| 0
- 09.01.2015 - 14:55
|
Столкнулась с необходимостью купить квартиру, прошерстила Авито, дмир и прочие общедоступные источники,поразилась, что владельцы не продают квартиры сами. Почему? Зачем платить лишнее, тем более в нынешних непростых экономических условиях? Где найти квартиру без риэлторов?
    | | ||
| 1721
- 02.11.2018 - 19:05
| Цитата:
| | ||
| 1722
- 02.11.2018 - 20:32
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1723
- 03.11.2018 - 19:02
| Цитата:
| | ||
| 1724
- 04.11.2018 - 10:15
| 1723-rusik > И что интересно - получается найти. Без посредников. | | ||
| 1725
- 06.11.2018 - 09:38
| Цитата:
| | ||
| 1726
- 13.11.2018 - 11:22
|
Вот если честно надоели эти риелторы! Им говоришь одно они другое предлагают. Только к застройщику напрямую!
Отредактировано Ujljr; 14.11.2018 в 07:00. Причина: Жалоба пользователя | | ||
| 1727
- 13.11.2018 - 12:22
| Цитата:
| | ||
| 1728
- 13.11.2018 - 13:52
| Цитата:
| | ||
| 1729
- 13.11.2018 - 14:29
| Цитата:
| | ||
| 1730
- 13.11.2018 - 20:18
|
1727-SWS2 >то к собственнику. В покупке квартиры-либо к застройщику, либо к собственнику. | | ||
| 1731
- 14.11.2018 - 00:33
| Цитата:
нормальный такой собственник просто пошлёт подальше такого покупателя, если тот его найдёт, отвлекая от жизни. | | ||
| 1732
- 14.11.2018 - 09:57
| 1731-Сергей Денисенко > К чему этот вопрос? если собственник нанял агента, то пусть через него и работает. Какое это имеет отношение к сказанному мной? | | ||
| 1733
- 14.11.2018 - 13:58
| К тому, что ваша позиция существенно сужает выбор квартир. Раз в нескоько. Сама сложно отношусь к риэлторам, но позиция "категорически без риэлторов" мне непонятна. Важен результат, в рассматриваемом случае-покупка недвижимости с нужными характеристиками и за устраивающую сумму. А сами вы ее найдете, или риэлтор-неважно, это уже у кого быстрее получится, имхо. | | ||
| 1734
- 14.11.2018 - 14:13
| Глупая тема на самом деле. Обычный рынок) пришёл за овощами, ходишь щупаешь. Если мне товар подходит, мне без разницы у кого я его покупаю | | ||
| 1735
- 14.11.2018 - 15:49
| Цитата:
| | ||
| 1736
- 14.11.2018 - 17:11
| Цитата:
| | ||
| 1737
- 14.11.2018 - 23:29
| Цитата:
Правда, ситуация-скорее исключение из правил. Потом пыталась к ней обращаться, но чуда больше не происходило. Я находила варианты быстрее и лучше. Тем не менее, я вспоминаю эту девочку с благодарностью. | | ||
| 1738
- 15.11.2018 - 15:28
| 1736-Елена 1l2 >то есть вы считате, что простой человек не умеет торговаться? плохо вы о нас думаете милочка. я сбросила 250 как с куста. безо всякого риелтора. просто объяснила весь расклад, дала время подумать и о чудо, человек согласился, ибо денюжка нужна, а еще и наличная)))) хотя на просмотре и потом при разговоре - не сбрасывал ни в какую | | ||
| 1739
- 15.11.2018 - 23:13
| 1738-shaktusha >возьми с полки пирожок | | ||
| 1740
- 16.11.2018 - 00:02
|
а вот объясните, зачем агенты повышают цену квартиры, которая год висит и не продается? Наблюдаю за ней полгода, продает агенство, не А и не К, и больше этой квартиры нет ни у кого. типа эксклюзив. Но риэлторша сказала, что продавец ее знакомая. Так вот, позвонила этой риэлторше, говорю - заинтересована, но цена конкретно завышена, квартира аналогичной площади, в том же доме, ремонт гораздо лучше - продалась недавно на 300 дешевле. Агент - ой, продавец скидывать не будет, она ее не спешит сбыть, (квартира 80 кв стоит пустая, без квартирантов, хозяйка в пригороде живет) неспешно продает, никому не уступает. Говорю - ок, у меня прям щас есть такая-то сумма (на 300 меньше, чем просит продаватель, и это с учетом моего интереса к этой квартире, а так все 500 можно скидывать, и никто из рук не будет вырывать. просят под 4 ляма). Вы, говорю, пообщайтсь с ней, объясните, все дела. И что я вижу через неделю? Цену подняли на 100тр. Объясните, почему? Явно не из-за очереди страждующих. квартира - в соседнем подъезде, я все мониторю)). Или риэлтор сделала финт ушами, чтоб типа имитацию торга создать, и скинуть эти 100тр? Или я не догоняю технологий? Отредактировано Natalya_vas; 16.11.2018 в 00:05. Причина: дополнение | | ||
| 1741
- 16.11.2018 - 08:30
|
1738-shaktusha > А я 1,5 млн скинула и что (там цена была завышена)? Не тупо скидывала, а приводила аргументы и конкурирующие объекты. Риелторы знают рекламируемые цены и цены сделок за которые реально продаются квартиры и аналоги. Еще знают, где скинут, а где нет (есть такая квартира, 3 года в продаже, 3500 была, потом 3300, сейчас 3600 - хозяин ждет лоха-северянина, верит, что они еще существует. И хозяин там всех риелторов считает идиотами, которые занижают ценность его квартиры. Аналог был недавно продан там за 2700). Из выставляемых квартир в продажу около 50% вообще не будут проданы, либо конфликт в семье, либо жаба. А есть вообще такие уникумы, находится покупатель - они повышают цену, долго покупатели не ходят, хозяева снижают - такой способ общения с людьми. 1740-Natalya_vas > Сейчас много появляется квартир, которые либо сдавались (и не ремонтировались никогда, и в таком состоянии они уже сдаться не могут, а деньги в ремонт никто вкладывать не хочет), либо вообще стояли (есть такие, которые по 10 лет в стяжке-штукатурке стояли, за них хозяева только коммуналку все это время платили) и сейчас решили продать, потому как никто не пользуется, но и жалко, как чемодан без ручки. Знаю такие варианты, с ремонтом и без по одной цене. И там хозяева устанавливают цены "если уж отдавать, то чтоб не жалко было". Отредактировано Непросвещённая; 16.11.2018 в 08:31. Причина: ......... | | ||
| 1742
- 16.11.2018 - 18:41
| 1741-Елена 1l2 >не риелторы тоже много знают, не волнуйтесь так. | | ||
| 1743
- 16.11.2018 - 23:36
|
Елена, это поняяятно, что и с той, и другой стороны отмачивают... Но с той - чаще)) Еще одна квартира в избранном год висит, двушка, панелька, 52м, средняя с натяжкой, вид из окна спасает. За 3100 начали...3000.2999)) 2950... Все, не поднимают объявление, думаю, свершилось. Хрена с два, через пару недель хозяева, (не агенты,проверено!), выставляют 3400. Слежу ради интереса - 3250 сейчас)). Тоже ждут своего лоха. Бесит, когда агенты тупо копипастят объявление собственника с фотками, коверкают адрес, и накидывают пару-тройку сотен. Повбивалабы... | | ||
| 1744
- 16.11.2018 - 23:39
| Если к новому году ничего не подберу, увы, буду сдаваться риэлторам... Потому что времени не будет. | | ||
| 1745
- 18.11.2018 - 12:07
| Приветствую, ищу двушку на фестивальном, может кто желает продать без посредников? | | ||
| 1746
- 18.11.2018 - 19:55
| 1745-kutay >есть двушка на севастопольской евроремонт. кирпичный дом,звоните 89002689514 | | ||
| 1747
- 18.11.2018 - 21:54
| Кстати, интересно - а все агентства Краснодара берут по три процента и с продавца, и с покупателя? Или есть исключения? Комиссия, например, меньше? Или берут пусть всё те же три процента, но только с кого-то одного из участников сделки? | | ||
| 1748
- 18.11.2018 - 23:01
| Цитата:
| | ||
| 1749
- 20.11.2018 - 11:16
| Цитата:
| | ||
| 1750
- 20.11.2018 - 11:22
| 1749-Фанатичный Риэлтор >ну от суммы зависит . Же | | ||
| 1752
- 20.11.2018 - 19:34
| Не сосвем, например,прописывают стоимость недвижимости до 7млн.- стоимость услуги 50тыс., и больше 7млн.-70тыс. | | ||
| 1753
- 20.11.2018 - 19:39
| товарищи риелторы, я даже не знаю как это назвать.. звонит риелтор и говорит хочу добавить к вашей кв 50 тыс за услугу. говорю возьмите с покупателя, вы же ему ищите - нет, мы не берем с покупателя. говорю ок, добавляйте, но вряд ли продадите. ваше дело. ответ - а вы в объявлении увеличьте цену на 50, а то если мы тоже выставим и кто-то увидит, будет неудобно. еще вежливо отвечаю, что ничего в объявлении менять не буду, ибо тогда не будут звонить. ответ - ну и что! и положила трубку. это что такое? | | ||
| 1754
- 21.11.2018 - 12:13
| Цитата:
| | ||
| 1755
- 21.11.2018 - 22:22
| 1754-Новосельцев >меня поражает откуда столько наглости!! | | ||
| 1756
- 22.11.2018 - 12:10
| Цитата:
Просто сам её в объявлениях полгода уже наблюдаю) И за денежку её не раз продавцы поднимали; и агентство на букву А её рекламирует)) Ждут гостей с севера))) | | ||
| 1758
- 22.11.2018 - 20:47
| 1756-Краснодарец >наверное, дислокация та)) 7 эт. Год уже минимум. | | ||
| 1759
- 22.11.2018 - 21:08
|
Я бы 50 заплатила риэлтору, если бы нашёл то, что мне надо. Но блин не больше. У меня район поисков строго ограничен, небольшой кубик на камсе, ходить на каждую хату, ноги бить, не надо, мне будет достаточно фото и номер домика, чтобы сказать, нужен просмотр или нет. И время терпит... но все хотят 3%, хоть выспись на них. Да, конечно, с обоих сторон:) Все, что висит на авите,более менее похожее на мое желаемое - я уже обошла... Вопрос - риэлторы могут мне предложить что-то новое и интересное, что я не встретила на просторах инета? О, и еще вопрос- стоит ли звонить по бумажным объявлениям? Кто-то еще реальные объекты на доски клеит? | | ||
| 1760
- 23.11.2018 - 09:37
| Цитата:
| | ||
| 1761
- 23.11.2018 - 09:38
| А за 50 тысяч, не знаю где вы ищете риэлтора. Сейчас бесплатно толпа готова работать. | | ||
| 1762
- 23.11.2018 - 10:05
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
