ЖК Инсити, ул. Российская, 267/3 - СК "Инсити"
 

Кто что-нибудь знает о данной конторе? Есть те, кто купил уже у них?
На их сайте ( [url]http://incitystroy.ru/[/url] ) все красиво написано и нарисовано, но хотелось бы узнать больше.

все красиво, но дорого, от 39т.руб за квадрат, на котловане и того района, как то не очень интересно. а картинки все рисуют красива и себя хватят

Ну да, на Российской готовое жилье по 39тыс.- красная цена, а котлован не более 30тыс. Так что опять какая нибудь шарашка и 100% долгострой!!

Так там (на ихнем сайте)есть фото стройки, три этажа как-бы...

3 этажа - это начальный этап,район грязный и неблагополучный, 40тыс. потолок

40 за готовое, так что фирма цену гнет слишком

[quote=Посейдон;29371146] 3 этажа - это начальный этап,район грязный и неблагополучный, 40тыс. потолок [/quote]
Спасибо большое за ответ. Я города не знаю, мы вот только присматриваемся, но этот вариант уж точно отпадает.

спасибо, тоже присматривали этот вариант... теперь наверно отпадет

В субботу
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4441[/url]

11.05.2013
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4746[/url]

Здравствуйте, сегодня не смог найти объект, можете сказать пересечение улиц?

[quote=Покупатель;30478009]Здравствуйте, сегодня не смог найти объект, можете сказать пересечение улиц? [/quote]


Район пересечения Российской и Петра Метальникова, за заправкой "Газпромнефть", что неподалеку от "Ленты".

11>А разве там не стройка "Времена года"? Я считала,что этот жк строится,может я и ошибаюсь.

Там два комплекса рядом строится - И Времена года, и Инсити.

13>Спосибо,думала что один жк там строится.

1. Цены в Инсити от 34000 руб. до 40000 руб.
2. Это цены не на котловане - первый дом уже стоит. Смотрите фотографии на сайте [url]www.incitystroy.ru[/url] или приезжайте на объект
3. Это не шарашка и не долгострой. Все договора проходят регистрацию в установленном законом (ФЗ-214)порядке. Оплата происходит после регистрации договора и в том порядке, который прописан в договоре. Можно платить поэтапно и без удорожания (беспроцентная рассрочка)
4. Район чистый, без пробок, с нормальными инженерными сетями, один из самых зеленых районов Краснодара. Комплекс строится на том месте, где когда-то цвели сады. До сих пор на въезде в комплекс Инсити стоит яблоневый сад.
5. Самое главное - негативную информацию пишут либо конкуренты, либо невежды, не разобравшись в сути вопроса.
6. Сравниваем ЖК Инсити и Времена года (все данные можно проверить элементарно - прочитать проектную декларацию на сайте либо в офисе): высота потолков в Инсити выше (2,75 против 2,55), этажность домов в Инсити ниже (это значит, что всем хватит места под парковку), расстояние между домами в Инсити больше, сдача домов в Инсити раньше, цена на квартиры в Инсити ниже, выбора больше (разнообразные квадратуры квартир)
7. Если обращаетесь в офис Инсити без посредников - получаете скидку, если она вам необходима.

Надеюсь, что помог вам разобраться. Задавайте вопросы, постараюсь ответить.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/5096]ЖК Инсити. 15.06.2013[/url]

[url=http://www.new-krasnodar.ru/photos/5446]ЖК Инсити. 21.07.2013[/url]

Привет всем! Подскажите, кто рассматривал и , может, кто купил, какое впечатление? Мы сомневаемся, как район этот...густо застроен...как там будет с пробками...с транспортом в центр, садиков детских маловато и т.п.

Еще настораживает договор с ИП на бронирование квартиры, юр.услуги и т.п., цену за который якобы вычтут из стоимости квартиры....Кто-нибудь заключил такой? Все по-честному, цена квартиры за минусом?

[quote=SunBeam;31848792] Еще настораживает договор с ИП на бронирование квартиры, юр.услуги и т.п., цену за который якобы вычтут из стоимости квартиры....Кто-нибудь заключил такой? Все по-честному, цена квартиры за минусом? [/quote]
Всё отлично!
Продажи ежедневно осуществляем в этом ЖК!
Всё по честному!

[url=http://www.new-krasnodar.ru/photos/5741]ЖК Инсити. 25.08.2013[/url]

Мы купили квартиру отдали за бронь 20 000 ее вычли из стоимости квартиры ,остальную сумму не берут только после регистрации в юстиции,все быстро сделали нам очень квартира нравится,посоветовали друзьям им тоже понравилось взяли 2 квартиры,ИНСИТИ умнички работаете оперативно,очень довольны что выбрали именно вас!!!

14 сентября 2013 с 09.00 до 14.00 в офисе продаж компании «ИНСИТИ », расположенном по адресу: г.Краснодар, ул.Тополиная, 52 состоится «Ипотечная суббота»

Гости мероприятия смогут ознакомиться с широким выбором комплекса "жылые дома со встроенного-пристроенными офисными помещениями по улице Российской, 267/3,

Все желающие смогут получить консультации от представителя Банка-партнера –«Сбербанк России»,"ВТБ 24" "Банк Москвы",Банк ИТБ", а также, подать заявку на рассмотрение ипотеки. «Ипотечная суббота» существенно экономит время клиентов, благодаря возможности собрать всех участников ипотечного процесса в одном месте.

Да! И, кстати, после ипотечной субботы планируется увеличение стоимости квадрата (в 1 и 2м литерах) на 3 000р.
Торопитесь!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6087]ЖК Инсити. 03.10.2013[/url]

Добрый день!Технические условия на подключения объекта к сетям дождевой канализации,и другие тех условия в компании на строительство имеются вы можете придя в офис все изучить.если у других районах проблемы (частные застройщики),не означает что и у нас возникли какие-либо проблемы у нас все официально ,с паковочными местами у нас тоже все в порядке.приезжайте в офис будем рады Вас видеть!

Подскажите какие работы на данный момент ведутся внутри литер1???
К новому году сдадут? В маршрутках реклама-сдача НОЯБРЬ....так ли это???

Спасибо за информацию.По договору где то март.Хотелось бы конечно по раньше.

По ЖК "Инсити" можем ответить на любые вопросы: сроки сдачи литеров, наличие/отсутствие квартир, размер скидки, подключение к инженерным сетям, фотоотчет, отсрочка/рассрочка оплаты и т.д. Адрес офиса: г.Краснодар, ул.Тополиная, 52. Телефоны сотрудников: Олег 8-918-199-01-01, Ирина 8-918-159-01-01, Виктория 8-918-164-01-01. Звоните, спрашивайте. По срокам сдачи можете не волноваться. Уже идет подключение к сетям коммуникаций, фотоотчет завтра сможете посмотреть на сайте. Внутренние работы в первом подъезде практически закончены, уже красятся перила. Оснований для паники нет. Работы не прекращаются, все идет по графику. Звоните

Всё верно!
Если интересно- есть несколько уступок в 1 литере.

Добрый день,Разрешение на строительство продлили,мы уже его передали для обновления на сайте) в фотоотчете фотографии выложены с внутренней отделкой квартир!

Давайте электронку, скинем фотографии с любого ракурса. А на сайте есть несколько фотографий с внутренней отделкой. Сделаем еще, это не трудно. Разрешения продлены на все 4 литера, программисты на днях повесят все на сайт. Кому интересно - могу отправить сканы

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6524]ЖК Инсити. 17.11.2013[/url]

Добрый день.
Долго ездил и решал, в каком доме лучше взять квартиру. Инсити понравился своим расположением и планировками, вроде бы даже собрались брать.....но. Но очень не ясен вот какой вопрос. Я понимаю, что в наше время можно "проплатить" любой негосударственной экспертизе, чтобы она дала любое положительное заключение и далее Администрация города поступит точно так же (не проверяя проекты, просто дает разрешение). Но ведь сам застройщик не ужели не думает о людях которые будут жить в этих домах??? В доме по последней информации будет 11 этажей (а не 10 где везде написано), на этаже 11 квартир, то есть получается всего в подъезде будет 121 квартира. И все эти люди с этих 121 квартиры будут пользоваться ОДНИМ ЛИФТОМ!!! Как можно было такое пропустить??? Во всех домах, на подъезд (лестничную клетку 4-5 квартир) делают два лифта, один грузовой другой пассажирский. А в этом доме почему то пожалели денег на еще один (пассажирский лифт). Это сколько времени нужно будет ждать пока (121 квартира*3 человека живет в квартире) 362 человека прокатятся на свой этаж и потом наступит только твоя очередь....
Наверно застройщик будет говорить, что то типа: проекты все согласованы и все нормы соблюдены, или если не хотите пользоваться лифтом, то купите квартиру на 2 или 3 этаже..... но позвольте для чего так нужно делать???
И второе, что тоже не понравилось - это количество предусмотренных парковочных мест...вернее их не имение!!!
Понятное дело, что теперь застройщик ничего менять не будет, не с лифтами, не с парковками... Но будет чудесно, если люди которые строят дома для людей, думали о них по больше, а не только о финансовой стороне вопроса.

Мы уже поняли, что есть на форуме один человек - Клим Ник, который не дружит с обычной арифметикой. Мы уже поняли, что он сотрудник конкурирующей компании. Что за нездоровый интерес к Инсити? Все как у бабушек в подъезде. Любой желающий может ознакомиться с документацией в офисе. Еще никому не отказали в этом. А что касается лифта - не думаем, что все живущие в доме люди захотят одновременно воспользоваться лифтом. Это легко можно проверить следующим образом: постойте у лифта в 10-этажном доме 5-10 минут и посмотрите, есть ли там пробки. А что касается макета, который находится в офисе Инсити - он неточно отражает ситуацию по парковкам. Не злорадствуйте насчет отсутствия парковочных мест - их будет гораздо больше. Точнее - будет 493 парковочных места. Господин Клим, видимо, не знает, что территория Инсити - это 23507 кв.м. Это подтверждается свидетельством, вывешенным на сайте. Можете проверить, если не трудно. Далее, считаем, сколько занимает дом: 86х16=1376. Под 4 домами получается 5504 кв.м. Дальше считаем, сколько будут занимать детские площадки (2 комплекса+лавочки, качели, машины на пружинке, антитравматическое покрытие) и спортивная площадка (1): 100+100+200=400 кв.м. Таким образом, свободна территория площадью 17 603 кв.м. Невежды утверждают, что полтора гектара (с учетом проезжей части) свободной территории (примерно 586 парковочных места)- это отсутсвие парковок. Вместо того, чтобы позвонить в офис Инсити и подробно все расспросить, товарищ брызжет ядом на форуме. А говорили ведь учителя, что надо выучить таблицу умножения!

Аж на душе легче стало:) СПАСИБО ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ. Убедительная просьба, в декабрьском фотоотчете показать хотя бы 1кв с внутренней отделкой, если можно.

Очень рад, что Вы что то начали понимать, только не то что нужно))) Я не из конкурирующей компании....считайте меня что то типа Робин Гуда, который помогает будущим жильцам правильно определиться с хорошим жильем. Ваш ЖК я считаю очень достойным вариантом, но со своими изянами.
А теперь по поводу арифметики:
1. Я бы с удовольствием постоял у лифта в 10 этажном доме, чтобы посмотреть если там очередь. Но я не знаю таких домов, где бы было такое количество квартир на этаже. Максимум что я встречал это 7 квартир на этаже в старом доме.
2. Из общей площади участка Вы правильно отняли площадь занятой под домами и площадками отдыха, но Вы не учитываете коммерческую площадь, зеленые зоны, пешеходные зоны, отмостка вокруг здания и проезжие части, на Вашем же ген плане все это показано. А из Вашего ответа получается, что на всей площади (17603 кв.м.) можно парковаться, а именно: проезды, тротуары и газоны. Если так рассуждать, то конечно парковочных мест очень много.
И теперь (барабанная дробь) арифметика:
Площадь участка 23507 - 6931 (площадь под застройку) - 4763 (площадь под озеленение) = 11812 (свободная территория). И от сюда необходимо отнять еще отмостку и проезды (хотя бы 3 метра - ширину для проезда машины) - это примерно еще более 1000 кв.м.
Итого получается, что места для парковки получится менее 10000 кв.м. Делим на 5 кв.м. (одно парковочное место) - получается 200 парковочных мест - вот это более реальная ситуация по парковочных местах на 968 квартир.
P.S. Всегда Ваш... не конкурент, а доброжилатель)))

Не получается у меня, помогите. 10000 делим на 5 и не могу получить 200. Минимум получаю 2000. Тогда сделаем по-другому. Можно согласиться с минимальной оценкой места под парковку: пусть будет 10 000 кв.м. Тогда примем и минимальные требования, что под 1 автомобиль требуется 25 кв.м. для парковки. Тогда и получается минимум 400 парковочных мест. Это по минимальным оценкам свободной территории. Еще хочу сказать, что в Инсити не 968 квартир, а 218х4=872 квартиры. Также нужно знать, что не существует таких требований, чтобы к квартире прилагались один или несколько свободных парковочных мест. Тогда цена квартир возрастет на стоимость парковочных мест. Также мы говорим покупателям, что наше жилье - эконом-класса. А требовать за эти же деньги преимущества бизнес-класса нечестно.

Ну а ключи к новому году не планируют отдать.мож кто знает??? В первом литере