| 0
- 12.05.2014 - 10:00
|
На одном из форумов была затронута, вскользь, тема красоты! Человек, давно и тесно связавший свою жизнь с оказанием услуг другим людям и потерявший покой в построении идеала, ярый участник всех форумов, убедил меня, а может меня склонили к этому личные соображения, открыть эту тему: «За жизнь!». За какую жизнь можно здесь размышлять? Я предлагаю — за риэлторскую! Что есть хорошего в сложившихся реалиях профессии, а что надо в ближайшее время искоренить, выжечь каленым железом? Что стоить перенять у родственных или диаметрально противоположных специальностей? Приветствуются мнения всех кто сталкивался с этой «жизнью»: работал, трудится, желает трудоустроится, пользовался или планирует воспользоваться услугами или ни под каким предлогом не станет к ним прибегать. Все точки мы не расставим, но обратить внимание обязаны. Прошу к столу...     | | |
| 361
- 10.06.2014 - 10:04
| Цитата:
| | |
| 362
- 10.06.2014 - 12:28
|
360, видимо, глюк форума. в предварительном просмотре сообщения перед отправкой было цитирование того, кому этот пост и принадлежал (Ралансеру). | | |
| 363
- 20.06.2014 - 13:12
| Меня удивляет народ. Не хочешь платить риэлтору, не ходи с ним на просмотры и не звони им. Ищи САМ от СОБСТВЕННИКА. Говорят, что риэлторы все забанили и невозможно найти квартиру от хозяина. Но риэлторы же находят. | | |
| 364
- 20.06.2014 - 13:15
|
Но все хотят побыстрее, чтоб зря время не терять, а когда им весь рынок "разжуют" все варианты расскажут -покажут, оказывается, что не за что платить. Тогда ищите сами, обзванивайте кучу телефонов, договаривайтесь о просмотрах и не вините других в алчности. | | |
| 367
- 01.08.2014 - 12:39
| Цитата:
| | |
| 368
- 03.08.2014 - 20:33
| 367-Zarb Harcassle >Так и есть. Когда продавал свою квартиру, разместил объявление на Авито, через день уже были 2 объявления на этом же Авито, только от риелтеров и с их телефонами. У меня в объявлении было четко написано, агентам не беспокоить, так они в тихаря сами перепечатали и вперёд. Учитывая, что они свои объявления поднимают на верх постоянно, моё (т.е. от собственника) объявление быстро опустилось вниз! | | |
| 369
- 04.08.2014 - 11:03
|
Если бы услуга риэлтора стоила каких-то адекватных денег - до 15 т.р. например, большинство бы с удовольствием заключало договор на поиск объекта для покупки/продажи. Именно на поиск объекта, а не на оказание мифических "консультационных и информационных" услуг. Ведь, как правило, информацией об объекте риэлтор не владеет, а даже может наоборот, искажать сведения, чтобы побыстрее продать объект и србуить свои 3%. Кого-нибудь риэлторы информировали о том, что в большинстве новостроек (в бывших с/х угодиях) нет центральной канализации - строят 9-этажку а к ней яму-септик! Или о том, что на месте застройки была свалка, а теперь к новоселам захаживают крысы размером с собаку? Об отсутствии ливневки, о том, что нет подключения к городским котельным, о том, что земля под домами не оформлена как следует по закону? Купить - полдела, дальше ведь людям там жить.... И никого из оказывающих "услуги" по продаже это не волнует! | | |
| 370
- 04.08.2014 - 15:35
| Да. У обманывают намеренно. Пример. Продавали участок год назад 3.2 сотки. Узкий 9 м. Купил застройщик (я там мимо каждую неделю прохожу пешком). Построил дом 125 кв. (висело обьявление звонил). От риэлторов обьявления на авито - продается дом 150 кв. 4 сотки. Главное чтоб позвонили ? :) | | |
| 371
- 05.08.2014 - 10:32
|
А все достаточно просто: как и все в современной России можно назвать "ПСЕВДО" ..так и с РИЭЛТОРАМИ!Чтобы стать риэлтором необходимо закончить специализированный ВУЗ(желательно)-их нет!Далее стажировка(6-12 месяцев) и работа помощником (3-5 лет),а уж потом после получения очередного (назовем) разряда,можно называть себя риэлтором! А ПСЕВДО,они самоучки!Их задача любыми способами(вешая малограмотным клиентам "лапшу" на уши) заработать себе на пропитание,включая мошеннические действа!... | | |
| 372
- 05.08.2014 - 12:50
| 371-Apochemubyinet >где-то близко, но тут не мошенники, а скорее алчные кубаноиды! Продают в 90% случаев, то что даже не знают! | | |
| 373
- 05.08.2014 - 14:30
| Цитата:
Что то мне подсказывает интуиция, что риэторами работают те кто не нашли себя в другой отрасли, по сути малоквалифицированные работники с купленными дипломами, или просто просидевшие штаны в ВУЗе(колледже), не способные проявить себя по специальности, если она у них конечно есть, в надежде на легкие деньги,...ну еще ьывают люди которым нужен свободный график - студенты, пенсионеры, домохозяйки... | | |
| 374
- 05.08.2014 - 14:46
| 373-Рыжая кошка1 > это ваше субъективное мнение. не надо всех под одну гребенку. у людей бывают разные жизненные обстоятельства. и с дипломами красными (не купленными) идут в риэлторы и хорошо работают, профессионально и порядочно, и люди благодарят и к ним возвращаются (реально такое бывает! представляете?) потому что личностные качества человека такие. а если сам человек как личность ничего не представляет из себя, то он в любой профессии будет лишним. | | |
| 375
- 05.08.2014 - 15:16
| Цитата:
Ну опять же, не беру во внимание пенсионеров, декретчиц, инвалидов, людей которые временно устроились с целью купить(продать) себе(свое) жилье. Искренне не понимаю здоровых дядек и теток с "красными" дипломами работающих на этом не квалифицированном, бесперспективно в плане специальности, специализации подтверждения профессии поприще! | | |
| 376
- 05.08.2014 - 16:04
|
375-Рыжая кошка1 > еще раз говорю, в жизни бывают РАЗНЫЕ обстоятельства и причины у людей. Если вам повезло и вы по специальности работаете - это супер! но, не у всех так бывает (и дело не в уровне образованности), и не факт что те люди кто сомневаются в профессионализме риэлтора, сами на своем месте таковыми являются. Почему то все считают что их зарплаты надо увеличить, а риэлтору надо платить меньше. убеждена, что у ВСЕХ должен быть достойный доход. и не важно кем он является. всем кто работает надо платить. плохо работает риэлтор - не платите ему. у него нет оклада (если кто еще не знает) как у всех остальных, где можно целый месяц создавать только видимость работы и зарплата все равно придет к тебе на карточку, или в конверте. Основная масса людей, пишущих на этом форуме о риэлторах, объединена одной мыслью - "Только мне побольше и получше, а риэлторам ничего. Я умный и хитрый, у меня белая кровь" как будто риэлторы - люди второго сорта. ну и так далее можно долго рассуждать.. | | |
| 377
- 05.08.2014 - 16:24
|
376-Реальный случай >О_О(((нда лично я два раза покупала, два раза продавала, и один раз сдавала, и пока не встретила профессионала(((, да, не спорю, некоторым повезло, и они смогли мне предложить подходящий вариант, но это абсолютно не их заслуга, а всего лишь стечение обстоятельств, то бишь счастливый случай;) Что должно толкнуть человека с дипломом педагога, юриста, экономиста, бухгалтера и т.д.... идти работать риэлтором. Если ты квалифицированный специалист любой специальности, то накрена спрашивается тебе тратить свой диплом и загонять в ж**у свой трудовой стаж и опыт. В общем пока вы меня не убедили, зачем было человеку получать образование что бы потом работать агентом, по сути рассчитывая только на счастливый случай и свою наглость. В жизни ни променяла бы не стала бегать от профессии к профессии и не променяла бы свою профессию на агентские мечты о больших гонорарах. Тем более, что при нынешних средствах связи фрилансинг становится все более популярным и возможным практически в любой отрасли. | | |
| 378
- 05.08.2014 - 16:53
| Цитата:
| | |
| 379
- 05.08.2014 - 17:07
| Цитата:
| | |
| 380
- 06.08.2014 - 13:31
| Занимательно http://realty.dmir.ru/blogs/5217/ | | |
| 382
- 18.08.2014 - 15:52
| Цитата:
да кому Вы рассказываете. Покупатель не готов платить даже 5000 за тяжелую , между прочим ,агентскую работу. Это я вам говорю как толковый частный агент( ставка - до 1% ). А не готов потому что привыкли к халяве и считают что нам платить не за что. Предлагаю сомневающимся в тяжести этой деятельности, хотя бы на месяцок устроиться в любое агенство, и попытаться заработать хотя бы 15 000 ..)) | | |
| 383
- 19.08.2014 - 15:44
|
to 382: "Предлагаю сомневающимся в тяжести этой деятельности, хотя бы на месяцок устроиться в любое агенство, и попытаться заработать хотя бы 15 000 ..))" А вас что, заставляют работать этой сфере? А легких денег, в приниципе, не бывает. И не надо выставлять покупателей жадными дураками - люди готовы платить за работу, а не за "бла-бла-бла". За хорошую работы вам заплатят с удовольствием! Ключевое слово - ХОРОШАЯ работа, а этот критерий устанавливает, как не крути, потребитель услуги. А вся эта тема о том, что людей хотят "стричь" как баранов, и еще и жалуются, что бараны попались жадные и упертые - платить не хотят! | | |
| 384
- 19.08.2014 - 22:32
| 382-KonstantinOlegovi4 > покупатель готов платить и 5000, и больше, но при условии, что ему нужна эта услуга... а когда человеку это не нужно, а его фактически принуждают платить - естественно, он будет недоволен... | | |
| 385
- 19.08.2014 - 23:08
| 384-ёжик в тумане >как правильно))) А кто заставляет обращаться за этой услугой? Нет мозгов, желания и упорства - плати. Можешь все сделать сам - не плати. Развели тут срач "стоит-не стоит". Что в чужом кошельке деньги считать - позиция нищебродов - не хочешь платить, так сам делай, никому не плати - вот и все. Остальное- просто отмазки. Во всем мире так. Что в России, что в америке. | | |
| 386
- 20.08.2014 - 05:49
| Цитата:
Не считайте других глупее себя и все хорошо будет. Считать свои денежки не зазорно, только дурак раскидывает кровно заработанные на право и налево. Те кто пытается всячески обойти агентов достаточно умны, раз им хватило образования, знаний и жизненного опыта для того что в нынешней ситуации, где агенты создали все возможные препятствия мешающие встретиться покупателю и продавцу, все таки им встретиться! | | |
| 387
- 20.08.2014 - 07:24
|
385-nemo1 > вы не офигели, мой друг??? вот именно, что вы же сами вставляете покупателям палки в колеса... и в нынешней ситуации приходится проявить недюжинное желание и упорство, чтоб обойти 'помощь' риэлтора, когда она вовсе не нужна... просто не печатайте мусорные объявления, и всё... это же так просто и очевидно, нет?) | | |
| 388
- 20.08.2014 - 08:39
|
Когда я продавала кварптиру, её смотрили примерно человек 30, из них только один (!) сам нашел наше объявление на Авите, остальных притащили риэлторы. Причем, я и сама видела "клонирование" своего объявление, например, площадь была от 44 до 46 м, кухня "плясала от 6 до 8ми, этаж гулял с 2-4. То есть брали мою объяву, клонировали и предлагали "услугу". И что особенно классно, что в 3% даже не входит юр. сопровождение сделки. То есть, тупо дай этим товарищам 50-150тр! и ещё юрисмьу 10-15 тысяч. | | |
| 389
- 21.08.2014 - 09:36
| Цитата:
Не ной только потом, что все риэлторы плохие. Они сами выбирают себе риэлторов себе подстать. Это же проще, чем заняться серьезной продажей квартиры. Халява, тиснул на авито. Все! Больше делать ничего не надо. Не продается... пойду на форум риэлторов пообсераю, их вина конечно. Что я такой бестолковый. | | |
| 390
- 21.08.2014 - 09:51
|
И риэлторов я здесь не выгораживаю. Они подстроились просто и все. Им не зачем, что придумывать, все итак хорошо. Еще раз, не ждите, что все вдруг волшебным образом поменяется и все риэлторы станут душками. Нет. Именно общество, определяет своих риэлторов. Все мы вместе взятые. Тут предлагается при МФЦ сделать базу собственников. Ну ? Сделайте, кто и что мешает. Лень ! Я вам скажу. Зачем напрягаться, пусть толпа сработает на халяву, приведут мне покупателя, а я им еще фиг заплачу. По итогу только сами в дураках и остаетесь. Вас просчитали уже давно. | | |
| 391
- 21.08.2014 - 10:14
| Цитата:
Про базу собственников очень здравая мысль, я ее еще несколько лет назад озвучивал, даже предлагал некоторым помощь в ее реализации, но как обычно победила лень:)) | | |
| 392
- 21.08.2014 - 10:36
| Цитата:
| | |
| 393
- 21.08.2014 - 10:49
| 392-Новосельцев >Адекватность оценки недвижимости, что продавцом, что риэлтором это отдельная тема. Но зачем клонировать чужие объявления без согласия собственника? | | |
| 394
- 21.08.2014 - 11:16
| Цитата:
| | |
| 395
- 21.08.2014 - 11:41
| 394-Новосельцев >Чему радоваться, что вместо одного объявления появилось 10 с разными телефонами и искаженной информацией? | | |
| 396
- 21.08.2014 - 12:08
| Цитата:
Еще раз ! Все всех устраивает пока. Все остальное суета, все всегда чем-то недовольны, тем не менее желание что -либо поменять в своей жизни, оно начинается с себя. Здесь лень матушка. Ведь все аргументы на поверхности. Кто из вас либо, начав продажу получив 150 заявок от разных риэлторов на договор. Спросил у риэлтора, прервав его: рассказываете все красиво конечно и про 20 лет на рынке и индивидуальный подход и прочее, а кто-то из вас сделает для моего объекта тур объекта. Ведь это проще и для вас и для меня. Меня гонять на просмотры не будете. с других регионов потенциальные покупатели, сразу имеют возможность погулять на объекте. И главное мне будет видно, что вы не только говорите, но и делаете. Я вас уверяю, все 150 тур включат в свою услугу. И заманухи пропадут, просто в одно мгновенье. Это все к вопросу о обществе. Только оно, по другому никак. | | |
| 397
- 21.08.2014 - 12:44
|
Что то не похоже, что бы все всех устраивало продавцы во всю поливают риэлторов, риэлторы - продавцов:)) Я помню этот рынок еще с того времени, когда объявления о продаже были лишь строчками в газетах, так вот тогда качество услуг было на порядок выше. | | |
| 398
- 21.08.2014 - 12:56
| Цитата:
| | |
| 399
- 21.08.2014 - 13:25
| 398-Новосельцев > А рыба какая?! В воду без трусов не войдешь!)) | | |
| 400
- 21.08.2014 - 13:41
| Цитата:
 | | |
| 401
- 21.08.2014 - 14:37
|
400-Новосельцев >Хороший рыб. Ну, тогда есть шанс, что и на рынке риэлторских услуг скоро наступит просветление:)) | | |
| 402
- 21.08.2014 - 14:57
|
ну наверное что бы наступило просветление нужно либо: 1. базы продавцов перевести в МФЦ, 2. разрешить подачу объявлений в СМИ и интернет ресурсы только собственникам, или агентам но на основании заключенных с собственником договоров. Нет договора, нет объявления. Первое возможно только при поддержке властей, без поддержки это осуществить не возможно будет. Второе при поддержки СМИ и руководителей интернет порталов. Ну и там и там нужна будет соответствующая законодательная база или как минимум правовая поддержка. | | |
| 403
- 21.08.2014 - 15:06
| Цитата:
насчет "дает устное согласие" - это тоже сильно... "ведите клиента" отнюдь не равно "рекламируйте мой объект", не? это во-первых... во-вторых, вот недавний пример "из жизни" - сдавалась однушка ;) через форум и авито, никаких устных согласий никому не давалось и что имеем? минимум 4 дубля объявления на том же авито от агентов, причем одно из них было опубликовано через 3 дня после того, как квартира была сдана... услуга риелтора нужна, никто не спорит... но и оказывать ее нужно тем, кому она нужна... пришел продавец/покупатель в агентство, заключил договор на продажу/покупку - оказывай услугу, рекламируй как и где хошь и вообще ни в чем себе не отказывай...) не пришел - не оказывай... а пока у нас творится то, что творится...( | |
