ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость

0 - 09.11.2013 - 09:28

Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!

Гость

2521 - 17.09.2015 - 15:54

Цитата:

Сообщение от Nata_AE

соседи подскажите, что дальше делать с документами? Акт подписан, ключи на руках. Мы теперь их сдаем в МФЦ или еще что-то нужно? Кто-нибудь занимается уже этим вопросом?

Когда ключи получала мне сказали - ждите звонка, позвонят скажут дату получения акта ввода в эксплуатацию и после этого идти получать свидетельство на право собственности

Гость

2522 - 17.09.2015 - 16:14

Цитата:

Сообщение от Nata_AE

2517-Кургана > если Вы согласны остекление балконов в качестве неустойки, то нужно сообщить об этом застройщику. С Вами заключат доп соглашение и к нему дадут гарантийное письмо, о том что застройщик застеклит балкон. А перед этим всем нужно утвердить макет остекления балкона, по вашему усмотрению.

Это надо ехать в главный офис Стройкома???

Гость

2523 - 17.09.2015 - 16:15

Цитата:

Сообщение от Кургана

Цитата: Сообщение от Nata_AE 2517-Кургана &gt; если Вы согласны остекление балконов в качестве неустойки, то нужно сообщить об этом застройщику. С Вами заключат доп соглашение и к нему дадут гарантийное письмо, о том что застройщик застеклит балкон. А перед этим всем нужно утвердить макет остекления балкона, по вашему усмотрению. Это надо ехать в главный офис Стройкома???

это надо ехать в МФЦ

Гость

2524 - 17.09.2015 - 16:17

В офисе всех скоро кондратий дергать будет от наших визитов... :-) ;-)

Гость

2525 - 17.09.2015 - 16:19

С актом и договором ехать в Мфц. Там и тех- и кадастровый, как нам сказали, уже должен быть....

Гость

2526 - 17.09.2015 - 16:38

Цитата:

Сообщение от Nadegda 999999999

Цитата: Сообщение от Кургана Цитата: Сообщение от Nata_AE 2517-Кургана &amp;gt; если Вы согласны остекление балконов в качестве неустойки, то нужно сообщить об этом застройщику. С Вами заключат доп соглашение и к нему дадут гарантийное письмо, о том что застройщик застеклит балкон. А перед этим всем нужно утвердить макет остекления балкона, по вашему усмотрению. Это надо ехать в главный офис Стройкома??? это надо ехать в МФЦ

я извиняюсь если покажусь глупой, но почему в мфц, ведь встеклить будет как я поняла застройщик и за свой счат!?

Гость

2527 - 17.09.2015 - 16:47

счет))

Гость

2528 - 17.09.2015 - 16:50

А, балконы.... Семен Семеныч... :-) )))))))) Да в УК, наверное...

Гость

2529 - 17.09.2015 - 16:55

Nata_AE Подскажите, вы куда обращались по балконам?

Гость

2530 - 17.09.2015 - 16:59

Соседи пожалуйста сориентируйте по стоимости сколько вышло остекление балкона (самостоятельное без неустоек). Сейчас позвонила в организацию просчитали 26 200. Так нынче и стоит лоджию остеклить?

Гость

2531 - 17.09.2015 - 17:02

Цитата:

Сообщение от annam

Нам в фирме которую УК предлагает на 28000 насчитали, это длина 2,8м, высота 1,5, и боковая стенка 1метр.

Гость

2532 - 17.09.2015 - 17:02

По поводу оформления вот замечательный сайт всё подробно расписано что куда и как http://prozhivem.com/kvartira/novost...stvennost.html
Сейчас я понимаю мы делаем ремонт и ждем информации от застройщика что можно идти в МФЦ и заниматься оформлением.

Гость

2533 - 17.09.2015 - 17:07

Цитата:

Сообщение от obekat

Цитата: Сообщение от annam Соседи пожалуйста сориентируйте по стоимости сколько вышло остекление балкона (самостоятельное без неустоек). Сейчас позвонила в организацию просчитали 26 200. Так нынче и стоит лоджию остеклить? Нам в фирме которую УК предлагает на 28000 насчитали, это длина 2,8м, высота 1,5, и боковая стенка 1метр.

Спасибо! Значит так и есть у меня 2600*1,5 лоджия.

Гость

2534 - 17.09.2015 - 17:32

Цитата:

Сообщение от annam

Цитата: Сообщение от obekat Цитата: Сообщение от annam Соседи пожалуйста сориентируйте по стоимости сколько вышло остекление балкона (самостоятельное без неустоек). Сейчас позвонила в организацию просчитали 26 200. Так нынче и стоит лоджию остеклить? Нам в фирме которую УК предлагает на 28000 насчитали, это длина 2,8м, высота 1,5, и боковая стенка 1метр. Спасибо! Значит так и есть у меня 2600*1,5 лоджия.

Можете в УК узнать стоимость по их фирме, у них прям на все варианты балконов уже просчитана цена, просто позвоните и вам скажут по телефону. Может даже на пару тысяч будет дешевле))

Гость

2535 - 18.09.2015 - 12:21

Еще раз напоминаю о воскресном собрании. В 15.00 приглашаются все жители 20го дома, соседи с 18го. Так же директор УК Александр Иванович обещал подойти. Приходите. Будет интересно!

Гость

2536 - 18.09.2015 - 12:24

2529-Кургана > в офис на Гаврилова

Гость

2537 - 18.09.2015 - 13:32

Придем обязательно!!!

Гость

2538 - 18.09.2015 - 13:56

Есть хороший мастер - шпаклюет, красит - быстро и недорого

Гость

2539 - 18.09.2015 - 14:15

Добрый день Управляющая компания и ООО Стройком. Подскажите когда дом на Вавилова 18/2 будет сдан в эксплуатацию. Сколько ждать по времени? Уже прошла неделя как я получила ключи и подписала акт приема-передачи. Когда можно идти в МФЦ за получением свидетельства на право собственности?

Гость

2540 - 18.09.2015 - 15:33

Цитата:

Сообщение от КайзерСузи

Есть хороший мастер - шпаклюет, красит - быстро и недорого

Скажите, а он потолки делает?

Гость

2541 - 18.09.2015 - 17:32

2539-Купила > мой родственник получил Акт, в Акте полная галиматья, нет ни каких данных ни о доме, ни о квартире по данным бти, ни по земельному участку. Такой акт мфц не примет.

Гость

2542 - 18.09.2015 - 17:34

2539-Купила > А самое главное вы подписали, что претензий не имеете,а теперь попробуйте их предъявить!

Гость

2543 - 18.09.2015 - 18:54

Цитата:

Сообщение от LOLIK

о как.. пчелы начинают подозревать что их обманули.. это какие-то неправильные пчелы..)))

Гость

2544 - 18.09.2015 - 19:51

Ft1509- точно :))))

Гость

2545 - 18.09.2015 - 19:58

2539-Купила >по регламенту: после получения всех докуметов от застройщика, департамент архитектуры в 10-ти дневный срок выносит решение, ну и сколько то времени нужно на оформление и регистрацию данного решения. Учитывая, что суббота и вскр. не рабочии дни-то застройщик мог в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ в понедельник их сдать(что далеко не факт), так что отсчитываем 10 дней с пршедшего вторника.......ну там еще дней 5-на регистрацию и передачу документов в Росреестр......И ТО-эио если все будут шевелиться!

Гость

2546 - 18.09.2015 - 20:05

2543-Rt1509 >Конешно МФЦ не примет этот Акт. Там же от руки писали, а Акт очень важный документ! Я думаю этот Акт это просто оформление факта выдачи ключей. А нормальный Акт, соответствующий всем требованиям и ГЛАВНОЕ ВЫПОЛНЕННЫЙ МАШИНОПИСНЫМ СПОСОБОМ будет изготовлен СТРОЙКОМОМ и уже он будет фигуроровать в госорганах при регистрации права собственности на квартиру

Гость

2547 - 18.09.2015 - 22:16

Ну, епрст, кому опять не живется спокойно??!!!!! "везде беда, везде мошенники, нифига не примут, не подпишут, квартиры Стройком на себя оформит".... Что ВЫ курите, пьете или едите, что Вам везде дерьмо мерещится? Спермотоксикоз сплошной....

Гость

2548 - 18.09.2015 - 22:48

да нет. никто никого не обманет.....не те времена

Гость

2549 - 18.09.2015 - 22:49

Давайте включим логику: НИ ОДНА Управляющая Компания не примет у Застройщика дом, если не все документы в норме или в чём-то она сомневается, т.к. после приемки квартир все вопросы с собственниками решать ей. Кому нужны головные боли и тяжбы?! Занимайтесь приятными хлопотами в новых квартирах и решайте проблемы по мере их поступления))) Все получат заветные Свидетельства о праве собственности примерно через 2 месяца (столько длится бумажное "творчество") - дважды испытано на себе, хотя застройщик сдал оба объекта на 3 месяца раньше срока.

Гость

2550 - 19.09.2015 - 00:12

Цитата:

Сообщение от Irina356

Давайте включим логику: НИ ОДНА Управляющая Компания не примет у Застройщика дом, если не все документы в норме или в чём-то она сомневается

даже если застройщик и УК - это один "карман" ? почитайте ветку про "алые паруса" - и ваши иллюзии по этому поводу должны исчезнуть..

Гость

2551 - 19.09.2015 - 08:51

В воскресенье не смогу подойти! :-( в понедельник зайду в ук!

Гость

2552 - 19.09.2015 - 08:52

Ау народ кто нибудь живет уже?я в конце след.неделе заселяюсь уже!!!:-)))

Гость

2553 - 19.09.2015 - 09:29

Цитата:

Сообщение от hvicha

Ау народ кто нибудь живет уже?я в конце след.неделе заселяюсь уже!!!:-)))

Как туда можно заезжать если в коридорах одна грязь, светильники отваливаются.

Гость

2554 - 19.09.2015 - 09:54

Ау народ кто нибудь живет уже?я в конце след.неделе заселяюсь уже!!!:-))) А вы что все уже сделали?

Гость

2555 - 19.09.2015 - 10:37

Доброе утро!) а кто нибудь стенки межкомнатные убирал или планирует ? Которые сделаны из пенобкола)

Гость

2556 - 19.09.2015 - 10:38

пеноблока)

Гость

2557 - 19.09.2015 - 13:37

Цитата:

Сообщение от Купила

Цитата: Сообщение от hvicha Ау народ кто нибудь живет уже?я в конце след.неделе заселяюсь уже!!!:-))) Как туда можно заезжать если в коридорах одна грязь, светильники отваливаются.

В коридорах не мыто, но и не засрано. Тряпкой свою дверь можно самому протереть. Охрана тоже пока не снята, вроде также на пятом этаже обитают. Хотите заехать, никто не против. Лифты работают, вода и свет есть. Кто-то уже ремонт делает и с ночевкой остается.
Двор перекрыт не только шлагбаумом, но еще и "ежи противотанковые" поставили. Гадость в людях не знает предела. С другой стороны забор соседей. Тех соседей, что каждый день к нам гулять с детьми ходят через дырку в своем же заборе. Был вечером, с детской площадки доносятся детские голоса. КРАСОТА!!! Будет с кем своим детям играть.
Большие контейнеры для мусора уже забиты под верх. Как их будут вывозить через закрытые въезды, вопрос. Входные двери на магнитных замках. Выломать такую дверь 5-10 секунд. В дальнейшем надо будет менять их на стальные, однозначно, чтобы по нужде и прочим делам не вваливались в подъезд непрошенные гости.

Гость

2558 - 19.09.2015 - 15:15

Туалет в первый день сделал ванну раковину все постовил!все необходимое для жизни есть ,стены выровнял загрунтовал ,залил полы жить можно все остальное по ходу дела!я че спросил!-прикольно наверно одному жить в большом доме:-)

Гость

2559 - 19.09.2015 - 19:15

Цитата:

Сообщение от nikolai2911

Цитата: Сообщение от Купила Цитата: Сообщение от hvicha Ау народ кто нибудь живет уже?я в конце след.неделе заселяюсь уже!!!:-))) Как туда можно заезжать если в коридорах одна грязь, светильники отваливаются. В коридорах не мыто, но и не засрано. Тряпкой свою дверь можно самому протереть. Охрана тоже пока не снята, вроде также на пятом этаже обитают. Хотите заехать, никто не против. Лифты работают, вода и свет есть. Кто-то уже ремонт делает и с ночевкой остается. Двор перекрыт не только шлагбаумом, но еще и "ежи противотанковые" поставили. Гадость в людях не знает предела. С другой стороны забор соседей. Тех соседей, что каждый день к нам гулять с детьми ходят через дырку в своем же заборе. Был вечером, с детской площадки доносятся детские голоса. КРАСОТА!!! Будет с кем своим детям играть. Большие контейнеры для мусора уже забиты под верх. Как их будут вывозить через закрытые въезды, вопрос. Входные двери на магнитных замках. Выломать такую дверь 5-10 секунд. В дальнейшем надо будет менять их на стальные, однозначно, чтобы по нужде и прочим делам не вваливались в подъезд непрошенные гости.

Я если честно первый раз вижу двери пластиковые в подъезд.. В чем единственное вижу их плюс, так это то что за счет стеклянных окон в дверях, в подъезде светло и днем! Детей много это хорошо)) Будет с кем нашей дружить))

Гость

2560 - 20.09.2015 - 10:23

Цитата:

Сообщение от soloand

Мы будем.