| 0
- 20.05.2012 - 20:58
|
Купили в 9-м доме. Есть кто-то, кто купил в 5-м или, как мы, в 9-м?
    | | |
| 1241
- 20.04.2013 - 13:32
| 1248-ran2000 mail ru >вы нормальный, ну не зарегистрировали они договора,теперь на улице, на очереди ещё десяток таких домов, справедливость восторжествовала, да? | | |
| 1242
- 20.04.2013 - 14:33
| Кошмар!Смотрю видео и становится страшно за будущее наших детей! Все делается против народа! Это не администрация-это слуги дьявола! Рушить дом когда на балконах стоят люди, полный беспредел! Писать письма Президенту бесполезно, он и так все знает и все это делается с его позволения!Не дал застройщик на лапу администрации, вот и результат | | |
| 1243
- 20.04.2013 - 14:56
| 1250-Birusinka > А мне страшно, когда вижу рассуждения подобные п.49 в этой теме. И эти люди сейчас кричат о законах и сочувствии! | | |
| 1244
- 20.04.2013 - 17:03
| Мне очень понравилось, что РенТВ'шники встали на сторону дольщиков и едко охаяли власть. Ещё выделю эпизод, где высмеивают омоновцев, вдвоём или втроём волокущих пенсионерку, тут же демонстрируя сей его на экране. | | |
| 1245
- 20.04.2013 - 17:51
| Да, власти проявили себя во всей красе, натуральный фашизм. Надеюсь, теперь многим стало понятно, что политика нас касается везде. На митинге после "выборов" 2011г было всего несколько сотен человек со всего города. | | |
| 1246
- 20.04.2013 - 17:54
| 1252-Вадим Александрович > Видимо, не разобрались в ситуации) "Пострадавшие" довольно однобоко подают информацию. На том же ютубе под слезовыжимательными роликами о "беспределе" властей любые комментарии о том, что дом построен незаконно и покупатели знали об этом, моментально удаляются. Вполне очевидно, почему. | | |
| 1247
- 20.04.2013 - 17:56
| Цитата:
| | |
| 1248
- 20.04.2013 - 18:00
| Как язык поворачивается обвинять в чём-то покупателей. Предположим, некоторые знали, хорошо. Но среди них могли быть пенсионеры, которые вообще не разбираются в документах, они чем виноваты? С другой стороны, в администрации огромный штат чиновников, которые занимаются борьбой с незаконным строительством. Может из их зарплат вычесть компенсацию? | | |
| 1249
- 20.04.2013 - 18:07
| 1255-Master230 > Знали. Разве не в начале этой же темы написано было, что стройка опечатана? | | |
| 1250
- 20.04.2013 - 19:39
| Цитата:
| | |
| 1251
- 20.04.2013 - 19:46
| А я не пойму другое.. ЧЗ строят уже как минимум лет 5 , почему только сейчас решили бороться с самастроем???Все так строили , все сдавали дома через суд...Искренне сочувствую тем людям которые остались без жилья и денег . | | |
| 1252
- 20.04.2013 - 19:50
| 1251-Настя80 > Ну с чего-то же нужно начинать? Если и дальше позволять твориться этому строительному беспределу, что будет ожидать Краснодар? | | |
| 1253
- 20.04.2013 - 19:51
| 1252-Екатеринка > Потому, что "лучше поздно, чем никогда". | | |
| 1254
- 20.04.2013 - 20:09
| Цитата:
| | |
| 1255
- 20.04.2013 - 20:16
|
Люди все очень просто, глава администрации тоже является одним из учредителей "легальных застройщиков" у которых ценник не позволяет приобретать квартиры простым людям. И частный застройщик оказался костью в горле краснодарской администрации для которой как оказалось народ не имеет Абсолютно ни какого значения, а миллионы затмевают глаза на все святое. | | |
| 1256
- 20.04.2013 - 20:51
| 1256,Совершенно верно и, чиновники все эти годы ооочень хорошо кормились с этих самостроев. | | |
| 1257
- 20.04.2013 - 20:56
| 1218-horoshiy_79 > как не стыдно в такой ситуации осуждать бедную женщину, все мы смертны и можем оказаться в более худшей ситуации. Приобрести Свое жилье для людей которые его не имеют, счастье. А администрация разбомбила дом как фашисты, лишив людей жилья. | | |
| 1258
- 20.04.2013 - 20:57
| А как хозяин сказал ,,фас,, так лавочка и закрылась. | | |
| 1259
- 20.04.2013 - 21:09
|
Не ждите пощады. Страшные снаружиЮ гадкие внутри И есть собственники Всех строительных компаний. Они снесут всех ради денег, им не нужен народ, им не нужны откаты, теперь они могут всё сами. И такое не только в строительстве, такое везде и во всём что касается денег, и для этого создаются законы и правила. | | |
| 1260
- 20.04.2013 - 21:16
| 1255-Настя80 > А сейчас разве нет законов, запрещающих строительство без разрешений и т.д.? Что сейчас мешает выполнять закон? Зачем нужно специально объявлять "с первого числа - закон не нарушать"? | | |
| 1261
- 20.04.2013 - 21:27
|
1261-darkforest > Потому что, он очень обтекаем, этот виртуальный закон. | | |
| 1262
- 20.04.2013 - 21:30
|
1260-WB5 > Всё сами они не могут. Не надо идеализировать наши власти. По большому счету они даже воровать не умеют, не говоря уже о другом. | | |
| 1263
- 20.04.2013 - 21:38
| darkforest, разбираться и не надо как-то глубоко, и без того ясно, что властям закон почему-то оказался важнее сотен людей. А по поводу затронутого тобой вопроса знания о законности/незаконности могу тебе сказать, что это стандартная практика у небольших застройщиков, когда земли, изначально оформленные под ИЖС, в процессе строительства переводятся в статус многоэтажных. Масса людей живут в домах от небольших застройщиков, готовящихся и сданных именно таким образом. И описанный мной момент обсасывался, в частности, на этой ветке массу раз, нового я ничего не сказал. Послушай, darkforest, давай смотреть правде в глаза: властям было элементарно [*****] на жизни людей в данном случае. | | |
| 1264
- 20.04.2013 - 21:59
| 1264-Вадим Александрович > Давайте посмотрим правде в глаза - людям, вообще-то тоже было наплевать на закон, пока он нарушался в их пользу. | | |
| 1265
- 20.04.2013 - 22:06
| darkforest, перед людьми встаёт дилемма: либо брать драконовскую ипотеку и жить в режиме кабалы долгие годы, либо отдать меньше, но пойти на определённый риск, взяв квартиру в строящемся на оформленном (пока) под ИЖС доме. У большинства выгорает. И я за них могу только порадоваться, потому что сам собираюсь сделать выбор именно в пользу небольшого застройщика. Тут не прошло. Ну, просто потому что юрист вовремя не перевёл со статуса ИЖС свой участок и, что самое главное, промухал оспаривание дела о сносе в суде. И спускать за это собак на жильцов я бы не стал, тем более, что все мы знаем, как у нас происходит судопроизводство. Сам с этим столкнулся, когда нужно было приватизировать жильё. Пока на лапу кому нужно не дашь, дело не сдвинется. Власть несвятая и в данном случае очень даже несвятая, плюя на жизни 120-ти с гаком семей и спокойненько снося строение на заслезенных глазах — теперь уже, в сущности, — бомжей. | | |
| 1266
- 20.04.2013 - 22:07
| Соглашусь полностью с мнениями людей о том,что у нашей администрации "своих" строек хватает,где цена квадрата складывается далеко не оправданно,так как на обычной стройке у ЧЗ чаще всего сами застройщики выступают и в лице отдела рекламы,отдела снабжения,бухгалтерами,прорабами и т.д. Где в других компаниях сидят кучи этих офисных креветок и каждый получает зп.И имея разрешение на строительство ценник ползет как ртуть по шкале.И как в той сказке где солдат из топора сварганил кашу,так, что бабка оболдела.Так и ЧЗ строит доступные квартиры и временные рамки побыстрее чем в блочке ждать 3 года.И платить ипотеку до 10 поколения. У кого в чем счастье, а у свиньи в корыте...иначе по другому нашу администрацию не назовешь, а Е...В чистый хряк!!!!! | | |
| 1267
- 20.04.2013 - 22:20
| darkforest, плюс давай не будем забывать, что участок не подходил под многоквартирный дом не потому, что он чисто технически не удовлетворял каким-то требованиям (лично я в такое верю слабо), а просто из-за отсутствия сраной бумажки. | | |
| 1268
- 20.04.2013 - 22:35
| 1268-Вадим Александрович > Да, а еще давайте не будем забывать, что коммуникации, расчитанные на частный дом, не потянули бы многоквартирную шестиэтажку. И что снесли его явно не только из-за отсутствия бумажки. | | |
| 1269
- 20.04.2013 - 22:50
| darkforest, откуда дровишки о рассчитанных на частный дом коммуникациях на Кадетской, 9? | | |
| 1270
- 20.04.2013 - 23:13
| 1269. Рядом может и не было подходящих коммуникаций, но не факт что в сотне метров в стороне их не было. В любом случае прежде чем сносить нужно было перебрать все варианты решения проблемы. | | |
| 1271
- 20.04.2013 - 23:14
| 1270-Вадим Александрович > Если участок для ИЖС, какие по вашему мнению, там коммуникации? | | |
| 1272
- 20.04.2013 - 23:20
| darkforest, так все эти разрешения (статусом выше ИЖС) получаются в процессе строительства, и это стандартная схема мелких застройщиков. Разрешение на малоэтажное, а затем и на многоэтажное строительство не было получено не потому, что с коммуниациями совсем швах дело было, а потому, что проспал юрист. | | |
| 1273
- 20.04.2013 - 23:30
| 1273-Вадим Александрович > Т.е., по вашему мнению, полученное разрешение автоматически повысит мощности всех подведенных коммуникаций (чтобы их хватило не на 1-2 семьи, а на 150)? | | |
| 1274
- 20.04.2013 - 23:40
| darkforest, я, вообще-то, думаю, что вопрос с коммуникациями в случае с Кадетской, 9 был решён, как минимум, заочно, т.е. в проектной документации было предусмотрено решение вопроса: не думаю, что на столь шикарный дом (а дом во многих отношениях выигрывал у большинства домов других ЧЗ) денег отгрохали, а про такой фактор как подключение к инженерным коммуникациям сознательно или несознательно забыли. Разумеется, если это действительно мошенничество, как многие утверждают, тогда все вопросы отпадают, но мошенничество ли? Я в этом не могу быть уверен, а значит, я сравниваю случай со случаями стоительства домов другими ЧЗ, у которых тоже поначалу были разрешения на ИЖС и у которых, в конечном итоге, оказался полный порядок с коммуникациями. Например, район Есенина, Мусоргского, все эти многоэтажки между Московской и Российской, там уже цельный микрорайон сформировался. Тоже на начальном этапе строительства имели разрешения на ИЖС лишь. И что? Пополучали необходимые разрешения и коммуникации подвели. | | |
| 1275
- 20.04.2013 - 23:48
|
1273-Вадим Александрович > darkforest, так все эти разрешения (статусом выше ИЖС) получаются в процессе строительства, и это стандартная схема мелких застройщиков. Вообще-то строительство без разрешения любого объекта капитального строительства запрещено. Что Вы имеете ввиду, когда говорите, что это "стандартная" схема? Это незаконно. | | |
| 1276
- 20.04.2013 - 23:53
| 1275-Вадим Александрович > все понятно с Вами, читайте Градостроительный кодекс. Начните со статей 48 - 51, а там поймете, чем еще интересоваться, если есть желание. | | |
| 1277
- 20.04.2013 - 23:53
| 1276-Растрепка > Подскажите, а изменение назначения объектов у Оф.зстойщиков в ходе строительства - это законно? Почему не законно для ЧЗ выведение земли из ИЖС? А для Оф застройщика это вполне возможно... :( | | |
| 1278
- 20.04.2013 - 23:58
| Растрепка, как «что я имею в виду»? Как раз то самое, что застройщик, пока у него на руках разрешение на ИЖС, строит на уровне котлована и первого этажа. Пока это всё происходит, он добивается получения разрешение на строительство трёх этажей, и тогда возводятся второй и третий этажи. Затем, пока происходит дальнейшее строительство, юрист застройщика получает разрешение на количество этажей более трёх. Вот это и есть стандартная схема, ко которой действует большинство застройщиков, построивших дома, в которых по сей день, не зная горя, живут люди. В том же районе Есенина, например, дома строились именно по описанной методе. | | |
| 1279
- 21.04.2013 - 00:09
|
Вот такая ссылка интересная появилась в инете: http://www.yuga.ru/narod/show/?nid=510469 | | |
| 1280
- 21.04.2013 - 00:11
|
1278-Светонька > чтобы получить разрешение на строительство, нужно представить проектную документацию на объект строительства (ну если это не ижс), причем проектная документация должна пройти экспертизу в установленном порядке ( а это довольно серьезная процедура). Организация, проводившая экспертизу, несет ответственность вплоть до уголовной в случае чего. Если в процессе строительства объект меняется, требуется повторная экспертиза. Если меняется назначение объекта, требуется новое разрешение на строительство на новый объект. Но это сложно. Проще уже получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию изменить его назначение. Но это больше касается нежилых объектов. Изменение целевого назначения земельного участка очень затратно, а по сути должно быть невозможно, особенно если в городе есть утвержденный градостроительный регламент, и согласно этому регламенту земли, на которых мошенник хочет строить многоквартирный жилой дом, отведены для индивидуального строительства. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
