| 0
- 04.03.2013 - 20:12
|
Кто что-нибудь знает о данной конторе? Есть те, кто купил уже у них? На их сайте ( http://incitystroy.ru/ ) все красиво написано и нарисовано, но хотелось бы узнать больше.     | | |
| 1481
- 08.06.2015 - 23:57
| И что может там нам построить? | | |
| 1482
- 09.06.2015 - 00:47
| Цитата:
| | |
| 1483
- 09.06.2015 - 09:01
| Цитата:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar...na_bezdejstvii http://www.k-agent.ru/?mod=ns&id=343328 | | |
| 1484
- 09.06.2015 - 11:19
| сегодня у нас на этаже пол помыли... спасибо что читаете | | |
| 1485
- 09.06.2015 - 17:21
| а у нас в 3 литере на з этаже справа не горит лампочка, на случай если ук здесь. Все никак не дойду | | |
| 1486
- 09.06.2015 - 22:32
| Цитата:
Территория за 4 м литером Не пренадлежит ООО "Каталина Парк, их территория левее,тоесь возле отопительной станции. | | |
| 1487
- 09.06.2015 - 23:36
| Добрый вечер. Все может быть. Однако, я на сайте росреестра нашёл местоположение участка за 4 литером инсити (кстати, по этой карте номер участка Инсити совпадает с их документацией), заказал выписку из ГКН и получил ответ о принадлежности этого участка и дату регистрации (2011 год) и номера свидетельств. А отопительная станция находится на другом участке (не знаю кому принадлежит, может и Каталине). А по Вашим данным кому тогда принадлежит участок за Инсити? Будьте добры, ответьте. | | |
| 1488
- 09.06.2015 - 23:47
| Для конкретики. Кадастрлвый номер зем. участка Инсити (Российская 267/3)- 23:43:0129001:7802. | | |
| 1489
- 09.06.2015 - 23:59
| Кадастровый номер участка за 4 литером Инсити -23:43:0129001:6116 (20 000 кв.м.). Он и принадлежит Каталина парк. С какой-то стороны Вы правы - он граничит с участком, где расположена отопительная станция. Но все же жду Вашего мнения. | | |
| 1490
- 10.06.2015 - 00:09
| Ну и зем. участок на котором расположена котельная - 23:43:0129001:7784. Для чего я все это узнаю? Хочется понять что в будущем будет построено за 4 литером Инсити. По номерам Каталина парк, указанным на сайтах не дозвонился. Больше пока информации брать неоткуда. | | |
| 1491
- 10.06.2015 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 1492
- 10.06.2015 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 1493
- 10.06.2015 - 11:16
| котельная расположена на з/у с кадастровым номером 23:43:0129001:1252- По классификатору (описание): Для общего пользования (уличная сеть) | | |
| 1494
- 10.06.2015 - 11:19
| Вы можете обратиться в архитектуру города с вопросом о застройки данного участка токо обязательно кадастровый номер укажите | | |
| 1495
- 10.06.2015 - 13:06
| Добрый день. Позвонил по указанному номеру (Альберт просил его больше не беспокоить, уже сегодня 5 человек ему позвонили - это не его тема). Звонить нужно в Администрацию города. Так вот. Земля это принадлежит Каталина парк. Этот участок зарезервирован под школу, проект которой есть и он утвержден. Теперь ждём когда город начнёт стройку. | | |
| 1496
- 10.06.2015 - 13:13
| Я думаю чем больше будем обращаться в Адиминстрацию города, тем больше шансов. Проект школы есть, земля под неё городу зарезервирована, только осталось построить. Может предстоящие выборы сыграют свою роль. | | |
| 1497
- 10.06.2015 - 13:22
| Ну и ещё. Если школу там строить Администрация откажется, то земля просто будет продана кому-то. Строить Каталина парк там сама ничего не собирается. Как говорится, время покажет. Да и у нас есть шанс на школу, небольшой но есть. | | |
| 1498
- 10.06.2015 - 15:13
|
добрый день, дамы и господа. по поводу детского сада: Градостроительный кодекс РФ, Статья 26. Реализация документов территориального планирования. п. 5.1. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов разрабатываются органами местного самоуправления поселений, городских округов и подлежат утверждению органами местного самоуправления таких поселений, городских округов в шестимесячный срок с даты утверждения генеральных планов соответствующих поселений, городских округов. п. 5.2. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов содержат графики выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами. п. 5.3. Проекты программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов подлежат размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии официального сайта муниципального образования) и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за тридцать дней до их утверждения. Статья 36. Градостроительный регламент 1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. 2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом: 1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; Статья 51. Разрешение на строительство п. 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Целевое использование земельного участка: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 08.03.2015)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) п. 1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.12.2014) Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением Нецелевое использование земельного участка: "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.03.2015) Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.12.2014) Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением | | |
| 1499
- 10.06.2015 - 15:22
|
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - «ЗК РФ») земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: ... земли населенных пунктов;... Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу пункта 2 статьи 8 ЗК РФ категория земель указывается, в частности, в документах государственного земельного кадастра (например, кадастровом паспорте); документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (например, свидетельстве о праве собственности). Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земельный участок может быть использован собственниками земельных участков только в соответствии с установленным назначением. Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка. Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена статьёй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - «КоАП РФ»), в соответствии с которой на индивидуальных предпринимателей накладывается штраф от одной тысячи до двух тысяч рублей. Органы, имеющие права привлекать к ответственности по данной статьи, указаны в ст. 23.21 КоАП РФ. К ним относятся органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель. От имени этих органов дела могут рассматривать: 1) главный государственный инспектор Российской Федерации по использованию и охране земель, его заместители; 2) главные государственные инспектора субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель, их заместители; 3) главные государственные инспектора городов и районов по использованию и охране земель, их заместители. | | |
| 1500
- 10.06.2015 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 1501
- 10.06.2015 - 22:27
| Тут немного надо уточнить. Я говорю про участок земли размером в 20 000 кв.м. расположенный между 4 литером Инсити и ул. Российской (за минусом пары строений непосредственно возле дороги). Если идти от Инсити (267/3 корп.4) на Российскую по выложенным поддонам, то этот участок слева. И именно на этот участок у меня есть выписка из ГКН, и именно там указан его владелец - ООО Каталина парк. А какая у Вас информация? | | |
| 1502
- 10.06.2015 - 22:38
| У меня информация что тот участок что вдоль поддонов это не Калины парк, мы с Альбертом детально его обсуждали, и он утверждает ,что вот там где окопы это не их участок, и они отношение к нему никогда не имели | | |
| 1503
- 10.06.2015 - 22:50
| Кстати недели две назад я общался с директором управляющей компании, по поводу наших расходов по ОДН, он намерен нам их снизить , его инициатива заключается в том что он хочет заменить все лампочки в подъездах на энергосберегающие. У кого не заменены , еще лампы пишите сюда. Давайте снижать бесполезные расходы нашего с вами дома. Кстати есть классная идея, давайте организуем в третьем литере на каждом этаже бесплатный WI-FI ,подключаем один тариф с высокой скоростью, на каждом этаже поставим роутер на раздачу в режиме BRIDGE ,и делим на всех жильцов дома ,там будут копейки ., и Халявный интернет для всего дома, или с паролем для собственников. Гостиничный вариант. Как вам идея ? | | |
| 1504
- 10.06.2015 - 23:03
| Уважаемый CORONA. Предлагаю Вам для чистоты эксперимента озвучить кадастровый номер участка, там где "окопы", и кадастровый номер участка, который Каталина парк считает своим. Номера участков есть на сайте росреестра (может ещё где-то). Тогда и получится предметное обсуждение. | | |
| 1505
- 10.06.2015 - 23:28
| Да,собственно говоря, не хотите искать кадастровые номера (хотя я выше их перечислял), откройте карту со спутника или даже 2 ГИС и посмотрите. Какой пустой в том районе остался участок где ещё можно построить школу? | | |
| 1506
- 10.06.2015 - 23:38
| И чтобы спокойно сегодня спать, закончу. Земельное пространство по ширине от ЖК этажи и до ЖК Пегас и по длине почти до ул. Российской - это все границы ОДНОГО земельного участка. Всем доброй ночи. | | |
| 1507
- 10.06.2015 - 23:40
| Цитата:
| | |
| 1508
- 11.06.2015 - 07:41
| Вот и доброе утро. Я не знаю почему после разговора с одним и тем же человеком у нас отличается информация, но что точно он озвучил, что площадь их земли, зарезервированный под школу составляет 2 гектара, что в точности совпадает с тем участком земли о котором я говорю. И других таких там нет. | | |
| 1509
- 11.06.2015 - 09:20
|
добрый день, дамы и господа. директор ук "с барского плеча" пообещал установить энергосберегающие лампочки. дело, конечно, хорошее. и ничего, что лампочки по 200-500руб\шт за наш с вами счет. другое дело, что ежемесячно некоторые владельцы квадратных метров не предоставляют в УК показания индивидуальных приборов учёта воды, эл. энергии. воду а также водоотлив), электроэнергию потребителей, не предоставивших показания, ук относит на общедомовые нужды. но рано или поздно потребитель или погасит задолженность, или она будет оплачена им по нормативам. Таким образом, у ук появляется возможность дважды получить оплату за одну и ту же воду. согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (в ред. от 06.05.2011г.) "...в обязанностях исполнителя (в нашем случае «УК») отсутствует пункт, который прямо или косвенно предписывал бы ему сбор показаний всех приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в помещениях собственников каким-либо способом, в том числе и силами сотрудников управляющей компании». тем не менее, ук обязана проводить проверки показаний индивидуальных счетчиков силами своих контролёров. согласно методике расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, они определяются как разность объема водо-, энергоресурсов по показаниям общедомового прибора учета и суммарного объема соответствующего вида коммунальных услуг во всех жилых и нежилых помещениях. это значит, что должны учитываться не только объемы по показаниям приборов учета, но и объемы, предъявленные к оплате потребителям, не предоставившим показаний, рассчитанные согласно п. 50 Правил. управляющие компании при определении объема коммунальных услуг на общедомовые нужды из общего потребления вычитают только объемы, определенные по показаниям приборов учета, предоставленные потребителями, все остальное автоматически списывается на общедомовые нужды, которые мы и оплачиваем. может, стоит поискать наши затраты тут? а не умиляться тому, что директор ук поменяет лампочки. он ПРОСТО ОБЯЗАН ЭТО СДЕЛАТЬ, чтобы снизить издержки. спасибо | | |
| 1510
- 11.06.2015 - 19:45
| Цитата:
в чем косяк не пойму? | | |
| 1511
- 11.06.2015 - 20:05
|   sorry за качество, это ответ нашему деректору ук от администрации | | |
| 1512
- 11.06.2015 - 20:14
|
Цитируя слова директора ук, и резюмируя данный шедевр администрации , могу сказать что "В планах есть всё что Вы хотите дамы и господа", но денег на реализацию данных проектов нет . Администрация летит на Мальдивы ! flying to the Maldives | | |
| 1513
- 12.06.2015 - 18:50
| А вы не вкурсе почему в наших домах всего один провайдер интернета?? Ростелеком.. Они проплотили Управляющей компании что бы те в свою очередь не пускали сюда др операторов?? | | |
| 1514
- 12.06.2015 - 21:06
| Цитата:
| | |
| 1515
- 12.06.2015 - 22:06
| Цитата:
| | |
| 1516
- 12.06.2015 - 22:48
| Цитата:
| | |
| 1517
- 13.06.2015 - 09:03
| Цитата:
| | |
| 1518
- 13.06.2015 - 09:56
| Цитата:
| | |
| 1519
- 13.06.2015 - 09:59
|
А вы не вкурсе почему в наших домах всего один провайдер интернета?? Ростелеком.. Они проплотили Управляющей компании что бы те в свою очередь не пускали сюда др операторов?? [/quote] По этому вопросу ходила в УК, т.к. меня тоже не устраивает Ростелеком. На сегодняшний день еще на первом литере работает ТТК, на остальные дома будут заводить кабель или нет ТТК не решила из-за слабого спроса. В тестовом режиме УК разрешила начать работу Суммателекому. Мне кажется, что любой из провайдеров при здоровой конкуренции будет стараться работать качественно. А Prokuroru совет:сначала разберитесь потом несите охинею, наверно Вам точно проплачивают за любой бред. | | |
| 1520
- 13.06.2015 - 10:16
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
