| 0
- 09.01.2015 - 14:55
|
Столкнулась с необходимостью купить квартиру, прошерстила Авито, дмир и прочие общедоступные источники,поразилась, что владельцы не продают квартиры сами. Почему? Зачем платить лишнее, тем более в нынешних непростых экономических условиях? Где найти квартиру без риэлторов?
    | | |||
| 1121
- 17.03.2018 - 21:42
| Цитата:
| | |||
| 1122
- 18.03.2018 - 11:39
|
1122-Новосельцев > ты чего, он светлый!))) но точно не коричневый)) слегка запылился, да, штукатурка, как никак, но я то его помню еще на этапе строительства)) | | |||
| 1123
- 18.03.2018 - 22:41
| Рассказываю новую фишку от аякса. К знакомым пришел такой прямо домой, хотя раньше они приглашали исключительно в офис. Причем заранее, по телефону, было сказано что никаких эксклюзивов не видать. И тут парень сообщает, что работает в агентстве недавно, но у него очень хорошо получается. И поэтому, хозяин просто обязан заключить с ним эксклюзив, а всех покупателей, найденных самим, направлять сразу к агенту на телефон) типа он будет уговаривать купить эту квартиру) ну да, и конечно еще покупателя, найденного хозяином крутанет на комиссию...когда уже закроют эту шарагу... | | |||
| 1124
- 19.03.2018 - 15:03
| 1124-sunny_3 > я вам больше скажу, они сначала представляются покупателями, звонят, договариваются квартиру смотреть. Потом приходят и ...опа! покупатель плавно превращается в агента аякса. И начинают свои песни про договор. Такого хамского поведения я еще не встречала! Причем знаю двоих в своем доме продавцов, которые сначала отказывались с ними продавать, а после таких выкрутасов согласились на договор. Так и продали с ними, заплатив 3%. | | |||
| 1125
- 19.03.2018 - 17:03
| Цитата:
| | |||
| 1126
- 19.03.2018 - 19:25
| 1126-Шурале > ну так правильно. В этом и суть эксклюзива. До сих пор не понимаю, почему его так называют. | | |||
| 1127
- 19.03.2018 - 22:13
| 1127-Cobaken >а что непонятного? эксклюзивное право получить комиссию любыми путями именно этой фирмой | | |||
| 1128
- 20.03.2018 - 13:22
|
:-) Много текста. эмоции... агенты берега потеряли совсем, как и совесть... ж...пу оторвать и приехать на объект - не барское дело. Зеркалят фотки с чужих объявлений, меняют улицу/номер дома/этаж - и пожалуйста, клон готов. Бесит жутко. Уже полгода подбираю новое жилье, не спеша, по душе и надолго. Сколько раз было - объявление не информативное, какие-то фото кафеля крупным планом и светильников на потолке, вместо нормальных кадров, либо все снято в режиме "увеличения пространства", прям палаты белокаменные, а не кухня 10 метровая.. а где, собственно, дом находится - непонятно. Звоню, прошу сказать номер дома, или хотя бы более-менее точное местоположение, т.к. мне важен конкретный "кубик" - хренасдва, приходите в офис. Объясняю, что мне их услуги сейчас не нужны, меня интересует конкретный объект, и только он, и то, если он по нужному мне адресу. Если понравится - то говорим дальше. Перезванивают - да, объект в нужном вам районе, приезжайте в офис. Отказываюсь. Перезванивают, говорят - окей, хоть мы так и не работаем, но давайте встретимся на объекте, сделаем показ, "только ради вас". Договариваемся о времени, спрашиваю, где встречаемся, улицу и номер дома сообщите. И оказывается, дом вообще в другой части района, что совершенно меня не устраивает, и смотреть его мне не надобно. Разве это - нормальная работа? Это вообще - мошенничество какое-то, дуриловка самая обыкновенная, на лохов рассчитанная. Система оплаты их труда - это вообще за гранью... Я сама нашла на авито объявление, квартира, которая по местоположению мне подходит (даже номер дома указали!), на фото - только техплан)), и, естественно, телефон агента (мелкое агенство, не аякс/каян). Договорились посмотреть, встретились, тетя вообще не в курсе, что это за квартира, в каком состоянии.. Поднялись, там квартиранты в трусах ходят, что-то жарят и кушают на кухне, мне неудобно людям мешать, везде заглядывать. В общем, минут 10 на все про все ушло с учетом ожидания ее около подъезда. Предположим, меня устроило и я хочу купить. И с какого, простите меня, хр..на, я должна вынуть ей стотыщ?? За стеклянные глаз и стандартные бла-бла - хороший район, транспортная развязка, садики, школы, дом по спецпроекту (вообще ржака)). Да бл, я ж тебе рассказала - живу в этом районе 30 лет, и все знаю, зачем ты мне все это грузишь?? Юруслуги мне не нужны, я сама все замечательно оформлю, проверю чистоту, тем паче, юруслуги - это плюсом к 3% еще 15-20 шт руб)). Сделали бы гибкую систему оплаты - если случай, как у меня - один раз приехал, познакомил с хозяином, и на этом полезный функционал закончился - ну возьми пятерку-десятку максимум с человека, в зависимости от цены объекта, за посреднические услуги, если сделка состоится, заработай плюсик в карму и живую копеечку в карман. А со второй стороны, с которой изначально заключен договор (конечно,если заключен, а не перепощено объявление) - бери сумму согласно договора. К тебе же очереди будут! Но тогда же прийдется работать, а тут сиди на ж-пе ровно, и жди своего лоха...редко, но метко... Конечно, большое влияние на этот дурдом влияет зашоренность и безграмотность населения, дальше своего носа знать ничего не хотят, хотя сейчас доступность информации на высоте, сиди в маршурутке и читай в своем смартфоне полезные вещи... Есть спрос - есть и предложение. Факт, увы. Все, полегчало пока... Отредактировано Ласточка пушистая; 20.03.2018 в 13:24. Причина: опечатка | | |||
| 1129
- 20.03.2018 - 14:56
| 1128-sunny_3 > работать не обязательно...))) | | |||
| 1130
- 20.03.2018 - 16:23
|
1129-Ласточка пушистая > )) Очень эмоциально, но верно. Интересно, что сами риэлторы негативно отзываются про Аякс. | | |||
| 1131
- 20.03.2018 - 21:40
| 1131-achieva > ну это как у рукожопомастеров, поругать коллегу святое дело : ) в надежде что расстрогаются и дадут. | | |||
| 1132
- 21.03.2018 - 07:40
| Цитата:
| | |||
| 1133
- 21.03.2018 - 07:52
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 1134
- 21.03.2018 - 07:54
| Цитата:
| | |||
| 1135
- 21.03.2018 - 07:57
| Цитата:
| | |||
| 1136
- 21.03.2018 - 07:57
| Цитата:
| | |||
| 1137
- 21.03.2018 - 08:03
| Цитата:
| | |||
| 1138
- 21.03.2018 - 08:08
| Цитата:
ПС Найти самостоятельно объект недвижимости не составляет труда, но у некоторых не хватает ума даже на элементарные действия по поиску. и конечно виноваты в этом риэлторы | | |||
| 1139
- 21.03.2018 - 10:46
| Чего возмущается Лабиринт я не понимаю... Я покупатель, вижу на авито объект, звоню, хочу конкретики. Мне услуги нахрен не обосрались и платить сверху 3 процента за показ , это развод ушастых. Нанял тебя продавец или покупатель,вот он тебе и платит. Это логично. Все остальное развод ушастых, чистое навязывание услуги и хоть слюной захлебнись. Посылают и будут правы ! | | |||
| 1140
- 21.03.2018 - 11:37
| Цитата:
| | |||
| 1141
- 21.03.2018 - 11:38
| Цитата:
| | |||
| 1142
- 21.03.2018 - 11:40
| Цитата:
| | |||
| 1143
- 21.03.2018 - 11:53
| Цитата:
| | |||
| 1144
- 21.03.2018 - 11:56
| Цитата:
Цитата:
| | |||
| 1145
- 21.03.2018 - 12:02
| Цитата:
| | |||
| 1146
- 21.03.2018 - 12:10
| Цитата:
| | |||
| 1147
- 21.03.2018 - 12:12
| Цитата:
| | |||
| 1148
- 21.03.2018 - 12:17
| Цитата:
| | |||
| 1149
- 21.03.2018 - 13:11
| Взять медицину. У нас есть полисы. Экстренно обратились в больницу скорой помощи, осмотрели, назначения сделали, далее "наблюдаться по месту жительства". Но это не так просто! Далее тебя вынуждают обращаться к платным специалистам. Приходишь в поликлинику по месту жительства, а тебе там "а у нас нет специалиста" (типа идите в платную, там этих специалистов, "как гуталина на гуталиновой фабрике"), "я вот узнаю, что же сделать, сегодня пятница, приходите в понедельник". Приходишь в понедельник и началось "сходите к заведующей", там очередь из медиков, которым надо решить свои вопросы, а ты, пациент, жди, тебе же делать нефиг, у тебя полис! Потом заведующая тебя направляет к специалисту по выписыванию направлений, та возмущается, что я не знаю в какое мед.учреждение должны направить, и иди ищи опять заведующую; опять обожди, там же медики, у которых вопросы важнее моего. Потом все-таки сказала заведующая, куда направляет. Специалист по выписыванию направлений отправляет к другому специалисту, чтобы та расписалась и печать поставила. Отлично. Все? Все! Пол дня выписывали направление. Приезжаю в направленное учреждение, в другом конце города, а там "а у вас здесь еще печати не поставлены, обратно вернитесь и поставьте". И, между прочим, этим людям платят зарплату, и никто им слова не скажет, какие они "хорошие", "в колодец плевать" не разумно. Можно сразу платно обратиться, но это будет не быстрее, а растянется по времени и финансам. Нужный специалист направит в свою же клинику на кучу анализов и провериться у других специалистов, "на всякий случай", клинику окупать же надо. Конечно, есть нормальные врачи и "специалисты по выписыванию направлений", всех под одну гребенку нельзя. Всем здоровья! :) И чтобы вам попадались только хорошие специалисты, во всех областях. | | |||
| 1150
- 21.03.2018 - 13:19
| Цитата:
| | |||
| 1151
- 21.03.2018 - 13:26
| 1151-Новосельцев >я уже написал. информация. адрес объекта, контактные данные его собственника. это в сухом остатке. подборы, показы, утряска всевозможных нестыковок- это сопутствующее | | |||
| 1152
- 21.03.2018 - 13:31
|
1148-Лабиринт >минуточку, господин лабиринт, вы не путайте берега, и увеличьте диоптрии в очках) Я подробненько написала, как дело было. МногоНЕуважаемые риэлторы изначально мне просто наврали. Цель - вытащить клиента в офис на подписание договора. Политика у них такая. А нафига мне эти трудности, если мне нужно уточнение по адресу одного конкретно взятого дома? Схренали я попрусь в офис на другой конец города подписывать договор, если мне не подходит этот дом уже изначально, ну не там он находится, где мне надо?? Я отказываюсь, и говорю - спасибо, не надо, всего хорошего. Агент понимает, что рыба с крючка уходит, и начинает юлить, перезванивать, идти на уступки, и выясняется правда. Может, это и сотрудники колл-центра, уж не помню, что за агентство было. Но это - лицо риэлторского рынка в настоящий момент. И не надо махать шашкой, уважаемый лабиринт. Ваши сообщения показывают отношение к потенциальным клиентам во всей красе. И также не надо рассказывать про трудовые будни честных риэлторов, чай, не рожь жнете и не уголь добываете... Я свою квартиру продавала осенью, офигевала - берут мое объявление, зеркалят фотки, меняют адрес, накидывают 50-100 руб, - и хоп, честно добытая информация об объекте! И рассказывает, наверное, клиенту - ходил, расклеивал, расспрашивал... Была одна агент, приводила ко мне нескольких покупателей - очень адекватная, хорошая девчонка, все как есть мне рассказала,даже конечную цену квартиры угадала, как оказалось)), процент - только с того, кто заключил с ней договор. Но если бы ее клиент купил - я бы ее отблагодарила, порядочная и уверенно ориентируется в своем деле. Не 3%, конечно, ее участие в сделке с моей стороны было бы минимальным. Весь современный рынок нынче - это услуги. В любой, например, юридической или другой конторе, консультация - бесплатная, причем, именно консультация, предоставление полезной информации, а не ознакомление с прейскурантом. Если хочешь реальную помощь, чтобы вместо тебя решили проблему - пожалуйста, договор, оплата. А риэлторские агенства сейчас, особенно крупные (что весьма печально), сродни шарашкиным конторам на остановках, моментальные займы которые выдают...развод клиента на договор любой ценой. | | |||
| 1153
- 21.03.2018 - 13:36
| 1153-Ласточка пушистая >ваш плач яровславны можно было написать на ветке про аякс, там много таких комментариев. у многих претензии к аяксу и к его методам | | |||
| 1154
- 21.03.2018 - 13:39
| Цитата:
| | |||
| 1155
- 21.03.2018 - 13:39
| Цитата:
| | |||
| 1156
- 21.03.2018 - 13:41
| Вы сука засрали весь рынок и сами в этом гавне возитесь друг друга наебывая) | | |||
| 1157
- 21.03.2018 - 13:43
| Цитата:
| | |||
| 1158
- 21.03.2018 - 13:47
| 1156-Новосельцев >лично я тебе раскрыл бы все детали до единой, не утаил бы ничего, даже размер груди собственницы, настолько ты настойчивый. но захочешь увидеть-подписывай договор, или иди лесом | | |||
| 1159
- 21.03.2018 - 13:48
| 1157-Новосельцев >ты сейчас к кому обращался? | | |||
| 1160
- 21.03.2018 - 14:03
| Лабиринт, не поняла твою гендерную принадлежность, но что-то много времени у тебя для общения на форумах. И видишь ты в тексте только то, что хочется, больной мозоль, что ли. Иди уже, комбайн стынет)) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
