| 0
- 20.05.2012 - 20:58
|
Купили в 9-м доме. Есть кто-то, кто купил в 5-м или, как мы, в 9-м?
    | |
| 1161
- 18.04.2013 - 16:05
|
Ребята, соболезную такому горю. Удачи в вашей не легкой борьбе! А что касается качества, тут действительно глупо рассуждать. Если б дом был не понятно из чего, то они бы его снесли за несколько часов, а не долбались чёрти сколько. до и после.... [img]  [/img][img]  [/img]
| |
| 1162
- 18.04.2013 - 16:47
|
Люди!!! Давайте напишем письмо на передачу пусть говорят. Может программа поможет разоблачить этот беспредел (коррупцию). Нельзя сидеть сложа руки, надо бороться за справедливость с помощью общественности!!!!! Надо отстаивать свои права, а для этого надо бороться! | |
| 1163
- 18.04.2013 - 17:05
|
печально это всё. Но Вы знали во что ввязываетесь. | |
| 1164
- 18.04.2013 - 18:43
| ого...а мне предлагали в нём квартиру. Я отказался т.к. в списках самостроев он был еще в прошлом году. Фух... | |
| 1165
- 18.04.2013 - 19:04
| Вандализм натуральный!!!! | |
| 1167
- 18.04.2013 - 19:32
|
1174-ran2000 mail ru > +1 Конечно знали, уже на первой странице обсуждали возможность сноса этого дома) | |
| 1168
- 18.04.2013 - 19:52
| 1173-NOT >http://pust-govorat.ru/index.html наверное сюда надо, там есть раздел обратная связь, думаю если 130 пострадавших напишет, то программа обязательно выйдет. | |
| 1169
- 18.04.2013 - 19:53
| 1173-NOT >писали, к сожалению пока не пролита кровь - им это не интересно. | |
| 1170
- 18.04.2013 - 19:54
| 1179-осенья >а по этой ссылке пару дней как отвечали - технический сбой при отправке( | |
| 1174
- 18.04.2013 - 20:23
| ЖСК "Кадетский" держитесь, не падайте духом..Надейтесь и верьте.. | |
| 1175
- 18.04.2013 - 20:23
| http://youtu.be/1keox984ZAw а обещали дать достроить начатые дома | |
| 1180
- 18.04.2013 - 20:35
| ошибка кадетского это как я считаю их юрист | |
| 1182
- 18.04.2013 - 20:36
| можно обязать застройщков проводить канализацию за свой счет и много всяких решений | |
| 1201
- 18.04.2013 - 20:55
| Сочувствую Вам! | |
| 1202
- 18.04.2013 - 20:56
| Сочувствую Вам искренне... скажите пожалуйста а суд на узаконивание объекта был? или застройщик проиграл суд и его поэтому решили снести? | |
| 1203
- 18.04.2013 - 21:58
| ну вот и по общероссийским новостям прошла инфа http://realty.newsru.com/article/18apr2013/kadetskaya там же и видео | |
| 1204
- 18.04.2013 - 22:01
|
Из анализа всей информации я поняла, что суд был еще в ноябре застройщиком проигран и было вынесено решение о сносе незаконного строения. Юрист, видимо, "проспал" срок обжалования. Решение о сносе вступило в законную силу и было передано судебным приставам на исполнение. Чего на них-то обижаться? Это их работа - не для всех приятная, но... Вопрос: почему юрист этого застройщика своевременно не обратился об изменении категории использования земли с ИЖС на мало и среднеэтажные дома!!???? Это можно и нужно было сделать!!! - вы процессе строительства. И также уже на этом основании подписать согласования с комунальными службами (как и всё не бесплатно). Конечно (и естественно) это увеличило бы себестоимость строительства и цена за метр была бы уже другой! Но сейчас бы этот дом не сносили!!! | |
| 1208
- 18.04.2013 - 23:29
| http://realty.newsru.com/article/08Apr2013/sochi_snos тут про Сочи, но теперь понятен масштаб их действий, нас колонизируют. | |
| 1212
- 19.04.2013 - 04:50
| Дольщики Кадетского, мысленно с Вами))) ревели над видео, очень долго((( Если будите разбивать палаточный городок и устраивать голодовку, как предлагали в контакте, к вам присоединится много людей! Писать куда-то, собирать собрания,а смысл в них? Вас никто не слышит, и все эти бумажки будут рассматриваться очень долго. Вам действительно нужно переходить на радикальные меры, что-бы о Вас заговорили в Москве. Что-бы Вас услышал президент! | |
| 1215
- 19.04.2013 - 08:27
|
Ответ московского адвоката о возможности обращения в Конституционный суд РФ: "Конституционный Суд РФ подобные заявления не рассматривает. Основанием к рассмотрению дела в Конституционном Суде РФ является обнаружившаяся неопределенность в вопросе о том, соответствует ли Конституции Российской Федерации закон, иной нормативный акт, договор между органами государственной власти, не вступивший в силу международный договор, или обнаружившееся противоречие в позициях сторон о принадлежности полномочия в спорах о компетенции, или обнаружившаяся неопределенность в понимании положений Конституции Российской Федерации." Вам необходимо было подавать апелляционную жалобу на это определение. Если апелляционная инстанция Вам откажет, то у Вас есть право обжаловать Решение суда первой инстанции и Апелляционное определение в кассационном порядке вплоть до Верховного Суда Российской Федерации." Дольщики разрушенного дома кроме договора с частным лицом в качестве доказательств предъявить не смогут, т.к. даже свидетельства о праве собственности нет. Получается действия администрации на это и рассчитаны, что доказать противоправность их действий людям не получится? | |
| 1217
- 19.04.2013 - 08:29
| Дольщикам разрешенного дома необходимо срочно объединиться: власть добивается, чтобы они по отдельности заглохли и переругались друг с другом. И тогда им все сойдет с рук. Только общественный резонанс поможет им вернут свое жилье. | |
| 1218
- 19.04.2013 - 08:37
|
1215> Поддерживаю на 200%! При чем тут мэрия? Она несколько сот одинаковых исков подала и все в вышестоящих судебных инстанциях или уже проиграла или еще проиграет. Таковы правила игры. Чистый косяк застройщика, что не стал обжаловать. А может, это тайный агент Евланова? Потому что своим бездействием он нанес достаточно сильный удар по имиджу ЧЗ в целом. По поводу сноса. Неисполнение решения суда - до двух лет лишения свободы. Так что, имея на руках исполнительный лист, чиновники и приставы должны вместо ЧЗ в тюрьму садиться? | |
| 1219
- 19.04.2013 - 09:31
| Застройщик по непонятным причинам проспал суд, так бы уже давно как и 5 все получили свидетельства. Там рулила какая то Настя адвокат, все дела которыми она занималась (там были и другие застройщики) сейчас в черном списке под снос все 10-15 домов это ее работа! У нас не покупка доли, у нас организованное жск где сами жители своими силами строили дом на участке товарища Н который потом должен отойти ТСЖ | |
| 1220
- 19.04.2013 - 09:33
| не знаю правда как у 9 дома но 5 именно вступали в кооператив и за счет своих средств строились | |
| 1221
- 19.04.2013 - 09:35
| вот знающие люди скажите есть разница между покупкой не существующей доли у чз и кооперативом | |
| 1222
- 19.04.2013 - 09:49
| 1222> Какая разница? Самострой - он и есть самострой. Пока в суде не будет доказано обратное. | |
| 1223
- 19.04.2013 - 10:06
| 1175 На что им теперь надеяться и во что верить7 | |
| 1224
- 19.04.2013 - 10:25
| 1222 - разница большая. Кооператив - это когда группа граждан скинулась деньгами и строит себе дом на собственном участке (на участке члена кооператива). В суде должен быть каждый член кооператива (или доверенность на юриста от каждого члена кооператива). Это типа частного дома на 2 хозяина, только у вас на 150 хозяев. Покупка у ЧЗ совсем другое - человек (ЧЗ) строит собственный дом на собственной земле и узаконивает все сам, получает свидетельство на себя на все квартиры. Потом продает квартиры людям - вторичка. Покупатель на котловане - это заемщик. Он занял деньги ЧЗ под договор о намерении: ЧЗ продаст ему квартиру по указанной в предварительном договоре цене (на руках у покупателя два договора - займа и предварительный договор покупки). Если не продаст или дом снесут, покупатель идет в суд с договором займа и требует возврата заемных средств. Члену кооператива судиться не с кем, он сам вложил деньги в собственное строительство и сам несет риски, связанные с этим строительством. | |
| 1225
- 19.04.2013 - 10:27
| Разница между ЧЗ и кооперативом есть.Кооператив выступает в роли заказчика строительства, и ЧЗ в роли исполнителя.Таким образом между ЧЗ и кооперативом должен был быть заключен договор о строительстве.Разработана строительная документация и т.д. Также кооператив, как некоммерческая организация должен был быть зарегистрирован в ИФНС. Должен быть Устав кооператив, Председатель ЖСК и Правление ЖСК, бухгалтер ЖСК, открыт счет в банке. Если есть ФОТ, то дожна быть регистрация в фондах. Это все можно найти и прочитать в Законодательстве.Было ли у Вас это? Я подозреваю, что в роли председателя выступал сам ЧЗ. Я ни в коем случае не предъявляю никому претензии. Но в свое время мы строили кооперативную квартиру. У нас все начиналось с общего собрания, на котором принимались Устав, выбирался председатель, правление и т.п. Далее шла регистрация в администрации города. Заключались договора с организациями.То есть это целая система, которой надо было заниматься. | |
| 1226
- 19.04.2013 - 10:29
| 1225> Я имел в виду, что нет разницы в части самовольного строительства. | |
| 1227
- 19.04.2013 - 10:31
| Ребята, не сдавайтесь. Организуйте акции протеста, привлеките политические партии к процессу перевыборов мэра - вас поддержат все покупатели в аналогичных домах. А это уже микрорайон города как минимум. Действия властей - тупо борьба с конкурентами. Бороться нужно с самостроем на уровне котлована, а не на этапе подключенных коммуникаций. А то получается председатель кооператива стройку организовал, все чиновники в течение строительства взятками кормились, итого дом снесли, а крайними люди остались. Строение являлось частной собственностью на участке, находящемся в частной собственности. Или частная собственность простых граждан в России законом не защищается? | |
| 1228
- 19.04.2013 - 10:35
| ЧЗ, как запахло несколько лет назад жареным, стали массово работать через ЖСК. А договор поручительства подписывать не хотят. | |
| 1229
- 19.04.2013 - 10:37
| есть у меня договор о вступлении в кооператив но без регистрации его как юр лица он не действителен получается, еще у них д.б устав и все остальное...в любом случае в суде мы должны участвовать и при вынесении решения о нас тоже должны подумать а на деле только две стороны выясняют отношения | |
| 1230
- 19.04.2013 - 10:49
| 1230> Ну почему Вас должны в суд звать? Есть земельный участок под ИЖС, принадлежащий Иванову, есть разрешение на строительство ИЖС, выданное Иванову. Какое отношение ко всему этому имеет ЖСК? Тем более не существующий. Я не менее Вашего не люблю чиновников, но одновременно не испытываю особой симпатии и к ЧЗ, которые, может быть, хорошо (???) и дешево строят, но и лгут при этом безбожно! | |
| 1231
- 19.04.2013 - 11:28
| то что лгут,это точно! вчера уже обещал нам что построит для нас 3-х этажный дом... | |
| 1232
- 19.04.2013 - 11:34
| 1232> Сейчас все что угодно пообещает. Потому что боится ч.4 ст.159. ИМХО. | |
| 1233
- 19.04.2013 - 11:55
| Чет мои сообщения блокируют, вобще уже ... | |
| 1234
- 19.04.2013 - 12:44
| Вот что узнала... Никто и не собирался сдавать наш дом...Юрист с застройщиком в сговоре. Ни каких ни юридических ни ___ действий не было... В суд никто ни разу не явился ни на одно заседание, | |
| 1235
- 19.04.2013 - 12:47
| нас кинули... никто ничего не вернёт и никаких квартир не будет. Не верьте им!! | |
| 1236
- 19.04.2013 - 13:01
| А зачем тогда они его достроили??? Я просто разобраться хочу. Сам заключил договор,только с другим ЖСК.искренне за вас переживаю. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
