К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
2921 - 16.11.2015 - 14:48
А что, уже есть число акта сдачи?
Гость
2923 - 19.11.2015 - 09:28
Соседи СРОЧНО!!! 20 дом 12 этаж двушка на дорогу и немецкую деревню!!! Отзовитесь!!!!!
Гость
2924 - 19.11.2015 - 23:12
Соседи, хочу предупредить вас о работнике, предлагающем натяжные бязевые потолки, "типа дышащие", человек просто наглым образом обманывает людей, просто не договаривая сумму работ и заложенная смета может подрасти процентов на 40 !!!!!!!
Схема работает так:
Закладная под люстру-тысяча рублей, хорошо-обговорено, а прикрутить зацеп под люстру 700 руб. )))), об это узнаешь потом, говоришь прицеплю сам, ответ, не боитесь попортить потолки, нужна спец. штука и ты уже задумываешся, когда уже выложил прилично денег, может пусть делает, так же с плинтусами, также с материалом, вроде все обговорено, но !!!! часть материала покупаешь, привозишь сам !!!
Короче, аферист !
Гость
2925 - 19.11.2015 - 23:19
Зовут андрей, человек занимается откровенным вымогательством, а потолки "дышашие", не создают впечатление живых, потому как на 15 м3 уходит 10л краски в 3 слоя !!!!! Вот такие "бязевые потолки", хрень какая-то, пожалел, что сделал.
Гость
2926 - 20.11.2015 - 09:23
2925-Crossfire_82 >Да! Действительно Аферист! Закладная под люстру(это такой пластмассовый диск диаметром сантиметров 20, с кучей отверстий для крепления всевозможных светильников и люстр) стоит 50-70 р. Для его крепления к потолку понадобится один подвес(используют подвесы для металлических профилей)5-10 р. 4-ре самореза чтоб прикрепить подвес к закладной и 4 дюбель-гвоздя чтоб прибить к потолку......понадобится термокольцо(приклеивается к поверхности потолка)между потолком и люстрой-рублей 20 да и понадобится сам клей......тюбик стоит 150 р. но хватает его надолго(не на одно термокольцо это уж точно)...если есть закладная то никакого зацепа дополнительно прикручивать не надо.......вся фурнитура для натяжных потолков продается в магазинах.....а он точно аферист
Гость
2928 - 20.11.2015 - 15:02
Crossfire_82 спасибо Вам за информацию
Гость
2929 - 20.11.2015 - 20:22
Добрый вечер, я дольщик квартиры ЖК Светлый, хочу задать вам вопрос (у нас один застройщик), у кого есть время уделите минуту, буду очень благодарна. Насколько я понимаю срок сдачи вашего ЖК был передвинут приблизительно на пол года? И еще момент по замеру площади БТИ на сколько сильно было расхождение от заявленной площади в договоре?
Гость
2930 - 21.11.2015 - 18:04
Есть кто из 18/2 3-й подьезд , 8-й этаж ???????
Гость
2931 - 21.11.2015 - 19:52
Цитата:
Сообщение от Ясень Посмотреть сообщение
Добрый вечер, я дольщик квартиры ЖК Светлый, хочу задать вам вопрос (у нас один застройщик), у кого есть время уделите минуту, буду очень благодарна. Насколько я понимаю срок сдачи вашего ЖК был передвинут приблизительно на пол года? И еще момент по замеру площади БТИ на сколько сильно было расхождение от заявленной площади в договоре?
у меня срок сдачи декабрь 2014 года, вот считайте сколько месяцев просрочка, а про замеры БТИ еще ничего не известно, никаких документов не получали до сих пор!
Гость
2932 - 23.11.2015 - 11:29
Здравствуйте. Я 18/2 , 3 подъезд, 4 этаж
Гость
2933 - 23.11.2015 - 21:30
Цитата:
Сообщение от sofa2013 Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Я 18/2 , 3 подъезд, 4 этаж
Вы въехали уже ?
Гость
2936 - 24.11.2015 - 14:29
Нет. Ремонтируюсь. Знакомлюсь просто. А кто-нибудь уже въехал?
Гость
2938 - 26.11.2015 - 08:25
Цитата:
Сообщение от sofa2013 Посмотреть сообщение
Нет. Ремонтируюсь. Знакомлюсь просто. А кто-нибудь уже въехал?
Я въехал . 2 дня уже живу
Гость
2942 - 26.11.2015 - 11:21
Нда. Год подходит к концу, а акт приема-передачи так и не подписан. А так хочется получить налоговый вычет в следующем году и прописаться.
Как думаете, долго еще застройщик протянет с выдачей документации?
Гость
2943 - 26.11.2015 - 17:01
По телефону Наталья (юрист) обещала, что к католическому рождеству все будут со свидетельствами. Но что то даже я, до глубины души оптимист, в это уже слабо верю.
Гость
2945 - 29.11.2015 - 14:58
Никто не знает земля под парковкой 18 дома приватизирована?
Гость
2947 - 30.11.2015 - 09:14
Все будет в рамках Ф.З. Только дождусь ответы на запрос из администрации.
Гость
2948 - 30.11.2015 - 09:52
Цитата:
Сообщение от Dmitriy 18 Посмотреть сообщение
Все будет в рамках Ф.З. Только дождусь ответы на запрос из администрации.
Действительно, будет очень интересно.
Гость
2953 - 03.12.2015 - 09:00
Добрый утро, соседи д.18/2, 1 подъезд, 3 этаж, кв. 17. Просьба написать мне в личку.
Гость
2956 - 08.12.2015 - 08:39
Народ сколько ждать выдачи документов для св-ва на собственность?! Какое движение? Почему все молчат?
Гость
2957 - 08.12.2015 - 09:10
Да. Все успокоились и молчат. Застройщик не выдает документы и мы не можем оформить налоговый вычет....
Гость
2958 - 08.12.2015 - 09:16
2957-soloand >А застройщик Вам ничего и не выдаст......обязанность застройщика строить дом. Документы выдает Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра (Росреестр).Обращаться к ним проще через МФЦ!
Гость
2959 - 08.12.2015 - 14:06
2958-Барашек ШОН>:Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство Вы можете при условии, если Застройщик:

Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.
Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).
Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.
Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.
Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.
Присвоил дому новый почтовый адрес
Гость
2960 - 08.12.2015 - 14:09
после того как застройщик это все сделает, тогда и нужно топать в МФЦ, а застройщик ни чешется. Я звонил в стройком юристу, она говорит что выслали письма дольщикам по месту прописки, а в письме то ли акты, то ли приглашение на подпись этого акта. Я так вразумительного ответа не добился, поэтому ждем писем.
Гость
2961 - 08.12.2015 - 15:52
Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома???
Гость
2962 - 08.12.2015 - 18:55
Цитата:
Сообщение от SIK1978 Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома???
сначала нужно застройщику предъявить до судебную претензию с добровольной выплатой, и после получения отказа и получения акта передачи с конкретной датой идти в суд.
Гость
2963 - 08.12.2015 - 18:58
А что-же все таки происходит, почему нет ни какой информации о сдаче дома, кто нибудь в курсе?
Гость
2964 - 09.12.2015 - 10:44
Цитата:
Сообщение от SIK1978 Посмотреть сообщение
Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома???
Да я подал еще в августе, взыскали 104 тысячи решение вступило в законную силу 4го декабря, кеш еще не получил
Гость
2965 - 09.12.2015 - 22:41
Цитата:
Сообщение от Servantes Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от SIK1978 Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома??? Да я подал еще в августе, взыскали 104 тысячи решение вступило в законную силу 4го декабря, кеш еще не получил
Добрый вечер! А когда вы квартиру приобрели?
Гость
2966 - 10.12.2015 - 08:31
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Servantes Цитата: Сообщение от SIK1978 Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома??? Да я подал еще в августе, взыскали 104 тысячи решение вступило в законную силу 4го декабря, кеш еще не получил Добрый вечер! А когда вы квартиру приобрели?
Я в июле 2014 приобрела
Гость
2967 - 10.12.2015 - 18:13
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Servantes Цитата: Сообщение от SIK1978 Всем доброго времени суток. Есть кто уже подал иск в суд на застройщика по взысканию компенсации за задержку сдачи дома??? Да я подал еще в августе, взыскали 104 тысячи решение вступило в законную силу 4го декабря, кеш еще не получил Добрый вечер! А когда вы квартиру приобрели?
в апреле 2014
Гость
2968 - 10.12.2015 - 18:48
Соседи! Получили заказное письмо о котором говорилось выше. В письме следующая информация: Наш Вавилова 18/2 введен в эксплуатацию что подтверждается разрешением №RU23306000-3394-в-2015 от 30 октября 2015 года. Я всех искренне поздравляю. Урааа)))!
Гость
2969 - 11.12.2015 - 00:27
Цитата:
Сообщение от annam Посмотреть сообщение
Соседи! Получили заказное письмо о котором говорилось выше. В письме следующая информация: Наш Вавилова 18/2 введен в эксплуатацию что подтверждается разрешением №RU23306000-3394-в-2015 от 30 октября 2015 года. Я всех искренне поздравляю. Урааа)))!
А кто получил акт, кадастровый паспорт тоже выдали, это очень важно!
Гость
2970 - 11.12.2015 - 09:56
А по какому адресу вам пришло письмо по прописке или на Вавилова18/2? нам еще ничего не пришло
Гость
2971 - 11.12.2015 - 11:02
2968-annam >а в чем смысл этого письма? Вам просто сообщили что дом сдан 30 октября? или там еще что то? могли бы на сайте вывесить скан-копию этого разрешения.....вообще то по закону должны уведомлять заказным письмом и приглашать на прием квартиры и для подписания передаточного акта ..... но это уже состоялось.......
Гость
2973 - 11.12.2015 - 14:12
Ужас! Тазик сомнительной чистоты с продуктом стоит на полу!!!! Раскладывать в мелкую тару руками грязными будут?
Гость
2974 - 11.12.2015 - 14:58
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2968-annam >а в чем смысл этого письма? Вам просто сообщили что дом сдан 30 октября? или там еще что то? могли бы на сайте вывесить скан-копию этого разрешения.....вообще то по закону должны уведомлять заказным письмом и приглашать на прием квартиры и для подписания передаточного акта ..... но это уже состоялось.......
нет нет момент в том что когда мы принимали квартиры по акту приему-передачи в октябре, это было сделано в первую очередь для снятия растущего напряжения со стороны дольщиков. Но по закону дата приёмки квартиры в акте приёма передачи никак не может быть раньше даты разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Соответсвенно застройщик отдал нам ключи, чтобы мы делали ремонт и хоть немного успокоились. Сейчас в письме как вы верно сказали меня приглашают в течение семи дней на подписание акта приёма передачи. Потом с этим актом и договором долевого участия необходимо обратиться в МФЦ заказать технический паспорт( срок изготовления месяц), потом кадастровый паспорт. После получения технического паспорта, кадастрового паспорта опять обращение в МФЦ для регистрации права собственности : договор долевого участия + акт приёма-передачи+технический паспорт+кадастровый паспорт +госпошлина и через 10 дней свидетельство о праве собственности, с которым собственник приходит к паспортисту и прописываемся в квартире. Что скажет застройщик обязательно отпишусь скан письма сейчас прикреплю.
Гость
2975 - 11.12.2015 - 15:01
https://cloud.mail.ru/public/H4rs/29Z337tFV
Гость
2976 - 11.12.2015 - 17:12
2974-annam >Тогда все логично и понятно!!!!!!!
Гость
2979 - 13.12.2015 - 10:21
2974-annam > по закону с 2015г застройщик с актом передачи обязан выдать кадастровый паспорт квартиры и после этого вы идете в МФЦ с актом+ кадастровый + договор ДУ ( пока застройщик не поставит все квартиры + тех.помещения+ подвалы, общедомового кадастрового паспорта не будет, а следовательно кадастровая палата по вашей квартире не его даст и еще + тех. план)


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены