К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
12761 - 10.06.2013 - 07:46
12779-alex7six >В субботу с 8 утра доваривали последний парапет в первом подъезде.
Гость
12762 - 10.06.2013 - 08:57
Да, 21 сказали что будут выдавать ключи, но только почему не в субботу или воскресенье, а в пятницу, у многих работа!
Гость
12763 - 10.06.2013 - 09:27
Цитата:
Сообщение от Macromedia23 Посмотреть сообщение
Да, 21 сказали что будут выдавать ключи, но только почему не в субботу или воскресенье, а в пятницу, у многих работа!
Добрый день, а это Вы сами звонили? Когда же сам ЮСИ будет оповещать нас?
Гость
12764 - 10.06.2013 - 09:37
Я подумал, 22 июня наверное не будут вручать ключи в связи с "Днем памяти и скорби". Вроде как действительно не до праздника.
Гость
12765 - 10.06.2013 - 12:28
позвонил в ЮСИ - 21го с 10 до 20 часов
Гость
12766 - 10.06.2013 - 13:13
Цитата:
Сообщение от alex7six Посмотреть сообщение
позвонил в ЮСИ - 21го с 10 до 20 часов
Написал в ЮСИ письмо, как ответят так подтвержу, думаю 21 ))))
Гость
12767 - 10.06.2013 - 14:23
Всем соседям, ожидающим ключи от 6-го литера.
Настраивайтесь сразу- пятый литер строится ударными темпами днем и ночью ( немного потише по ночам в выходные)
Шум от стройки О-о-о-очень сильный. А вы к ней еще ближе, чем первый литер.
Сейчас только восьмой этаж выводят.... если считать, что в месяц делают примерно по 2 этажа- перезд раньше октября не планируте-есть шанс получить нервный срыв.
Гость
12768 - 10.06.2013 - 14:26
12787-InGulya >ну пока сами ремонт сделают и стройка к финалу подойдет.
Гость
12769 - 10.06.2013 - 14:30
Ответили, ориентировочно на 21е, на той неделе позвонят и скажут точно.
Гость
12770 - 10.06.2013 - 15:22
12788-ramu > вот для того и говорю- пусть не планируют раньше октября переезжать.
А нам выбирать уже не приходится- живем....
Гость
12771 - 10.06.2013 - 16:38
12790-InGulya > и как сильно мешает спать? или уже привыкли?
Гость
12772 - 10.06.2013 - 18:04
12791-alex7six > лично мне очень мешает, спасает только лоджия. Если закрыть ее и окна, то не сильно слышно. А у кого допустим просто окно выходит во двор- даже не представляю как спасаются от шума....
Гость
12773 - 10.06.2013 - 18:42
12792-InGulya > тут смена окон может немного помочь, т.к. наверняка щастройщик ставит самые дешевые.
Гость
12774 - 10.06.2013 - 18:49
Добрый вечер форумчани. Подскажите пожалуйста, если кто знает, сколько сейчас примерно стоит двушка в 6 литере. Заранее спасибо.
Гость
12775 - 10.06.2013 - 18:51
и еще вопрос, можно ли купить/продать квартиру второй раз по переуступке, если уже одна переуступка оформлена
Гость
12776 - 11.06.2013 - 06:30
кто в курсе - литер 4 официально сдан?
Гость
12777 - 11.06.2013 - 07:30
Цитата:
Сообщение от Ne agentt_ Посмотреть сообщение
кто в курсе - литер 4 официально сдан?
Насколько я знаю официально сданы только 3 первых литера. Посмотрите на сайте надзора в области долевого строительства по Краснодару.
Гость
12778 - 11.06.2013 - 07:40
Цитата:
Сообщение от neiron Посмотреть сообщение
и еще вопрос, можно ли купить/продать квартиру второй раз по переуступке, если уже одна переуступка оформлена
можно
Гость
12779 - 11.06.2013 - 07:54
12796-Ne agentt_ >Не сдан
Гость
12780 - 11.06.2013 - 09:42
По данным пресс-службы краевой администрации Глава региона Александр Ткачев и мэр Краснодара Владимир Евланов 11 июня совершат рабочий объезд краевой столицы. … Также в планах глав осмотр ул. Восточно-Кругликовской.
Литер 1-3 смотрите в оба и задавайте вопросы по школе,детсаду поликлинике и пробковости района, потом нас информируете.
Гость
12781 - 11.06.2013 - 10:11
А кто-нибудь уже заказывал москитные сетки на форточки? поделитесь контактами плиз
Гость
12782 - 11.06.2013 - 10:39
Всем привет. Разъясните кто в курсе - сейчас ни забирать ключи ни делать ремонт не собираюсь. Меня вообще в городе нет. Обязан ли я платить аванс 6500 за коммуналку. Вернее с какого момента необходимо платить 6500?? С момента подписания акта приема передачи или с момента когда забрал ключи. И в какие сроки нужно подписывать акт-приема передачи?
Гость
12783 - 11.06.2013 - 11:14
Цитата:
Сообщение от techno Посмотреть сообщение
Всем привет. Разъясните кто в курсе - сейчас ни забирать ключи ни делать ремонт не собираюсь. Меня вообще в городе нет. Обязан ли я платить аванс 6500 за коммуналку. Вернее с какого момента необходимо платить 6500?? С момента подписания акта приема передачи или с момента когда забрал ключи. И в какие сроки нужно подписывать акт-приема передачи?
Как я поняла, акт приема-передачи можно не подписывать пока дом не сдан, но ключи от квартиры вам тогда тоже не дадут. 6500 платить при подписании акта и получении ключей. Кстати, в договоре прописаны сроки подписания акта, точно уже не помню, вроде 7 дней.
Гость
12784 - 11.06.2013 - 11:19
Цитата:
Сообщение от Ne agentt_ Посмотреть сообщение
кто в курсе - литер 4 официально сдан?
Мне сказали, как будет официально сдан, пришлют уведомление. Пока ничего не было.
Гость
12785 - 11.06.2013 - 11:23
Сроки подписания акта после официальной сдачи дома. А пока дом не сдан вы можете ключи не брать, и подписывать акт передачи и не платить за коммуналку.
Гость
12786 - 11.06.2013 - 11:23
12803-anchoys > да, у нас тоже было прописано 7 дней со дня уведомления (то есть получения письма от застройщика). то есть вы имеете в запасе приличный срок - пока дом сдадут, и потом пока еще к вам письмо дойдет + неделя. У нас вышло так, что получили ключи через 2 мес после выдачи (тоже не были в городе). Я так поняла, что если интересно, что да как в квартире - можно просто подняться посмотреть квартиру (убедиться, что нет косяков в ремонте и спать спокойно), но ключи насовсем не забирать до официального уведомления - тогда и коммуналка капать не будет
Гость
12787 - 11.06.2013 - 11:25
12803-anchoys >Да да, спасибо - нашел в договоре.
Гость
12788 - 11.06.2013 - 12:25
Там ошибка не подписывать акт
Гость
12789 - 11.06.2013 - 13:02
ну вот и первые значительные недостатки вылезли- на фасаде 2 литера вываливается облицовочный кирпич, его в срочном порядке заделывают раствором. В принципе это и следовало ожидать : если посмотреть на верх стены любого литера то можно заметить что верхушки стен постояяно мокрые(за это кровельщикам устанавливавшим козырьки надо поотрывать руки, и заставить за их деньги переделывать их работу и фасады зданий ремонтировать) и зимой когда кирпич мокрый замерзает -то он разрушается и потом выкрашивается. так что вот такое качество.
Гость
12790 - 11.06.2013 - 13:04
фасад 2 литера поврежден был наверное еще во время стройки, но если не устанить протечки влаги и намокание стен на крыше то такая же участь ждет все фасады домов
Гость
12791 - 11.06.2013 - 13:36
Цитата:
Сообщение от viruzzz93 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от neiron и еще вопрос, можно ли купить/продать квартиру второй раз по переуступке, если уже одна переуступка оформлена можно
Мы сегодня позвонили в Юр. отдел. нам сказали, что второй раз по переуступке продавать нельзя. Такое условие у ЮСИ. Кто-нибудь на форуме продавал или покупал квартиру по переуступке второй раз?
Гость
12792 - 11.06.2013 - 13:48
Что получается, пока дом фициально не будет сдан, свидетельство о праве собственности не получишь???
Гость
12793 - 11.06.2013 - 13:52
12806-shilovzop >дело совсем в другом.
отваливается кирпич от швов межэтажных перекрытий. Вернее даже половинки кирпичей. Все застройщики типа НСИ межэтажные швы просто закрашивает, а наши хотели сделать красивее, то есть сделать неразрывную кирпичную кладку на вид. А получается что половинки между этажами не держатся и отваливаются.
Вот фото НСИ и сравните с нашими домами и все поймете.
Гость
12794 - 11.06.2013 - 13:53
12793-alex7six > спасибо за совет, но менять уже ничего не будем т.к. ремонт сделан. Одно радует, что стройка рано или поздно закончится!
Гость
12795 - 11.06.2013 - 13:53
12809-Vitaly028717 >пока Вы сделаете кадастровый паспорт всё и случится.
12796 - 11.06.2013 - 15:47
Цитата:
Сообщение от Vitaly028717 Посмотреть сообщение
Что получается, пока дом фициально не будет сдан, свидетельство о праве собственности не получишь???
Вот Вы интересные люди. Конечно же нет! На каком основании вы будете получать свидетельство?! При оформлении необходимо предоставить документы и те, где будет указано, что дом официально сдан
Гость
12797 - 11.06.2013 - 16:48
Цитата:
Сообщение от cjkywe Посмотреть сообщение
При оформлении необходимо предоставить документы и те, где будет указано, что дом официально сдан
не, не надо
просто ЮСИ не подпишет с Вами акт приема передачи пока дом не сдан. А вот без акта Вы не оформите право.
Гость
12798 - 11.06.2013 - 17:02
Цитата:
Сообщение от Fedorovich Посмотреть сообщение
По данным пресс-службы краевой администрации Глава региона Александр Ткачев и мэр Краснодара Владимир Евланов 11 июня совершат рабочий объезд краевой столицы. … Также в планах глав осмотр ул. Восточно-Кругликовской. Литер 1-3 смотрите в оба и задавайте вопросы по школе,детсаду поликлинике и пробковости района, потом нас информируете.
http://www.new-krasnodar.ru/publicat...-kruglikovskoy
Гость
12799 - 11.06.2013 - 17:30
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
не, не надо просто ЮСИ не подпишет с Вами акт приема передачи пока дом не сдан. А вот без акта Вы не оформите право.
А как же тогда шестому литеру 21 будут ключи выдавать, а дом еще не сдан официально??? и 4 литер тоже по моему не сдан, а люди там уже во всю ремонт делают!!! Разъясните пожалуйста поподробней что за чем получается и как делается! Заранее спасибо!
Гость
12800 - 11.06.2013 - 17:39
12816-Vitaly028717 > Застройщик как бы идет на встречу и выдает ключи раньше положенного срока - т.к. строительство закончено, замеры уже произведены, идет оформление документации. При этом дольщик может начинать делать ремонт. При этом подписывается предварительный Акт приемки и возникает обязательство по коммуналке


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены