| 0
- 09.01.2015 - 14:55
|
Столкнулась с необходимостью купить квартиру, прошерстила Авито, дмир и прочие общедоступные источники,поразилась, что владельцы не продают квартиры сами. Почему? Зачем платить лишнее, тем более в нынешних непростых экономических условиях? Где найти квартиру без риэлторов?
    | | |||||
| 1241
- 26.03.2018 - 20:07
| Цитата:
| | |||||
| 1242
- 26.03.2018 - 22:33
| https://360.best/2694 Кстати, 1350т.р. Может кому надо, пишите -познакомлю с хозяином) 35кв. Есенина149) | | |||||
| banned 1243
- 26.03.2018 - 22:39
| Цитата:
| | |||||
| banned 1244
- 26.03.2018 - 22:44
| Цитата:
Цитата:
| | |||||
| 1245
- 27.03.2018 - 07:44
| 1245-Лабиринт > Чучелу такому как ты , который берега путает , не тому услуги взялся оказывать- дулю к носу подносишь, вот и он и чертыхается : чихает , слюни текут, ножкой топает , ручками машет , а ты ему дулю дальше, прям в нос вкручиваешь. Вот и харкаются . Ты свой объект хоть покажи уникальный! Чудо в перьях блаблабла | | |||||
| banned 1246
- 27.03.2018 - 08:16
| 1246-Новосельцев >у тебя проблемы не только с воспитанием, но и нервами. как ты с людьми работаешь? тебе не недвижимость продавать, а коров пасти в 15 км от краснодара на 31 сотке. судя по раздражительности, с продажами хреново? ну так ты сидишь на трех эксклюзивах и продаешь их месяцами. ты же дартаньян, тебе навязываться некомильфо, ждешь объекты как целка принца. клиенты твои уже плюются наверное, что запулили пятеру в такого неповоротливого риэлтора | | |||||
| 1247
- 27.03.2018 - 08:25
| Давай давай на гнилое подави , я так сразу расстроился взял) о чем с тобой разговаривать пустышка, тебя нет , ты никто, прыщик | | |||||
| 1248
- 27.03.2018 - 08:39
| https://360.best/1911 На тебе объект уникальный. Аренда мне 1100 за квадрат . 175кв.м а то чую хана тебе приходит, а тут может денег заработаешь) | | |||||
| banned 1249
- 27.03.2018 - 08:44
| Цитата:
| | |||||
| banned 1250
- 27.03.2018 - 08:52
| 1249-Новосельцев >то есть ты хочешь найти идиота, который тебе в счет аренды еще и ремонт сделает? у тебе все объекты такое дерьмо? удивил так удивил, чувствуется размах | | |||||
| 1251
- 27.03.2018 - 08:56
| Цитата:
| | |||||
| 1252
- 27.03.2018 - 09:03
|
Не совсем понял схему работы Новосельцева. Он берёт 5 тыщ с продавца, приезжает на объект, делает 3Д тур, размещает на сайте и продвигает его? Но если это предоплата, что в себя включает потом остальная часть оплаты? Кто за неё платит? Но в любом случае это гораздо лучше, чем "стандартная" схема остальных горе"риэлторов"... Тоже сейчас подыскиваем квартиру. Ходим по району, звоним по телефонам на окнах. 99% - "риэлторы", которые как-то умудрились убедить собственника-продавца повесить на окно его телефон и теперь хотят 3% (мин. 50 тыщ!!!!) за то, что приедут и откроют входную дверь! Уважаемые! Вообщето кто заказывает услугу тот и оплачивает! Ели продавец закащзал услугу по приёму звонков и открывании двери, то почему я должен это оплачивать???? Я совсем не заказчик! Вот если бы Я заказал поиски нужной мне квартиры и агент рыл землю в поисках подходящих вариантов, то я готов бы был оплатить эти услуги. Но и то, с его стороны должна быть РАБОТА по поиску объекта УНИКАЛЬНОГО, как по характеристикам, так и по цене, а не просто копи-паста с Интернета... | | |||||
| 1253
- 27.03.2018 - 09:07
|
1250-Лабиринт > Если он берёт пятёру за изготовление 3Д тура и его продвижение, то это вполне оправдано! И вообщето это не предоплата уже, а фактически выполненная услуга! А вот за что 99% хотят 3% от сделки при том с покупателя - совсем не понятно! И после этого обижаетесь, когда агентов на... посылают. | | |||||
| 1254
- 27.03.2018 - 09:40
| Платит мне тот, кто услугу заказывает. У продавца есть всегда выбор. Оплатить рекламный комплекс и управлять продажей самостоятельно или доверить продажу мне. | | |||||
| 1255
- 27.03.2018 - 10:16
|
1253-NadoKvartiru > Сама идея 3Д-тура-то годная, кто спорит? Но он же тут в течение нескольких страниц продвигает тут тезис о том, что все, кто отказываются платить предоплату, — наивные дурачки, которые будут годами продавать свою недвигу. Сам понимаешь, такие «пророчества» читать смешновато. Ню-ню. © | | |||||
| banned 1256
- 27.03.2018 - 11:04
| Цитата:
| | |||||
| 1257
- 27.03.2018 - 11:39
| Цитата:
Цитата:
| | |||||
| 1258
- 27.03.2018 - 11:58
| Цитата:
 | | |||||
| 1259
- 27.03.2018 - 12:03
| Таким как Лабиринт и ему подобным выгодно, чтоб на рынке была полная помойка информационная. В грязной воде им проще, что-то ловить. Это все элементарно. Они не хотят что-то придумывать менять, они просто приспособленцы. Которые оправдывают все это какими -то сложившимися устоями,технологиями, менталитетом граждан и прочим. Гоните их в шею, они на самом деле только мешают создавая такие условия и всячески этому способствуют. На самом деле это дохлая лошадь, которую надо уже давно пристрелить. | | |||||
| 1260
- 27.03.2018 - 12:04
| Цитата:
| | |||||
| 1261
- 27.03.2018 - 12:08
| Цитата:
Вижу тоже без мозгов, лишь бы ляпнуть. В реальной жизни возможности нет самоутвердиться ? Еще раз для тех кто в танке. Это чучело предлагает накинуть денег на его цену и грузить покупателя, такого же как ты и как все остальные. С которыми вы здесь целуетесь в десна) Называет это- отработать честно. Потом вы сюда приходите и ноете. Риэлторы виноваты! Сами создавая такие ситуации. Так кого винить надо ? Табличка ? Вы достойны этого, сами это заслуживаете. | | |||||
| 1262
- 27.03.2018 - 12:17
| И матерись сильней придурок, мне это нравится. Прям расплываюсь в улыбке видя твое конченое от злобы лицо) | | |||||
| 1263
- 27.03.2018 - 12:19
|
1262-Новосельцев > В его словах я увидел лишь то, что он готов работать пусть и по договору, но без предоплаты. Ну, накинет риэлтор 3%, дальше-то что с того? Лично мне как покупану похуй как-то на то, кто чего там накидывает. Я когда как покупан выбираю себе объект недвиги, то отбираю для себя ряд подходящих вариантов в пределах суммы, которой располагаю, и среди них выбираю то, что, во-первых, меня устраивает само по себе, во-вторых, то, что подходит мне по цене. А уж заплачу я долю этих денег риэлтору или нет, мне пох. Главное, что я влез в бюджет и в хотелки, и что обоим я заплатил по факту совершения сделки, безо всяких предоплат. Точно так же в качестве продавана. Мне похуй, приведёт ко мне риэлтор покупана, или покупан придёт сам. В любом случае, даже если он пришёл с риэлтором, значит, сумма его уже устроила. А вот если риэлтор ему назвал какую-то свою сумму, а меня потом будет трамбовать более чем на двести штук, то будет послан. | | |||||
| banned 1264
- 27.03.2018 - 13:33
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||||
| banned 1265
- 27.03.2018 - 13:34
| Цитата:
| | |||||
| banned 1266
- 27.03.2018 - 13:53
| Цитата:
Цитата:
| | |||||
| 1267
- 27.03.2018 - 16:21
| 1257-Лабиринт >какое авито? в лучшем случае группы в соцсетях, которые бесплатны и абсолютно бестолковы | | |||||
| 1268
- 27.03.2018 - 16:37
| Авито вообще в плане достоверной информации о недвижимости полная яма. За все время поиска квартиры не разу не созвонился с собственником, везде хитро..пые риэлторы выкладывают заманчивые, приближенные к реальным объявления и фото, не берут трубку и потом через время перезванивают, пытаясь навязать совсем другое жилье. | | |||||
| 1269
- 27.03.2018 - 16:39
| На один звонок перезвонили пять человек с разных номеров. Как это? | | |||||
| 1270
- 27.03.2018 - 18:16
|
Да просто загадили авито...ладно бы обьекты реальные, а так заманухи...а люди насмотрятся этих фейков и считают , что можно купить двухкомнатную квартиру в центре с дизайнерским ремонтом за 2 млн., а на деле выходит.... в итоге люди из-за таких, как выше упомянули "хитро..опых" и не верят, что риэлтор им помочь может. | | |||||
| 1271
- 27.03.2018 - 18:19
| Поэтому и продают и покупают в последнее время через знакомых) | | |||||
| 1272
- 27.03.2018 - 18:20
| Цитата:
| | |||||
| 1273
- 27.03.2018 - 18:21
| Очень много в этой профессии случайных людей) | | |||||
| 1274
- 27.03.2018 - 18:24
| Цитата:
| | |||||
| 1275
- 28.03.2018 - 13:06
| Да логика риелторов проста. Развести клиента на оплату. Клиент думает что раз он платит, то риелтор работает и ищет то, что заказано. Это действительно стоит денег, это работа, тысяч 50 где-то точно стоит. Но! Риелторы не ищет, он тупо ждёт зеркального клиента-лоха, который выйдет с симметричным предложением к этому же риелтору. Как сами понимаете вероятность этого невысока. Тем временем мимо заказчика проплывают сотни квартир, которые ему бы подошли, но риелтору оно не надо, он и так уже получил бабос либо получит по договору кидалова. Это мошенническая схема. Так работает аякс и почти все иные агенты. | | |||||
| 1276
- 28.03.2018 - 13:10
| Кстати Новосельцев, ты мyдoзвон. Пока ты надрачивал член я нашёл покупателя, который меня устроил, без всякого торга. Месяц продажи, из них 2 недели активной. Давай трынди теперь что я продешевил, помнится раньше ты то же самое трындел, а сейчас ещё и торговаться хотел : ) Ты же не помнишь что было 5 минут назад. Но ты не беспокойся, для существа с мозгом из нескольких клеток это нормально. | | |||||
| 1277
- 28.03.2018 - 15:26
| да на авито есть частные объявления, просто нужно ловить. ибо через максимум неделю их перехватят и выдадут по телефоном агента. и когда продавала, приходили частники без агентов и сама раз купила у частника (по объявлению в газете!!:) , в 2005 году))) тогда уже были интернеты, но вот купила газету и вышла на собственника. заплатила только юристу за оформление надлежащее. и всё) | | |||||
| 1278
- 28.03.2018 - 16:58
| Ещё раз, мое объявление на 32 сайтах и ещё циферки на окне. Покупатели тоже не большого ума, раз не могут найти объявление. С другой стороны и продавцы ленятся, сами сливаются агентам. А там эксклюзив, и все, сам он эту квартиру больше никогда не продаст, а риелтер продавать ее будет вечно либо начнёт выламывать клиенту руки чтоб тот скинул цену. Вот мне покупатели приходят через раз, а звонки на 95% от риелторов. Но тем не менее те кому надо нашли. Все же хотят готовенькое, и агенты и их клиенты. | | |||||
| 1279
- 28.03.2018 - 17:07
|
Кстати определить рыночную цену тоже задача агента. Равно как и продать по этой цене. Но они ж начинают сушить чтобы клиент, который платит, скинул ниже рынка. А там оно само продастся, без особых усилий. Щас конечно наш мальчик-колокольчик зазвенит, доказывая, что дескать ему выгоднее продать дороже ибо %, но это враньё. На деле только малая часть агентов может честно сказать цену. Аякс к примеру обещает продать выше рынка, главное подпишите договор, который ни к чему не обязывает : ) Что до накидывания. Я выставил квартиру чуть ниже рынка и рассчитываю ее продать. Я знаю как это делать и что я продам примерно за такой-то срок. Если агент хочет мне "помочь" то пусть продаёт дороже, иначе на кой ты, дурачок Новосельцев, мне нужен? Ты просто хочешь на шару развести на деньги, но если ты такой крутой риелтор, как пытаешься казаться, то тебе не составит труда продать по рынку или чуть выше, а разницу взять себе. А если на можешь, так продавец и без тебя справится, ты не нужен, пойми. | | |||||
| 1280
- 28.03.2018 - 21:08
| на прошлой неделе захожу на сайт одного из агенств недвижимости грю хочу прсмотреть пару объектов, мне грят проданы , а сейчас смотрю они еще висят и еще на циане тоже висят , что за безолаберность ? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
