[quote=Новосельцев;48414739] У меня сегодня ипотека смотрит в 2 часа) Это был второй звонок вчера. [/quote]
Держим за тебя кулачки.....

[quote=чебурашкаааа;48414775] Цитата: Сообщение от Новосельцев У меня сегодня ипотека смотрит в 2 часа) Это был второй звонок вчера. Держим за тебя кулачки..... [/quote]Обязательно:)

Вообще, странная паника.
До крымнаша авто класса С - это 700-800круб (октавии, опеля, актионы и прочие цераты). При цене 1к40м2 - 1,5млн. тогда.
Почем сейчас шкода? от 1,7-2 ...
Кто-то хочет поменять квартиру 50летнего срока годности на одноразовый кусок железа до первого хачтаксиста на перекрестке?

Да пофиг на всё!
Местные предсказатели в ожидании обвала недвиги раза этак в два.
Причем, ждут аж с 2019-го года.))

Экономист предрек в России повторение кризиса 2008 года.
В стране ожидается кредитный коллапс, сумма кредитов россиян с начала года превысила 2 триллиона рублей, рассказала в пресс-центре НСН Владислав Жуковский.
[url]https://yandex.ru/turbo/nsn.fm/s/economy/ekonomist-predrek-v-rossii-povtorenie-krizisa-2008-goda?publisher_logo_url=https%3A%2F%2Favatars.mds.yandex.net%2Fget-turbo%2F1603996%2F2a0000016a396a3add10dd779c2ab864d34d%2Forig&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com[/url]

[quote=чебурашкаааа;48414316] Продают то хорошо. А покупают ли? [/quote]Покупают ,месяц назад по 5500 расхватали,несколько новых вышло чуть дороже.Место норм ,спрос есть.

А где Новосельцев? Зря по жаре таскался?

[quote=Дмитрий В;48415499] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Продают то хорошо. А покупают ли? Покупают ,месяц назад по 5500 расхватали,несколько новых вышло чуть дороже.Место норм ,спрос есть. [/quote]
А новые чего 700 т. Р прибавили. На торг заложили многовато.

Когда арена в рост пойдёт.? Или прям все ипотеку хватают.. Мне моя арендатор до зубовног скрежета надоела. платит с задержками. В моей локации 5 объявлений в основном убитый ремонт о застройщика.

3967-чебурашкаааа > я не ездил, хозяйка показывала. Отзвонились хотят брать. Военная ипотека.

2 звонка за пять дней было

Ну так быстро же если все срастется

3931-estelle23 >
Ну, можно выставить такой обменный курс, что это и будет фактическая конфискация

[quote=Новосельцев;48415663]я не ездил, хозяйка показывала. Отзвонились хотят брать. Военная ипотека.[/quote]а тебя не беспокоит, что они тебя кинут?

3974-Лабиринт > Кто?

3956-Новосельцев >"А в Музыкальном, застройщик вообще за 7 продаёт 40 кв на 23 год сдача." что то цены вообще далеки от реальности

3965-Сорока >ну да . Все верно, экономика не растет, а с фига ли цены растут на жилье. Мне эта вакханалия начинает напоминать Венецию, где жители умоляют не пускать туристов, ибо цены буквально на все взлетели в этом воняющем канализацией городишке. И у нас понаехи с криками "Морерядом" также подняли цены на жилье

3975-Новосельцев >мне вчера коллега риелтор прислала прайс на ССК "Сердце" по 10 миллионов за однушки в 45 метров. Вроде дом должны были сдать еще в 2020м. Разве не? Уже 22й не за горами

3978-new_life > застройщику судя по всему уже пофиг на продажи. Готовятся банкам все эти квартиры отдать , за кредиты и проценты.

Доброго вечера всем.
Может кто в курсе? Что там слышно по краснодарской реновации?

И по ЖК Фонтаны, 2 очередь, какие прогнозы? Что делать с квартирой, продавать сейчас, ждать достройки?

[quote=Новосельцев;48417139] 3978-new_life > застройщику судя по всему уже пофиг на продажи. Готовятся банкам все эти квартиры отдать , за кредиты и проценты. [/quote]
Чтобы такую ипотеку одобрили нужно 200 т. Р. А много у нас таких зарплат в городе?

[quote=Чародейка;48417195] И по ЖК Фонтаны, 2 очередь, какие прогнозы? Что делать с квартирой, продавать сейчас, ждать достройки? [/quote]
Думаете с ключами дороже будет?

3983-чебурашкаааа > думаю, с ключами легче продать будет. Или нет?
И с неликвидами как поступать, тоже не понятно. Общаги как продаются сейчас? То-ли продать к херам, то-ли ждать реновации уже. Не понятно.

Я хреновый советчик. Я ставила на снижение цены и падение спроса и ошиблась.ценникулетел в космос и берут же по таким ценам Я не видела в открытых источниках планов по реновации. И это слишком точечно. Общагу надо сливать жк фонтаны Видела на не агенте по 130 за квадрат. Будет по 150 будешь жалеть. Будет по 50 тоже будешь жалеть.

3985-чебурашкаааа >общаги под реновацию могут пойти. Дело в том, что раньше были данные по ним по капремонту, а сейчас - тишина.

3979-Новосельцев >А... ну если так- то скорее всего и отдадут банкам. Потому что однушка за 10 лямов в Краснодаре -это уже верх абсурда

3982-чебурашкаааа >вот именно мы не Москва и у нас нет вакансий в Гугле и Яндексе и им подобным, у которых в Москве куча офисов и соответствующие зарплаты. Мы просто огромная деревня. И в последнее время стали деревней для сахалинских пенсионеров

[quote=new_life;48416734] 3965-Сорока >ну да . Все верно, экономика не растет, а с фига ли цены растут на жилье. [/quote]

Потому что экономика не растет.
Цена = кол-во денег/кол-во товара.
Если последнего не прибавляется, а первого не уменьшается

[quote=new_life;48416738] 3975-Новосельцев >мне вчера коллега риелтор прислала прайс на ССК "Сердце" по 10 миллионов за однушки в 45 метров. Вроде дом должны были сдать еще в 2020м. Разве не? Уже 22й не за горами [/quote]

Там место слишком жирное, шакалов со всех органов вокруг полно

[quote=Чародейка;48417237] 3983-чебурашкаааа > думаю, с ключами легче продать будет. Или нет? И с неликвидами как поступать, тоже не понятно. Общаги как продаются сейчас? То-ли продать к херам, то-ли ждать реновации уже. Не понятно. [/quote]
А что дадут вместо комнаты в общаге??у меня у коллеги бараки в начале фестивального расселяли дали 700 т.р. у нее комната была.взамен она однушку в музыкальном себе купила..и было это давно в 2005 или чуть больше годах.сколько дадут за комнату если город расселяет не инвестор?

[quote=алгол;48417773] Цитата: Сообщение от new_life 3975-Новосельцев >мне вчера коллега риелтор прислала прайс на ССК "Сердце" по 10 миллионов за однушки в 45 метров. Вроде дом должны были сдать еще в 2020м. Разве не? Уже 22й не за горами Там место слишком жирное, шакалов со всех органов вокруг полно [/quote]
А что там ооочень жирного кроме развязки с пробками 24часа

3992-чебурашкаааа >не могу уяснить, за что там модно платить 10 миллионов просто за бетон без отделки даже. В Барселоне с видом на море можно за такую цену взять

3990-алгол >но неизвестно когда его вообще сдадут. Там один каркас пока что

некоторые ценники выглядят, как гигантская афера.
Как будто, специально разгоняется цена рынка для того, чтобы повлиять на принятие каких-то решений (ренновации, кредиты\залоги, выкуп жилья по какой-то фед. программе (типа Дом)). Словно, не продажи\выручка\маржа и прочие рыночные показатели имеют значение, а сам факт высокой цены.
В городе, где есть пять крупных застройщиков и ведущее АН, такой кульбит не выглядит невыполнимым.
Интересно.

3995-Добряк Гишер >ценники -полнейший неадекват

3995-Добряк Гишер >мне тоже интересно, чем все это закончится. Граждане наши уже закредитованы под самую ...опу

3983-чебурашкаааа >я тоже думаю с ключами легче продать

3998-new_life >хоть с ключами , хоть без , все упрется в цену.

[quote=Добряк Гишер;48418045] некоторые ценники выглядят, как гигантская афера. Как будто, специально разгоняется цена рынка для того, чтобы повлиять на принятие каких-то решений (ренновации, кредиты\залоги, выкуп жилья по какой-то фед. программе (типа Дом)). Словно, не продажи\выручка\маржа и прочие рыночные показатели имеют значение, а сам факт высокой цены. В городе, где есть пять крупных застройщиков и ведущее АН, такой кульбит не выглядит невыполнимым. Интересно. [/quote]
Не понял мысль. О каком кульбите речь? И причём тут Агентство недвижимости...