| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.11.2013 - 09:24
|
Бесплатные консультации в сфере первичного рынка жилья, черный список застройщиков, и то, на что нужно смотреть и обращать внимание при выборе квартиры в новостройке.
    | | |
| 41
- 06.02.2014 - 15:36
| Цитата:
| | |
| 42
- 07.02.2014 - 09:30
| В документах у застройщика уставной капитал 10000, чем это может обернуться при его банкротстве? | | |
| 43
- 07.02.2014 - 11:54
| Добрый день. Мы купили квартиру на стадии строительства. Сдачу дома обещали в конце 2013, до 31,12,2013. Но в договоре прописано, что могут задержать сдачу на 3 месяца. Январь, февраль, март. А потом застройщик будет платить неустойку. Несколько дней назад пришло заказное письмо, что они не успевают. И сдача переноситься с марта по сентябрь. Подскажите, как должна выглядеть неустойка с их ней стороны или куда нам лучше обратиться с этим вопросом? | | |
| 44
- 24.02.2014 - 14:56
| Цитата:
| | |
| 45
- 24.02.2014 - 15:30
| Пожалуйста, подскажите, кто разбирается в деталях и тонкостях. Необходимо сделать выбор между ЖК "Армада" и ЖК "Рассвет". Удаленность от цивилизации значения в данном случае не имеет. | | |
| 46
- 24.02.2014 - 16:47
| 45-Winter > первое отличие это конечно цена на кв у Рассвета она 37, у Армады она 40,5 это за однокомнатные квартиры. Второе Рассвет, расположен выигрышнее к больницам, школам и к транспорту. Третье У АКС это будет уже четвертым и пятыми домами которые они будут сдавать, первый восход они сдали всего на 10 дней задержали, второй сдают раньше. Оба застройщика строят по 214 фз. У Армады можно под заказ под ключ купить квартиру, у Рассвета нет. | | |
| 47
- 24.02.2014 - 17:05
| Цитата:
| | |
| 48
- 24.02.2014 - 17:29
|
47-proff_ > Знаю, что вы разбираетесь в строительстве. Так что, скорее, именно с этой точки зрения. С рассмотрения достоинств и недостатков. 46-Nice angels > меня смущает, что "Рассвет" уже не на стиллобате, это удешевление проекта,который,прямо сказать, на бывшем болоте... да и по метражу выбор невелик. Кроме того, в "Рассвете" всего два этажа возвели...Но мне нужна консультация именно профессиональная по качеству. Или что-то другое выбрать? "Панораму", к примеру? | | |
| 49
- 24.02.2014 - 17:57
| 48-Winter > ну выбора нет уже это понятно как как цена была сначала была 35 тыс. То что всего два этажа так сдача 1 кВ 2015. А вот по тех информации это точно к проф | | |
| 50
- 24.02.2014 - 19:10
|
Ни про Артуганова, ни про Русь/АСК ничего плохого сказать не могу. Первый - гораздо дольше на рынке, но у него постоянно какие-то проблемки, которые, тем не менее, решаются. Русь/АСК сдали пока только один объект, были претензии дольщиков по исполнению обещаний. По качеству строительства претензий вроде не было. Сама идея строительства домов в Яме мне не нравится. Но если брать выше 3 этажа, то бояться по идее нечего. | | |
| 51
- 24.02.2014 - 19:42
| Армада тоже не подарок, постоянно обманывают дольщиков по срокам сдачи, обещали сдать еще в декабре 2013. АСК хотя бы по срокам не обманывает. Ну а по качеству думаю вполне равноценные дома. Вот только местонахождение ЖК Рассвет не многим нравится, хотя если посмотреть на таблицу продаж что там особо ничего не осталось в наличии. | | |
| 52
- 24.02.2014 - 20:01
|
51-viruzzz93 > Насчет 31 декабря 2013 это фантастика. В проектной декларации КубаньКапСтроя указана дата сдачи "Армады" 30 декабря 2014 года, остальное даже не знаю откуда взялось. Так что пока никого не обманули. А устные обещания - кто же им верит? Надо исходить из документов и из реалий сегодняшнего дня. Вот у "Рассвета" в декларации 1 квартал 2015, я думаю - успеют ли? Там, конечно, цена интересней, "Армада" подорожала уже. А что можете сказать о Бау" рядом с "Армадой"? Меня, конечно, больше качество волнует, а, судя по всему, оно будет примерно одинаковое. | | |
| 53
- 24.02.2014 - 20:31
| качество одинаковое, особых отличий не увидишь, каркас монолитный, облицовочный кирпич и пенобетон. Может немного отличатся качество отделки. Так что выбирайте то что нравится по месту, цене и планировке. Можно походить по стройкам, посмотреть своими глазами, поспрашивать у менеджеров на объекте, хотя каждый будет нахваливать свой объект больше всего))) Зайти в 1 литер Восхода посмотреть как там все сделано, у Бауинвеста тоже есть готовые дома | | |
| 54
- 24.02.2014 - 21:42
|
52-Winter > ну а почему по рассвету не успеют? Второй восход уже готов, делов чуть чуть. Вот и после сдачи начнут активно третий восход строить и первый рассвет. Качество у бау и рассвета одно, но бау сдает под ключ, а вот рассвет только предчистовую | | |
| 55
- 24.02.2014 - 22:40
| 54-Nice angels > Спасибо, но очевидные моменты мне понятны. Хотелось бы, так сказать, в деталях узнать. "У "Рассвета" самая большая проблема, что он в яме. С остальными моментами я ознакомилась, читая ветку о "Восходе". А вот об "Армаде", конечно, пока никто ничего не скажет, к сожалению. | | |
| 56
- 24.02.2014 - 23:40
| 55-Winter >ну не сказала бы что яма это проблема, юмр вообще на берегу стоит уже больше 20 лет и все нормально. А насчет армады зайдите в их ветку может найдете что вас интересует http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_zn...d-3242566.html | | |
| 57
- 25.02.2014 - 01:01
| Цитата:
Они уже не один десяток домов в городе построили. По АСК - почитайте здесь ветку по ЖК "Комфорт" на Автолюбителей, это их первый сданный объект. | | |
| 58
- 05.03.2014 - 11:00
| подскажите список надежных застройщиков укого можно взять студию или 1ккв на стадии строики за700р | | |
| 59
- 05.03.2014 - 13:12
| Цитата:
| | |
| 60
- 28.03.2014 - 15:41
|
добрый день! Прошу у вас совета. Хотим приобрести 2х квартиру, район не принципиален. Бюджет ограничен, поэтому скорее всего это Московская...Не очень хотелось бы Российскую. Собственные средства - 400 000. + берем ипотеку 1000000. Если что чуток добавим. Общий бюджет - 1 500000 - 1700000. Что посоветуете? | | |
| 61
- 28.03.2014 - 16:22
| 60-voldin > боюсь, ипотеку придется увеличить еще на 1 млн. | | |
| 62
- 31.03.2014 - 09:50
| 60-voldin > Если квартира нужна сейчас, то проедьтесь по частным застройщикам в районе "Ленты" (Московская - Российская), а если год - два терпит, просмотрите сайты "больших" застройщиков. И учитывайте совет CocoNut. | | |
| 63
- 04.04.2014 - 22:26
| 43-dandi > перед тем как решать вам вопрос по неустойке необходимо принять квартиру от застройщика, подписав акт приема-передачи, где будет стоять дата подписания. Это будет датой окончания строительства перед вами и соответственно выполнения договорных условий со стороны застройщика. Когда будете принимать квартиру обратите внимание на большое количество брака и нарушений, допущенных строителям, особенно при гидро-, тепло-, звукоизоляции. Нарушения пожарной безопасности (вспомните "Хромую лошадь") и прокладке коммуникаций. Но вы это все не увидите, поэтому лучше наймите специалиста, который это все вам выявит, составит претензию, где потребует от застройщика на выбор, например: устранить безвозмездно недостатки и выплатить вам неустойку. Мы в "КМ" так и сделали и застройщик нам переделывал брак и выплачивал неустойку и мы благодарны специалисту, за то, что он нам помог в решении этих вопросов. | | |
| 64
- 05.04.2014 - 05:41
| Цитата:
| | |
| 65
- 05.04.2014 - 14:07
| Подскажите, какой выбор сделать... Забронировали 2 одинаковые по планировке, блоку и площади квартиры в "Деловом мире" и "Кубанской марке" (ККБ, сдача 3 квартал 2015). На 99% склоняемся к Кубанской марке (литер 21): обжитое место, близость к 40 лет Победы и чуть дешевле. Правы ли мы? Или все-таки не бояться крайнего положения у поля литеров ДМ? (Несколько смущает негатив о качестве домов КМ.. Хотя, думаю, о любом застройщике ОБД можно тоже самое сказать...) | | |
| 66
- 07.04.2014 - 08:38
| Цитата:
| | |
| 67
- 07.04.2014 - 08:50
| 66-viruzzz93 > Мы, в общем-то, тоже так думаем. | | |
| 68
- 19.05.2014 - 13:21
| не берите в блоке квартиры ((( это ужасные дома | | |
| 69
- 19.05.2014 - 15:48
| Цитата:
| | |
| 70
- 19.05.2014 - 18:36
|
68-Дмитрий VR > да нормальные это дома, панельки хуже... А если вы не дружите с застройщиками блочных домов, и поэтому торгуете монолитными, то это еще не основание для того чтобы обсирать блочные дома. | | |
| 71
- 20.05.2014 - 08:11
| Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб. | | |
| 72
- 20.05.2014 - 08:31
| Может какой то процент банк берет за обслуживание или перевод средств.комиссия какая нибудь | | |
| 73
- 20.05.2014 - 10:07
| Цитата:
| | |
| 74
- 02.07.2014 - 01:05
|
449 - Сегодня - 01:38 Остановилась пока на выборе между ЖК "Новыми Черемушками" от Екатеринодар Инвест Строй и ЖК "Привилегии" от ТехноСтройСити. Может кто уже их сравнивал и выбирал? Цена ниже у привилегии и планировка по мне получше, но застройщик Новых Черемушек вроде более надежный. Или нет? Подскажите, может кто тоже сравнивал? | | |
| 75
- 02.07.2014 - 22:34
|
Блин люди, как вы веётесь на эти все ЖСК и иные кооперативы? Ещё скажите, есть счастливцы которые уже вляпались в "ЕЖИ"! | | |
| 76
- 02.07.2014 - 22:51
| Цитата:
| | |
| 77
- 05.07.2014 - 14:57
| Подскажите что лучше ЮгСтройИнвестКубань "Панорама" или ЮРСК на Автолюбителей. не могу определиться с выбором | | |
| 78
- 05.07.2014 - 18:13
| Подскажите, какие ЖК на данный момент строятся в гидрострои ( ЖК рассвет, ЖК премьера, ЖК гарант)? Пытаемся определиться с выбором | | |
| 79
- 07.07.2014 - 10:51
| 74-Дымка433 >Екатеринодаринвестстрой лучше | | |
| 80
- 07.07.2014 - 11:51
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
