ЖК "Рождественский", ул.Рождественская Набережная, 7/1
 

ЖК "Рождественский", ул.Рождественская Набережная, 7/1, (Дом на реке). Хотелось бы найти дольщиков этого строительства, что-бы узнать проблемы с которыми они столкнулись. Но буду рада и любой другой информации.

Проблемы возникли ещё с первым директором - Тищенко В.Н.,мы заключали договор с ним.
Сейчас строительство ведёт другая компания, причём их цены на квартиры ниже, чем у "югжилпромстрой" 2 года назад. Вообще, тема очень большая, можно обсудить по мэйлу.

Здравствуйте, давайте обсудим на форуме. Меня тут кинул с покупкой в "Триумфе" от "Девелопмент Юг", правообладатель на их дом - Проектинвест, так что я снова в поиске. Расссматриваю двушку в первом литере. Я не из Краснодара и очень бы хотелось узнать отзывы о СМУ Краснодар и мнения по поводу сроков сдачи. В нете нашел что монолитные работы уже на 20 этаже. Всем спасибо.

3-Romuald >Там работы не идут уже два месяца как.

Я звонил - говорят на время смены застройщика (получение разрешений итп) приостановлены и работы и продажи. Проект уж больно интересен. Хочется верить что достроят. Квартиры бронируют без первоначального взноса. Кто нибудь видел другие дома от СМУ Краснодар? Как качество?

Так они его прошлым летом меняли. Потом работали пару месяцев и опять все встало.
А причем здес "другие дома от СМУ"? Это изначально не их проект.

Жаль. Девушка в отделе продаж сказала что работы были приостановлены в конце Декабря и до середины февраля. Очень уж местоположение и сам проект хорошие. Меня заинтересовала "строительная история" СМУ Краснодар. Не просто же так они взялись за достройку этого проекта. На данный момент я еще рассматриваю Новый Город литер 4, но там форумчане меня уже огорчили что качество стройки не очень (хотя я так и не понял что это означает). В основном интересовало качество их внутриквартирной отделки. И конечно предыдущие проекты на предмет недостроя. Плюс минус 4 месяца роли не играют, но не хотелось бы попасть на "большие" (для меня) бабки и стоять с плакатом "верните мои деньги".

[em]Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.12.2011 г. по делу № А32-8211/2011-38/210-Б при банкротстве ООО «Центр-Югжилпромстрой» (ИНН 2308070981, ОГРН 1022301194574, СНИЛС 033-013-0007458, 350051, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Клубная, 8 А) в ходе процедуры наблюдения применены правила параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ. Временный управляющий Волик Юрий Геннадьевич (ИНН 230800700623, СНИЛС 03301723912, г. Краснодар, ул. Красная, 113, оф.210), СОАУ КФ САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 102630000375, г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 27, оф.34) сообщает, что с момента публикации указанных сведений участники строительства могут предъявить требования о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
[/em]
А кто-нибудь предъявлял требования к застройщику?

Я могу сравнивать скорость строительства с другими стройками. И можно сказать, что оно практически не идет. Но это пол-беды. Неизвестно еще, что с инженерными сетями. В феврале единая служба заказчика искала подрядчика на проектирование и строительство водоснабжения и на руках у нее была одна лишь топосъемка. Надо полагать, что и здесь конь не валялся.

Все там движется потихоньку, часто бываю на стройке

Если что то интересует спрашивайте

9-viruzzz93 >На первом доме, где недавно синий кран поставили, работы ведутся?

я видел там внутри бригаду электриков, так же работал кран

Потихоньку - понятие растяжимое. В данном случае оно означает сдвиг сроков сдачи на полгода... Пока на полгода.

А какова вообще вероятность, что его достроят? Как Вы думаете?

Достроят 100%. Вопрос только - когда.

Я в литере 2 однокомнатную квартиру выкупила. Теперь сижу, боюсь... Но будем надеяться на лучшее! По последним данным срок свечи 2- ой квартал 2013г.

срок сдачи*

Пошел в рост! [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=93851400&postcount=10330[/url]

Ура! Спасибо за фото!
А последняя сделана с территории новой стройки? Что там будет?

[quote=Lud_mila;26252397]А последняя сделана с территории новой стройки? Что там будет?[/quote]
Да. Там будет несколько домов 22-25 этажей.

А расстояние между домами будет не меньше, чем между литерами Рождественского? Окна будут выходить в сторону новой стройки. Там уже обозначен котлован?

21-Lud_mila >Про расстояние между домами не знаю. Но, по идее, должно быть не меньше.

Вот фото этого участка [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=93851685&postcount=10334[/url]

Еще раз спасибо! Нахожусь далеко от объекта, не могу сама следить за ходом строительства. А больше ни где не могу найти инфу. Все дольщики молчат...

[img]http://s018.radikal.ru/i509/1208/84/3ea57501689f.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i443/1208/eb/ff0c63c4e1e5.jpg[/img]
[img]http://s40.radikal.ru/i089/1208/5d/4ed9814603e5.jpg[/img]
работа идет, краны работают

Спасибо за информацию!

какая работа? какая-то возня и все.

Эх ребя!!! Был в воскресенье (16.09.2012) на объекте. Дела не очень! Работала болгарка! Наверное, дежурный инструмент, который включают, чтобы иммитировать текущую деятельность. За последние две недели (специально не был на объекте, чтобы увидеть скорость работы) ни чего не изменилось!!! Психологически себя настраиваю на 1 квартал 2014!!! Раньше даже не надейтесь! Можно, конечно, пойти волонтерами!!! Даже +1 человек на стройке ускорит работу вдвое :)))) P.S. Все же, чтобы чуть поднять настроение, ООО «Центр-Югжилпромстрой» в свое время начинал строительство двух объектов: один в Краснодаре - ЖК Рождественский и в Новороссийске - ЖК Дуэт. Совершенно идентичные стройки, только у Дуэта на один этаж меньше и он сине-белого цвета! Также выкупил другой застройщик - СК Русич. Единственное, его сдали летом 2011. И вот какая красота получилась [url]http://www.jkduet.ru/[/url] (да!!! И цены в этом доме заоблачные)

Эх, печаль печальная:(
Напишите, пож., как узнаете что-нибудь по поводу нашего дома...

Они строят, но очень медлено! СМУ до конца года должна сдать 4 дома. Т.к. изначально Рождественский не их объект, то в приоритетах будут те, которые они начинали строить.

/медленно/

Есть что-нибудь новенькое? Слышала, что сроки перенесли еще на месяц - на конец июня. Ко мне писем не приходило....

Внешний вид без изменений. Написали, что проводится внутренняя отделка. Я на эту тему недавно подписался... В моем договоре уступки дата окончания строительства стоит до 30.06.2013.

В моем договоре до 30.05.13. А где написали про внутреннюю отделку?

[img]http://img-fotki.yandex.ru/get/6422/113527106.2/0_c97f9_eeb3f2c8_XXL.jpg[/img]

А мне кажется, что внешне дома подросли. Или нет?

живу рядом, мне вас всех очень жаль :((( там все плохо, если монолит так долго тянут , значит денег нет, а еще ведь фасад, сети,благоустройство. Единственное что понять не могу ---зачем лить сразу два дома если нет денег???? ну доделай ты один сдай, потом другой делай.
только больной человек сейчас там купит квартиру !!! 4 раза башенный меняли--уже понятно, что все плохо. в выходные такое ощущение по 3 человека работают на литере для отвода глаз.

36 Ща они у ЧФК достроят, потом Топаз 4 и 5 литер, заработают деньжат и возьмутся за Рождественский. Уверен, что максимум через 2-2.5 года вы въедете в свои квартиры!

Нравится объект давно, но какой-то он ненадежный. К огромному сожалению...

38-severjanka25 >Ну, дома по оригинальным высотным проектам у нас быстро не строятся. Разве что за исключением Адмирала.