К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
2961 - 14.12.2015 - 18:08
Пришел ответ из департамента строительства, кому интересно прошу

https://cloud.mail.ru/home/
Гость
2962 - 14.12.2015 - 18:09
https://cloud.mail.ru/home/SCAN0004.PDF
Гость
2963 - 14.12.2015 - 20:18
Цитата:
Сообщение от Servantes Посмотреть сообщение
Такая ссылка не работает
Гость
2964 - 14.12.2015 - 23:08
откликнитесь кто получил кадастровый паспорт или узнал стоит ли дом на Вавилова 18/2 на кадастровом учете. На Гаврилова мне сказали что мы сами заказываем на свою квартиру в мфц. Но если дом не стоит на кадастре, то это будет сделать не возможно
Гость
2965 - 14.12.2015 - 23:10
я стройкому не верю.
Гость
2967 - 14.12.2015 - 23:57
Цитата:
Сообщение от Arti Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Servantes https://cloud.mail.ru/home/SCAN0004.PDF Такая ссылка не работает
у меня открывается, ну попробую так https://cloud.mail.ru/public/J6po/QpU97sVPr
Гость
2968 - 15.12.2015 - 11:52
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию Стройкому не выдали бы если бы дом не стоял бы на кадастровом учёте
Гость
2969 - 17.12.2015 - 23:48
16 декабря 2015 года дом поставлен на кадастровый учёт. Так сегодня сказали в МФЦ.
Гость
2970 - 18.12.2015 - 08:40
Который дом?
Гость
2971 - 18.12.2015 - 09:13
Скорей всего оба, но узнавали именно про 18/2 Можно заказывать кадастровый паспорт на квартиру, это стоит в районе 5000 рублей в МФЦ, в зависимости от площади квартиры. Но вообще застройщик должен сам делать кадастровый на квартиру, так что ждем от них, вместе с актом приём-передачи.
Гость
2972 - 18.12.2015 - 13:06
Цитата:
Сообщение от Midav Посмотреть сообщение
Скорей всего оба, но узнавали именно про 18/2 Можно заказывать кадастровый паспорт на квартиру, это стоит в районе 5000 рублей в МФЦ, в зависимости от площади квартиры. Но вообще застройщик должен сам делать кадастровый на квартиру, так что ждем от них, вместе с актом приём-передачи.
Ук и застройщик отверждают, что кадастровый паспорт на квартиру должен делать дольщик за свой счет. Или эту услугу оплачивать в УК.
Есть ссылка на закон, утверждающий об обязанности застройщика или УК предоставлять кадастровый паспорт дольщику?
Гость
2973 - 18.12.2015 - 13:59
2972-nikolai2911 >верно говорят......это и в договоре прописано....п. 2.5
Гость
2974 - 18.12.2015 - 14:44
Как бы не было, все равно без акта приема-передачи заказать кадастровый паспорт невозможно.
Гость
2975 - 18.12.2015 - 14:58
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2972-nikolai2911 >верно говорят......это и в договоре прописано....п. 2.5
Спасибо! Еще раз почитаем...
Гость
2976 - 18.12.2015 - 21:05
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2972-nikolai2911 >верно говорят......это и в договоре прописано....п. 2.5
наш пунк 2.5 гласит следующее...Конкретное местоположение жилого помещения (квартиры) на этаже обозначено в Приложении №1, разные у нас видимо с Вами договоры. пункты не совпадают,напишите пожалуйста, что в Вашем пункте 2.5
Гость
2977 - 19.12.2015 - 08:13
2976-СТРОЙСИТИ >пишу. Право собственности на Объект долевого строительства будет оформляться силами и за счет средств Участника долевого строительства после подписания передаточного акта.
Гость
2978 - 19.12.2015 - 08:56
))) понятно, нуууу такого у нас вовсе нет!
Гость
2979 - 19.12.2015 - 09:19
На сайте стройкома в новостях:
По адресу ул. Вавилова, 18/2 и 20 ведётся выдача ключей. Мы приглашаем наших дольщиков на принятие квартир и подписание актов.
В настоящий момент застройщик ставит квартиры на кадастровый учёт.
Гость
2980 - 19.12.2015 - 09:37
Исходя из выше
Гость
2981 - 19.12.2015 - 09:43
2978-СТРОЙСИТИ >Ну я сомневаюсь что у меня договор какой то особенный.....и мне застройщиком вменена обязанность оформлять квартиру за свой счет.....а всем остальным он сам все оформит.....Да....не повезло мне
Гость
2982 - 19.12.2015 - 09:49
2979-Midav >так та новость от 22 сентября......там и дата стоит........
Гость
2983 - 19.12.2015 - 12:32
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2978-СТРОЙСИТИ >Ну я сомневаюсь что у меня договор какой то особенный.....и мне застройщиком вменена обязанность оформлять квартиру за свой счет.....а всем остальным он сам все оформит.....Да....не повезло мне
Да всем за свой счет... В договоре все есть, просто не читали....
Гость
2984 - 19.12.2015 - 12:37
Мне интересно еще, кто приобрел квартиры на 3-м этаже с "видом на Немецкую деревню"?... )))))) Как "вид"?.... ))))))
Гость
2985 - 19.12.2015 - 12:57
сегодня сдал документы в мфц и заказал: тех.паспорт + техплан+ кадастровый все это 3000 + 60 банку, в феврале будут готовы. Все эти документы сдаю снова в мфц и получаю свидетельство.
Гость
2986 - 19.12.2015 - 13:01
А какой акт вы подали в МФЦ который давали при выдаче ключей?
Гость
2987 - 19.12.2015 - 17:44
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2979-Midav >так та новость от 22 сентября......там и дата стоит........
на последнее предложение обратите внимание!!!
Гость
2988 - 19.12.2015 - 17:48
Цитата:
Сообщение от Vityz Посмотреть сообщение
сегодня сдал документы в мфц и заказал: тех.паспорт + техплан+ кадастровый все это 3000 + 60 банку, в феврале будут готовы. Все эти документы сдаю снова в мфц и получаю свидетельство.
а нам сказали в МФЦ, что 3000 это предоплата, а остальные при получении кадастрового паспорта...
Гость
2989 - 19.12.2015 - 17:50
Цитата:
Сообщение от asiyatochka Посмотреть сообщение
А какой акт вы подали в МФЦ который давали при выдаче ключей?
тоже интересует этот вопрос...
Гость
2990 - 19.12.2015 - 21:32
2989-Midav >я в октябре еще сдавал.......да с тем что давали при выдаче ключей-девушка брать не хотела......но все таки взяла(я её уверил что именно такой акт мне застройщик выдал и другого не обещал)-сказала смотреть по готовности паспортов на сайте росреестра.......пока нет
Гость
2991 - 19.12.2015 - 23:06
2986-asiyatochka Да Акт при выдаче ключей + заверенная стройкомом копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Гость
2992 - 19.12.2015 - 23:16
2988-Midav > ни чего подобного мне не сказали, выдали квитанцию с датой получения тех.паспорта, тех.плана и кадастровый, но еще получать свидетельство, а сколько еще там не знаю.
Гость
2993 - 19.12.2015 - 23:20
2986-asiyatochka > должно быть 3 Акта передачи, если у вас 2 то в УК дают 3-й экз.
Гость
2994 - 19.12.2015 - 23:46
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2978-СТРОЙСИТИ >Ну я сомневаюсь что у меня договор какой то особенный.....и мне застройщиком вменена обязанность оформлять квартиру за свой счет.....а всем остальным он сам все оформит.....Да....не повезло мне
Я ж не знаю какой у Вас, вижу только два своих и оба они "об участии в ЖСК"Вавилова", именно в них нет такого пункта, перечитала еще раз, это для того , чтобы мне не говорили, что я не читала!
Гость
2995 - 20.12.2015 - 06:37
Цитата:
Сообщение от Vityz Посмотреть сообщение
2986-asiyatochka > должно быть 3 Акта передачи, если у вас 2 то в УК дают 3-й экз.
а какая дата в актах поставлена?
Гость
2996 - 20.12.2015 - 08:58
2994-СТРОЙСИТИ >ЖСК это жилищно-строительный кооператив? Эсли да-тогда я начинаю все понимать. Ваши деньги застройщик привлекал по 215 ФЗ "О накопительных кооперативах". В моем случае речь и дет о привлечении денег по 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" и договор у меня: об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. по разным законам (215 и 214) требования разные, и содержание договоров выходит разнится.......А Вы свой договор в Росреестре регистрировали? В МФЦ ездили? в период приобретения?(просто любопытно) Деньги когда перечисляли? (после получения зарегистрированного договора из МФЦ?)
Гость
2997 - 20.12.2015 - 10:08
нет, не ездили, не регистрировали, платили сначала первоначальные взносы, потом рассрочка платежа на год была
Гость
2998 - 20.12.2015 - 10:19
2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное!
Гость
2999 - 20.12.2015 - 11:18
Цитата:
Сообщение от Барашек ШОН Посмотреть сообщение
2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное!
поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили...
Гость
3000 - 20.12.2015 - 12:01
у меня договор по 214 фз в п 2,5 сказано что право собственности оформляется силами и средствами Участника долевого строительства. Согласно п 1.1 договор заключен между Застройщиком и Участником долевого строительства.
Гость
3001 - 20.12.2015 - 21:03
Цитата:
Сообщение от Nadegda 999999999 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Барашек ШОН 2997-СТРОЙСИТИ >ну тогда ясно:содержание договоров у нас разное! поэтому мы и не пошли на ЖСК, а по 214 оформили...
"по этому", по чему? не вижу никаких проблем с 215 фз


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены