ЖК Сокольники !

Гость

0 - 05.09.2012 - 14:13

Соседи ,отзовитесь!

Гость

1721 - 10.07.2014 - 20:59

я тоже за воскресенье

Гость

1722 - 10.07.2014 - 21:06

Цитата:

Сообщение от Garaev

А застройщик ещё тот хитро в...баный. Уж извините, за прямоту.

+100500. эта квартира у нас скорее всего промежуточная. и Капитал рассматриваться будет в последнюю очередь.

по поводу подписания актов в офисе, скажите, кто подписывал. что там за акты дают подписать? там написано, что претензий к качеству не имеется?

Гость

1723 - 10.07.2014 - 22:04

был на стройке, квартиру не принял из-за отсутствующего подоконника и разбитого блока. исправитб обещали пн-вт. А вообще пообщался с прорабом, он говорит люди не спешат принимать квартиры... Не ждите писем езжайте в офис с договором делают копию паспорта и 1-2 дня ждете, после звонят и забираете акт и на стройку за ключами. всего 9 человек получили ключи. Если ждать письма то это к концу месяца только. С пн вроде и свет и вода будут можно делать ремонт.
В воскресенье могу так же подъехать в офис.

Гость

1724 - 10.07.2014 - 22:13

Чердачные помещения проданы как жилые, прораб сказал что там типа двухуровневые квартиры. Так что коммерческих помещений там не будет.

Гость

1725 - 10.07.2014 - 22:29

За! И за воскресенье за!

Цитата:

Сообщение от SeReGaaaa123

И ещё я предлагаю с жильцами собраться в субботу на стройке и поговорить. Мой телефон есть, желающие подъехать звоните, есть интересная тема для разговора.

Гость

1726 - 10.07.2014 - 22:58

Я тоже за - и в субб. на стройке, и в УК в воскр. Уважаемые соседи, а кто-нить озадачился площадью квартир? Я тут честно поползала с рулеткой, все померила - у меня получилась площадь квартиры меньше чем на 1м2 от указанной в договоре. А сегодня у нашего застройщика юрист сказала мне, что по техпаспорту дома, кот.БТИ уже составил, моя квартира на 1,6 м2 больше. В договоре указано, что допускается погрешность в площади до 1м2, но и 0,6 - эт больше 20 тыс. Мож кто тоже этой темой озадачивался?

Гость

1727 - 10.07.2014 - 23:08

Найдите человека с лазерной рулеткой. Пусть перемеряет. Раньше писал человек, что в студиях погрешность небольшая, около метра.
Сегодня смотрели квартиру. В принципе глобальных косяков не нашли. Дверь конечно после ремонта нужно сменить. Проверьте обязательно вытяжки, многие застройщики грешат вытяжными трубами, забиваются строй мусором.

Гость

1728 - 11.07.2014 - 09:24

1726-Vlard > У нас тоже лоджия в договоре 7.22 реально 10.00 а квартира 39.62 реально 39.20. В договоре общая 43.23 итого 39.20+10.00 с понижающим 0.5 = 39.20+5.00= 44.20 никакой доплаты не потребовали площадь больше на 0.97 кв\м

Гость

1729 - 11.07.2014 - 09:30

Я за собраться, только смысл собираться и в субботу и в воскресенье, давайте тогда собрание собственников жилья в воскресенье соберем, а после него и обсудим все имеющиеся интересные темы для разговора?

Гость

1730 - 11.07.2014 - 09:34

Ой, не дочитала сначало, так всё таки в воскресенье в УК, а в субботу на стройке, так?

Гость

1731 - 11.07.2014 - 09:43

давайте все обсудим в воскресенье, зачем ездить дважды. так точно когда станет известно, когда собираемся встречатся с УК?

Гость

1732 - 11.07.2014 - 09:46

Цитата:

Сообщение от SeReGaaaa123

предлагаю огласить повестку дня. если разговор пойдет об этом

Цитата:

Сообщение от SeReGaaaa123

На счет идей для проекта квартиры... У меня вот жена занимается дизайном, в том числе и кухонь

то некоторым эта темы может быть не интересна. зачем время тратить?)))

ну а если собираетесь по поводу консъержев/домофонов и т.д., так боюсь кворума не соберется. на форуме обитает лишь малый процент собственников квартир, а большинство еще вообще ни сном ни духом о выдаче ключей.

Гость

1733 - 11.07.2014 - 09:49

Цитата:

Сообщение от wers

А вообще пообщался с прорабом, он говорит люди не спешат принимать квартиры... Не ждите писем езжайте в офис с договором

а вы представьте, что все в один день ломанутся за актами, а потом на стройке прораба на лоскуты за недоделки порвут по двум литерам, да еще и подерутся к кому он следующему пойдет на косяки смотреть)))). да он и его три с половиной таджика (вряд ли больше там их осталось) за пол дня там "лягут")))) потому и приглашают постепенно, я так думаю.

Гость

1734 - 11.07.2014 - 09:58

1733-chesterS >я думаю офис сам будет распределять нагрузку, мотивируя подготовкой акта приемки, хотя делать его там 15 минут. когда был в офисе никого не было, на стройке тоже ни души, кроме 2-3 квартир делающих ремонт. за неделю 9 человек приняло квартиры, не думаю что прораб там в поте лица, да и к тому же, их вроде двое там. Владимир и Никита

Гость

1735 - 11.07.2014 - 10:27

Соседи! А кто точно может сказать размеры студии в 18 эт? Больше 1 м2?

Гость

1736 - 11.07.2014 - 10:37

У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре.

Гость

1737 - 11.07.2014 - 10:50

ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ! С УК НУЖНО ОБЩАТЬСЯ С БОЛЬШИНСТВОМ ЖИЛЬЦОВ, И ПОСЛЕ ТОГО КОГДА У ВСЕХ НА РУКАХ БУДУТ КЛЮЧИ! КТО ПРИЕДЕТ В ВОСКРЕСЕНЬЕ???

Гость

1738 - 11.07.2014 - 10:54

это точно? Просто готовить 20-30 тыс за м2 или все деньги на ремонт вбухивать... надеюсь, что на 0,6 м2

Цитата:

Сообщение от Uliaa

У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре.

Гость

1739 - 11.07.2014 - 10:54

Цитата:

Сообщение от Uliaa

Предлагаю собраться в воскресенье на стройке с представителем УК. Предлагайте время.

Гость

1740 - 11.07.2014 - 10:57

Цитата:

Сообщение от Garaev

это точно? Просто готовить 20-30 тыс за м2 или все деньги на ремонт вбухивать... надеюсь, что на 0,6 м2 Цитата: Сообщение от Uliaa У нас выходит по уже готовой квартире площадь больше на 0,6 м2 чем в договоре.

ДОПОЛНИТЕЛЬ ПЛАТЯТ СВЫШЕ! 1КВ.М , А У ВАС МЕНЬШЕ, ТАК ЧТО ПЛАТИТЬ НЕ ПРИДЕТСЯ!

Гость

1741 - 11.07.2014 - 11:14

Цитата:

Сообщение от Garaev

нет, не точно, больше на 0,6 м2 - это по нашим замерам, мы ещё не видели, что они там намеряли!

Гость

1742 - 11.07.2014 - 11:16

Цитата:

Сообщение от slava75

Цитата: Сообщение от Uliaa Я за собраться, только смысл собираться и в субботу и в воскресенье, давайте тогда собрание собственников жилья в воскресенье соберем, а после него и обсудим все имеющиеся интересные темы для разговора? Предлагаю собраться в воскресенье на стройке с представителем УК. Предлагайте время.

Я за то, чтобы часиков в 17.00, ну это не принципиально, могу и в другое время. У кого другие предложения?

Гость

1743 - 11.07.2014 - 11:32

1738-Garaev > вот ссыль
http://prokat23.ru/dalunt

можно взять в аренду лазерную рулетку и перемерять квартиру. я свою мерил обычной рулеткой, за рамки погрешности в 1кв.м. не вышло. 300 рублей за удобство и четкость измерений не большие деньги.

Гость

1744 - 11.07.2014 - 11:35

Цитата:

Сообщение от ali

ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ!

не, ребят, если вы хотите просто собраться и познакомиться, никто не против. я тоже подъеду по возможности. но огласите повестку дня.

с УК все равно договор на 3 мес. только заключен, как я понял. так пусть будет пока эта. не понравится, сменить всегда можно.

Гость

1745 - 11.07.2014 - 11:42

Цитата:

Сообщение от chesterS

1738-Garaev > вот ссыль http://prokat23.ru/dalunt можно взять в аренду лазерную рулетку и перемерять квартиру. я свою мерил обычной рулеткой, за рамки погрешности в 1кв.м. не вышло. 300 рублей за удобство и четкость измерений не большие деньги.

спасибо за ссылку, но у знакомых такой возьмем на выходные, но все же ИХ замеры могут разниться с нашими))))) ну если не в нашу пользу, тогда уж будем и оспаривать!

Гость

1746 - 11.07.2014 - 11:43

Цитата:

Сообщение от chesterS

Цитата: Сообщение от ali ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ В ВОСКРЕСЕНЕ ПОСЛЕ ОБЕДА, ПРОСТО ОБСУДТМ НАШИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ! не, ребят, если вы хотите просто собраться и познакомиться, никто не против. я тоже подъеду по возможности. но огласите повестку дня. с УК все равно договор на 3 мес. только заключен, как я понял. так пусть будет пока эта. не понравится, сменить всегда можно.

Меня тоже интересует "повестка дня" обсуждаемая на стройке!!! )))

Гость

1747 - 11.07.2014 - 11:49

Цитата:

Сообщение от wers

А у меня думаю потребуют, тк по техпаспорту на дом (изгот.БТИ, наход.у юриста) моя двушка 65,9 м2, а по моим замерам - 64,11, по договору платила за 64,28. Как этому найти объяснение? Только одно - по нашему стояку идет венткороб на кухне (он на плане только по нашим квартирам в кухне - в других кв. он либо в туалете либо в ванне), вот его и посчитали в общую площадь - больше там прибавить нечего (очень хочу ошибаться, мож я зря в панику впадаю). В договоре написано - допуск.погрешность в 1м2 в сторону увеличения или уменьш. факт.площади, а все, что сверх - оплачивается либо покупателем, либо застройщиком.

Гость

1748 - 11.07.2014 - 11:53

я так понимаю нас не очень много и с УК встреча отменяется? как сообщила представитель Ук всего 4 человека. так что думаю встреча состоится после большего количества желающих.

Гость

1749 - 11.07.2014 - 12:08

Цитата:

Сообщение от ahit

а почему всего 4 человека? или ждут только тех, кто взял уже акты на руки?

Гость

1750 - 11.07.2014 - 12:08

Думаю, нам всем интересно познакомиться - это первое, потом обсудить вопросы по дому, в тч и консьержа,домофон, косяки при приеме квартир и тд, а по УК - интересуют их тарифы и, конечно, запуск лифтов. Воскресенье в 17.00 на стройке - ок! А представитель УК сможет подойти в воскр. на стройку?

Гость

1751 - 11.07.2014 - 12:15

Думаю, нам всем интересно познакомиться - это первое. ну тут соглашусь.

потом обсудить вопросы по дому, в тч и консьержа,домофон, косяки при приеме квартир и тд. ога, консъержа, домофон и т.д. будут обсуждать десяток/другой ников из этой темы. сколько это процентов от собственников двух домов? эти вопросы логично решать когда уже большая часть собственников будет делать ремонт, а еще лучше, когда пойдет заселение. раньше - смысла не вижу.

а по УК - интересуют их тарифы и, конечно, запуск лифтов. тарифы УК есть у них на сайте. вот запуск лифтов актуален, конечно. но опять же это не на стройке обсуждать надо, а интересоваться непосредственно в УК.

итого, что имеем в сухом остатке?)))

Гость

1752 - 11.07.2014 - 13:15

Стоп, значит техпаспорт уже есть готовый?! Значит, можно просто посмотреть у юриста и сделать точные выводы, так понимаю? Просто, самому мерить хорошо, но БТИшники могут считать оригинально, не так как мы.

Цитата:

Сообщение от Vlard

Цитата: Сообщение от wers 1726-Vlard &gt; У нас тоже лоджия в договоре 7.22 реально 10.00 а квартира 39.62 реально 39.20. В договоре общая 43.23 итого 39.20+10.00 с понижающим 0.5 = 39.20+5.00= 44.20 никакой доплаты не потребовали площадь больше на 0.97 кв\м А у меня думаю потребуют, тк по техпаспорту на дом (изгот.БТИ, наход.у юриста) моя двушка 65,9 м2, а по моим замерам - 64,11, по договору платила за 64,28. Как этому найти объяснение? Только одно - по нашему стояку идет венткороб на кухне (он на плане только по нашим квартирам в кухне - в других кв. он либо в туалете либо в ванне), вот его и посчитали в общую площадь - больше там прибавить нечего (очень хочу ошибаться, мож я зря в панику впадаю). В договоре написано - допуск.погрешность в 1м2 в сторону увеличения или уменьш. факт.площади, а все, что сверх - оплачивается либо покупателем, либо застройщиком.

Гость

1753 - 11.07.2014 - 13:27

1752-Garaev > Это прописано в акте приемки, который получите в офисе. Как мне сказали там уже данные БТИ

Гость

1754 - 11.07.2014 - 13:32

Спасибо большое!

Цитата:

Сообщение от wers

1752-Garaev > Это прописано в акте приемки, который получите в офисе. Как мне сказали там уже данные БТИ

Гость

1755 - 11.07.2014 - 14:13

Мы брали студию как 32 квадрата. В акте нам написали 36. Надо ехать перемерять, а то 160 рублей лишних нет. И насчёт сроков сдачи. Кто подписал акты, почитайте 4 пункт

Гость

1756 - 11.07.2014 - 14:22

Е...ный рот, у меня тож 32.16 м2 блин, это ужас если 160 косарей, о ремонте можно забыть летом.

Цитата:

Сообщение от Pavelkrav4enko2

Гость

1757 - 11.07.2014 - 14:26

Завтра возьму в прокат рулетку и поеду перемеряю всё, это вообще жесть. Кто то выше писал, что измеряли студию и там разгон около метра.

Гость

1758 - 11.07.2014 - 14:44

При покупке квартиры не пожалела денег на юриста. Чего и всем желаю))) Поэтому акт не подписывала, пока не увижу, что в квартире всё сделано и переделано. Копия страницы из тех. паспорта с расшифровкой площади моей квартиры уже тоже на руках. Завтра в 9 утра буду смотреть квартиру, после уезжаю из города до понедельника. Кто будет собираться - напишите, пожалуйста, здесь всё, что вместе решите

Гость

1759 - 11.07.2014 - 14:53

Цитата:

Сообщение от Pavelkrav4enko2

Я дико извиняюсь - а можно завтра я к вам присоединюсь? Я вам за прокат рулетки денежку сразу отдам :) просто я ваще не представляю - что это за штука (ну в интернете видела и все) и как ею пользоваться. А вы тож, по-моему, на 15? Еще раз прошу прощения :)

Гость

1760 - 11.07.2014 - 14:59

Без проблем. Да с 15 .Давайте завтра встретимся. Я утром поеду возьму, часов в 11-12 буду на Соколова. Вам удобно?

Цитата:

Сообщение от Vlard

Цитата: Сообщение от Pavelkrav4enko2 Завтра возьму в прокат рулетку и поеду перемеряю всё, это вообще жесть. Кто то выше писал, что измеряли студию и там разгон около метра. Я дико извиняюсь - а можно завтра я к вам присоединюсь? Я вам за прокат рулетки денежку сразу отдам :) просто я ваще не представляю - что это за штука (ну в интернете видела и все) и как ею пользоваться. А вы тож, по-моему, на 15? Еще раз прошу прощения :)

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.