К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
3001 - 21.12.2015 - 09:21
3001-СТРОЙСИТИ >дом построен и по последней информации даже сдан в эксплуатацию-проблем уже никаких....
Гость
3002 - 21.12.2015 - 11:38
Цитата:
Сообщение от СТРОЙСИТИ Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Цитата: Сообщение от Барашек ШОН 2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное! поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили... "по этому", по чему? не вижу никаких проблем с 215 фз
Другие условия..... Без регистрации Не страшно было выплачивать?...
Гость
3003 - 21.12.2015 - 18:44
Цитата:
Сообщение от Nadegda 999999999 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от СТРОЙСИТИ Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Цитата: Сообщение от Барашек ШОН 2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное! поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили... "по этому", по чему? не вижу никаких проблем с 215 фз Другие условия..... Без регистрации Не страшно было выплачивать?...
Нет, я смелая, да и законы пока никто не отменял! При вступлении у нас не было альтернативы, предлагался только один вариант договора именно ЖСК,давно это было, еще на котловане...)))
Гость
3004 - 22.12.2015 - 08:27
3004-СТРОЙСИТИ >Ну как "не страшно". Конечно страшно. И по 214 страшно, и по 215 страшно.....на котловане ОЧЕНЬ СТРАШНО.....гарантий то никаких......но люди берут-и мы возьмем......НО ДОМ ПОСТРОЕН! и уже мы немного посмелее!
Гость
3005 - 23.12.2015 - 10:19
Мы брали и котлована еще не было....
Гость
3006 - 23.12.2015 - 20:58
инфо для тех кто оформляет свидетельство: обращаешься в МФЦ для получения кадастрового паспорта-госпошлина 200 рублей ( необходимые документы паспорт/договор дду/акт приёма-передачи). По истечении пяти рабочих дней получаете готовый кадастровый паспорт. Оплачиваете государственную пошлину 2000 рублей за государственную регистрацию права собственности (свидетельство) прикладываете договор дду, два акта подлинных приема передачи срок изготовления 15 дней. Паспорт на квартиру получила, свидетельство после новогодних каникул.
Гость
3008 - 26.12.2015 - 16:38
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
инфо для тех кто оформляет свидетельство: обращаешься в МФЦ для получения кадастрового паспорта-госпошлина 200 рублей ( необходимые документы паспорт/договор дду/акт приёма-передачи). По истечении пяти рабочих дней получаете готовый кадастровый паспорт. Оплачиваете государственную пошлину 2000 рублей за государственную регистрацию права собственности (свидетельство) прикладываете договор дду, два акта подлинных приема передачи срок изготовления 15 дней. Паспорт на квартиру получила, свидетельство после новогодних каникул.
Я сегодня только аванс 3000 рублей заплатила в МФЦ, при сдачи всех документов для получения кадастрового паспорта.
Гость
3009 - 26.12.2015 - 19:08
3009-Nata123 >аванс 3000 р. плюс потом еще сколько то в зависимости от площади квартиры(200-800р) это госпошлина за постановку квартиры на кадастровый учет! не путайте! Я тоже 200р. заплатил. паспорт еще не получил правда (но на сайте статус стоит-ГОТОВ)
Гость
3010 - 28.12.2015 - 11:37
ИНФОРМАЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (с сайта), для тех кто не знает.

Информация по оформлению документов:

Уважаемые покупатели, купившие по договору долевого участия, обращаться в главный офис: мы подготовим копии документов о вводе в эксплуатацию. Далее вы обращаетесь в любое МФЦ, для оформления копии кадастрового на квартиру. Получив кадастровый, Вы можете сдать документы для получения Свидетельства о праве собственности.

Уважаемые покупатели, купившие по договорам ЖСК, обращаться в главный офис : мы собираем пакет документов(справка, копии протоколов и копии ввода в эксплуатацию), для обращения в МФЦ.
Вы обращаетесь в МФЦ для оформления копии кадастрового на квартиру. Далее сдаете пакет документов уже с кадастровым и получаете Свидетельство права собственности.

При обращении в главный офис при себе иметь: договор, паспорт.

При обращении в МФЦ, обязательно требуется акт о приеме квартиры.

По возникшим вопросам обращаться по телефону главного офиса: 8 - 965 - 470 - 82 - 62
Гость
3011 - 28.12.2015 - 12:50
Есть информация от жильцов дома 20 и 18/2, не сидящих тут на форуме. Если после Нового года не будет убран шлагбаум на "платную" парковку. Шлагбаум будет не просто сломан, его увезут в лес!) Терпение заканчивается с постепенным заселением в дома, жильцам становится припарковаться приезжая домой, а "платная" парковка вместила аж 2 машины. Вот такие новости. Будем ждать действий, и следить за шлагбаумом))
Гость
3012 - 28.12.2015 - 13:45
скажите пожалуйста а документы можно подавать и 20 и 18 дому или только 18?
Гость
3013 - 28.12.2015 - 13:54
По 20 после Нового года, числа 11 прозвоните в главный офис, они скажут. По 18 уже свидетельства многие получили.
Гость
3014 - 30.12.2015 - 09:36
Цитата:
Сообщение от Galyunya Посмотреть сообщение
Есть информация от жильцов дома 20 и 18/2, не сидящих тут на форуме. Если после Нового года не будет убран шлагбаум на "платную" парковку. Шлагбаум будет не просто сломан, его увезут в лес!) Терпение заканчивается с постепенным заселением в дома, жильцам становится припарковаться приезжая домой, а "платная" парковка вместила аж 2 машины. Вот такие новости. Будем ждать действий, и следить за шлагбаумом))
ВЫ МОЖЕТЕ СНЕСТИ ШЛАГБАУМ И ОТВЕСТИ В ЛЕС НО ПОТОМ ЕГО БУДЕТЕ ВОССТАНАВЛИВАТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ И С ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ, земля под парковкой собственность 18 дома. НА ВАШЕЙ ПАРКОВКЕ СТРОИТЬСЯ МАГНИТ!!!!!
Гость
3015 - 30.12.2015 - 10:04
Всех с наступающим Новым годом и Рождеством! Счастья, мира и добра в ваши дома! А так же скорейшего получения документов и окончания ремонта, кто еще в процессе! С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!
Гость
3016 - 31.12.2015 - 15:17
Всех с наступающим!!!!! Добра, любви и радости в ваш дом!!!! P.S. Кто будет смотреть салют из окон домов на Вавилова, отпишитесь потом какой вид, особенно кто на верхних этажах живет?)) Любопытно очень)))
Гость
3017 - 06.01.2016 - 12:37
соседи ! 2 вопроса )))
1. у кого как ловит сот. связь (в частности билайн) ?
2. обнаружил мокрую стену внизу, так только у меня ?
Гость
3018 - 06.01.2016 - 18:16
Билайн отваливается периодически. МТС вроде хорошо работает.
Углы на кухне, после заливки полов в мороз были мокрые, но сейчас вроде подсыхают. Окно на кухне тоже было в воде.
Ещё угол возле вытяжки был мокрый.
Гость
3019 - 07.01.2016 - 01:56
Сообщил оператору, что плохо ловит, мне предложили залезть повыше, что бы ловило !!! И это в 21 веке ! Я сообщил, что у меня семья 5 человек у всех билайн, как сменить оператора без смены номера и тут О! ЧУДО ! менеджер засуетился, предложил не торопится до 15 числа, пообещал, что все наладится !!! + я сказал, что у меня родственники тут, 3 номера Билайн, тоже уходят от вас ). Так что, кто заинтересован в сот. связи Билайн, не поленитесь, сообщите о проблеме по номеру 0654 !
Гость
3020 - 09.01.2016 - 10:28
Всем здравствуйте, всех с праздниками! Скажите соседи, а в квартирах тепло, с отоплением все в порядке?
Гость
3021 - 10.01.2016 - 03:13
3021-СТРОЙСИТИ > у нас угловая квартира и не смотря на это достаточно тепло. Ходим дома в шортах)))
Гость
3022 - 10.01.2016 - 11:00
Цитата:
Сообщение от Ирина Головаш Посмотреть сообщение
3021-СТРОЙСИТИ > у нас угловая квартира и не смотря на это достаточно тепло. Ходим дома в шортах)))
Большое Вам спасибо за информацию, у нас просто торцевые обе, переживаем, что там после этих морозов.
Гость
3023 - 11.01.2016 - 07:58
20 дом: в морозы страшно трещали радиаторы. Потом обнаружили три влажных угла в квартире! С окон тянет, с углов где влажно тоже дует!!! С утра сегодня страшная вонь от канализации в туалете (при чем до этого все было нормально). Короче фортануло нам с квартирой... Сначала трубы отопления протекли, а теперь новые приключения. В лифте грузовом до сих пор нет света.
Гость
3024 - 11.01.2016 - 08:00
Ни кто не знает дом на гарантии у застройщика?
Гость
3025 - 11.01.2016 - 08:23
3018-ДвериПолПеревозкиПереезды > тоже самое, три влажных угла, два влажных вверху. Полы сухие. Не в трубах отопления проблема.
Гость
3026 - 11.01.2016 - 08:46
А еще у нас в квартире отлично работают датчики отопления: на 5 тепло, а на 4,3,2,1,0 просто холодный радиатор.
Гость
3027 - 11.01.2016 - 09:16
3025-Nata_AE >Про гарантию написано в договоре. прочитайте
Гость
3028 - 11.01.2016 - 09:19
Цитата:
Сообщение от Nata_AE Посмотреть сообщение
А еще у нас в квартире отлично работают датчики отопления: на 5 тепло, а на 4,3,2,1,0 просто холодный радиатор.
У нас точно так же. Дом на гарантии 5 лет. После того как будет сдан...
Гость
3029 - 11.01.2016 - 09:27
У нас тоже 2 мокрых угла, после морозов появилась жуткая плесень и это на белых обоях, незнаю что и делать. Как в таких случаях поступают? Если дом на гарантии, то надо писать притензию застройщику? И потом в суд? Понятно что тут с фассадом напортачили. И реально ли это устранить, не будут же они заново стены перекладывать?
Гость
3030 - 11.01.2016 - 09:48
3030-Людмила197985 > У нас на обоях прямо водичка собирается. Я как дурочка 1 января весь вечер полотенцем обои вытирала. От стены отодвинули диван, поставили тепловентилятор, сушили сушили. Вроде подсохли. Потом диван опять пододвинули, и через день опять тоже самое. В итоге диван посреди комнаты, я с полотенцем возле стены. В Интернете пишут, что следует обращаться в УК или ТСЖ, и там как-то должны обработать наружные стены, заделать щели через которые проникает влага. Еще советуют обработать стены гидротексом (кажется так называют). Думаю нужно начинать с нашей УК. Официально написать заявление от том что (перечислить проблемы): влажные стены, углы (как нижние так и верхние, что исключает течь отопления)и т.д. Они ставят свою визу "принято", а далее, что будут нам отписывать, либо сами с застройщиком решат проблему или нас отправят к нему. Если успею сегодня до 18 домой, зайду к ним напишу. Все у кого такие проблемы, тоже нужно писать.
Гость
3031 - 11.01.2016 - 09:48
Доброе утро! Кто то подключал интернет и тв? У нас в доме 18/2 только Ростелеком? Заранее спасибо
Гость
3032 - 11.01.2016 - 13:03
3032-annam >пока только Ростелеком. Мы подключили, это ЖУТЬ день работает, два рнмонтируют!! И телевидение тоже!!!
Гость
3033 - 11.01.2016 - 14:58
3033-Ирина Головаш > А у нас в 20 доме Ростелеком работает отлично, и Интернет летает и телевидение хорошо.
Гость
3034 - 11.01.2016 - 16:08
3034-Nata_AE > а про канализацию, я сегодня тоже в шоке. Вчера начался запах, но не сильно, а сегодня пришла с ребенком с улицы, вонь в квартире такая что пооткрывала окна, проветриваю.
Гость
3035 - 11.01.2016 - 16:37
Цитата:
Сообщение от Людмила197985 Посмотреть сообщение
У нас тоже 2 мокрых угла, после морозов появилась жуткая плесень и это на белых обоях, незнаю что и делать. Как в таких случаях поступают? Если дом на гарантии, то надо писать притензию застройщику? И потом в суд? Понятно что тут с фассадом напортачили. И реально ли это устранить, не будут же они заново стены перекладывать?
Они видимо не только с фасадом напортачили - у меня в квартире все сухо, зато в подъезде возле квартиры и по стене потеки от воды и на полу иногда лужица образуется.
Гость
3036 - 11.01.2016 - 16:42
Я подала документы в конце декабря на регистрацию квартиры ( в т.ч. акт и кадастровый паспорт). В регистрации отказали, т.к. подпись на акте приема-передачи - факсимильная. Кадастровый регистратор требует акт с живой подписью или соглашение с застройщиком о факсимильных документах. Застройщик ссылается на письмо, написанное им в МФЦ...Поделитесь опытом, что делать?
Гость
3037 - 11.01.2016 - 17:26
3037-Tatiana >такая же проблема.....сегодня выяснил.....
Гость
3038 - 11.01.2016 - 20:48
Цитата:
Сообщение от Tatiana Посмотреть сообщение
Я подала документы в конце декабря на регистрацию квартиры ( в т.ч. акт и кадастровый паспорт). В регистрации отказали, т.к. подпись на акте приема-передачи - факсимильная. Кадастровый регистратор требует акт с живой подписью или соглашение с застройщиком о факсимильных документах. Застройщик ссылается на письмо, написанное им в МФЦ...Поделитесь опытом, что делать?
А когда на кадастровый паспорт подовали документы, акт этот же подавали?
Гость
3039 - 12.01.2016 - 09:07
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
3037-Tatiana >такая же проблема.....сегодня выяснил.....
Что выяснил???
Гость
3040 - 12.01.2016 - 09:13
3040-soloand >отказали в регистрации, поехал в МФЦ, выяснил причину отказа (подпись не соответствует требованиям-выполнена методом факсимиле)
Гость
3041 - 12.01.2016 - 13:53
Когда оформляла кадастровый паспорт, акт с факсимиле приняли,кадастровый паспорт выдали через МФЦ без проблем, зато приостановили на стадии оформления свидетельства. Сегодня юрист застройщика сказал, что можно приехать в офис на Гаврилова за новым оригиналом (пустым) акта, заполнить, сдать на регистрацию свидетельства


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены