишите общее определение слову "высокоинтеллектуальный". Или иначе признайтесь в собственной недалекости.
Гость
562 - 03.03.2015 - 20:08
561-NiceRielty > Морфология слова не сложна, значение плюсуется из двух составляющих. Или будем разбирать тут значение слов "высокий" и "интеллект" ?
Собственно, никто тут и не собирался примеривать это слово к разного рода профессиям.
Вы излишне волнуетесь и настойчиво что-то пытаетесь доказать, хотя все уже давно сделали свои выводы. Мягко говоря, удивляет тот факт, что вы постоянно намекаете на умственную несостоятельность собеседников, или того пуще. Все уже восхитились здесь вашим высочайшим уровнем, так что - бог в помощь ! )
Гость
563 - 03.03.2015 - 21:00
562-digigrey >Я ни на что не намекаю, я просто задал вопрос. Вы с вашим единомышленником (или вашим клоном?) употребили слово "высокоинтеллектуальный" имея в виду что профессия или личность риэлтора под это определение не подходит.

Поэтому я просто задаю вопрос - прошу вас дать определение слову "высокоинтеллектуальный", это вопрос без подвоха, вы зря так осторожно написали про морфологию этого слова, меня совсем не интересует морфология, я совершенно не собираюсь цепляться к словам. Дайте определение слову "высокоинтеллектуальный" или "умный" в том смысле как вы его понимаете, своими словами. У меня вопрос именно к понятию, а не к морфологии и прочей ерунде.
Гость
564 - 03.03.2015 - 22:12
567-NiceRielty > скажите, а как понять, сэкономил мне риэлтор 500 тыс. или наоборот продал объект дороже, наценив на сверху помимо 3%? когда продавал квартиру мне часто звонили риэлторы и спрашивали, могут ли они продавать мой объект дороже? естественно, разницу они кладут в карман себе.

и еще. я понимаю, плату 3% от стоимости объекта недвиждимости, если риэлтор несет всю ответственность за то, достроит или нет застройщик этот дом и сдаст ли его? а то Вы ребята очень хорошо устроились - берете приличные деньги, а ответственность Ваша в договорах не прописана совсем :)
Поэтому сказки свои про серого бычка, типа помог заработать инвестору полмиллиона/сэкономил полмиллиона - оставьте, пожалуйста, при себе.

когда мы продавали квартиру, прозвонили 3 уважаемых крупных агентства недвижимости, пришли риэлторы, осмотрели объект и первым делом каждый из них начал убеждать нас, что за такую цену мы вжисть не продадим квартиру :))) Это ли высокопрофессиональный труд?

в результате мы за 2 месяца продали квартиру за ту цену, за которую хотели. Без риэлторов. Через банальное объявление на подъезде.
Гость
565 - 03.03.2015 - 22:23
561-NiceRielty > погуглите яндекс и без труда найдете определение этого слова. Высокоинтеллектуальный `Толковый словарь Ефремовой` - прил. Отличающийся высоким интеллектом. Адвокат выстраивает линию защиты, защищает человека, против которого выдвинули обвинение. Это серьезный вопрос. Люди рискуют свободой, всем имуществом. Поэтому и ценность данной услуги стоит соизмеримо.

Что касается риэлторов - объективная ценность данной услуги стала бы тогда понятна, если бы агенты перестали забивать доски объявлений типа АВИТО, ИРР своими объявлениями и оставили все это для хозяев и покупателей. И тогда была бы действительно свобода выбора. Хочешь - ищи квартиру сам. Не хочешь - иди в агентство, где тебе подберут по базе и плати за это. А в нынешних условиях тотального засилья (не сказать грубее) ежедневно обновляемых объявлений риэлторов на этих ресурсах самостоятельно найти хозяев объекта недвижимости очень сложно. Сплошной спам риэлторов :)

Поэтому часто люди обращаются к риэлторам, так как выхода нет, а не потому, что эта работа так уж сложна.
Гость
566 - 03.03.2015 - 22:27
564-quat >Во-первых врать не надо. Здесь миллион раз писали о том, что за новостройки риэлторы никаких денег не берут.

Во-вторых два миллиона раз писали о том, что риэлтор риэлтору рознь. И что даже столкнувшись с 1-2 недалекими риэлторами нельзя утверждать что ВСЕ риэлторы такие.

В-третьих раз вы прочтя три миллиона раз первые два пункта все равно продолжаете твердить этот бред, раз вы раскидываетесь словами типа "высокоинтеллектуальный" а сами не можете даже объяснить значение этого слова, ТО прихожу к выводу что вы или тролли, или недоумки, и ПОЭТОМУ прекращаю с вами всякое общение. Тем более что подозреваю ваш ник это просто клон другого недоумка, с совершенно аналогичными симптомами.

Поэтому пока в этой теме не появится нового интересного обсуждения, ничего более писать здесь не буду. Ибо все эти идиотские вопросы типа "обоснуйте почему 3%" уже достали.
Гость
567 - 03.03.2015 - 22:32
570-sale100 > ну как Вам сказать. потому что покупая услугу риэлтора за 3% (а это, например, от цены среднестатистической двушки - 75 тыс. руб.), я не получаю никаких гарантий и ответственности этой стороны за результат. Вопросов бы не было, если была прописана материальная ответственность риэлтора за достройку объекта недвижимости, за то, что квартира юридически чиста, что ее не продали три раза разным дольщикам и т.п. Причем не суммой в 3%, а штрафом в размере полной стоимости квартиры - вообще никто бы не возникал.
А пока реально платишь за то, что тебе просто подобрали несколько вариантов и обеспечили их просмотр. Стоит ли это 75 тыс. руб. - не знаю. По мне так нет.

Кстати про банковскую комиссию. Она как правило дифференцирована и %ее меньше, чем больше сумма перевода. Например, у сбера комиссия за перевод 1 000 000 руб. составляет 0,1%. Это - ОДНА ТЫСЯЧА РУБЛЕЙ. Теперь понимаете разницу, почему к комиссии банка относятся проще, чем к стоимости риэлторских услуг?
Гость
568 - 03.03.2015 - 22:34
Цитата:
Сообщение от quat Посмотреть сообщение
Люди рискуют свободой, всем имуществом. Поэтому и ценность данной услуги стоит соизмеримо.
Когда отдадите все ваши сбережения застройщику, соблазнившись красивой рекламой и низкими ценами, положившись на свой страх и риск, не обратившись к профессионалу, и прогорите, тогда поймете что все очень даже соизмеримо.

Хотя сдается мне что вы просто тролль, и в жизни не продали и не купили никакую недвижимость. На этом закончим.
Гость
569 - 03.03.2015 - 22:38
566-NiceRielty > когда квартиру в новостройке продают по переуступке Вы разве не берете 3% или Вы не знаете, что таким образом тоже продают квартиры в новостройках? :)

если риэлтор риэлтору рознь, почему все тогда берут одинаковую комиссию? :)

ну а на весь остальной бред про троллей даже отвечать не буду.

высокоинтеллектуальный - это труд, для которого требуется ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ напряжение извилин головного мозга. Обычно им занимаются дипломированные специалисты, типа адвокаты, которые не просто прошли недельные курсы, а получили специализированное высшее образование, имеют соответствующий диплом, послужной список достижений. Причем чем престижней ВУЗ, тем дороже услуги таких специалистов. Я вполне понятно объяснил или остались вопросы? :)
Гость
570 - 03.03.2015 - 22:40
Цитата:
Сообщение от NiceRielty Посмотреть сообщение
Когда отдадите все ваши сбережения застройщику, соблазнившись красивой рекламой и низкими ценами, положившись на свой страх и риск, не обратившись к профессионалу, и прогорите, тогда поймете что все очень даже соизмеримо.
Отлично. Правильно ли я понимаю, что в договоре с Вами четко прописана Ваша персональная материальная ответственность, если подобное возникнет по купленному через Вас объекту? И в каком размере? Спасибо.
Гость
571 - 03.03.2015 - 23:05
Цитата:
Сообщение от quat Посмотреть сообщение
высокоинтеллектуальный - это труд, для которого требуется ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ напряжение извилин головного мозга. Обычно им занимаются дипломированные специалисты, типа адвокаты, которые не просто прошли недельные курсы, а получили специализированное высшее образование, имеют соответствующий диплом, послужной список достижений. Причем чем престижней ВУЗ, тем дороже услуги таких специалистов. Я вполне понятно объяснил или остались вопросы? :)
1. Кто и как определяет степень ЗНАЧИТЕЛЬНОСТИ? Вы? Бред.
2. Напряжение извилин головного мозга - что это такое? Бред.
3. "Обычно им занимаются" -это что за определение? А необычно не занимаются? Бред.
4. "Типа адвокаты" - это что такое? Типа какое-то определение? Бред.
5. "Соответствующий диплом" - тоже бред. Биллу Гейтсу, Стиву Джобсу это расскажи. Бред. (Просто яркий пример, а не сравнение)
6. "Послужной список достижений" - а ты знаком с послужным списком достижений хоть одного хорошего риэлтора, из тех которых рекомендуют по знакомству? Бред.
7. Престижность ВУЗа в котором иные бездари учатся за деньги и знания которых потом ничего не стоят - это тоже бред.

В итоге - каждое твое слово это бред. В чем даже не сомневался. Поучись троллить, у тебя пока плохо получается, тебя даже неинтересно засаживать, такое чувство как ребенка обижаешь.
Гость
572 - 03.03.2015 - 23:18
571-NiceRielty > да я даже и не пытался троллить, успокойся)))))) Ты чего так разнервничался?

я тебе привел свое понимание слова "высокоинтеллектуальный" в контексте нашего обсуждения, а не вообще. Поэтому Гейтс и Джобс тут совершенно не к месту. Или это ты себя с Гейтсом и Джоббсом сравниваешь?

ты лучше ответь на пост №570.
Гость
573 - 03.03.2015 - 23:37
572-quat >Вообще не нервничал, спокойно по пунктам ответил.
Про Гейтса и Джобса - читай мое предложение до конца, особенно то что в скобках, я это писал заранее предвидя эту твою бредовую фразу про сравнение меня с этими господами.

570 - да легко. Когда очень серьезный человек просит знакомого риэлтора выгодно инвестировать его наличку - поверь это серьезнее любых каких-то официальных договоров, с прописанной материальной ответственностью. Это пример того, что риэлтор МОЖЕТ нести ответственность за свою работу.

Кстати договор о материальной ответственности о котором ты пишешь - это твой очередной бред, причем редчайший. Как может физ.лицо отвечать за деятельность строительной компании, юр.лица, с которым физ.лицо никаким образом не связано?

Ты просто неумный тролль, в этом ни малейшего сомнения. Или еще хуже того.
Гость
574 - 04.03.2015 - 17:20
Кстати друг живущий в Америке, рассказывал ,что если вдруг по сделке совершённой между клиентами через риелтера (а там всё только через риелтера), возникают какие-то проблемы и непонятки по объекту, оба риелтера лишаются лицензии (получение лицензии это очень серьёзно и не дешево) и выплачивают какую-то сумму покупателю!
Гость
575 - 04.03.2015 - 17:50
572-quat > Вы до сих пор не поняли, что кроме хамства и оскорблений типа троллей, недоумков и прочего вы не сможете найти ни единого здравого зерна из этих "излияний" ? Как можно вести полноценную дискуссию с клонами, для которых они же сами для себя - последняя инстанция истины, а ваше мнение не иначе как бред. Смех смехом, да и только. :))
578 - 05.03.2015 - 07:49
Цитата:
Сообщение от digigrey Посмотреть сообщение
Вы до сих пор не поняли, что кроме хамства и оскорблений типа троллей, недоумков и прочего вы не сможете найти ни единого здравого зерна из этих "излияний" ? Как можно вести полноценную дискуссию с клонами, для которых они же сами для себя - последняя инстанция истины, а ваше мнение не иначе как бред. Смех смехом, да и только. :))
+ полностью согласна), не стоит на их высказывания обращать внимание, потому как слова - это слова, главное - дела и поступки). Сколко бы они не пыжились восхваляя себя и свой профессионализм, а большинство людей коснувшихся купли-продажи с участием риэлторов плюются и бегут от них как от огня. Как ни лукавьте, а главная оценка качества труда специалиста - зарплата! И практика подтверждает, что те кто пытался присосаться к сделке в 2010 году, в 2013-15 уже ушли из этой сферы, так и не получив там достойной фин.подпитки. Отсюда вывод: не сумел заработать, значит не профессионал своего дела, а временный балласт в этой отрасли. А балласта там ну очень много, и перетекает он из работников склада-менеджеров-менчендайзеров и прочих не реализовавшихся по специальности, и потом обратно туда же утекает. Так извиняюсь ми происходит круговорот *овна в природе....
Гость
579 - 05.03.2015 - 08:35
578-Рыжая кошка1 > свежий пример:

Еду по улице, вижу на окне на первом этаже рекламу АЯКСа. - эта квартира продается и телефон. Звоню, оставляю номер, перезванивают, долго ищут по адресу, а - это на пятом этаже там продается! Вот удоды!

На Авито объявление: в таком-то доме квартира. Смотрю по 2-Гис: дом не той этажности. Но рядом нужная пятиэтажка. Звоню. Ответ - а мы специально адрес не указываем, только на просмотре. Объясняю, зачем, что нужна красная линия, будет перевод в коммерцию. Спрашиваю, куда выходят окна и какой номер дома.
Мне - только на просмотре. Хорошо, номер не говори, скажи, окна куда, подходит - не. Ответ, а я не помню... Ляяя, да нафиг мне время терять из-за тебя?
Перезванивает этот же м... через 5 минут! Я занимаюсь переводом недвижимости, я юрист. Я вам подберу, только договор заключить со мной. Да иди ты на... такой юрист-специалист, что мое время расходуешь зря. Ты уже первым ответом себе репутацию заработал.

В итоге через яндекс-недвижимость нашел ее же от другого агента, тот по доброхотски выложил адрес, оказалась действительно мне не подходит.
Общее впечатление - Ну что за уроды в агентствах работают!
Гость
582 - 11.03.2015 - 17:15
Ещё немного сказок о риэлтерах!
Щас они на перебой будут говорить, что так не делают, и этим занимаются, только ироды и временщики!

Скрытая комиссия риэлторов – ловкость рук и мошенничество

http://realty.dmir.ru/articles/36309...ampaign=realty
Гость
583 - 11.03.2015 - 17:58
Цитата:
Сообщение от Юрист компании Посмотреть сообщение
Щас они на перебой будут говорить, что так не делают, и этим занимаются, только ироды и временщики!
Юрист компании, а вы случайно не обратили внимание на каком сайте написана статья? realty.dmir.ru - это 100% риэлторский сайт, его владельцы риэлторы, и 90% его пользователей это риэлторы. Почитайте их общение там в блогах, в других разделах сайта.

Далее, Юрист компании, не обратили ли вы случайно внимание на чьих интервью, цитатх построена статья? Там даже фотографии этих господ размещены. Я вам подскажу - это риэлторы. Владимир Аргуц, специалист по недвижимости, Вячеслав Горюнов, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов.

В итоге как же вы размещая ссылку на статью написанную риэлторами на риэлторском сайте пишите что "риэлторы сейчас начнут наперебой опровергать статью"? Бред.

Насчет сути статьи - даже обсуждать не хочу это мыслетворчество от представителей РГР. Парафинить своих же коллег, на деньги которых и существует эта сомнительная организация - в моем понимании это низко.
Гость
584 - 12.03.2015 - 06:34
583-NiceRielty > ч.т.д.
Гость
585 - 12.03.2015 - 07:32
584-Юрист компании >Вот, оказывается мнение и статьи риэлторов для вас авторитет. Жаль, автора у вашей статьи нет. Но это в вашем духе - приводить статьи без автора, утверждения без доказательств, и прочее.
587 - 14.03.2015 - 17:28
Кстати, про 3%. Как-то у меня зашел спор с одним риэлтором. Я ему говорю:"Обоснуй, почему так".
Человек мне выдвинул его версию,-"Видишь, чем дороже обьект, тем сложнее его продать, стало быть тем чаще нам надо показывать его потенциальным клиентам, словом больше всех заморочек связанных с продажей"
Лично я надеюсь, что уже в скором времени все эти пережитки 90-х уйдут и рынок станет полностью легальным
Гость
588 - 16.03.2015 - 02:24
587-achieva >Надейтесь.
Гость
589 - 17.03.2015 - 11:37
не станет рынок легальным, сейчас крайне сложно покарать агенства которые допустим после размещения объявления собственника на авито через пол часа забивают копированием моего объявления 20 раз его в самый низ и потом зачастую жалуются еще на объявление пытаясь его заблокировать.

Суть не в этом идет спор риэлтера с не риэлтерами.

Вопрос размести я объвление с полным наиполнейшим описанием объекта, даже риэлтеры лентяи так не делают, почему вы звоните и ничего не читаете начинаете распрашивать то что написано в объявлении?

Опять же почему вы специально опускаете объявления вниз от собственников?

Наконец самое мне непонятное продавая недвижимость за 4-5 млн руб, вы даже зачастую на объекте не бываете а приходите вместе с продавцом первый раз в этот дом? Про фото всех комнат и вида из окна я молчу их тоже нет как правило.

А если спросить год сдачи дома, материал стен, количество жильцов в подьезде, количество машино мест, школы,садики,магазины,рынки ничего не знаем таки и зачем тогда платить 150 т.р. риэтору?

Я понимаю что сейчас напишут да это все правда это риэлтеры неумехи горемыки и не все такие.

Да 98% такие, все авито засрали несуществующими объявлениями только туман наводят непонятно ни цен реальных не предложений, потому что "ой вот этот объект только сегодня купили"
Гость
590 - 17.03.2015 - 12:44
Попробуйте дать на авито больше двух объявлений))зачем риэлтору постить неактуальные ,да еще и не знакомые об,екты,когда одно стоит 179р,зачем тратить свои деньги?!
Гость
591 - 17.03.2015 - 14:46
589-Tj > всё так и есть, как вы написали.
590-sale100 > а вот фиг их знает. Звоню по объявлению от риелтора - не может вспомнить что за квартира такая, долго думает, потом просить дать время "уточнить". Потом мямлит что-то вроде "была такая, но её ещё прошлым летом продали". Я говорю, как так, вот здесь написано, что объявление создано вчера вечером, вами, указано ваше имя и телефон.
И знаете, какой был ответ? "А это автоматически объявление заново публикуется, когда его срок истекает".
Вот как-то так)
592 - 17.03.2015 - 14:53
590-sale100 >Да запросто! Нужно иметь много регистраций, давать объявление на разные объекты с разными описаниями и фотографиями, каждый раз полностью удалять объявление и давать его заново в новой интерпретации...
Гость
593 - 17.03.2015 - 20:25
561-NiceRielty >
Цитата:
Сообщение от NiceRielty Посмотреть сообщение
оэтому я просто задаю вопрос - прошу вас дать определение слову "высокоинтеллектуальный", это вопрос без подвоха, вы зря так осторожно написали про морфологию этого слова, меня совсем не интересует морфология, я совершенно не собираюсь цепляться к словам. Дайте определение слову "высокоинтеллектуальный" или "умный" в том смысле как вы его понимаете, своими словами. У меня вопрос именно к понятию, а не к морфологии и прочей ерунде.
Человек обладает высоким интеллектом , если его знания оценены и признаны другими людьми (чей высокий интеллект и знания бесспорны). Это моя интерпретация.
Гость
594 - 17.03.2015 - 23:28
593-Aivaseda >Масло масляное. А этих "других людей" кто признал бесспорно высокоинтеллектуальными? Пользуясь каким определением их признали высокоинтеллектуальными?

Определение в студию. Пока всем отписавшимся на эту тему - позор и оценка неуд.
Гость
595 - 18.03.2015 - 05:38
594-NiceRielty >вопрос от двоечника , а Вас кто признал риелтором и кто признал Ваш интеллект , быть может и высокий ? Определение интеллекта можете почитать на странице Википедии , если не найдёте могу выложить ссылку .
Гость
596 - 18.03.2015 - 06:08
За последние восемь лет приобрёл 4 квартиры ( как новостройки так и вторичка). Общался с десятками риелторов, как по поводу приобретения так и по поводу сдачи этих квартир в аренду. Никогда не платил комиссионные риелторам. Последняя сделка , которую мне как супернадёжную и выгодную предлагал риелтор, было долевое по (ЖК Комфорт Муродян Ашот) , за два часа до подписания договора я передумал и отказался. Этот объект до сих пор строится ( можете почитать здесь на форуме) с задержкой 1,5 года. Оценивая стоимость приобретённого жилья в сумму более 10 млн. и "вознаграждение" которое мне пришлось бы отдать в 4*3=12% я мало того не попал на долгострой но и остался с неизрасходованными 1,2 млн. на риелторов , который потратил на отдых семьи . Грамотных и полезных риелторов встречал всего два раза (один из ни был глава риелторской фирмы. Пришёл к выводу большинство риелторов мало полезны и вредны , особенно для кошелька .Мне нужны грамотные юристы и возможно страховые компании , риелторы НИКАКОЙ материальной ответственности не несут .
Гость
597 - 18.03.2015 - 09:21
595-Aivaseda >Я спрашиваю не про определение интеллекта, а про определение критерия по которому можно судить что у кого-то интеллекта больше, а у кого-то меньше. Определение высокоинтеллектуального человека.
Гость
598 - 18.03.2015 - 10:39
Интеллект — это, прежде всего, основа целеполагания, планирования ресурсов и построение стратегии достижения цели. Есть основания полагать, что зачатками интеллекта обладают животные, и уже на этом уровне их интеллект посредством механизмов целеполагания и достижения целей влиял и влияет на эволюцию животных[3]. Изучением интеллекта животных занимается сравнительно молодая область науки, когнитивная этология.

Влияние интеллекта выходит за пределы жизни одного человека. Развитие интеллекта у человека выделило его из животных и стало началом развития общества, а затем и человеческой цивилизации.

Интеллект как способность обычно реализуется при помощи других способностей. Таких как: способности познавать, обучаться, мыслить логически, систематизировать информацию путем её анализа, определять её применимость (классифицировать), находить в ней связи, закономерности и отличия, ассоциировать её с подобной и т. д.

К параметрам, формирующим отличительные особенности интеллектуальной системы человека относят:

объём рабочей памяти, способность к прогнозированию, бескорыстной помощи, орудийной деятельности, логике[4],многоуровневую (6 слоев нейронов) иерархию системного отбора ценной информации[5],сознание[6],память[7].

Выделяются биофизические параметры «интеллектуальн ой энергетики»: количество информации, ускорение (частота, скорость) и расстояние её передачи, - с объединением их в «формулу интеллекта»[8].

Существенными качествами человеческого интеллекта являются пытливость и глубина ума, его гибкость и подвижность, логичность и доказательность:

любопытство — стремление разносторонне познать то или иное явление в существенных отношениях, лежащее в основе активной познавательной деятельности;широта мышления — способность к всестороннему охвату объекта мыслительной деятельности с учётом исходных данных задачи и многовариантности её решений[источник не указан 1558 дней.

Различное содержание деятельности требует развития определённых интеллектуальных способностей индивида. Но во всех случаях необходима чувствительность индивида к новому, актуальным проблемам, к тенденциям возможного развития ситуации. Показателем развития интеллекта является несвязанность субъекта внешними ограничениями, отсутствие у него ксенофобии — боязни нового, непривычного.

Существенное качество ума индивида — предвидение возможных последствий предпринимаемых им действий, способность предупреждать и избегать ненужных конфликтов. Одной из основных особенностей развитого интеллекта является способность к интуитивному решению сложных проблем.

Развитие отдельных качеств интеллекта определяется как генотипом данного индивида, так и широтой его жизненного опыта. В тоталитарных социальных режимах у конформных индивидов формируется так называемое целевое мышление — сфера мышления индивида сужается до крайне ограниченных житейских пределов, широко распространяется интеллектуальный инфантилизм, а в среде интеллектуалов — созерцательность. В групповом мышлении начинают преобладать расхожие стереотипы, шаблонные ориентации, схематизированные матрицы поведения. Возникают деформации в содержании интеллекта. Возможны деформации и в структуре интеллекта, в его организации. Негативным качеством интеллекта является ригидность мышления — его негибкость, предвзятое отношение к явлению, преувеличение чувственного его впечатления, приверженность к шаблонным оценкам.

Различные взгляды на интеллект

Согласно Линде Готтфредсон, интеллект — это весьма общая умственная способность, которая включает возможность делать заключения, планировать, решать проблемы, абстрактно мыслить, понимать сложные идеи, быстро обучаться и учиться на основании опыта. Это не просто изучение книг, узкие академические знания или навыки проходить тесты. Напротив, по мнению учёного, интеллект отражает более широкую и глубокую способность познавать окружающий мир, понимать суть вещей и соображать, что делать в той или иной ситуации[9].

Ф. Н. Ильясов определяет интеллект как «способность системы создавать в ходе самообучения программы (в первую очередь эвристические) для решения задач определенного класса сложности и решать эти задачи».

В начале XX века Чарльз Спирман показал, что если человек хорошо решает одни задачи, то он успешен и в решении других, то есть, что все интеллектуальные способности статистически связаны. Спирман ввёл «фактор g» общего интеллекта, показывающий эффективность выполнения всех познавательных задач[10]. На практике оказалось, что «фактор g» трудно измерить напрямую. Однако на его основе удалось сформулировать величины, которые измерить возможно и которые представляют собой приблизительные меры g. Одним из таких параметров является коэффициент интеллекта (IQ). Психолог Джеймс Флинн первый провел обширные исследования в области динамики IQ в разных странах мира за длительный период и показал, что этот коэффициент непрерывно возрастал в течение 50 лет (Эффект Флинна).
Гость
599 - 18.03.2015 - 10:49
597-NiceRielty >Все ответы на свои вопросы про интеллект ищите выше ( всё разжевано до предела) . И что такое интеллект и какими качествами и свойствами обладает интеллектуальный человек.Чем выше его умственные способности и указанные выше критерии , тем более высокоинтеллектуальный человек .

P.S. Вообще-то тема риелторская , а по-моему опыту , редко кого из них назовёшь высоким интеллектуалом.
Гость
600 - 18.03.2015 - 10:58
597-NiceRielty > Скажите вы измеряли свой IQ , когда нибудь и сколько он если не секрет ?
601 - 18.03.2015 - 12:02
600-Aivaseda > Последовал совету, измерил IQ. Стыдно даже озвучить )))
Гость
602 - 18.03.2015 - 12:59
Цитата:
Сообщение от Aivaseda Посмотреть сообщение
P.S. Вообще-то тема риелторская , а по-моему опыту , редко кого из них назовёшь высоким интеллектуалом.
Да как вы можете называть кого-то высоко интеллектуальным, если сами не знаете значение этого слова, не можете объяснить как и чем измеряется уровень этого интеллекта?

Единственное из того что вы написали, что можно хоть как-то привязать к моему вопросу - это уровень IQ. Но разве вы измеряли его у людей или спрашивали людей какой у них IQ? Нет? Тогда на основе каких критериев вы делали выводы о том высокоинтеллектуальный человек или нет?
Гость
603 - 18.03.2015 - 13:04
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
600-Aivaseda > Последовал совету, измерил IQ. Стыдно даже озвучить )))
Ну и? Зато беретесь оценивать интеллект других людей? Не кажется ли это вам нелогичным?

Ведь даже по вашему определению уровень высокого интеллекта людей безу
Цитата:
Сообщение от Aivaseda Посмотреть сообщение
Человек обладает высоким интеллектом , если его знания оценены и признаны другими людьми (чей высокий интеллект и знания бесспорны).
Но вы сами признались что ваш уровень IQ не очень высокий. Значит вы не можете судить об уровне интеллекта других людей, логично?
Гость
604 - 18.03.2015 - 17:53
NiceRielty
Одной из основных особенностей развитого интеллекта является способность к интуитивному решению сложных проблем.(см. выше)
Все очень просто, как я оценил их интеллектуальные способности ;Эти риелторы были призваны мной решить не такую уж и сложную проблему сдать хорошую квартиру недалеко от центра , семейным взрослым людям.На протяжении недели задачу никто не решил , когда я взялся за сдачу , то сдал квартиру на второй день да еще по цене на 1тыс. дороже чем планировали.Теперь о риелторах их было около десятка , но запомнился студент не представляющий как грамотно заполнить договор (звонил без конца своим коллегам и спрашивал, понятия не имел что такое опись имущества) , и медсестра в белом халате ( прямо с основной работы со скорой помощи, риелторские услуги это подработка) которая самостоятельно не сумела запечатлеть на свой телефон расположение и обстановку комнат. Медсестру пришлось еще минут двадцать обучать , как закрыть дверь на оба ключа и все равно пришлось возвратиться и закрыть дверь самостоятельно.Но основные их способности проявляются при близком общении , эти люди и половины моего не знают о недвижимости (тенденций,особенностей при сдаче семейным людям и т.д.) , хотя я дилетант и мой опыт на рынке аренды не велик.
Гость
605 - 18.03.2015 - 17:54
601-achieva > сколько в цифре если не секрет ;) , кажется прибедняетесь.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены