| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 3201
- 22.02.2016 - 22:06
| Но пробовать надо. сидеть сложа руки.....и ждать повторения плесени и грибка следующей зимой конечно не вариант, а так только принудительная тепловая вентиляция проблемных мест....... | | |
| 3202
- 24.02.2016 - 09:53
| Соседи, 20го дома в районе 7 этажа левого крыла, как появитесь в квартире, выключите эту долбанную микроволновку/стиральную машину или что там у вас, пищит, невозможно ночью спать. | | |
| 3203
- 24.02.2016 - 11:19
| Цитата:
1.Предпочтительный вариант. Застройщик всё таки делает утепление, возможно не всего дома, а только квартир тех кто писал заявления. Те кто заявления не писали и те, кто желает сушить стены 2 года - пролетают. В таком варианте для всех плюсы - для тех, кого действительно проблема коснулась, вопрос решиться. Кому было всё равно - тем будет пофиг до следующей зимы. Застройщику хорошо - не думаю что процент людей написавших заявление будет более 5-10% от общего числа квартир, соответственно на утеплении всего дома можно будет сэкономить внушительную сумму и итоговая цена работ по утеплению выйдет достаточно гуманной. Тем более, что застройщик ответственность за исправление косяка может повесить на подрядчика, в итоге застройщику это не будет стоить ни копейки. 2.Вполне реальный вариант Застройщик вместе с УК не дают положительного решения до 29 февраля, по исправлению косяков. После этого берётся полпачки бумаги и распечатывается куча заявлений и копии отправляются в надзорные органы, прокуратуру, делаются экспертные заключения. И заявление не коллективное, а отдельные от каждого заинтересованного жильца. Соответственно такую пачку макулатуры будет труднее проигнорировать и инстанции заинтересуются ситуацией. Если и это не подействует - куча заявлений в суд. В итоге исправление косяков с утеплением - но уже возможно обоих домов целиком, а не точечно + штраф + неустойка + судебные издержки. Затраты для застройщика вырастут многократно, возможно, что и в 20-30 раз, по сравнению с первым вариантом. Вариант с преднамеренным банкротством застройщика тоже вполне возможен, но имхо тут не те суммы. | | |
| 3205
- 24.02.2016 - 21:17
| Цитата:
| | |
| 3206
- 25.02.2016 - 10:05
| Ну что квитанции все получили? Делимся впечатлениями) | | |
| 3207
- 25.02.2016 - 10:37
| а что там не так ? | | |
| 3208
- 25.02.2016 - 11:08
|
3207-georg11 > В первую очередь смущает отсутствие ОДН по отоплению, и отсутствие данных по индивидуальному тепловому счётчику - тупо взяли и поделили общий домовой расход ГКал на всех. У меня например все батареи были прикручены и слабо отапливали, в итоге я должен по логике УК заплатить так же как и те люди кто делал в квартире "африку"? А так в принципе неплохие тарифы, на управление тоже неплохой тариф. | | |
| 3209
- 25.02.2016 - 11:28
| У меня 16 тыс за три месяца , это нормально? для однушки? | | |
| 3210
- 25.02.2016 - 11:34
| чего-то дюже круто... я краем глаза глянул, еще не вникал в детали, декабрь 1850р., январь 1915р. | | |
| 3211
- 25.02.2016 - 11:34
| квартира двушка 44 м2. | | |
| 3212
- 25.02.2016 - 11:36
| 3210-georg11 > Обалдеть. Можете выложить фото? Интересно посмотреть откуда такая сумма. | | |
| 3213
- 25.02.2016 - 11:42
| вероятно, кто-то, где-то ошибся... | | |
| 3214
- 25.02.2016 - 12:10
| У нас декабрь 3800, январь 2500. На счет "африки" - у нас датчики вообще не работают. Если с 5 повернуть на 4 батареи сразу становятся холодными. Температура на максимальном значении в зависимости от погоды, если холодно то они горячие, а вот потеплело, нам убавили. Так коммуналка приемлимая. | | |
| 3215
- 25.02.2016 - 12:29
| О какой африке идет речь незнаю , у нас так в квартире всегда прохладно, ноябрь и декабрь так вообще тепловентилятором все время и согревались | | |
| 3216
- 25.02.2016 - 12:38
| 3215-Nata_AE > В коридоре, за закрытой дверкой стоят индивидуальные счётчики, расчёт за отопление должен производится по ним. А остаток делится на всех. | | |
| 3217
- 25.02.2016 - 12:38
| 3216-georg11 > сколько у вас за электроэнергию получилось? | | |
| 3218
- 25.02.2016 - 12:46
| 3217-slashdot > я это знаю. Но судя потому что датчики, установленные на радиаторах работают тупо вкл и выкл (5 вкл - 4, 3, 2, 1,0 выкл), наверно и счетчики не подключены (это лично мое мнение). Наши регулирует явно не счетчик и не датчик, а кто-то другой. Воду нам за один месяц посчитали не по счетчику, а по норме на одного ч, 10 кубов. Свет, взяли показания счетчика. | | |
| 3219
- 25.02.2016 - 13:01
|
Ноябрь 4627.86к. тут самым большим расходом у меня электричество 3281р. Декабр 4442р.68к. тут самое большое "подогрев гвс" 1937р. Электричество вообще не указано, отопление 623 р. январь 6087р.32к. подогрев гвс 3235р. отопление 968р. В итоге за 3 месяца 15156р. извиняюсь за ошибку в 16тыс. | | |
| 3220
- 25.02.2016 - 13:15
| подогрев ГВС - это горячая вода, если не ошибаюсь? | | |
| 3221
- 25.02.2016 - 15:37
| 3221-Nata_AE > Да, не ошибаетесь. Она самая и есть. Ценник на горячую воду гораздо менее приятный... | | |
| 3222
- 25.02.2016 - 15:44
|
3220-georg11 > В принципе всё логично. Тепловентилятор очень неплохо жрёт электричество. А горячую воду с такими темпами придётся экономить. 2-3т.р. в месяц на горячую воду это очень как то много. 3219-Nata_AE > 3220-georg11 > Вам бы вместе с УКашным сантехником проверить батареи, трубы и вентили т.к. топили очень хорошо. Я например не только не отапливал дополнительно вентиляторами, но и прикручивал отопление. | | |
| 3223
- 25.02.2016 - 16:50
| Цитата:
Мы ставили на 3 и радиаторы были еле теплые. 4 хватает с головой. 5 только в морозы. Какой у нас тариф по электричеству? как с электроплитой или общий??? | | |
| 3224
- 25.02.2016 - 18:23
| Цитата:
| | |
| 3225
- 25.02.2016 - 18:28
| По электричеству у меня претензий нет, тут все понятно, но вот к остальному , у соседа снизу тоже пришло на 16 тыс квитки, за январь у него вообще 7 тыс. я повторюсь у нас однушки, я на севере платил максимум зимой 2500р в месяц и это там где холодно 8 месяцев в году, тут же, я просто не понимаю почему такой ценник сумашедши, я всю зиму мерз в своей квартире, так еще и заплатить за это должен непонятную сумму. | | |
| 3226
- 25.02.2016 - 18:29
| Предлагаю озвучить у кого какие суммы пришли для сравнения и квартира какая двушка или однушка. | | |
| 3227
- 25.02.2016 - 21:00
|
Получили платежки. За месяц вылили 1куб Гор.воды. В платежке стоит стоит подогрев гвс 340.62р/ подогрев 1м3 + 28.85 р/м3 = 369.47 руб. За 1м3 ГВС почти 400руб. УК вы охренели? В Юмр 1м3 гвс стоит 140 руб. январь 2016г. У кого сколько стоит подогрев ГВС? Сумму делим на кубы ГВС. По остальным тарифам вроде терпимо. | | |
| 3228
- 25.02.2016 - 21:09
|
Тариф на электричество написан в квитанции 2.88. А подскажите сколько выходит куб горячей воды? | | |
| 3229
- 25.02.2016 - 21:57
| Цитата:
В 20м доме получается 387.3 т.е. ещё дороже, чем в 18/2 и почти в 3 раза больше чем на фестивальном и юбилейном. | | |
| 3230
- 25.02.2016 - 22:23
| http://savepic.ru/8797610.jpg вот подобный вопрос поднимался в доме | | |
| 3231
- 25.02.2016 - 22:25
| Мы с мужем живем на юмр тоже новостройка подогрев воды 368.11 рублей за кубометр | | |
| 3232
- 25.02.2016 - 22:48
|
На восточно круглековской нагрев гвс-123.95+28.85(за сому воду) итого 152.8 за январь 2016. Это пи....ц товарищи!!! | | |
| 3233
- 26.02.2016 - 08:54
| 3231-annam > Есть более позднее постановление с изменениями (Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. N 344) где эти формулы прописаны. | | |
| 3234
- 26.02.2016 - 09:42
| Нам подогрев гвс посчитали 2151,22 за 6 куб.м = 358,54р за куб! В Сочи считали 205р за куб и это было дорого, а тут 358,54+28,85 за воду = 387,39р. Это что за расчеты такие? Может быть соберемся все и пригласим нашу УК? | | |
| 3235
- 26.02.2016 - 12:23
| По поводу отопления нам еще зимой говорили что будут в отопительный сезон раскидывать на всех, а в конце сезона перерасчет делать по счетчику отопления | | |
| 3236
- 26.02.2016 - 12:43
|
В общем суть ясна. Не может быть все хорошо. Надо нас на чем то поиметь. Жилье то элитное!!! http://nagrev24.ru/voda/ Маленький расчет. Ссылка выше. Расчет расходов на нагрев воды Сколько кВт·ч энергии тратится на нагрев воды Температура холодной воды, °C: 14 °C Температура нагретой воды, °C: 50 °C Объём или масса нагреваемой воды, л или кг: 100 литров (кг) КПД нагревателя, %: 100 % Расход электроэнергии на нагрев: 4.187 кВт·ч (0.0036 Гкал) Сколько стоит разогрев воды Тариф на электроэнергию, руб за кВт·ч: 2.88 руб за кВт·ч Стоимость разогрева воды: 12.06 рублей/ 100л. Сколько времени нагревается вода Мощность нагревателя, кВт: 2 кВт (2000 Вт) Время нагрева: 2 ч 5 мин 36 с (или 2.0935 ч) Т.Е. ПОДОГРЕТЬ 1КУБ ВОДЫ С +14гр. ДО +50гр СТОИТ 120,60 РУБ. + СТОИМОСТЬ ВОДЫ 29РУБ. ИТОГО: 150РУБ. Пусть на потери уйдет еще 20% ИТОГО: 180 руб. ОТКУДА 380 руб за куб ГВС??? П.С. Мы с маленьким ребенком тратим от 3 до 4 кубов ГВС в месяц. Это 380руб х 4 = 1520 руб. только за ГВС. Не считая всего остального и это однушка в 35 м2. Молодцы Стройком!!! Хорошо придумано как "иметь" нас дальше. | | |
| 3237
- 26.02.2016 - 12:47
| Цитата:
| | |
| 3238
- 26.02.2016 - 14:18
| Соседи, завтра будет в УК бухгалтер, который все эти расчеты делал,сказали завтра приходите с разборками. Так что мы пойдем разбираться завтра. | | |
| 3239
- 26.02.2016 - 16:34
| Я если честно первый раз слышу что живя в квартире берут за нагрев горячей воды.. Мы сейчас в частном секторе живем и так платим, но у нас боллер нагревается от горячей воды тепловых сетей! Это чего, на доме всем тоже типо боллера стоит что ли?? Я думала централизованная горячая воду у нас(( | | |
| 3240
- 26.02.2016 - 16:58
| 3239-sofa2013 > Во сколько бухгалтер обещает быть? | | |
| 3241
- 26.02.2016 - 19:58
| День добрый, соседи. Сегодня тоже забрала...квартира-кроха тоже, 35,4м2: декабрь (половина, акт подписан 12-го) 1200, январь 1840р, февраля еще нет,но около 2-х тыс., полагаю будет тоже. В квартире никто не живет, ничего в этот период не делалось (мах дня 3!) Сумма в 16.08 за 1м2 (содержание и текущий ремонт), как мне сегодня в ук сказали - утверждена без вас, набрали 50 голосов общим заочным голосованием. Т.е. теперь ежемесячно 570 руб капать будет...полбеды, вот в трешке соседи в ужасе 1208, помимо уже упомянутой воды, отопления и пр. Время назначено? Тоже подъехала бы - пусть разъяснят откуда эти суммы. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
