| 0
- 12.05.2014 - 10:00
|
На одном из форумов была затронута, вскользь, тема красоты! Человек, давно и тесно связавший свою жизнь с оказанием услуг другим людям и потерявший покой в построении идеала, ярый участник всех форумов, убедил меня, а может меня склонили к этому личные соображения, открыть эту тему: «За жизнь!». За какую жизнь можно здесь размышлять? Я предлагаю — за риэлторскую! Что есть хорошего в сложившихся реалиях профессии, а что надо в ближайшее время искоренить, выжечь каленым железом? Что стоить перенять у родственных или диаметрально противоположных специальностей? Приветствуются мнения всех кто сталкивался с этой «жизнью»: работал, трудится, желает трудоустроится, пользовался или планирует воспользоваться услугами или ни под каким предлогом не станет к ним прибегать. Все точки мы не расставим, но обратить внимание обязаны. Прошу к столу...     | | ||||
| 201
- 20.05.2014 - 06:52
| Цитата:
В общем, это тупик для риэлторства. Его функции нужно действительно слить МФЦ.. | | ||||
| 202
- 20.05.2014 - 07:24
| Цитата:
| | ||||
| 203
- 20.05.2014 - 08:28
| Цитата:
Но такой глупости нигде в цивилизованном мире нет, поэтому и в россии со временем развитие этого рынка пойдет по западному варианту: лицензирование, обучение и т.д. Да у нас и сейчас практически все как в США http://www.youtube.com/watch?v=Vy0-R...HD-c-zDlCq4l1r | | ||||
| 204
- 22.05.2014 - 17:42
| Цитата:
Находите нормальных людей, которые могут помочь подобрать квартиру, пусть т.н. риэлторы поостынут. со временем, им надоест впустую банить рынок, и они попросту с него уйдут. Никто за нас ничего не сделает. Надо что-то предпринимать самим. | | ||||
| 205
- 22.05.2014 - 19:14
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 206
- 22.05.2014 - 19:19
| 205-Рыжая кошка1 >ну нашим их не переплюнуть http://euro.com.ua/raznye-novosti/18...eltory-v-kitae | | ||||
| 207
- 24.05.2014 - 14:39
| Цитата:
Так что, русский медведь способен на многое, его только разбудить нужно. :) | | ||||
| 208
- 26.05.2014 - 00:24
|
Любая услуга изначально навязана, со временем притирается и оказывается без нее нельзя жить) Человек сам волен выбирать какими ему необходимо пользоваться, а с чем ему сподручней самому справиться. Поэтому важнее вопрос, не нужна ли услуга вообще, а как она оказывается (качество). Тому, кому она не нужна и кто считает, что все способен сделать сам, вообще глупо обсуждать эту тему. Раньше автомоек не было и нормально народ справлялся сам, сейчас есть те, кто продолжает это делать самостоятельно. Это только его выбор! | | ||||
| 209
- 26.05.2014 - 00:27
| Цитата:
| | ||||
| 210
- 26.05.2014 - 07:24
| Цитата:
| | ||||
| 211
- 27.05.2014 - 20:26
| Цитата:
| | ||||
| 212
- 27.05.2014 - 20:27
| Цитата:
| | ||||
| 213
- 31.05.2014 - 02:18
| Цитата:
| | ||||
| 214
- 31.05.2014 - 02:29
| Цитата:
| | ||||
| 215
- 31.05.2014 - 07:36
| Цитата:
| | ||||
| 216
- 31.05.2014 - 14:15
| Цитата:
| | ||||
| 217
- 31.05.2014 - 14:16
| Цитата:
| | ||||
| 218
- 31.05.2014 - 14:45
| что-то мне никто так и не объяснил по ситуации, когда покупатель ищет сам квартиру, роет интернет, газеты, сам обходит интересующие районы, находит сам в конце концов нужную квартиру. И тут он должен заплатить риелтору за некую непонятную услугу аж 60 тысяч рублей ну или более. За что? Что сделал риелтор для покупателя? | | ||||
| 219
- 31.05.2014 - 19:51
| 218-EVA > , ну, если покупатель роет-роет, ищет-ищет и,наконец, находит хозяина квартиры своей мечты, то никому ничего он не платит. А вот если в конце его глубочайших поисков он выходит на риэлтора, а не на хозяина, то тут платит - или плохо рыл, или не там))) | | ||||
| 220
- 31.05.2014 - 20:05
| 219- а что такого сделал риелтор для этого покупателя на требуемую сумму? | | ||||
| 221
- 31.05.2014 - 20:36
| 220-EVA >, Ваша проблема в том, что Вы сами не можете сделать то, за что требует деньги риэлтор. Не нравится, жалко денег, не платите - сами все делайте, не обращайтесь за помощью - Вас на аркане никто не тянет. Все можно найти, если приложить труд и затратить время. Проще всего выть, что риэлторы лакомные предложения прячут. Риэлторы эти предложения так же находят - по интернету, по объявлениям, по газетам. Значит, они могут это делать, а Вы нет? Тогда платите и не плачьтесь. Такая вот справедливость рынка. | | ||||
| 222
- 31.05.2014 - 21:12
| 221-nemo1 > справедливость - платить за проделанную работу. В данном случае риелтор никакой работы для покупателя не сделал, вы не можете озвучить, какую именно (работу) услугу оказывает в этом случае риелтор покупателю? У меня проблемы нет, я квартиру купила, повезло, что без риелтора. Не вижу в них проку никакого, вымогатели и дармоеды, нифига не делают, квартиру все равно сам ищешь, а хотят дофига. | | ||||
| 223
- 31.05.2014 - 21:14
| я бы даже сказала, не только никакой работы для покупателя не сделали, а еще и мешаются | | ||||
| 224
- 31.05.2014 - 21:48
| 223-EVA >, молодец, сделали все самостоятельно. А я о чем? Кто не ленится - тот не платит, кто ищет отговорки - тот платит. Ничего личного))) Я давеча зашла катридж купить в соответствующий магазин. Так мне долго вещали об устарелости моего принтера, жизненной необходимости купить другой и т.д., в итоге - я купила катридж в другом магазине. Закон бизнеса. Мне впаривают - я ищу то, что действительно надо, иначе... | | ||||
| 225
- 01.06.2014 - 05:14
| Цитата:
Помните басню: "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать." Какой непонятливый народ бывает, однако! :) | | ||||
| 226
- 01.06.2014 - 05:18
| Цитата:
И при этом, профессионал ведет себя нечестно: кошмарит, банит рынок, фактически прячет от новичка информацию, завышает цены, заставляет работать на придуманных, высосанных из пальца условиях. Ну и где здесь справедливость? - здесь мошенничество и просто вредительство. | | ||||
| 227
- 01.06.2014 - 07:42
| 226-Краснодар2 >, статью УК РФ в студию))) | | ||||
| 228
- 01.06.2014 - 08:02
| Цитата:
а это глазами продавца-покупателя Цитата:
Покупатель-продавец не довольны тем количеством спама, который выбрасывают в инет риэлторы, засоряя тем самым рынок и меняя реальную картину цены и фактического наличия. | | ||||
| 229
- 01.06.2014 - 08:08
|
Если честно, мне жалко риэлторов, не за что не пошла бы этим заниматься. Грязная, непорядочная работенка с заработками от раза к разу, и при условии "перегрызть глотку соседу"(((, не перегрыз - не заработал. Лучше быть хорошим специалистом в другой отрасли, а агентами работают те кто не смог самореализоваться по своей основной специальности, т.е. не конкурентоспособные по своему диплому личности(((, либо вообще не имеет образования, ну или по семейным обстоятельствам хочет иметь гибкий график. | | ||||
| 230
- 01.06.2014 - 09:27
|
224-nemo1 >мне повезло в том, что продавец не связывался с риелторами принципиально. Если сравнивать с магазином, как все тут любят делать, то представьте себе, что вы решили купить новы принтер, изучили характеристики разных моделей, определились, что нужно лично Вам, прочли отзывы других покупателей, узнали, где ближайшие сервис-центры, объездили несколько магазинов, сравнили цены, нашли принтер своей мечты за оптимальную цену, подбегаете к кассе, а там стоит риелтор. И говорит - ты обязан дать мне 3% от стоимости принтера за мои услуги, да-да, без меня ты не смог ничего найти, это я тебе помог, такова справедливость. | | ||||
| 231
- 01.06.2014 - 14:45
|
230-EVA >, некорректно))) Если сами нашли - никому ничего не обязаны. Где ж Вы таких риэлторов находите? 229-Рыжая кошка1 >, такое впечатление, что Вы наивно полагаете, что риэлторы покупателей к Вам не пускают. Какое-то прямо нездоровое чувство к ним. Вам никто не мешает продавать свою квартиру самостоятельно. Создайте ветку здесь, почитаете, что думают потенциальные покупатели о Вас, Вашей квартире и Вашей цене. Желающие купить без риэлторов полагают, что хозяева продают по низкой стоимости, а это не так. Среди риэлторского спама очень легко найти хозяйские объявления - достаточно на Авито поисковик поставить на верхний ценовой сегмент каждого типа недвижимости. Но ведь все купить хотят ниже рынка. Вот недавно "одна звезда" тут тему разводил о покупке квартиры по техническому заданию на 25% ниже существующей рыночной на аналогичные объекты. В обиде к застройщикам обратился топикстартер. Ну никто не пожелал засыпать его предложениями. Я вообще не понимаю смысла этого ср*ча. Повторюсь: никто никого не принуждает пользоваться услугами посредников. Не обращайтесь к риэлторам, делайте эту работу сами. Тогда и оценивайте свой труд. Какие проблемы? | | ||||
| 232
- 01.06.2014 - 17:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 233
- 01.06.2014 - 18:31
| устраняйте))) Кто не хочет приложить усилия - ищет причину своих неудач. Все. Ничего конструктивного предложить не можете. Войте и дальше. | | ||||
| 234
- 01.06.2014 - 18:42
| Цитата:
Цитата:
А на счет меня, я и купила и продала без агентов, хотя те активно встревали, водили покупателей, предлагали объекты недвижимости, но как то не срослось у меня с ними), вторую квартиру купила от агента, его вариант мне больше подошел, но заплатила строго оговоренную заранее сумму, а не кабальный процент. Причем фото СВОЕЙ уже квартиры видела в инете еще 3-4 месяца, даже ради интереса прозванивала агенту, который наглым образом три дня обещал мне ее показать, в результате пытался предложить другую, когда понял что не прокатит соскочил))) | | ||||
| 235
- 02.06.2014 - 09:06
| Влезу- закончена эпопея с покупкой квартиры. Очень разочарована работой риелторов. Были оговорены четкие условия. Перед каждым просмотром задавался вопрос- квартира удовлетворяет выдвинутым требованиям. Ответ был утверлительный. При просмотре лично, оказывалось,что условия НЕ соблюдены((( Если бы так действовал один риелтор - я бы еше поняла, но это было у всех(. У меня двое малышей, поэтому на просмотры часто вхолостую ездить было не айс. | | ||||
| 236
- 02.06.2014 - 09:25
| 235-Legenda_oseni > Видимо Вам одни стажеры попадались, нормальный риэлтор предложит клиенту сначала просмотреть фото объекта недвижимости, и только после этого, если объект действительно интересен, организуется осмотр и встреча с продавцом. Выезды на объекты отнимают огромное количество времени не только у клиента, но и у самого риэлтора. | | ||||
| 237
- 02.06.2014 - 09:48
|
236-octavo >блин, да вы фантазер(((. Все все все агенты ведут себя так же, и в Ая*се и Ка*не то же самое. Каждый показывает свой объект, который есть в его базе в надежде на то что он подойдет. Значит все агенты стажеры. Лично я четко оговаривала район, изолированность комнат, раздельность санузла. Но при этом были такие ситуации когда поднимаемся на лифте и хозяйка спрашивает а вы знаете что у меня одна комната совмещена О_О, немой взгляд на агента. опущенные глазки(((, или квартира в стяжке ну по определению мне не подходила какой бы она хорошей не была, а еще и ожидание в течении часа хозяина квартиры в стяжке....и я то же с ребенком ездила. | | ||||
| 238
- 02.06.2014 - 10:02
| Цитата:
| | ||||
| 239
- 02.06.2014 - 10:04
| Цитата:
В результате, сама нашла. | | ||||
| 240
- 02.06.2014 - 10:44
| Цитата:
Я пыталась работать с одним агентом, но это не вариант, потому как его личная база ограничена, а я как покупатель не имею желания платить 6% и выше за перекуп телефона у другого агента, мне проще напрямую к этому агенту обратиться, чем переплачивать вдвое, а то и втрое. И агенты об этом знаю, отсюда злость и жадность, потому что зарплата агента зависит не от его усилий, а от счастливого случая. | |
