ЖК "Рождественский", ул.Рождественская Набережная, 7/1

Гость

0 - 07.12.2011 - 22:54

ЖК "Рождественский", ул.Рождественская Набережная, 7/1, (Дом на реке). Хотелось бы найти дольщиков этого строительства, что-бы узнать проблемы с которыми они столкнулись. Но буду рада и любой другой информации.

Гость

881 - 19.09.2014 - 13:37

Цитата:

Сообщение от мимо_проходил

они не спешат пользоваться названной вами крытой парковкой

уверен- просто каждому хочется к себе на порог свое авто загнать- чтобы ж..пу можно было прямо с кухни в нее посадить- вот и ставят. То- что с парковкой будут сложности- бесспорно- вопрос как решать- уставить машинами свой же двор и объезжать потом колясками с детьми все это железо или иметь двор для отдыха, но пешком ходить до оставленной НЕ поблизости машины (все ж решается голосованием жильцом при согласованной форме управления домом)

Гость

882 - 19.09.2014 - 15:55

Мне кажется, всё, что касается парковки, на данном этапе обсуждать просто бессмысленно - те жалкие 30-40 человек, которые могут набраться в интернете, по любому не могут решать за 300 квартир. Касаемо дверей от одного дилера - проблему решить реально, только если найдутся активисты, способные выбить из них дилерскую цену, чтобы это было людям выгодно. Мне например сейчас кажется, что дверь - это не самое первоочередное, чем нужно заниматься при ремонте квартиры, да и от разнообразия дверей на других этажах мне ни горячо, ни холодно. Я по подъезду шариться не собираюсь. Да и даже если её выбьют, оттуда просто нечего выносить будет ещё как минимум полгода. Для кондишнов, думаю, достаточно будет людей объявлением на стене проинформировать, куда вешать, всё равно те, кто не захочет слушать, сделают по-своему, и что вы на них, в суд подадите? Короче давайте поспокойнее, господа, без увлечения административкой. Собрания жильцов не такая весёлая штука, чтобы делать их каждый день. А без собрания большинство решений - пустой звук.

Гость

883 - 19.09.2014 - 16:26

Лично мне кажется, что одинаковые двери вообще обсуждать имеет смысл лишь в пределах лестничной площадки

Гость

884 - 19.09.2014 - 16:50

Сергей, простите, к сожалению не располагаю достаточным количеством времени на цититирование Ваших высказываний....поэтому отвечу в таком виде:

1.Вы забыли дать одобрение на вензеля и коврики к дверям..............упущение.
2. Рада, что Вы беспокоитесь о моем здоровье. От всей души благодарю. И всегда поддержу Вас, когда Вы будете топать по дождю и ветру (а на ЮМР ветер дует очень часто) от той крытой парковки, где Вы хотите парковать свое авто. Может быть даже подвезу Вас до дома...я не вредная и соседям всегда помогаю.
3. Наркоманы и пьянь могут быть и среди жильцов дома. Не дай Бог, конечно. В таком случае можно сразу спецназ нанять. Утрирую, конечно...Как по мне, то проще поставить тревожную кнопку...сомневаюсь, чтобы охранник особо резво ввязывался в драку...
4. Не могу понять: как может мешать ночная парковка транспорта? Вы что, лунатите, и Вам нужно много свободного пространства для ночных прогулок?
5. А может все-таки Екатеринбург лучше Краснодара? Там уже и забор есть красивый,а тут застройщик заборчик весьма простенький поставил..

Гость

885 - 19.09.2014 - 17:35

Цитата:

Сообщение от Rchik

А без собрания большинство решений - пустой звук

У нас крайне редко проводятся собрания (но проводятся). По итогам сбора активистов- правление готовит документ с предложениями, где каждый голосует по пунктам ЗА или ПРОТИВ (стоимость каждого пункта озвучивается в документе)- потом народ заносит бумаги в УК (она у нас на первом этаже одного из домов) - все быстро и понятно. Итоги голосования публикуются в каждом подъезде на информационной доске. Впрочем, согласен- сейчас сделать ничего нельзя (большинства нет), просто хотелось бы прийти к пониманию- что и как видят соседи, прикинуть- как в итоге будет, ну, и чтобы горячие головы не бросились сразу менять ВСЁ НА доме (а двери квартир меня и самого не слишком волнуют, в отличие от сохранности фасада и обустройства двора)

Цитата:

Сообщение от Олеся_

к сожалению не располагаю достаточным количеством времени на цититирование

ах...

Цитата:

Сообщение от Олеся_

Вы забыли дать одобрение на вензеля и коврики к дверям

не забыл- читайте выше

Цитата:

Сообщение от Олеся_

я не вредная и соседям всегда помогаю

Цитата:

Сообщение от Олеся_

сомневаюсь, чтобы охранник особо резво ввязывался в драку

Их задача- не допустить ее начала- поверьте- они с ними справляются

Цитата:

Сообщение от Олеся_

Наркоманы и пьянь могут быть и среди жильцов дома

У сожалению могут и наш подъезд через это прошел - через участковых, показания и суды. К счастью - ЭТИХ- все-таки осудили- сидят, а подъезд вздохнул свободнее, НО (!) пришлось и охрану ставить и видеонаблюдение, ну и хорошо- что хватило упорства соседям и отдельное спасибо управлению дома - собственно по бОльшей части была их заслуга и в работе с участковым и с самой этой неблагополучной квартирой... и не дай Бог - чтобы повторилось здесь что-то подобное

Цитата:

Сообщение от Олеся_

Не могу понять: как может мешать ночная парковка транспорта

не могу понять- как она может НЕ мешать (считайте- что я- эстет)

Цитата:

Сообщение от Олеся_

может все-таки Екатеринбург лучше Краснодара

может ))) езжайте- посмОотрте (а заборчик здесь наверняка временный - застройщик скорее всего снимет)

Гость

886 - 19.09.2014 - 20:48

Цитата:

Сообщение от greenphrase

Цитата: Сообщение от мимо_проходил парковка не решает проблему со стоянкой Погодите... застройщику эти "карманы" все равно не продать (даже у нас еще никому не удавалось) - бОльшая часть (это процентов 80) будет предлагаться в аренду (сделают что-то вроде "официальной автостоянки, поставят шлагбаум и посадят пацана в черной робе, у нас стоимость такого места ДО 2т.р. мес. (не думаю что здесь может быть дороже)- это не так уж много...

Речь шла про многоуровневую крытую парковку, которая построена в 500 метрах от Домов. Эта парковка стоит уже много лет и не пользуется популярностью у местного населения по вышеназванным причинам

Гость

887 - 19.09.2014 - 20:52

Цитата:

Сообщение от greenphrase

Цитата: Сообщение от мимо_проходил они не спешат пользоваться названной вами крытой парковкой уверен- просто каждому хочется к себе на порог свое авто загнать- чтобы ж..пу можно было прямо с кухни в нее посадить- вот и ставят. То- что с парковкой будут сложности- бесспорно- вопрос как решать- уставить машинами свой же двор и объезжать потом колясками с детьми все это железо или иметь двор для отдыха, но пешком ходить до оставленной НЕ поблизости машины (все ж решается голосованием жильцом при согласованной форме управления домом)

Это нормальное желание человека-жить в комфорте. В идеале парковка должна быть под домом, чтобы спускаться на лифте из квартиры прямо к машине. Так живет весь цивилизованный мир. В России эти бонусы доступны только для домов элитного уровня.

Гость

888 - 19.09.2014 - 21:00

Цитата:

Сообщение от мимо_проходил

нормальное желание человека-жить в комфорте

да кто ж спорит- САМ бы хотел ))) Ну так если нет места для машин- что делать? Превратить весь двор в парковку? ... заставить машинами детские площадки, газоны...? а найдутся ведь такие и будет все в порядке вещей... а потом удивляемся - почему у нас все так...

Гость

889 - 19.09.2014 - 21:16

Цитата:

Сообщение от greenphrase

Цитата: Сообщение от мимо_проходил нормальное желание человека-жить в комфорте да кто ж спорит- САМ бы хотел ))) Ну так если нет места для машин- что делать? Превратить весь двор в парковку? ... заставить машинами детские площадки, газоны...? а найдутся ведь такие и будет все в порядке вещей... а потом удивляемся - почему у нас все так...

Места есть. Застройщик заасфальтировал примерно половину двора и организовал там парковочное пространство. Даже нарисовал парковочные места, чего я не видел ни в одном дворе в Краснодаре. Всего мест примерно 150. Да, на всех не хватит. Да, будут те, кто захочет поставить авто на пешеходную дорожку (на детскую и спортивную площадку не получится - они все огорожены заборами!)
В этом и состоит задача - отгородить пешеходные дорожки чтобы на них не смогли заехать машины ( частично это сделано)
Даже когда весь двор заставят машинами места для того чтобы проехать на коляске всё равно хватит
Но поверьте, у вас не будет ни малейшего желания гулять по двору. Во дворе нет ни то, что деревца - кустика нет.
Зато рядом парк - прекрасное место для прогулок

Гость

890 - 19.09.2014 - 22:33

Уважаемый greenphrase, спасибо вам за то, что очень сильно повеселили весь форум ( меня особенно). И за то, что скрасили столь томное ожидание сдачи наших домов!!!
Вы очень активно и очень агрессивно процитировали сообщения некоторых участников форума, не с того вы начинаете общение с будущими соседями(((
У меня есть несколько вопросов?
1. Если вы живете в таких сказочных условиях, зачем вы едете в столь далекий от цивилизации город? Неужели решили вернуться к истокам и пожить в условиях, в каких жили ваши далекие предки?
2. Вы не на Химмаше выросли? Очень уж гонор прет
3. Сегодня вам помешали автомобили во дворе, завтра вам помешает сосед сверху, потом дети играющие в песочнице. Сообщите пожалуйста в каком литере и на каком этаже у вас квартира, дабы заранее обезопасить ваших ближайших соседей. Чтобы они уже сейчас задумались о продаже своих квартир.

Гость

891 - 20.09.2014 - 05:03

Цитата:

Сообщение от Thyopental

повеселили весь форум

за себя говорите, а не за ВЕСЬ форум

Цитата:

Сообщение от Thyopental

не с того вы начинаете общение с будущими соседями

не привыкать

Цитата:

Сообщение от Thyopental

зачем вы едете в столь далекий от цивилизации город

сами откуда приехали?

Цитата:

Сообщение от Thyopental

Вы не на Химмаше выросли

я так понимаю- это единственный р-н, о котором вы слышали? Похоже на мнение большинства- будто Чертаново и Бутово- самые кошмарные районы столицы

Цитата:

Сообщение от Thyopental

Чтобы они уже сейчас задумались о продаже своих квартир

а вы, сердобольный, что так печетесь об остальных? читайте выше- "отвечайте за СЕБЯ"

Цитата:

Сообщение от Thyopental

завтра вам помешает сосед сверху, потом дети играющие в песочнице

с соседом- разберемся (мирно, конечно, не пугайтесь), а насчет детей- так для них все хочется сделать, вникали бы в суть - понимали бы (там где ДЕТИ- МАШИН БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО)

Гость

892 - 21.09.2014 - 12:54

Соседи, владеет ли кто-то информацией- станет ли Ренова все-таки строить свои дома дальше по Рождественской набережной радом с нашими ? (через дочку Кортрос). У меня информация- что этой застройке все-таки быть.... (???)

Гость

893 - 21.09.2014 - 13:37

892-greenphrase > я разговаривала об этом с отделом продаж. Будто бы, дальнейшая застройка НЕ планируется. Типа, мэр постоянно вещает, что на ЮМР стройки больше не будет, ну и никаких проектных/разрешительных работ не ведется.

Гость

894 - 21.09.2014 - 23:01

Цитата:

Сообщение от greenphrase

Информация на этот счёт очень противоречивая.
С одной стороны, Евланов недавно заявил, что проект зайстройки береговой линии на ЮМР будет пересмотрен с учетом пожеланий жителей юмр.
Но словам Евланова верить нельзя. Он местер давать обещания. Есть немало примеров тому, как он давал обещания которые не сдерживал
С другой стороны, есть информация, что в руководстве Ренова-кортрос сидит родственник (сын?) одного из руководителей краевой власти. То есть если все таки Ренова захочет застраивать береговую линию - никто ей не запретит

Гость

895 - 21.09.2014 - 23:04

Цитата:

Сообщение от Zvonilka

Конкретно СМУ может и не имеет таких планов.
А даже если бы и имели - покупателям не сказали бы, т.к. Не каждый покупатель согласится жить рядом со стройкой

Гость

896 - 22.09.2014 - 09:03

При приемке требуйте проверки систем пожаротушения, дымоудаления и т.д. навеяно тем что случилось на выходных в Красноярске с похожим домом:
https://www.youtube.com/watch?v=d6t8pIsFFEU
https://www.youtube.com/watch?v=ltVAs6f16pc

Гость

897 - 22.09.2014 - 16:00

Уважаемые соседи, а сдача то будет?

Гость

898 - 22.09.2014 - 16:02

Кто нибудь знает?

Гость

899 - 22.09.2014 - 16:23

А кто знает какие у нас панели на облицовке?

Гость

900 - 22.09.2014 - 16:56

897-Vanya > сдача будет:) В конце сентября, но, возможно немного затянется.
Вы про облицовочный материал? Керамогранит, вроде как. А вот утеплитесь, хотелось бы надеяться, нераспространяющий горение.
Очень сочувствую красноярцам:( наверняка, немалые деньги отдали за свои квартиры и такая вот беда.

Гость

901 - 22.09.2014 - 16:56

Цитата:

Сообщение от Vanya

А кто знает какие у нас панели на облицовке?

Керамогранит

Гость

902 - 22.09.2014 - 17:02

Цитата:

Сообщение от Vanya

а сдача то будет?

Яна (Левоненко которая- та что вместо Александры) сказала что комиссия 25.09- поживем-увидим

Гость

903 - 22.09.2014 - 20:02

Цитата:

Сообщение от greenphrase

Цитата: Сообщение от Vanya а сдача то будет? Яна (Левоненко которая- та что вместо Александры) сказала что комиссия 25.09- поживем-увидим

Комиссия то может и придет, но том сдан не будет.
В литер 1.1 только сегодня затащили лифтовые лебедки (до этого они стояли на улице)
Судя по ящикам с оборудованием сами лифты в литере 1.1 еще не установлены
На фасаде литера 1.1, который выходит на Кубань, еще не все окна смонтированы (там, где панорамное остекление)
На литере 1.1 местами не доделана облицовочная плитка, не везде есть белые отливы на балконах
Работы еще на несколько недель
На литере 2.2 не завершен монтаж навесного фасада (люльки висят в 4х местах), также не везде есть белые отливы на балконах

Гость

904 - 22.09.2014 - 20:05

Цитата:

Сообщение от Zvonilka

897-Vanya > сдача будет:) Вы про облицовочный материал? Керамогранит, вроде как.

Материал весьма хрупкий. Люльками в нескольких местах уже разбили. Потом меняли

Гость

905 - 22.09.2014 - 20:11

Цитата:

Сообщение от Zvonilka

А вот утеплитесь, хотелось бы надеяться, нераспространяющий горение.

Я наблюдал, как заливали рубероидом(?) крышу на коммерческих помещениях. Стыки заваривали специальной горелкой с открытым пламенем. В одном месте на стене дома фасадные керамогранитные плиты были смонтированы не полностью и не закрывали утеплитель. Когда рабочий с горелкой подошел слишком близко к этому месту - утеплитель загорелся. Рабочий выключил горелку и легко ей же сбил пламя. Возможно, загорелся не сам утеплитель, а пароизоляционная пленка, которой он закрыт

Гость

906 - 22.09.2014 - 20:39

905-мимо_проходил >еще раз спасибо за ваши профессиональные комментарии!
Полагаю, дом все-таки сдадут, НО под гарантийники. Т.е пообещают все устранить. Что займет еще неизвестно сколько времени.

В теории пароизоляция тоже не должна распространять горение. Но на практике, очень хочется надеяться на лучшее.

Гость

907 - 22.09.2014 - 20:58

Большое спасибо.

Гость

908 - 22.09.2014 - 21:10

Пароизоляция не даст той тем-ры чтобы зогорелся утеплитель, а даже минплита делится на горючая, слабо горючая и негорючая. Так что у нас? Должны стоять огнезащитные отсечки по всей высоте через 3 метра и от проемов и окон. Стоят ли они там? В сввязи с Красноярском пойдут проверки по всей России и наша сдача может затянуться.

Гость

909 - 22.09.2014 - 22:34

Наверно вы имеете ввиду это
http://vfasade.blogspot.ru/2013/06/no-fire.html
Я наблюдал за монтажер фасадов в течение всего строительства. Никаких горизонтальных противопожарных отсечек я не видел.
А вот оконные проемы полностью закрывают окно со всех 4х сторон, по всей видимости металлическими панелями. Как в вышеописанной статье.
Возможно, застройщик применил на фасаде материалы, не поддерживающие горение, в связи с чем необходимость в таких отсечках отпала

Гость

910 - 23.09.2014 - 08:32

Если я не ошибаюсь, то на стройке лежал утеплитель ISOVER.

Гость

911 - 23.09.2014 - 08:56

Уважаемые дольщики, если дом сдадут,то при подписании актов приема-передачи просите исключить формулировку об отсутствии финансовых имущественных и иных претензий, в том числе по срокам строительства. Если застройщик не идет на исправление актов, то во всех актах над или под своей подписью пишите: со сроками передачи квартиры не согласен.

Гость

912 - 23.09.2014 - 21:41

Сегодня очень активно убирали придомовую территорию, вывозили мусор, красили, засыпали землю в клумбы. Даже дождь заказали, чтоб он асфальт помыл :)
Но фасады домов по прежнему не доделаны. Работы еще на несколько недель-месяц.
Лифтовое оборудование полностью затащили в литер 1.1

Гость

913 - 28.09.2014 - 11:15

добрый день, кто в курсе была ли комиссия на обьектах.

Гость

914 - 28.09.2014 - 13:21

Была 25.09. Но еще не готовы лифты в Л 1-1. Говорят что недели через 2 будут давать ключи. Сказал Яна.

Гость

915 - 28.09.2014 - 13:48

с ключами ясно, а разрешение на ввод когда будет, а то я думаю врятли его подпишут с недоделками....

Гость

916 - 28.09.2014 - 16:00

На литере 2.2 еще довольно много работы на фасаде. Еще не везде смонтирован керамогранит. Также на балконах нет металлических отливов. Пока их не сделают - дом не сдадут. Да и ключи выдавать не будут, т.к. Для монтажа отливов нужен доступ в квартиры. Работы на литере 2.2 еще на 2-3 недели

На подстанции уже запущены оба трансформатора, но дома еще запитаны по временной схеме. По крайней мере СИПы еще висят

Гость

917 - 28.09.2014 - 20:54

915-rimm > разрешение на ввод будет к концу октября.

Господа и дамы! Выше речь шла о попытке остекления в едином стиле. Кто-нибудь узнавал примерную стоимость остекления?

Гость

918 - 29.09.2014 - 15:39

915-rimm > разрешение на ввод будет к концу октября.
откуда такая информация

Гость

919 - 29.09.2014 - 19:00

918-rimm >по неофициальной информации:)

Гость

920 - 30.09.2014 - 13:49

Куплю 2-комнатную квартиру в одном из этих домов. 89183556630