| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 2721
- 09.10.2015 - 09:51
|
Дом 18/2. Входы в подъезд к квартирам и лифтам на магнитных замках, а на лестницу двери открыты. Заходи на лестницу кто хочет, по любому верхнему этажу начиная со второго переходи к лифту и к квартирам. Вчера толпа пацанвы на лифтах грузовых каталась. Грузовой лифт был заблокирован на 15 этаже. Пока не начал стучать по двери, лифт не спускался. Минут 10 ждали. Это к вопросу о том, кто что ломает. На лестничных маршах последних этажей срачь в виде бутылок, семечек и прочей херни. Бутылки убрал, подметать извините... | | |
| 2722
- 09.10.2015 - 10:22
| У нас 300 рублей в месяц за 4 бабуль. | | |
| 2723
- 09.10.2015 - 10:33
|
У нас у родителей ни сколько не стоит. Стоит мет. дверь с домофоном и все. | | |
| 2724
- 09.10.2015 - 11:50
| Коммерческое здание с торца 20 дома скромностью в размерах не блещет, прямо до самой дороги залили, даже машинам негде будет парковаться... Так что все довольно прозрачно... Господин Пак спокойно может установить нам двери.. С придомовой территорией слукавили, мягко говоря... Сдачу затянули... Почему теперь двери мы должны за свой счет ставить?.. Пусть застройщик компенсирует нам это "лукавство" установкой дверей, ну что за хамство вообще?!... Я против консьержа! | | |
| 2725
- 09.10.2015 - 16:24
| Относительно остекления балконов застройщиком. Наш сегодня стеклят. Все в срок как и обещали (месяц с момента подписания доп. соглашения). Спасибо "Стройкому". Очень приятно!!! | | |
| 2726
- 09.10.2015 - 16:29
| Мне пластиковая дверь нравиться был бы этот магнит еще и снизу то вообще супер(не знаю ставят ли так?)я за видео наблюдение парковки со всех сторон парадной и лифтов обязательно!реально при наличии видеонаблюдения снижается риск актов вандализма и преступлений а райончик там дай бог в пятиэтажках у уаждого четвертого протокольная рожа!!! | | |
| 2728
- 10.10.2015 - 11:04
| Жаль, что не смогу присутствовать на собрании, работаю... Сегодня заканчивается продление разрешения на строительство, если не ошибаюсь... Акт не подписан, отопления не видать с 15 октября?... | | |
| 2729
- 10.10.2015 - 16:22
| как собрание? все за снайперов?.. ))) | | |
| 2730
- 10.10.2015 - 16:36
|
Отопление вроде сказали начнется вместе с отопительным сезоном.За снайперов все ))) за консьержа будем решать, лично мы против!!! Получили ключики от почтового ящика ))) | | |
| 2732
- 12.10.2015 - 08:57
|
Снайперы. Шутнички! Бабушка может не заметить, отойти, забыть - видео все помнит и пишет. Можно использовать как доказательство в суде. Мы платим 400р за консьержей(ЖК Екатерининский), но каждый человек по-разному относится к своей работе. Одна бабуля ходит за каждым и спрашивает в какую вы квартиру. А остальные тупо отсиживают свою зарплату. Один любит бухнуть и в шахматы порезаться, другая от телека глаза не отрывает. В общем я против консьержей. Еще вопрос про отопление и горячую воду. Кто, что слышал и от кого? Наверное это связано со сдачей дома в эксплуатацию? Когда это произойдет и почему опять все обещанные сроки сорваны? Управляющая компания может прояснить ситуацию? | | |
| 2733
- 12.10.2015 - 10:10
| 2733-soloand >К сожалению, пока дом не сдан в эксплуатацию-это стройка. Жить на стройке нельзя, отапливать и подавать горячую воду на стройку никто не будет. Пока нет собственников-никто не заключит договор на поставку тепла и гор воды. Холодную воду и электричество пока получает стройком-как на стройку. Он то заключал договора в свое время-вот оно до сих пор и поставляется...... | | |
| 2734
- 12.10.2015 - 10:19
| Это понятно. Вот и вопрос - когда будет дом сдан? | | |
| 2735
- 12.10.2015 - 10:27
| 2735-soloand >сам удивляюсь......я читал регламент на сайте департамента архитектуры.....там все четко расписано:если подавать документы через МФЦ то 12 дней,.....значит что то все таки с документами не так......... | | |
| 2736
- 12.10.2015 - 10:37
| Цитата:
| | |
| 2737
- 12.10.2015 - 10:41
| P.S. Сейчас позвонила юристу Наталье, она пояснила что в конце месяца будут готовы документы, и о сдаче дома нужно узнавать у управляющей компании. | | |
| 2738
- 12.10.2015 - 11:43
| Быстро сказка сказывается, да не быстро дело делается... а про какие документы речь шла? | | |
| 2739
- 12.10.2015 - 11:53
| Цитата:
Я при получении ключей в акте приема-передачи поставила дату, и соответственно предполагала, что придется его переподписывать ввиду того что акт приема-передачи не может быть раньше чем ввод в эксплуатацию. Другими словами застройщик нарушил закон, передавая нам в данный момент квартиру, так как дом в эксплуатацию не введен, и я предположила, что при регистрации права собственности у госрегистратора возникнуть вопросы не соответствия даты в акте и даты ввода. Юрист стройкома пояснила, что это не принципиально и переделывать ничего не нужно, а акт ввода в эксплуатацию будет готов в конце этого месяца. Сейчас конечно основное внимание у всех занимает ремонт, но этот вопрос контролировать тоже нужно. Плюс так предполагаю в ванной необходимо ставить водонагреватель и покупать конвектор для обогрева. | | |
| 2740
- 12.10.2015 - 14:44
| Люди добрые, посоветуйте мастеров на потолки, не натяжные, может кто дела и доволен работой? | | |
| 2741
- 12.10.2015 - 14:46
| То есть не две недели, как обещали, а почти два месяца. И то это только обещания. Опять задержки... Значит до начала отопительного сезона отопления и горячей воды не будет! Да что за [*****]!!!! | | |
| 2742
- 12.10.2015 - 15:27
| Цитата:
| | |
| 2743
- 12.10.2015 - 15:35
| Тут писали, что с момента подписания акта комиссией по приемке, на оформление и регистрацию всего пакета документов на многоквартирный дом проходит от 3 до 6 месяцев. Почитайте на сайтах и форумах. Ключи дали, чтобы ремонт делали. В отопительный сезон боюсь не войдем вовремя и это не радует. Но дом прогревать все равно надо, чтобы трубы не разморозились в холода. | | |
| 2744
- 12.10.2015 - 20:26
| obekat, По натяжным потолкам можете позвонить мне, нам сделали уже , качество хорошее и цена приемлемая 89182739553 | | |
| 2745
- 12.10.2015 - 20:40
| Цитата:
| | |
| 2746
- 12.10.2015 - 23:58
| Цитата:
И заодно очень хотелось бы узнать где все таки взять план разводки электрики, если к УК как ни зайдешь - так дверь закрыта. Так же очень интересно - чем кончилось собрание в субботу по поводу дверей? Когда там с заменой входных дверей, и сколько денег с каждой квартиры? Будут ли меняться брелки? Что с домофонами? Что с горячей водой? Что с документами на дом? Что с парковкой посреди двора? | | |
| 2747
- 13.10.2015 - 09:49
| Цитата:
| | |
| 2748
- 13.10.2015 - 10:31
| Добрый день!Ребята, у вас хоть УК компания на контакт идет, отписывается здесь, а у нашего ЖК вообще ничего не говорит. Скажите пожалуйста, у вас просили на вручении ключей вносить предоплату за коммунальные услуги? У нас просто каждому сумму озвучили и реквизиты дали, а не понятно за что должны платить. | | |
| 2749
- 13.10.2015 - 10:35
| Нам сантехнику мастер делал, всё так акукратно, а соседу одному стену почти насквозь продолбил и цены у него хорошие. Так что если кому нужно будет, могу порекомендовать его. | | |
| 2750
- 13.10.2015 - 10:35
| Мы переезжаем в 20 дом уже на этих выходных. Ума не приложу что делать если не будет отопления и горячей воды. У нас двое часто болеющих детей. У младшего сейчас гайморит, старшая с астмой, чихает от любой пыли, а коридоры не моются. Денег на съём квартиры нет, всё ушло на ремонт. Я очень надеюсь что разрешение выдадут в самое ближайшее время, тогда все проблемы будут решены. | | |
| 2751
- 13.10.2015 - 10:38
| Цитата:
| | |
| 2752
- 13.10.2015 - 12:18
| УК что с отоплением!? Мы через неделю переезжаем в 20 дом с маленьким ребенком, когда будет горячая вода и отопление? Почему все делается через одно место? Все сейчас начнут нагружать электросеть в связи с тем что отопления нет, и тогда станет еще веселее...... | | |
| 2753
- 13.10.2015 - 12:22
| Уважаемые жильцы!! В связи с проблемами, возникающими с самовольными перепланировками, хотелось бы донести до Вас следующее. ВСЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, КОТОРЫЕ ВЫ ДЕЛАЕТЕ ИЛИ СОБИРАЕТЕСЬ ДЕЛАТЬ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СОГЛАСОВАНЫ С НАДЗОРНЫМИ ИНСТАНЦИЯМИ И ПОЛУЧЕНЫ РАЗРЕШЕНИЯ. В ПОЛНОМОЧИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ВХОДИТ ОБРАЩЕНИЕ В ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ОРГАНЫ БТИ С ЖАЛОБОЙ НА ДЕЙСТВИЯ ЖИЛЬЦОВ ПРИ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ. УКАЗАННЫЕ ОБРАЩЕНИЯ ПРОИЗВОДЯТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НА ОСНОВАНИИ ЖАЛОБ ВАШИХ СОСЕДЕЙ, КОТОРЫЕ НЕДОВОЛЬНЫ И ПЕРЕЖИВАЮТ ЗА СОХРАННОСТЬ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИИ ДОМА. ТАКИЕ ЖАЛОБЫ В ДАННЫЙ МОМЕНТ К НАМ ПОСТУПАЮТ. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ, КТО ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ САМОВОЛЬНО, УЧЕСТЬ ВЫШЕИЗЛОЖЕННОЕ И ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СОМНЕНИЙ В ТОМ, БУДУТ ЛИ НАРУШЕНЫ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ, В КОТОРЫЕ ТАКЖЕ ВХОДЯТ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ШАХТЫ, СОГЛАСОВЫВАТЬ ДЕЙСТВИЯ С ВЫШЕУКАЗАННЫМИ ОРГАНАМИ И С НАМИ. С УВАЖЕНИЕМ. | | |
| 2754
- 13.10.2015 - 12:23
| Цитата:
| | |
| 2755
- 13.10.2015 - 12:28
| В ПРОДОЛЖЕНИЕ ПОСТА 2753. УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ НАПРАВЛЯЮТ В КВАРТИРУ, ОТНОСИТЕЛЬНО КОТОРОЙ ПОСТУПИЛА ЖАЛОБА КОМИССИЮ. В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ КОМИССИЕЙ БУДЕТ ПРИЗНАНО, ЧТО ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ УГРОЖАЮТ ЦЕЛОСТНОСТИ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ, ВАМ БУДЕТ ВЫДАНО ПРЕДПИСАНИЕ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ, ДАЛЕЕ ВОПРОС РЕШАЕТСЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. | | |
| 2756
- 13.10.2015 - 12:29
| ..С НАЛОЖЕНИЕМ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ НА ВИНОВНЫХ ЛИЦ. | | |
| 2757
- 13.10.2015 - 14:10
| Соседи, убедительная просьба, не разрешайте своим работникам открывать дверь из квартиры в общий коридор, во всемя сверлительно-дрелитено-перворатерной работы. Пылища на весь коридор стоит. Все это оседает на потолке, стенах. Кто это потом будет убирать?? | | |
| 2758
- 13.10.2015 - 14:15
| На выходных опять дверь в 20 доме на распашку кирпичом подпертая стояла. И никого не было. Мы кирпич убрали, дверь закрыли. Не успели отойти, как ее опять подперли кирпичем работники чьи-то. | | |
| 2759
- 13.10.2015 - 15:49
| Цитата:
| | |
| 2760
- 13.10.2015 - 17:02
| Цитата:
| | |
| 2761
- 14.10.2015 - 09:15
|
И правда. Грузовой лифт довольно страшные звуки начал издавать. И магнитный замок не работает. УК! В 2746 попросили вас рассказать итоги собрания. Я тоже попрошу оповестить для отсутствующих. | | |
| 2762
- 14.10.2015 - 09:33
| УК, как там переговоры по поводу горячей воды и отопления? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
