| 0
- 04.03.2013 - 20:12
|
Кто что-нибудь знает о данной конторе? Есть те, кто купил уже у них? На их сайте ( http://incitystroy.ru/ ) все красиво написано и нарисовано, но хотелось бы узнать больше.     | | ||
| 1281
- 13.05.2015 - 09:05
| походу только неа лифт строй мат-лы возит, а в остальных литерах берегут лифт на себе носят на 10 эт) | | ||
| 1282
- 13.05.2015 - 09:38
| Квитанции за Март до 9го мая уже лежали, а за апрель вчера тоже положили в ящики. | | ||
| 1283
- 13.05.2015 - 09:47
| Цитата:
| | ||
| 1284
- 13.05.2015 - 10:10
| я тоже с 3-го литера, нет ни за март ни за апрель. Вчера вечером была в доме, ничего в ящиках не было! | | ||
| 1285
- 13.05.2015 - 15:52
|
Кому отказано в документах и не выдана Лицензия ООО «ДМ Сервис», ООО «УК «Оазис», ООО «Высота», Краснодар; ООО «Практика», Анапа; ООО «УК «Приветливая», Геленджик; ООО «УК «Комфорт-Сервис» http://www.kuban.kp.ru/daily/26380/3258705/ | | ||
| 1286
- 13.05.2015 - 16:05
| Вот и повод избрать новую ук | | ||
| 1287
- 13.05.2015 - 16:18
| походу вы ошиблись, там написано предоставить, только 4 литера в их перечне нет | | ||
| 1288
- 13.05.2015 - 16:36
| поняла, согласна) | | ||
| 1289
- 13.05.2015 - 19:51
| Я из 2го литера) видимо до 3го и 4го не дошли еще) | | ||
| 1290
- 14.05.2015 - 07:49
|
Соседи, я тоже озадачиваюсь узакониванием перепланировки, и вот, что я выяснила: В ЖК РФ есть понятие «перепланировка» жилого помещения (представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения), а есть понятие «переустройство» жилого помещения (представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения). Статья 26 ЖК РФ прямо предусматривает основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. И звучит это следующим образом: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (статья 28 ЖК РФ). В ЖК РФ есть еще статья 29, которая говорит о последствиях самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения. Оцените: 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей (статья 7.21 КоАП). Кстати, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в следующих случаях (статья 27 ЖК РФ): 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Если исходить из вышеуказанного, все не так страшно с узакониванием, главное правильно подготовить нужные документы и отдать в соответствующий орган. Конечно, придется уплатить штраф, но, похоже он гораздо ниже стоимости ремонта, которую пришлось уплатить при перепланировках))))). Не пойму, почему бытует мнение о том, что вероятнее всего придется идти в суд. Соседи, может расскажите, как на самом деле обстоят дела с узакониванием перепланировки и переустройства, и сколько в реалии это стоит. | | ||
| 1291
- 14.05.2015 - 07:57
|
Знакомой с 3 литера в УК дали телефон лифтовой организации, те сказали, что лифт стоит по их вине, нет какой-то дорогой платы. Заказали аж в Москве, привезут 15 мая. Лифт перегрузили ремонтники и плата сгорела. Первый раз меняют по гарантии, потом за счет жителей дома. Посоветовали следить всем проживающим вместе с УК за перегрузом. Ходила в УК по поводу ямы на футбольном поле, обещали заделать. | | ||
| 1292
- 14.05.2015 - 08:13
| Цитата:
| | ||
| 1293
- 14.05.2015 - 09:54
| Доброго дня соседи. Вот телефоны лифтовиков 89181201952 диспечерская, может кому пригодиться. | | ||
| 1294
- 14.05.2015 - 09:56
| Да и по визиткам, ими точно можно печку топить. Когда успевают пихать | | ||
| 1295
- 14.05.2015 - 10:06
| Цитата:
| | ||
| 1296
- 14.05.2015 - 15:32
|
Спасибо RedH. Очень развернуто рассказали. Полагаю протокол общего собрания собственников всех квартир, все-же не нужен (во всяком случае в перечне оснований которые перечислены в ЖК РФ я его не усматриваю). Не знаете, эти "ребята, которые занимаются узакониванием", за озвученную ими копеечку гарантируют результат, если перепланировка по факту уже свершилась? Вообще, если исходить из ст. 27 ЖК РФ, фактически произведенная перепланировка не является отказом для выдачи разрешения. Мне казалось в этом случае, если перепланировка сделана по нормам, собственник просто платит штраф.. А что за справка от пожарников требуется? | | ||
| 1297
- 14.05.2015 - 16:39
|
Делюсь информацией, которую "накопала" для узаконивания совершенных без разрешения перепланировки и переустройства: Существует (можно найти в I"nete)"АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". Там очень подробно, с соответствующими ссылками разъясняется порядок действий. На сайте (http://mfc.krd.ru – «Online консультант», «Электронный консультант», «Виртуальная приёмная») размещен перечень документов. В Приложении N 4 к Постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 12 августа 2010г. N 6099 (можно найти в I"nete)установлен "ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СОГЛАСОВАНИИ (ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ)СОХРАНЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". А представляет из себя он следующее: Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие понятия, предусмотренные действующим законодательством: квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством; общее имущество в многоквартирном жилом доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке; переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; фасад - наружная сторона здания. 2. Сохранение самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения осуществляется на основании заключения комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по жилищным вопросам (далее - комиссия). 3. Работники муниципального учреждения "Управление жилищного хозяйства" несут ответственность за формирование надлежащего пакета документов в соответствии с настоящим Порядком, представляемого на рассмотрение комиссии. 4. Отказ в согласовании сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения осуществляется на основании заключения комиссии. Раздел II ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ (ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ) СОХРАНЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5. Согласование сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения допускается с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также соблюдения всех нижеперечисленных условий: самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают общее имущество в многоквартирном доме; самовольное переустройство и (или) перепланировка не затрагивают несущие конструкции и фасад жилого дома; самовольное переустройство и (или) перепланировка не изменяют назначения помещения. Согласование сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком не допускается в случае: изменения конфигураций лоджий (балконов), путем их преобразования в пристройки к жилым помещениям, а также создания иных пристроек к жилым помещениям в многоквартирных домах; организации входа в жилое помещение через окно путем оборудования двери. 6. Для рассмотрения комиссией вопроса о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет: заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение; заключение специализированной организации, органов государственного пожарного надзора, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии выполненного переустройства и (или) перепланировки требованиям строительных, пожарных, санитарных норм и правил, отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; технические паспорта самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения до и после проведения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, занимающих самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); письменное согласие управляющей организации (обслуживающей организации), в случае рассмотрения вопроса о сохранении самовольного переустройства жилого помещения; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 06.06.2002 N 487-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны". В случае если в ходе проведения самовольного переустройства затронуты газовые сети (оборудование) представлению подлежит также заключение организации, осуществляющей газоснабжение соответствующего многоквартирного дома. 7. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр помещения, выносит заключение о согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки. Осмотр жилого помещения производится в случае, если из представленных документов не представляется возможным установить, что сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Результаты осмотра оформляются актом осмотра жилого помещения, приобщаемого к материалам работы комиссии. Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки по следующим основаниям: непредставления определенных пунктом 6 раздела II настоящего Порядка документов; несоблюдения условий, указанных в пункте 5 раздела II настоящего Порядка; представления документов в ненадлежащий орган; заключения специализированной организации о нарушении прав и законных интересов граждан, угрозе жизни или здоровью в результате самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 8. Заключение комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения направляется муниципальным учреждением "Управление жилищного хозяйства" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю. 9. Заключение комиссии об отказе в согласовании сохранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, муниципальным учреждением "Управление жилищного хозяйства". 10. Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Порядка, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Заместитель главы муниципального образования город Краснодар О.Ю.РАДЧЕНКО | | ||
| 1298
- 14.05.2015 - 16:42
|
Перечень документов, представленный на сайте (http://mfc.krd.ru – «Online консультант», «Электронный консультант», «Виртуальная приёмная») размещен перечень документов, и перечень документов упомянутый в п. 6 вышеназванного порядка - совпадает. Теперь понятно почему люди годами живут без правоустанавливающих документов после проведения перепланировок(((( | | ||
| 1300
- 14.05.2015 - 17:02
|
Вы немножко не тот документ изучаете, органы местного самоуправления в праве за собой утверждать список документов необходимый им для той или иной процедуры. Вот Вам регламент "Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (утв. постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 25 июня 2012 г. N 5298) "которому руководствуется АМО, и обратите внимание на 13 пункт "перечень необходимых документов", где как раз токи присутствует протокол общего собрания.Я писал "энную сумму" если согласовывать перепланировку согласно процедуре, которую я описал ранее. А так как вы уже выполнили перепланировку боюсь это будет дороже, и скорей всего уже через суд (т.к. боюсь будет проблема с протоколом общего собрания).Как они Вам выдадут разрешение на выполнение перепланировки , когда вы ее уже фактически выполнили??? Это у Вас уже будет другая услуга сохранение самовольной перепланировки, но тоже скорей всего все упрется у Вас в протокол. Ну а через суд узаконивать совсем другая история. Оштрафовать Вас могут в случаи если выявят факт самовольной перепланировки (оштрафовать вас может государственная жилищная инспекция и департамент городского хозяйства штраф не большой), но это не самое страшное, самое страшное то что они выпишут вам предписание об устранении нарушения ЖК, сроком не больше 2 месяцев, где будет написано привести помещение в прежнее состояние либо предоставить разрешительные документы. По истечению 2-х месяцев если вы не предоставили документы они передают пакет документов в юр. отдел АМО, который в дальнейшем обращается в суд с заявлением "о том что вы нарушили и вас нужно заставить привести все в прежнее состояние", и тут начинается у вас беготня по судам,на 90 % процентов суд будет на стороне АМО, если вы не предпримите каких либо действий.Может конечно что вам повезет но вероятность мала. После того как судья выносит решение в пользу АМО, в дальнейшем через месяц оно вступает в законную силу если его не обжаловать к Вам заявятся приставы, что дальше не знаю, и не интересовался.И как вы понимаете перепланировка выполнена по нормам ? | | ||
| 1302
- 14.05.2015 - 18:29
| Ни у кого вопросов нет по коммуналке? Нам например за тот год не присылали счета (2ой литер). Пришли в УК и дали счета - за октябрь, ноябрь и декабрь на 6 тысяч руб! При условии что никто не жил и отопления не было. За один декабрь только за отопление 2000 насчитали. Хотя отопление включили только в конце декабря и только по заявлению. Мы с апреля живем в квартире втроем и вся коммуналка в целом за апрель всего вышла 2300(!). Такая УК нам не нужна . | | ||
| 1303
- 14.05.2015 - 22:47
|
Собачки гадят везде, даже на детской площадке. Евланов выпустил постановление, по которому штраф за это от одной до трех тысяч рублей. Собачники выгуливают своих питомцев вечером, поэтому их трудно поймать. Давайте вместе изобличать тех, кто не убирает за своими питомцами. Неприятно играть ребенку среди какашек. У каждого хозяина собачки должны быть пакетики для уборки за своим питомцем. Люди убирайте за своими собачками!!! | | ||
| 1304
- 14.05.2015 - 22:56
|
За выгул питомца в неположенном месте могут оштрафовать от 1 тысячи до 2 тысяч рублей. Где можно, а где нельзя выгуливать домашних животных, объясняет АиФ.ru. Согласно постановлению, был запрещён выгул животных: на детских площадках, рядом с жилыми домами, рядом с детскими учреждениями. Специально оборудованные площадки для выгула собак должны находиться на расстояние 25 метров от домов, школ и детских садов. | | ||
| 1306
- 15.05.2015 - 18:37
| Нам все нормально насчитали, были вопросы по теплу, мы сходили в УК нам все разъеснили. Стоят счетчики тепла они считают если есть расход тепла, показания все нам показали. Может у кого счетчик неисправлен обратитесь в УК там все проверят. | | ||
| 1307
- 16.05.2015 - 01:54
|
В пятницу гуляла с ребенком на детской площадке между 1 и 2 литером. Дворник молодец, всегда чисто и опрятно, хотя его прямо жалко, каждый день убирает за собачками. Решили с мамочками обратиться в УК, чтобы ему дали премию. Еще хотим разбить клумбы и посадить цветы возле наших домов, в УК сказали помогут с рассадой. 1 и 2 литер квитанции получили за апрель, по всем вопросам принимают сразу, записываться не надо. Мне кажется не надо гадить, где живешь и чисто там, где не сорят. Хотя многие владельцы собачек это не понимают. | | ||
| 1308
- 16.05.2015 - 08:01
| Цитата:
| | ||
| 1309
- 16.05.2015 - 09:03
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1310
- 16.05.2015 - 10:55
| вчера вечером по почтовым ящикам разложили квитанции. посмотрите пожалуйста, вызывают сомнения общедомовые расходы. | | ||
| 1311
- 16.05.2015 - 15:08
| здравствуйте) ну скажите как живется в домах инсити. все перечитать не успеваю.поняла что с коммуналкой проблемы.жду понедельника узнать цену за метр.муж хочет инсити. ну хочет узнать что по чем))) | | ||
| 1312
- 16.05.2015 - 20:58
| Цитата:
| | ||
| 1316
- 17.05.2015 - 00:15
| Цитата:
| | ||
| 1317
- 17.05.2015 - 00:28
| Prookuror а Вы кем работаете, и зачем всех хаите? Много вопросов есть которыми нужно заняться, а у Вас все песочница. Вы что совсем один? | | ||
| 1318
- 17.05.2015 - 08:09
| спасибо. вы знаете все лишние метры добавляют(((( ну один два | | ||
| 1319
- 17.05.2015 - 10:02
| Площадь увеличивается у всех застройщиков. Как пример НСИ-юг, у которых жилье считается выше классом. Это нормально. Нас застройщик об увеличении площади предупредил до того как мы купили квартиру. И когда мы приехали заключать дду, он повторил не однократно - не тратьте последние деньги, т.К. площадь может измениться. У нас 1шка и площадь увеличилась на 1.06 - доплачивали 41000, но никак не 120000 и более. Сейчас ксати в ук девочки новые, они вполне адекватные, разгребают путаницу за тех, кто был до них в ук. Плюсов у инсити намного больше чем минусов. | | ||
| 1320
- 17.05.2015 - 13:29
| вот вот.все говорили заранее про увеличение...а так нормальные дома...люди работающие в ук адекватные, на все мои непонятки дали разумный ответ комуналку пересчитали за пару минут(не правильно подавал показания счетчиков) | | ||
| 1321
- 17.05.2015 - 15:30
| Цитата:
| | ||
| 1322
- 17.05.2015 - 21:05
| У нас только 0.5 увеличение было. | | ||
| 1323
- 17.05.2015 - 21:13
| И вообще нам все нравиться. Дом сдали вовремя. двор хороший. Еще бы школу и трамвай! Некоторые свои квартиры только через суд получают. | | ||
| 1324
- 17.05.2015 - 23:53
| И все таки Вы не ответили, кем работаете или работали, все от вопроса уходите, а сами правды ищете! Строителей ругаете, а ведь они строя жилье, где семьи живут и детишек расят! А вы чего сделали? | | ||
| 1325
- 18.05.2015 - 07:27
|
При заключении договора долевого участия Инсити меня предупредила о возможном увеличении площади квартиры. Все литеры сдаются вовремя. Уютные, всегда ухоженные и чистые дворики. Уборщица в 1 литере убирает каждый день, перед праздниками отмыла все плафоны и окна. Дворник начинает убирать с 7 часов утра и даже в субботу и воскресенье постоянно я его вижу на территории двора. 15 мая была в УК, написала заявку на поощрение дворника и установку второй песочницы(Когда много детишек одной маловато). В УК сказали, что с 23 мая каждую субботу будет принимать бухгалтер по расчету квитанций, в обычные дни прием в любое время, кроме понедельника.(Выходной за субботу). УК договорилась с банком Кубань-Кредит с 1 июня в продовольственном магазине 2 литера, это возле столовой, установят терминал для удобства оплаты квитанций. Все познается в сравнении. Приходила в гости знакомая, живет на 1 Мая в самострое через суд, только за отопление зимой платит по 7-8 тысяч, т.к. котельная на солярке. Пройдитесь по улице Есенина, где разбита дорога и неухоженные дворы без детских площадок, сразу поймете разницу. Хотим с мамочками посадить цветы возле дома, сегодня схожу в УК, чтобы помогли с рассадой. Знакомая хочет продать квартиру и переехать в Инсити. | | ||
| 1326
- 18.05.2015 - 13:50
| Мне тоже компания Инсити нравится. Всем наоборот советую здесь покупать. Всё сдали вовремя, с документами вообще проблем не было. Что касается УК, надеюсь, неразбериха с квартплатой- это временное явление, всё устаканится. Хотя если по каким вопросам к ним приходила, все приветливые, объясняют, что не понятно. Про увеличение площади при покупке квартиры предупреждают сразу, тем более всё прописано в ДДУ. У нас тоже ипотека, денег особо нет, но пришлось найти и доплатить 80 тыс. Да, тяжело, но это всё-таки увеличение площади, платим не за воздух же, а за свои квадратные метры. Мне очень нравятся дома и сами квартиры. А то, что неровные стены или ещё какие "косяки", так у меня хорошие знакомые, которые занимаются ремонтом, сказали, что у Девелопмент-Юг, у которых на квартиры порядком цена выше, косяки ещё ого-го какие. Так что не надо так негативно относиться к нашему застройщику. Они молодцы, люди, годами ждут, когда им дома сдадут, судятся и т.д., а мы не успели оглянуться, а дом уже сдан, хотя переживали очень, что затянут сдачу, а хуже того, кинут. Все советую Инсити!!!!! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
