| 0
- 20.05.2012 - 20:58
|
Купили в 9-м доме. Есть кто-то, кто купил в 5-м или, как мы, в 9-м?
    | | ||
| 1841
- 06.05.2013 - 10:09
| Цитата:
Ну договорились бы что ли. С застройщиком, с "юристом" его, чтоб врать в унисон. Не проморгала администрация ничего. Сам "юрист" застройщика сообщил, что стройка под судом и муниципальным контролем была аж с фундамента. Администрация добивалась сноса с самого начала стройки. Застройщик обязан был людям деньги вернуть, раз не мог решить проблем с законностью постройки. А он вместо этого новые средства привлекал. За месяц до сноса он последнюю квартиру продал, хотя суд уже заканчивался. Застройщик продавал "недострой" с обременением в виде исков администрации. Администрациято получается действовала настолько добросовестно и оперативно, насколько позволяет отечественное законодательство и весьма бюрократичное судопроизводство. Чего "администрация проморгала"? Тем более, что и дом не был построен. Жилой дом - это, видите ли, не просто четыре стены с водой в подвале. Так что снесли по факту не дом, а объект незаконного незавершенного строительства. Цитата:
Деньги на дереве не растут. И если где-то прибыло, то в другом месте убыло. Бюджетные средства ограничены и имеют целевое назначение. Таким образом, для того, чтобы обеспечить квартирами 137 пайщиков кадетского, пытавшихся схитрить и обмануть закон, нужно потеснить 137 малообеспеченных семей, которые десятилетиями ЧЕСТНО стоят в очереди на улучшение жилищных условий. С какой такой радости то? | | ||
| 1842
- 06.05.2013 - 10:12
| 1841-Вадим Александрович > Сбербанк дает. | | ||
| 1843
- 06.05.2013 - 10:14
| Цитата:
Документы по Кадетскому нигде не регистрировались, то есть формально число пострадаших от действий застройщика, можно определить только по количеству обратившихся за помощью в администрацию и органы внутренних дел. Естественно, администрации выгодно, чтобы пострадаших было поменьше. И с информационной стороны, и с практической. Сейчас вроде получается, что пострадали не 137 пайщиков, а 16 - обратившихся. Уже другой масштаб. Опять же, временное жилье обещали нуждающимся в нем дать, правовую поддержку - все же денег стоит. Какая экономия-то. И заметьте, именно Вадим Александрович вот все делает для того, чтобы убедить людей отвернуться от администрации. То есть сократить официальное число пострадавших. Так и кто после этого засланец? )))) | | ||
| 1844
- 06.05.2013 - 10:15
| JJJ, а с какой радости было рушить дом вместо того, чтобы помочь людям? Неужели стоимость мероприятий по сносу дома дешевле? Когда ещё администрация вернёт вложенные в снос средства. | | ||
| 1845
- 06.05.2013 - 10:32
| Цитата:
Каким еще образом предлагаете останавливать этот ниагарский водопад самовольной застройки? Вами написанное - это самый натуральный шантаж. Фактически вы пишете: "Будем творить что угодно, строить где вздумается и как вздумается, а администрация пускай нам помогает". Так вот беспредельная застройка Краснодарского края - это как раз ответ на вопрос, почему самострои стали сносить по всей стране. Для вас это уже, видимо, воспринимается как норма. Я вижу, что многие люди тут искренне считают, что это чуть ли не "такой способ оформлять стройки". Со стороны же это полный сюрреализм, в который даже поверить сначала сложно. | | ||
| 1846
- 06.05.2013 - 10:36
| JJJ, сюрреализм — это когда сносят хорошо, ладно скроенный дом, в которое уйма людей вложили последние сбережения (по причине того, что на ипотеку не хватило бы и этих последних). Вот это настоящий сюрреализм. А «останавливать ниагарский водопад самостроев» и не надо. Большая часть строит хорошо и подводит все коммуникации. При этом, дёшево, а не задирает цены до небес. И зачем это останавливать? | | ||
| 1847
- 06.05.2013 - 10:41
| Цитата:
Давайте отменим все - от уголовного кодекса до ПДД. И будем жить по понятиям. Как кущевская банда. Вы же взрослый человек. Откуда вопросы такие странные? Останавливать затем, что есть градостроительные нормы и правила, которые должны выполняться. | | ||
| 1848
- 06.05.2013 - 10:56
| JJJ, вся мулька в том, что содержание нарушения градостроительных норм и правил, в большинстве случаев с ЧЗ'шными домами Краснодара, заключается лишь в отсутствии бумажки. Всё. Есть, конечно, определённый процент домов, где реально полный швах с материалами, или построено паршиво, или не подведены коммуникации, или подведены паршиво. Но это всё незначительный процент. Поэтому-то я и говорю, что рушить дома, построенные ну, никак не хуже неЧЗ'шных, — абсурд чистейшей воды. | | ||
| 1849
- 06.05.2013 - 11:18
| В Подмосковье власть намного мудрее http://www.newsmsk.com/article/10Aug...ze_veshki.html | | ||
| 1850
- 06.05.2013 - 11:18
| Цитата:
Я сейчас тоже за то что б остановить ЧЗ, только потаму что, что б не один человек болбше не пострадал, от борьбы ЧЗ с администрац!!!!А дома сносить нужно на уровне хотя бы первого этожа!!И бороться нужно так, как борятся с Казино, только так получится остоновить всё это!!!А если брать взятки до уровня шестого этожа, а потом сносить всё, то грош цена нашим Законам, правилам и нормам!!!! | | ||
| 1851
- 06.05.2013 - 11:32
| Цитата:
Все сносить не будут. Так и у вас не будут. Кто-то так и останется жить в доме без права собственности - 2-й год уже так люди живут в СНТ Круиз. У кого-то дом снесут, кого-то пронесет. А вообще-то снесли уже 6. Правда, не такие дома, как краснодарские. Там и жить то нельзя было, в тех домах. Кое где даже трубы отсутствовали. Ну или соседи стояли просто насмерть, через прокуратуру добивались сноса и добились. Задача подмосковных властей - не допустить как раз того, что происходит в Краснодаре. Вот реестр, полюбопытствуйте, что строят в Подмосковье: http://www.kds.mosreg.ru/reestr_1/ Один чокнутый возвел недострой в восемь этажей, еще несколько пяти-шестиэтажек. Остальное - 2-4 этажные (с учетом уже мансарды) домики в частном секторе и таунхаусы. Ничего и близко похожего на Краснодар. А вот на присоединенных территориях, которые недавно к Москве отошли, снесут скорее всего все, что попадется под руку. То есть как земля понадобится - так и пойдут экскаваторы конвейером. А там, как раз, очень много незаконных построек. Удачное место, много свободной земли было. Вот там таунов и малоквартирок по схеме дачной амнистии и натыкали. И там как раз администрация в большинстве случаев просто глаза закрывала. Теперь люди пойдут под раздачу. У меня как раз в том районе знакомые живут, в тауне. Если это теперь можно жизнью назвать. Они чтобы таун купить квартиру продали, теперь просто не знают, что делать будут, если их накроет. ((( | | ||
| 1852
- 06.05.2013 - 11:45
| 1852. Я к тому это написал, что это хорошая идея подмосковных властей. Цитирую:"Юристы уже разрабатывают стратегию улаживания аналогичных проблем в будущем, предлагая три варианта решения проблемы. В дальнейшем незаконную стройку можно будет легализовать устранив все градостроительные недостатки и получив тех. условия на подключение комуникаций, а также передав её в муниципальную собственность. Снос останется крайним вариантом решения проблемы. А у нас всё гуртом хотят снести. | | ||
| 1853
- 06.05.2013 - 11:56
| Цитата:
| | ||
| 1854
- 06.05.2013 - 12:02
|
JJJ 1852 - Сегодня - 08:32 С таким дурдомом люди скоро вообще покупать ни чего не будут, ни знаешь что этим жидам в голову придёт!!Как вот так можно, сначала глаза закрывают, а потом людям жить спокойно не дают. Ведь это не нормально, такое творить, а вы говорите соблюдать законы и т д и т.п!! Да скоро все за вилы хвататься начнут, единстаенное чего добъются они, так это революции или ГР войны и тогда никому уже спокойной жизни не видать!!!!!! | | ||
| 1855
- 06.05.2013 - 13:00
|
если уж так рьяно следовать букве закона, то прежде всего нужно еще раз пересмотреть все разрешения, выданные адм-ей легальным застройщикам на предмет соответствия градостр нормам и снести пару 20-ти этвжек в охранной зоне карасунов а че, все по закону ведь будет и ни че шо задним числом, лучше позже, чем никогда | | ||
| 1856
- 06.05.2013 - 13:19
|
1856+ а можно и не абстрактный, а вполне конкретные примеры привести кто подписал разрешение? 1. коммерческой структуре, лукойлу, построить офис на территории городской рощи... и как называется то, что строительство это началось ночью, за ночь обнесли забором и вырубили все деревья... кого боялись подписвнты доков? 2. красная/северная - посреди городской аллеи вырос бетонный (значит капитальный) толи ресторан, толи еще что-то... 3. застройка парковых зон легальными застройщиками если посчитать все такие обхекты, то их будет не меньше, чемвсписке черных чз | | ||
| 1857
- 06.05.2013 - 13:19
| 1847-Вадим Александрович > градостроительные нормы заключаются не только в том из чего дом строят и как коммуникации тянут, а элементарно рассчет кол-ва мест парковок, расстояний до соседних домов, зеленых зон. все чз строят впритык, тк участок под ижс. и получается что из окон здороваться с соседом можно. а про инсоляцию вы слыхали? есть у меня знакомые, купили в районе чз квартиру, с доками слава богу все в порядке, зато живут в темноте из-за такого вот умного соседнего застройщика. расстояние между домами 8 метров!!!! где это видано? вам приятно в окно чужие трусы видеть? не думаю. | | ||
| 1858
- 06.05.2013 - 13:40
| 1847 - а что, у снесенного Кадетского в восьми метрах была еще многоэтажка? На фото не видно. А знакомым вашим, которым вид соседских трусов мешает, посоветуйте обратиться в администрацию с просьбой снести их дом - будут жить на свежем воздухе. У меня тоже одно окно в квартире выходит на соседнюю пятиэтажку: но я вечером шторы закрываю и в соседские окна не заглядываю. | | ||
| 1859
- 06.05.2013 - 13:48
|
1859-nura22 > не было, но кто даст гарантии что хозяин соседнего участка не построит на нем такую же многоэтажку впритык к вашей, чтоб не терять драгоценные метры? или может он под ижс планирует участок, а там ваши квартиры на его огород выглядывают, и всякие нехорошие люди будут окурки/огрызки кидать. вот приятно ему должно быть?) а знакомые мои знали что покупали, и документы их были в порядке с котлована. они не кусали локти ни во время строительства, ни после "снесут-не снесут" не беспокоились. и уж не знаю как вам, но во всем мире наличие окна-в-окна считается огромным минусом дому. низшим классом жилья. | | ||
| 1860
- 06.05.2013 - 14:24
| Если расстояние между многоквартиниками 8 метров это жесть! Конечно я думаю у ваших соседей "действительно" документы в порядке с самого котлована, в смысле занесли кому надо и теперь локти не кусают. | | ||
| 1861
- 06.05.2013 - 15:16
| 1860> извините, на высший класс жилья у нас денег нет!!!!!!! | | ||
| 1862
- 06.05.2013 - 15:38
| Люди,нельзя же быть до такой степени жестокими.Они и так потеряли самое дорогое в их жизни-недвижимость.Лучше посоветуйте кто знает,что им теперь делать,куда идти.Людей просто обманули,на их глазах позволили почти достроить дом,наверняка продались почти все квартиры. | | ||
| 1863
- 06.05.2013 - 15:46
| Цитата:
JJJ, Orika и др. пользователи форума адекватно воспринимающих данную ситуацию, бесполезно объяснять данным людям что-либо еще, кроме своих аргументов "дайте" они ничего не хотят слышать. За сим предлагаю оставить данную тему, дальнейшие разъяснения ни к чему не приведут. Пусть "болото" гниет себе спокойно! :) С уважением и пониманием Устиныч! | | ||
| 1864
- 06.05.2013 - 16:03
| Цитата:
| | ||
| 1865
- 06.05.2013 - 17:06
| Цитата:
Самый свежий пример - психбольница в Подмосковье (да и Краснодарском крае в 2011). А ведь там с доками все было в порядке. И деньги власть выделяла, но выделяла как всегда не по потребностям, а для галочки - поработали, так сказать, в этом направлении, а ладно. Крайне неразумно поступила администрация! Были другие пути решения проблемы. Люди стали заложниками бездушных буквоедов и карьеристов. | | ||
| 1866
- 06.05.2013 - 17:09
|
1864-Зигфрид_Устиныч > И Вам всего... | | ||
| 1867
- 06.05.2013 - 17:48
| В нашем городе участники ВОВ годами и десятилетиями ждали квартир. Получили их только из федерального бюджнта. Простым нуждающимся из очереди получить социальную квартиру - это фантастика. А администрация рушит шестиэтажку, даже не рассматривая возможность передачи ее в муниципальную собственность. И собирается снести еще десяток по списку. Похоже администрация вместо обеспечения жильем нуждающихся собирается преумножить их количество. Странные у нее интересы. | | ||
| 1868
- 06.05.2013 - 19:17
|
1865-forsite >ни насколько. жилья нет и не предвидится первый в очереди на жилье стал в нее в 1963 году, попробуйте объяснить ему, что он менее достоин жилья, чем кадетские | | ||
| 1869
- 06.05.2013 - 20:11
| Цитата:
Как вообще объяснить такую упертость администрации: ЧЗ через суд узаконивает жилье, а администрация - аппеляцию на незаконность. Суд второй инстанции оставляет решение первого суда в силе, а Евлан встречный иск о сносе лепит!? Стройка 100 раз в ходе судебных разбирательсв прошла все экспертизы, люди уже свидетельства получили, а Евланову почему-то ну прям позарез хочется снести дом и все тут!!!??? Шизофрения? | | ||
| 1870
- 06.05.2013 - 20:49
| Цитата:
Жить надо честно, правильно? Хотели жить на ИЖС - пожалуйста. Выдать на дом то количество квт, которое положено на ИЖС, куб воды в сутки, от канализации отрубить, потому что по нормам не проходит - и вперед. К светлому будущему. Это будет САМИ решили. А вот строить дома без согласования, разрешения, градостроительных планов, а потом требовать их обслуживания - это называется на чужом горбу в рай. Уж извините. При всем сочувствии к пострадавшим от недобросовестных застройщиков. | | ||
| 1872
- 06.05.2013 - 21:03
|
1870-teleset_03 > я думаю, уже многие писали, но напишу на всякий случай. Вдруг услышите... Буквально на пальцах, упрощенно: есть градостроительный план. Он проработан специалистами с учетом всех мощностей города - коммуникации, транспорт, инфраструктура. Вот один участок - под многоэтажные дома. Под него, грубо говоря, имеются мощности коммунальщиков, под него планируются транспортные маршруты, детсады и т.д. А второй участок отведен под индивидуальное жилищное строительство и мощности в плане под потребности индивидуала проработаны. И вот приходит умник и бабахает на участке под ИЖС многоэтажку. Добрый энергосбыт согласен на подключение как тот Герасим. А потом выясняется, что после этого подключения на плановую многоэтажку мощностей не хватит. Строить надо новую подстанцию и т.д. Это новые , незапланированные инвестиции и удорожание кв. метра у честного застройщика. Градостроение должно быть максимально сбалансированным. А самовольная застройка вносит хаос и рушит градостроительные планы. И нарушает в итоге права неограниченного круга третьих совершенно лиц. Хотя в идеале, пущай и впрямь не сносят. Но и ресурсов выделяют столько, сколько рассчитывали именно на этот участок земли. Это точно убьет "частную застройку". | | ||
| 1873
- 06.05.2013 - 21:08
|
1871-JJJ > вы не знаете и пишите всякую ерунду! Разрешения на все коммуникации имеются и Бали проведены. Любому пенсионеру, инвалиду и нуждающимся жить в доме на Кадетской было бы за счастье там оставалось 20 квартир, но Ебланов сказал лишить, Не разбираясь, а теперь он говорит, что даже не знает сколько семей оставил без жилья. Люди что же вы за звери такие, вам дай кудесник мяса так вы и ближних своих разорвете! | | ||
| 1875
- 06.05.2013 - 21:13
| 1873.жжж. Где вы уважаемый видели в Краснодаре градостроительный план? Или вы считаете ту цветную картинку на сайте администрации ПЛАНОМ? Центр города отведён под многоэтажное строительство, далее идёт среднеэтажное строительство и окраина под ИЖС. А куда городу расти? Вот согласно вашего сверхумного плана мы и получили уплотнительную застройку в центре соответственно пробки, отсутствие парковок и на окраине получили самострои, потому что больше строить негде. | | ||
| 1878
- 06.05.2013 - 21:23
|
Сколько бы вы не писали оправданий для НЕЛЮДЕЙ, люди многие увидели сущность наших Краснодарских чиновников и сделали для себя выводы!!!!! Кадетскую раз бомбленную видно далеко и слышно о ней еще дальше. И что бы вы не писали нам победит справедливость, Т.к. Мы будем бороться! | | ||
| 1879
- 06.05.2013 - 21:29
| Цитата:
Я совершенно серьезно спрашиваю. | | ||
| 1892
- 06.05.2013 - 22:53
| А я тоже в очереди на социальное жильё стою с 1993г. Но поняв, что ждать милости от мэрских слуг наших не приходится, вложив материнский капиталл, купила квартиру на Кадетской! И ПФР проплатил застройщику, ведь дом ничем не отличался от сотен других таких же домов славного города Краснодара! Рисковала? Не буду лукавить-опасения были-сдадут не вовремя...коммуникации потянут ли нагрузку...Но чтоб ТАКОЕ!!! Даже в страшном сне не могло присниться! А вы тут диспуты устроили! Я одна воспитываю 2 детей и живу с ними в общаге на 18кв.м. и деньги заёмные сейчас за кучу строймусора выплачиваю....Вот вы такие умные, юридически грамотные и предусмотрительные скажите-что делать мне и сотни таких же семей!?! | | ||
| 1893
- 06.05.2013 - 23:05
| Что, слабо JJJ прокоментировать? | | ||
| 1894
- 06.05.2013 - 23:15
|
1893-NataliS >ну вот вы и ответьте, что вам помешало своевременно нанять юриста для проверки жилья, которое потребовало от вас так много? А если сделку кто-то проверял, вот на троих иск и раскидывайте, застройщика, юриста и пфр, которые ввели вас в заблуждение не булочку на базаре ведь покупали | | ||
| 1895
- 06.05.2013 - 23:59
| Цитата:
Я уже писала несколько раз - обращаться в администрацию, прокуратуру и надеяться, что получится вернуть хотя бы часть денег. Больше делать нечего в вашей ситуации на мой взгляд. | | ||
| 1896
- 07.05.2013 - 05:40
|
1896, и дальше что? получить статус обманутого потребителя? ну признают застройщика мошенником, посадят на несколько лет и даже обяжут выплатить пострадавшим деньги, но реальных средств при таком подходе никто не получит, так как они (деньги) находятся сейчас в строителтном мусоре имхо, нужно обращаться в следственный коммитет, подробно описав все, от а до я это именно их (ск рф) компетенция - разобраться во всех нюансах этого вопроса, в том числе и в действиях тех или иных лиц, и в бездействиях тоже в таком случае люди получат иной юридический статус - потерпевших в уголовном преступлении а предлагать им сейчас самим разбираться с застройщиком, да еще при помощи юристов администрации, которые добились таки сноса - какбэ кощунственно этим делом теперь должны заниматься профессионалы | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
