| 0
- 05.09.2012 - 14:13
|
Соседи ,отзовитесь!
    | | |
| 1961
- 24.07.2014 - 21:44
| Я приеду. Где встречаемся? Возле детской площадки? | | |
| 1962
- 24.07.2014 - 21:44
| А то будут кто где | | |
| 1963
- 24.07.2014 - 21:47
| Цитата:
| | |
| 1964
- 24.07.2014 - 21:47
| Вообще может есть какие то нормы , размеры для площадки детской. Ведь она на эти дома уж очень маленькая.может кто знает? | | |
| 1965
- 24.07.2014 - 22:02
| Хорошо. Буду. Кстати есть норы, дома б они не сдали еслиб начали строить по середине двора строение. При сдачи сдаешь гор строй надзору, хоть и упростили это все, но первоначальные документы были такие как они и сдавали дома. А сейчас начали строить. Сказали немедленно писать в прокуратуру и в тот же гор строй надзор. Так что до завтра! | | |
| 1966
- 24.07.2014 - 22:11
| Доброй ночи соседи!Сегодня были на стройке.Роют усиленно до 21 вечера!Чего с нашими домами не случалось !!!!Торопятся!Прочла в форуме что люди собираются писать претензию и относить завтра.Скиньте тел.личные чтоб можно было договориться и подписи поставить.Может как-то собраться возле Департамента на Красной 118.Или уже на собрании все составить и подписать.Воскресенье 19.30.Я слышала такую информацию .Вроде "Чистые пруды" собирают жильцов....P.S-узнаю подробней,сброшу информацию. | | |
| 1967
- 24.07.2014 - 22:19
| Надо телевидение туда пригласить обязательно и не за медлительно!!! | | |
| 1968
- 24.07.2014 - 22:21
| Доброй ночи! /1967/ подходите завтра в 19.30 | | |
| 1969
- 24.07.2014 - 22:46
| Цитата:
| | |
| 1970
- 24.07.2014 - 22:50
| Доброй ночи!А куда подходить?Я про собрание,а вы Сергей о чем?Нужно сначала понять на что мы имеем право и что же это за новая стройка,на кого разрешительные документы что нам в Департаменте ответят.Вот только претензию и проверку они месяц рассматривают. | | |
| 1971
- 24.07.2014 - 22:57
| Цитата:
| | |
| 1972
- 24.07.2014 - 23:01
| Извиняюсь,не все прочла.Были другие планы,но постараюсь прийти.А может завтра днем уже кто-то сможет в Департамент сходить .Поддержать тех кто завтра уже что-то реально узнает???!!!Мой тел:89181994495.Звоните как можно раньше. | | |
| 1973
- 24.07.2014 - 23:21
|
в проектной деклорации написано элементы благоустройства: Проектом предусматривается комплексное благоустройство участка и прилегающей территории. Вокруг жилых зданий выполняется отмостка, ко входам в жилые дома и во встроено-пристроенные помещения домов предусмотрены проезды, тротуары и площадки. На участке предусмотрены: - спортивная волейбольная площадка; - комплексная игровая площадка для отдыха взрослых и для подвижных игр детей младшего школьного возраста; - отдельная комплексная площадка для отдыха взрослых и детей младшего школьного возраста. Все площадки, тротуары и проезды имеют улучшенное беспыльное покрытие тротуарной плиткой, либо асфальтобетонной. Покрытие спортивной площадки и площадки для подвижных игр детей предусмотрено специальной упруговлагоемкой зерновой смесью с использованием кирпичной крошки и специальных сортов глины. На каждой площадке предусмотрены малые архитектурные формы соответствующей тематики. Площадки для взрослых оборудуются теневыми навесами. | | |
| 1974
- 24.07.2014 - 23:27
|
О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Литер 1. Индивидуальный проект 14 этажного (наземная часть), этажность всего 15, монолитно-каркасного жилого здания. Здание запроектировано из двух блок-секций, с подвалом. Габариты здания 66,30 х 20,76 м. Высота подвала - 2,80м; Высота 1 этажа - 3,30м; Высота 2 - 14 этажей - 3,00м. Состав функционально-планировочных элементов: А. В части подвала предусмотрены помещения общественного назначения: - физкультурно-развлекательные (помещения для игры в бильярд) - физкультурно-оздоровительные (помещение для игры в настольный теннис), -тренажерный зал с обслуживающими помещениями, - офисные помещения. Б. В остальной части подвала размещены технические помещения для инженерного обеспечения жилого здания. Выходы из помещений технического назначения предусмотрены непосредственно наружу через тамбур. В. На первом этаже предусмотрены: входная группа помещений жилой части здания со входами из внутридворовой территории, - офисные помещения (кат Ф4.3) с организацией отдельных входов с ул. Соколова. Г. На 2-14 этажах предусмотрены квартиры. Общее количество нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в литере 1 – 39. | | |
| 1975
- 25.07.2014 - 00:59
| Я уже смирился с этими тех.помещениями, пусть удавятся...но магазин посередине...я когда увидел, аж о...ел маленько. Если по чесноку, то уж очень редко вижу магазины в середине площадки...это прям странный вариант. Я против магазина, а те кто сейчас отписываются...мол типа магазинов и так мало, а тут под носом...Вы хоть думайте головой, подвальных помещений куча! Следовательно, 2-3 магазинчика хватит всем! Я уж не говорю про Соколова 86/1...у Вас там уж очень много мест под коммерцию. Одно дело магнит в самом здании( например как на Восточно-Кругликовской, и то там отдельный построили сбоку, не на площадке), а другое посередине площадки. Лучше я буду топать на Красную площадь в магнит. И еще...меня жутко раздражают строители прям у моих окон, там их вагончики...это уж совсем жесть, а еще строить будут 2 дома сзади 18 этажки. Кстати, спросил о расстоянии между домами, прораб сказал, что они соблюдают приличное расстояние...посмотрим...уж очень не хочется открывать окно в Шанхай. | | |
| 1976
- 25.07.2014 - 06:21
| Garaev исправлю Вас, три дома, будут сроить. нам так прораб сказал. | | |
| 1977
- 25.07.2014 - 07:18
| Значит пока мы письма будем писать, пока их рассматривать будут, надо пригласить телевидение, позвонить в надзор который следит за само строем и в гор строй надзор, и пусть хоть что то начнет тормозить эту стройку. А то вообще обнаглели!!!! Детская площадка малюсенькая, да возле будки. На такое количество квартир это вообще смешно! | | |
| 1978
- 25.07.2014 - 10:01
| Люди,здравствуйте !Сейчас позвонила Наталья со 2го литера.Она от всех жильцов составила письмо в Прокуратуру и Комитет по надзору.Сегодня отнесет.Но рассматривать будут месяц.В комитете предложили вызвать Телевидение и написать Евланову на сайт официальный.До Телевидения она дозвонилась,но они без ознакомления документов выезжать не хотят.У кого есть возможность распечатать Проектную декларацию и принести на собрание????!!! | | |
| 1979
- 25.07.2014 - 10:05
| Наталья большой респект тебе от нашей семьи и квартиры!!! умничка))) к сожалению у нас нет дома принтера((( | | |
| 1980
- 25.07.2014 - 10:09
| Наталья предлагает собраться и байкотировать стройку , думаю,это их немного отрезвит.Как насчет "амбразуры"? | | |
| 1981
- 25.07.2014 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 1982
- 25.07.2014 - 10:16
| еще вот если они говорят что этот клочек земли изночально не их, интересно бы документы поднят с какого числа? до начала стройки Сокольников или уже вовремя стройки земля была переписана | | |
| 1983
- 25.07.2014 - 10:26
| Вот тел..89184876248.Наталья.Она составила письменные обращения ,если есть кому что добавить,дополнить,прописать о нарушениях ,просьба с ней срочно связаться.Еще а ОБЭП | | |
| 1984
- 25.07.2014 - 10:34
| Я как-то вообще не поняла - как это так получается с этим "чужим"участком среди двора, у наших домов должна же быть определенная придомовая территория, неужели тротуары вокруг домов - это все? У кого есть возможность в консультанте поглядеть про это понятие и сколько она должна составлять? | | |
| 1985
- 25.07.2014 - 10:43
|
Делается расчёт исходя из высоты и площади строения. Существуют санитарные и пожарные нормы. понятия придомовая территория в жиищном закон-ве нет, есть земельный участок многоквартирного дома, который формируется и передается бесплатно в собственность владельцам помещений многоквартирного дома и является общим имуществом. при формировании площади з/у многок. дома учитываются разные параметры. точной формулы расчета нет, есть только рекомендации | | |
| 1986
- 25.07.2014 - 10:48
| вот еще что пишут: ""...Существуют нормы земельного участка для озеленения, парковки и детской площадки в расчете на 1 кв. м. площади дома и количество жильцов. Также там дается расстояние на пожарные проезды и т.д. Нужно что бы Ваш совет дома или ТСЖ написала заявление в администрацию. Биться за свою территорию необходимо. У меня в практике был такой случай в Уссурийске, площадку мы отстояли, но пришлось побороться...." | | |
| 1987
- 25.07.2014 - 11:47
|
соседи написала письмо на сайт администрации краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru/sendletter/ у кого есть возможность тоже напишите, пусть знают о нас. содержание письма следующее Добрый день! Пишу от имени моих соседей и моей семьи прошу Вас проверить подленность полученных документов и правомерность действий нашего застройщика ООО капитал строй находящегося по адресу г. Краснодар, ул.Восточно- Кругликовская 96 8(918) 123-84-84 8(861) 246-40-80 http://capstroi.ru/zhilyie-kompleksy...sokolniki.html данный застройщик построил и продал квартиры в двух многоэтажных домах Соколова 86 литер 1 и литер 2; согласно ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ О проекте строительства многоэтажной жилой застройки по адресу: Краснодарский край, Прикубанский внутригородской округ, г. Краснодар, ул. им. Соколова М.Е., 86. он продал нам как покупателям комплексное благоустройство участка и прилегающей территории. На участке предусмотрены: - спортивная волейбольная площадка; (КОТОРОЙ НЕТ) - комплексная игровая площадка для отдыха взрослых и для подвижных игр детей младшего школьного возраста;(ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКАЯ) - отдельная комплексная площадка для отдыха взрослых и детей младшего школьного возраста (ЭТОГО ТОЖЕ НЕТ). Все площадки, тротуары и проезды имеют улучшенное беспыльное покрытие тротуарной плиткой, либо асфальтобетонной. Покрытие спортивной площадки и площадки для подвижных игр детей предусмотрено специальной упруговлагоемкой зерновой смесью с использованием кирпичной крошки и специальных сортов глины (ЭТОГО НЕТ). На каждой площадке предусмотрены малые архитектурные формы соответствующей тематики. Площадки для взрослых оборудуются теневыми навесами. Кроме того, с понедельника 21.07.2014 выяснилось, что и без того маленькая территория для игр, отдыха и развития детей еще и не наша... и между домов где была обещана спортивная волейбольная площадка с озеленение свободной от нее и благоустройства территории с высевом многолетних трав и посадкой декоративных кустарников и деревьев, возводится двухэтажное здание с запланированными кофетериями и магазинами. И нам сказали что середина двора не принадлежит застройщику. То есть застройщик как он выразился буквой П…как такое может быть? Получается у нас вообще нет придомовой территории… разве такое может быть? Я как мама двоих маленьких детей, прошу вас принять меры, мы купили квартиру на первом этаже с видом во двор, что бы наблюдать детские игры и слышать детский смех, а не смотреть на стены в упор стоящего дома и слушать пьяный «неадекват» выходящий из кафетерия...если нужно могу прислать и фото и видео. | | |
| 1988
- 25.07.2014 - 12:14
|
ВНИМАНИЕ соседи! ОБЪЯВЛЕНИЕ звонила Ирина с УК Чистые пруды приглашает всех соседей в воскресенье 27.07.2014 в 17:00 на собрание, которое состоится по адресу Соколова 86/1 у первого подъезда... проводить собрание будет директор УК p.ы.: она сказала что документы уже передаются им, то есть я делаю вывод, что дома сданны!!! | | |
| 1989
- 25.07.2014 - 12:52
| Ребята ,позвоните на мой номер кому не безразличны все правонарушения,нужно личное общение не в сетях....!!! | | |
| 1990
- 25.07.2014 - 12:59
| Кто сможет организовать Телевидение на воскресенье???И Декларацию распечатать? | | |
| 1991
- 25.07.2014 - 13:01
| Цитата:
| | |
| 1992
- 25.07.2014 - 15:08
| Уже позвонили на два теле канала, ждем ответа, когда смогут подьехать. Соседи! Не будьте равнодушными! Приезжайте, не ленитесь и сегодня и в воскресенье!!! | | |
| 1993
- 25.07.2014 - 16:47
| Это уже 2-ое воскресенье когда приглашать чисые пруды, а потом кто то телефон выключает, а именно Ирина!!!!!! Это не серьезно!!! | | |
| 1994
- 25.07.2014 - 22:08
| Доброй ночи,соседи!Было ли собрание?Какие-то решения приняли? | | |
| 1995
- 25.07.2014 - 22:37
| Собрание было. Людей было мало. Думаем в воскресенье будет больше. Не охото писать о чем говорили, тк форум и кап строй читает. В воскресенье все расскажем и примем решение. Одно скажу все против застройки. | | |
| 1996
- 25.07.2014 - 23:03
|
Уважаемые соседи! После сегодняшней встречи я общалась со спецом по приемке квартир (есть, думаю, у меня такая необходимость, с нашим-то застройщиком),и попутно описала в 2 словах нашу проблему с котлованом посреди двора. Понятно, спец работает за деньги, но мож есть смысл его нанять чтоб грамотно и обоснованно составил претензию, запросил какие надо и у кого надо необх. документы и т.д. Это в порядке варианта способа борьбы за наш двор, не реклама. Потому что если дело (не дай бог) дойдет до суда, все наши слова и эмоции не будут иметь веса, доказательной базой служат только документы. Ссылки на работу спеца (тут конечно про приемку именно квартиры, но я про это и искала) О приемке квартиры в новостройке Новостройки и все что с ними связанно (бесплатные консультации) | | |
| 1997
- 26.07.2014 - 00:53
|
Talisman,..."людей мало и все против застройщика" я лично не против!!!Меня все устраивает,всем довольна и не я одна,а один как известно в поле не воин.Смотрите на вещи адекватно,вы верите в сказки до сих пор?!Взрослая ведь уже.Я думаю все ваши письма и жалобы ни чего не дадут.Мой совет ,тем кто не доволен ,продайте квартиры и купите там где вас все будет устраивать!.Пожелаю Вам всем удачи!!!На последок процитирую знаменитый фильм : "— А в чём сила, брат? — А вот в чём: в деньгах вся сила, брат! Деньги правят миром, и тот сильнее, у кого их больше! — Ну хорошо, вот много у тебя денег. И чё ты сделаешь? — Куплю всех!!...." | | |
| 1998
- 26.07.2014 - 02:29
| Чем вы довольны?! Да вы просто заказник капа! Тем что кап строй у вас украл двор, где должна быть спорт площадка со специальным покрытием, вы почитайте проэктнуют декларацию! Что у вас есть в наличие и что должно быть. А ваш двор продали" сами себе" и строят КОММЕРЦИЮ по среди двора! Причем здесь квартиры? Продавать ? Речь идет о том что застройщик не выполнил обязательства то есть что прописаны были изначально! А детскую площадку сделали крохотную в стороне и возле трансформаторной будки. Так может и это надо за строить? И вас тоже все устроит? И все кто был на собрании, все против этой застройки, и молча смотреть что творят не собираются. И продав землю после того как это было отряжено в проэкт ной декларации нашей площадкой это тоже просто мошенничество! И следят за этой стройкой те же прорабы. Так кому они продали? У вас свое мнение а у нас свое! И в сказке я не верю, а вы раз вас все устраивает, сами в ней живете! | | |
| 1999
- 26.07.2014 - 02:46
| Дольщикам при покупки квартир расписывали двор, площадки, все просторно, а по факту с краю маленькое место двора, которым и назвать сложно. А теперь посередине будет огромное строение, магазин, кафе( так сказали) и где будут гулять дети? Подстанции? И во круг машин и магазина? Обещали озеленение этой площадки, лавочки, и что? Где это все? И вы еще говорите вас все устраивает. Квартира должна быть местом где можно отдохнуть не только сидя на этаже, но и чтоб был двор а не бизнес центр. Одни машины которые будут туда привозить товар нам мозг весь вынесут. | | |
| 2000
- 26.07.2014 - 02:59
|
По СНиП Градостроительство при строительстве многоквартирного жилого дома необходимо обеспечить устройство: - детских игровых площадок (0,7м2 на человека) - площадок для отдыха взрослых (0,1 м2 на человека) - для занятий физкультурой (2,0 м2 на человека) - хоз. площадки и для выгула собак (0,3 м2 на человека) Но вот нормы озеленения? там же в СНиПе есть информация, что вроде 6 м2 озеленения на человека, но это вроде как площадь озёленённой территории микрорайона. А на выделеннном участке под строительство если этот норматив соблюдать, то больше половины участка занимает озеленение, а само пятно застройки и того меньше получается... Да и площадки для занятий физкультурой, мало того, что 2,0 м на человека, так ещё и расстояние от окон 10-40 м.. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
