| 0
- 07.12.2011 - 22:54
|
ЖК "Рождественский", ул.Рождественская Набережная, 7/1, (Дом на реке). Хотелось бы найти дольщиков этого строительства, что-бы узнать проблемы с которыми они столкнулись. Но буду рада и любой другой информации.
    | | |
| 761
- 06.02.2014 - 23:08
| Александра, я конечно понимаю, что квартиры продавать нужно, но складывается такое впечатление, что у вас не все впорядке с головой, вот честно. Может к вам в офис прийти так толпой в 25 человек и рассказать все тоже самое для ОСОБО доходчивых.. И чтоб заодно экскурсию нам провели по 2-м литерам и посмотреть РЕАЛЬНОЕ состояние домов и количество рабочих ПОСЛЕОЛИМПИЙСКОГО периода. | | |
| 762
- 07.02.2014 - 10:36
| Честная "тетушка", давайте завтра встретимся на стройке, я Вас в список дольщиков внесу? Будем вместе неустойку отсуживать за весь срок задержки сдачи домов! Только не забудьте договор захватить:)) | | |
| 763
- 08.02.2014 - 13:16
| Добрый день соседи!Скажите мне,кто-нибудь уже занимается неустойкой? Кто-нибудь из вас обращался в организацию по защите прав потребителей "Ваше право"? Кто что знает об этой организации,может кто что слышал?Буду очень благодарна,если напишите.И еще очень хочется узнать,из будущих соседей есть с Дальнего Востока? | | |
| 764
- 08.02.2014 - 22:06
|
Добрый вечер, соседи! Была сегодня на стройке. Работа по облицовке фасада "кипит"! Обещанные "тетушкой" строители с олимпийской стройки вернулись..... в количестве 1 рабочий на втором литере и аж 4 на первом. И ведь не придерешься, что стройка заморожена. Даже керамогранит уже на одном участке фасада есть. Но, ни окон, ни дверей, ни крыши... | | |
| 765
- 09.02.2014 - 18:35
| natasha8089, Просмотрите личные сообщения на форуме. | | |
| 766
- 16.02.2014 - 23:08
| ЖК Рождественский. 15.02.2014 | | |
| 767
- 17.02.2014 - 15:40
| седня гастарбайтеров нагнали на стройку. | | |
| 769
- 25.02.2014 - 14:56
| Добрый день! Может быть кто-то из Вас продает 2-ку в ЖК "Рождественский" с видом на Кубань. Хочу купить для себя, а агенствам жалко платить 100 тыс. комиссии. 8-918-46-23-68. Леся. | | |
| 770
- 25.02.2014 - 19:21
|
Леся, какие агентства? К Саше на объект, она прямой торгаш. Кстати, стройка действительно уже "стройка", а не "объект". Сегодня впервые после заключения ДДУ увидела, что и СМУ может строить, как другие нормальные строители. | | |
| 771
- 26.02.2014 - 22:08
| Новая Я, а что именно Вы увидели? | | |
| 772
- 27.02.2014 - 06:44
| Цитата:
| | |
| 773
- 27.02.2014 - 07:57
| А работа так активно ведется в 2-ух литерах? Что то нас Александра не радует новыми фотоотчетами!!!!! | | |
| 774
- 28.02.2014 - 20:55
| Сегодня проезжал после 19:00, в предлифтовых холлах на всех этажах, а также в некоторых квартирах горел свет.Предполагаю, внутренними работами занимаются. | | |
| 775
- 10.03.2014 - 19:03
| ЖК Рождественский. 08.03.2014 | | |
| 776
- 13.03.2014 - 12:51
| Вот и письма пришли на продление срока... зачем было писать нереальную дату той осенью? и так было ясно, что в марте не достроят.. | | |
| 777
- 13.03.2014 - 13:35
|
Стройка все еще идет в активном режиме? Присматриваюсь к данному проекту еще с осени..пока в раздумьях..стоит ли покупать в этом доме квартиру..?! | | |
| 778
- 13.03.2014 - 20:08
| Достроят же все равно | | |
| 779
- 13.03.2014 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 780
- 13.03.2014 - 21:42
| Цитата:
| | |
| 781
- 14.03.2014 - 20:31
| Соседи! Напишите,пожалуйста,кому пришли "письма счастья",на какой срок перенесли сдачу дома? И как продвигается строительство? | | |
| 782
- 18.03.2014 - 20:41
| добавили несколько фото: http://дом-на-реке.рф/novosti_i_pressrelizy2/ | | |
| 783
- 24.03.2014 - 13:31
| ЖК Рождественский. 23.03.2014 | | |
| 784
- 26.03.2014 - 23:07
| ЖК Рождественский. 26.03.2014 | | |
| 785
- 30.03.2014 - 12:10
| Куплю 1к квартиру в Вашем доме 89184512172 | | |
| 786
- 30.03.2014 - 16:35
| Цитата:
| | |
| 787
- 01.04.2014 - 20:11
| ЖК Рождественский. 29.03.2014 | | |
| 788
- 02.04.2014 - 00:38
|
информация для дольщиков: 1) официально срок сдачи - 2й квартал 2014 г, ключи выдавать будут не ранее 30 сентября (если снова не перенесут сроки) 2) оба дома полностью выведены и остеклены (смотрел с 3х сторон, с реки - не видно 3) на придомовой территории идет активная уборка и расчистка территории, идет выравние и укрепление набережной (она в 2 яруса). убрали все или почти все временные сооружения На сколько мне известно, теплотрасса действительно подключена, а вот как обстоят дела с водой и канализацией, а также с электричеством - не ясно. Обращаю на это особое внимание, т.к. стоимость и сложность подключения к этим сетям крайне высока и может стать камнем преткновения в сдаче дома на территории между домами укрепляют бетонную площадку. есть подозрение, что там установят комплектную трансформаторную подстанцию. сейчас дома подключены по временной схеме из внешних работ - в 1м литере обшивают фасад. сделали примерно половину. еще дом надо красить мое мнение - опять будут переносить сроки если у кого-то есть информация о наличии подключения к сетям водоснабжения и канализации - поделитесь! и еще. дома будут сдавать одновременно, т.к. у них общая придомовая территория | | |
| 789
- 02.04.2014 - 12:26
| 789-мимо_проходил > 2015, 2015, 2015 ))) | | |
| 790
- 02.04.2014 - 12:30
|
у СМУ Краснодар весьма интересная схема продажи квартир. на сколько я понял, все квартиры уже проданы (в долевке) те квартиры, которые на продаже - также проданы когда вы заключаете договор с СМУ Краснодар, они одновременно расторгают договор долевого участия с предыдущим участником, который не произвел своевременную оплату, после чего в росреестре регистрируется новый договор, то есть уже с вами. остается вопрос: знают ли долевщики, что их квартиры перепродают? ведь расторжение договора происходит в одностороннем порядке. в 1м литере так перепродаются квартиры №125 и 133 ВО 2-м литере их больше | | |
| 791
- 02.04.2014 - 13:16
| Договор надо прочесть. В любом договоре в случае несвоевременной оплаты есть штрафные санкции. Возможно- в случае слишком долгой неоплаты- Застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (ну и вернуть уплаченные средства дольщику). В договорах паевого участия (кооператив) это обычно так. В долевках может также. СВОЕВРЕМЕННО НАДО БЫЛО ПЛАТИТЬ :-) | | |
| 792
- 02.04.2014 - 13:47
|
Право застройщика на расторжение договора предусмотрено не только в договоре, но и в Федеральном законе от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" При чем даже если дольщик отказался оплачивать долю по причине несвоевременной сдачи дома (а она имеет место быть), то это не является основанием для отказа в оплате суммы в срок, предусмотренной договором. на сколько я понял, если застройщик затягивает сдачу дома, то можно ему выставить проценты, можно не расторгнуть с ним договор и вернуть деньги. но вот тупо "не платить ему" - нельзя! как то так ... | | |
| 793
- 02.04.2014 - 13:49
| *можно расторгнуть с ним договор и вернуть деньги. но вот тупо "не платить ему" - нельзя! | | |
| 794
- 02.04.2014 - 15:51
| так о том и речь - так что нехай эти метры "с молотка" идут тем - кто может платить за них | | |
| 795
- 02.04.2014 - 20:14
|
Опять "мимо проходящие" "коты" начинают истерить. Работы ведутся, срок обозначен - сидим ждем, дышим ровно. Я думаю в СМУ финансисты с юристами уже должны были просчитать и доложить Клещенко риски дальнейших переносов сроков. Если не доложили - мне жаль руководителя. Группа 25-30 дольщиков готовых отстаивать свои права в суде - это минимум 60 млн.руб. наших активов = 33 тыс. руб. за каждый день просрочки в пассив СМУ. Повторяю, это самый минимум. Никакие самые убедительные доводы (даже в виде взятки от СМУ) в суде не зачтутся. Плюс к этому подпорченная репутация, потому как, еще один перенос срока и будут не только коллективные жалобы в генпрокуратуру, но и пикеты, и телевидение, и депутаты, и т.п. Хотя, по мне так и пусть переносят: ну кто еще нам даст 20% годовых от вложенных денег, если не закон 214-ФЗ и нерадивый застройщик:)) | | |
| 796
- 02.04.2014 - 20:50
|
796-Новая я > Отличная позиция! Полностью согласна и поддерживаю позицию! | | |
| 797
- 02.04.2014 - 21:42
|
796, а Вы полностью и своевременно расплатились с застройщиком? на сколько мне известно, застройщик также имеет право выставит дольщику пеню за несвоевременную уплату и по тому же проценту. получается, вы встретитесь в суде с взаимными претензиями: вы ему- за несвоевременную сдачу дома, а он вам - за несвоевременную оплату (если она имеет место быть). в итоге требования зачтутся. | | |
| 798
- 03.04.2014 - 06:43
|
798, конечно имеет право на 1/300 против 1/150 сумма недоплаты против основной суммы.... Но дело не в пенях, поверьте. Я уверена на 100%, что если в этот обозначенный срок до 30.09.14 нам сдадут дома надлежащего качества (кстати,этим всегда отличается СМУ) никто не станет заморачиваться с судами - не до того будет:)) А вот еще одного переноса срока сдачи народ терпеть не будет - это тоже 100% | | |
| 799
- 17.04.2014 - 16:53
|
Что-то нас Attraction долго фотографиями не радует. Кто был внутри домов, напишите какие работы ведутся. | | |
| 800
- 18.04.2014 - 23:39
| Цитата:
| | |
| 801
- 21.04.2014 - 10:49
| Привет участникам форума. Я присматриваюсь к этим домам с 2012 года, жила рядом в 11-м доме в 3-х ком. кв., сейчас живём на Минской 122/13 в первой линии с видом на реку изо всех окон, общ. пл. 103 кв.м., Так как дети учатся в 101 школе, мы должны проживать в районе её расположения или забрать документы, очень хотим что бы они доучились в 101-й. Предлагаю обмен, на вашу двухкомнатную в доме 7/1 с видом на реку + 3 млн.. Вы, будете жить в готовой, отремонтированной кв., а мы, ждать окончания строительства. Звоните кому интересно предложение 89284472553. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
