ДСК-2009

Гость

0 - 18.02.2009 - 22:27

Продолжаем.
Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина".
Подробности последуют

Гость

12801 - 14.01.2017 - 14:37

Цитата:

Сообщение от vasen

А если февральское собрание провалится по какой-либо причине, то мы достанем решение конференции и претворим его в жизнь.

Если не ошибаюсь, есть процессуальные сроки внесения изменений в ЕГРЮЛ. Не будут ли они пропущены? Опять все заново? Опять 2-3 месяца? Потом еще 2-3 месяца на изъятие документов из незаконного владения?

Гость

12802 - 14.01.2017 - 16:53

Цитата:

Сообщение от vasen

Вот тут опять не согласна.

Личные мнения давайте пока не учитывать.а только коллективное решение!

Гость

12803 - 14.01.2017 - 16:57

Цитата:

Сообщение от vasen

Это абсолютно не правильно и невозможно. Мне никто не запретит.Это моё конституционное право.

в коллективном обществе личное должно быть на втором месте иначе будет бардак!Лебедь рак ищука!

Гость

12804 - 14.01.2017 - 17:00

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

А обратиться к Евланову предлагаю только потому, что свершился факт невыполения обязательств со всех сторон

Согласен но от лица нового правления ,при решении общего собрания!

Гость

12805 - 14.01.2017 - 17:03

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

то отсчет времени пойдет по новой: как ни в чем ни бывало!

Вы заметили что в той карте сроки ввода дома в эксплуатацию 1-й кв. 2019г. и ответственный только ЖСК Гарантия.Вам это нравится?

Гость

12806 - 14.01.2017 - 17:05

Цитата:

Сообщение от vasen

И не надо забывать о юридических лицах весьма обиженных судом , т.к. они, являясь кредиторами четвёртой очереди, ничего не получили.

Потерпят,наши дольщики терпят 15 лет,многие уже умерли!Будьте милосердны1

Гость

12807 - 14.01.2017 - 17:34

Уважаемые пайщики! Поймите,или мы ЖСК с коллективным органом управления(правление с председателем) который работает на общие интересы или мы набор ИГ и лиц со своим мнением и интересами,давайте делать выбор!Что мы дурим друг друга?Все будем в конце концов в одинаковой ситуации.Здесь выбора нет.Попали в ЖСК давайте будем управлять им.Нет,тогда(ещё раз повторяю): на очередном собрании самораспускаемся,активные лягут на рельсы и поставим ультиматум городу: пусть достраивает дом сам.

Гость

12809 - 14.01.2017 - 18:58

Цитата:

Сообщение от vsk33

Потерпят,наши дольщики терпят 15 лет,многие уже умерли!Будьте милосердны1

Вы всерьёз? Кто потерпит? И кого вы призываете к милосердию?

Кредиторы 4-ой очереди:

Коротков Андрей Витальевич 83 057 руб.
ОАО "Национальная Контрактная Корпорация" 5 336 328 руб.
ИФНС Росии №3 по г.Краснодару 126 662 руб.
ОАО "РОЭЛ Контракт" 1 500 000 руб.
Кириленко О.И. 12 102 700 руб.
ООО "СтройСити" 65 252 737 руб.
Кинджибало Е.С. 1 000 000 руб.
Баранникова Марина Владимировна 11 130 руб.
Водопьянова И.Н. 570 830 руб.
ИТОГО: 85 983 444 руб.

Кредиторы по текущим платежам:

СУД О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Юг Жилстрой» (ОГРН: 1082309002577, ИНН: 2309111630) в пользу Сергеева Вячеслава Вениаминовича 685 871 рубль вознаграждения привлечённого лица.(Это по Массалитову).

СУД Р Е Ш И Л: … Установить размер процентов по вознаграждению временного управляющего в сумме 756 368 рублей 30 копеек. (Это по Фоменко)

И т.д.
Есть ещё привлечённые организации – юридические лица. Тоже большие суммы.
Есть привлечённые физические лица.
Ещё будут затраты Поршина С.Г. на проведение процедуры банкротства.
Любой из них может потребовать поворота решения по передаче дома в любой момент. Как это можно недооценивать?

Гость

12810 - 14.01.2017 - 19:27

Цитата:

Сообщение от vasen

ОАО "РОЭЛ Контракт" 1 500 000 руб.

Уважаемая Е.В.!1. Вот эти точно не обеднеют!Для них это копейки,они уже за них и забыли!Учредители Юг Жилстроя и есть источник наших бед.2.А что есть срок погашения? Или мы такие добрые что впереди паравоза? 3.А вообще правление этими вопросами занимается,кто это всё курирует? 4.Моё мнение:стройка начнётся,тогда и заботится о других.А пока все в одной лодке!!!Тонуть так всем!

Гость

12811 - 14.01.2017 - 20:13

Какой мерзавец этот ваш Евланов!Состряпать такое соглашение,где все шито белыми нитками и где липа все от начала и до конца: и сроки и обязательства города и застройщик нищеброд и несуществующих компенсационные участки застройщику.Прочитав это липовое соглашение любой нормальный юрист скажет,что это все бред сивой кобылы,который мог подписать только конченный наркоман,либо заинтересованное лицо.

Гость

12812 - 14.01.2017 - 20:41

vsk33, четвёртую очередь кредиторов мы не оплачиваем,НО!
Эти кредиторы, за исключением наших дольщиков некоторых, которые там есть,с удовольствием используют как предлог для поворота решения то, что СК"Гарантия" не гасит текущие платежи(затраты на проведение процедуры банкротства).
СК"Гарантия" обязалась погасить текущие платежи. На погашение текущих платежей есть сроки. 25-30 дней по закону о банкротстве с момента вынесения судом соответствующего определения.Погашение текущих платежей одно из обязательных условий передачи дома.Если оно не исполнено, то можно оспорить передачу дома.
А ваше мнение

Цитата:

Сообщение от vsk33

А пока все в одной лодке!!!Тонуть так всем!

не правильное.
Они с нами не в одной лодке. Кредиторам четвёртой очереди нужна была всегда продажа дома.

Гость

12813 - 15.01.2017 - 09:50

Цитата:

Сообщение от vasen

Погашение текущих платежей одно из обязательных условий передачи дома.Если оно не исполнено, то можно оспорить передачу дома.

Дом передан ЖСК для достройки его инвестором,а не для раздачи текущих платежей!
А бегом кому-то платить-себя не уважать!Пусть правление и выносит этот вопрос на общее собрание.Это касается интересов всех дольщиков.Мы много раз говорили что устав должен предусматривать финансовые ограничения для правления,на одном из общих собраний даже внесли поправку

Гость

12814 - 15.01.2017 - 09:50

Цитата:

Сообщение от vsk33

Вот на первой странице этой карты упоминается инициативная группа из 3-х человек Ломакина,Петухова,Рязанцева

Список указан "от фонаря", лично я не участвую в этом "шабаше" уже давно, кроме участия в конференциях.

Гость

12815 - 15.01.2017 - 09:54

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

У Евланова есть такой инструмент как депутатский запрос по исполнению конкретной "дорожной карты" с подписью должностного лица. Бумажка. Но на нее требуется бумажный же ответ, а это лучше любых слов.И приезжать не обязательно.

Евланов "отписывался" по нашему дому от депутатских запросов депутатам ГД всех партий. Данный "механизм" уже давно работает вхолостую.

Гость

12816 - 15.01.2017 - 10:16

Цитата:

Сообщение от vsk33

Дом передан ЖСК для достройки его инвестором,а не для раздачи текущих платежей! А бегом кому-то платить-себя не уважать!Пусть правление и выносит этот вопрос на общее собрание.Это касается интересов всех дольщиков.Мы много раз говорили что устав должен предусматривать финансовые ограничения для правления,на одном из общих собраний даже внесли поправку

vsk33, то чему вы хотите дать оценку - погашение текущих платежей в процедуре банкротства при передаче дома от банкрота ЖСК, не имеет НИКАКОГО отношения ни к правлению жск, ни к Уставу жск, ни к какой достройке дома.
Погашение текущих платежей имеет отношение только к ЗАКОНУ, который должен быть исполнен при передаче дома.
А сейчас эта передача находится в подвешенном состоянии. Закон не исполнен, решение суда по передаче дома может быть ОТМЕНЕНО. Условий передачи дома всего 7. Одно не исполнено.
Вот вам ЗАКОН, который применён при рассмотрении банкротства ООО"ЮгЖилстрой".

§ 7. Банкротство застройщиков. Параграф 7 главы 9 закона «О несостоятельности (банкротстве)

Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства

3. Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи;

ВСЁ! Если и сейчас вы не поняли, тогда я ПАС))))

Гость

12817 - 15.01.2017 - 10:18

По всем расходам арбитражных управляющих вынесены соответствующие судебные акты. Их никто не оспаривал. В споре только расходы арбитражного управляющего Поршина С.Г.Но и они будут скоро признаны, в каком объёме - другой вопрос.

Гость

12818 - 15.01.2017 - 10:36

То, что Шепелев подал в суд по расходам, то судья это не принял во внимание, как не относящееся к делу и не законное.
А кроме того,
определением от 20.04.2015 по настоящему делу с должника в пользу ООО «ПЦО «Эксперт» взыскано 600 000 рублей за проведение оценки. Определением от 30.06.2015 определен размер текущих обязательств перед ИП Артемовой за проведение финансового анализа в сумме 60 000 рублей. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.07.2016 по делу № А32-14765/2016 с должника в пользу ООО «ЦПК «Строитель» взыскано 411 000 рублей. Решением от 21.09.2016 по делу № А32-21076/2016 с должника в пользу ООО «ПЦО «Эксперт» взыскано 165 000 рублей долга.
И это текущие платежи.

Вот вам ещё из определения суда от 31 октября 2016 года выдержка.

Для реализации указанной цели ООО «Строительная компания «Гарантия» предоставила гарантии погашения требований по текущим обязательствам, как необходимое условие передачи недостроенного дома в созданный участниками строительства ЖСК.

Попробуйте поспорить в суде.

Гость

12819 - 15.01.2017 - 12:13

Цитата:

Сообщение от vasen

то чему вы хотите дать оценку - погашение текущих платежей в процедуре банкротства при передаче дома от банкрота ЖСК, не имеет НИКАКОГО отношения ни к правлению жск, ни к Уставу жск, ни к какой достройке дома.

Если это не имеет отношения к правлению,ни к достройке дома,так зачем Вы этим занимаетесь????Тогда какие у Вас в этом интересы?Ничего не пойму!

Цитата:

Сообщение от vasen

ВСЁ! Если и сейчас вы не поняли, тогда я ПАС))))

Я не сомневаюсь что суды выносят решения только с привязкой его к исполнителю.Нет исполнителя-нет и исполнения!Вы запутались в длинных изложениях законов.

Гость

12820 - 15.01.2017 - 12:19

Цитата:

Сообщение от vasen

Для реализации указанной цели ООО «Строительная компания «Гарантия» предоставила гарантии погашения требований по текущим обязательствам, как необходимое условие передачи недостроенного дома в созданный участниками строительства ЖСК.

Пусть и разбирается со своими гарантиями!Мы что для него "мать Тереза"?

Гость

12821 - 15.01.2017 - 12:28

Цитата:

Сообщение от vsk33

так зачем Вы этим занимаетесь????Тогда какие у Вас в этом интересы?Ничего не пойму!

Мой интерес в том,чтобы передача дома состоялась безусловно, а сейчас одно из условий передачи не исполнено.Это опасность. Дом могут отсудить и вернуть в банкротсво для продажи.
Я ни в чём не запуталась, это вы не разобрались.

Цитата:

Сообщение от vsk33

Нет исполнителя-нет и исполнения!

Исполнитель СК "Гарантия".

Цитата:

Сообщение от vsk33

Пусть и разбирается со своими гарантиями!Мы что для него "мать Тереза"?

Вот с этим полностью СОГЛАСНА.
Пусть оплачивает текущие платежи СВОИМИ деньгами, а на наши и не смотрит.Да так и по смыслу закона положено и по тексту судебного определения. Они взяли перед судом обязательства оплатить текущие платежи - пусть исполняют и оплачивают.
Мы для СК "Гарантия" - не" мать Тереза".
Деньги, которые есть на счёте жск - это паевые взносы и потрачены могут быть только на строительство.

Гость

12822 - 15.01.2017 - 12:32

Цитата:

Сообщение от vsk33

Я не сомневаюсь что суды выносят решения только с привязкой его к исполнителю.

Я тоже в этом не сомневаюсь. СК "Гарантия" в суд заявление на подали об отказе от взятых обязательств по оплате текущих платежей. Поэтому исполнитель - ЕСТЬ.

Гость

12823 - 15.01.2017 - 12:45

Цитата:

Сообщение от vasen

Вот с этим полностью СОГЛАСНА.

а говорили:ПАС!!! выходит рано сказали пас?
А у Вас есть метод воздействия на инвестора? и Вы уверены что это нам надо делать срочно?А то отберут дом? Да никому эта развалюха в Краснодаре не нужна и даром!!!Попытайтесь найти покупателя!Посчитайте во что обойдётся приобретателю это "богатство":выкуп,расчёт по долгам,подрыв дома,вывоз строймусора и т.д.Не об этом мы должны заботиться?В СОБСТВЕННОМ ЖСК не можем толку дать!

Гость

12824 - 15.01.2017 - 12:47

Лично для меня ясно одно - ГОРОД не гарантирует СК "Гарантия" обещанных преференций, все остальное - следствие. Поскольку преференции по тем или иным причинам не оглашаются, постольку вся возня выглядит как издевательство над дольщиками, как бы они не называли причины затягивания.

Гость

12825 - 15.01.2017 - 12:54

Цитата:

Сообщение от vasen

Так что значит это Ваше предложение?

Гость

12826 - 15.01.2017 - 14:09

Это не предложение, а вы из контекста взяли одно предложение. Это часть моих пояснений.
На инвестора есть метод повлиять.
Покупатель на дом найдётся - это вопрос цены.
На торгах цена может идти не только вверх, но и вниз.

Цитата:

Сообщение от Nata2015

Лично для меня ясно одно - ГОРОД не гарантирует СК "Гарантия" обещанных преференций, все остальное - следствие.

То ли ГОРОД не гарантирует, хотя инвестор сказал совсем недавно, что гарантирует.
То ли бизнес-план у инвестора трещит по швам.
http://skgarantiya.ru/
Нажмите на меню в правом верхнем углу.
Там есть и условия продажи квартир с оплатой авиабилетов покупателю.
Есть этапы строительства.
Есть проектные декларации и есть разрешение на строительство с датами и т.д.
Из всего и вывод о шероховатостях в бизнес-плане.

Гость

12827 - 15.01.2017 - 14:12

Любой предлог используют, чтобы оправдать затягивание сроков. Абсолютно любой.

Гость

12828 - 15.01.2017 - 14:19

И что уж совсем выглядит некрасиво нас же и обвиняют.
Дроздовой сказали, что инвестор не строит потому, что мы правление меняем.Теперь она ждёт.
Как это повлияло? Инвестору это как мешает? Какая ему разница кто в правлении и кто председатель? Строй себе.Правление переизбрали, в тот же день на тебе - избран новый председатель. НЕТ. Он сам стал вмешиваться и активно затягивать эту неопределённость.И теперь нас обвиняют.Да и правление начали менять в декабре. А до декабря что?

Гость

12829 - 15.01.2017 - 14:23

А ещё спросила, почему мы не стали жаловаться в августе, сентябре? Короче, наш дом на контроле в Москве и терпеть бездействие нельзя.
Так мы ж смотрели на инвестора , как на спасителя....

Гость

12830 - 16.01.2017 - 11:34

Цитата:

Сообщение от vsk33

Цитата: Сообщение от ИРРО ДОРОЖНАЯ КАРТА, неисповедимы пути твои жск В дополнение к Вашим выводам: кто ещё знал кроме председателя о существовании этой "дорожной карты"?Вот на первой странице этой карты упоминается инициативная группа из 3-х человек Ломакина,Петухова,Рязанцева-они знали???

Я точно не знала.Сразу бы поделилась такой важной информацией.Увидев дорожную карту,у меня лично позитива поубавилось, так как срок уже отодвинулся на 1 квартал 2019 года.

Гость

12831 - 16.01.2017 - 13:08

Цитата:

Сообщение от vasen

Дроздовой сказали

Имеется ввиду Дроздова Светлана Юрьевна из партии Единая Россия?

Гость

12832 - 16.01.2017 - 15:52

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

Имеется ввиду Дроздова Светлана Юрьевна из партии Единая Россия?

Да, это наша старая знакомая, Дроздова Светлана Юрьевна.

Гость

12833 - 16.01.2017 - 16:09

Цитата:

Сообщение от vasen

Любой предлог используют, чтобы оправдать затягивание сроков. Абсолютно любой.

Использовали как последних и далее будут использовать все наши недоработки:неграмотность,не выполнение своих обязанностей в срок,разные мнения и подходы,ошибки и будут на этом и дальше выигрывать в своих интересах.Так поступают не только администрация,инвестор но и даже Дроздова!И удивлятся не стоит,такова жизнь.На дураках всегда воду возят.Кто нам мешал в сентябре на председателя подать жалобу?,кто мешал вновь избранному правлению в декабре приступить к работе?Кто мешал требовать от имени Правления ЖСК чтобы инвестор отремонтировал кровлю на доме?Да и в принципе,что сделало Правление за прошедший год по дому?Похвастаться нечем!Вот и хлебаем.

Гость

12834 - 16.01.2017 - 16:27

Цитата:

Сообщение от vsk33

,кто мешал вновь избранному правлению в декабре приступить к работе?

На этот вопрос могу конкретно ответить. Федоренко помешал. Использовал своё влияние и помешал. Решил свою идею претворить в жизнь - создать некое коалицилнное правление.А ещё ,видимо, не понравилась ему наша самостоятельность.
То что, Шепелев не станет добровольно передавать дела, ясно было с самого начала, я этому не удивилась. Это было ожидаемо.
А потом большинство проголосовало за вариант Федоренко.
5+5+5 = 15 членов правления.

Цитата:

Сообщение от vsk33

Кто нам мешал в сентябре на председателя подать жалобу?

Пожалели его. Штраф ему светил, как вы говорили, 200 тысяч рублей. И мы его пожалели.

Цитата:

Сообщение от vsk33

Кто мешал требовать от имени Правления ЖСК чтобы инвестор отремонтировал кровлю на доме?

Не знаю. Мы свои права ещё не знаем.

Цитата:

Сообщение от vsk33

что сделало Правление за прошедший год по дому?

Дорожную карту втихую с инвестором и администрацией.)))

Гость

12835 - 16.01.2017 - 17:14

Цитата:

Сообщение от vasen

А потом большинство проголосовало за вариант Федоренко.5+5+5 = 15 членов правления.

Следует ли соблюдать это обязательство? Две другие заинтересованные стороны не выполнили ничего. Потому собрание 11.02.17 имеет моральное право избрать правление без всяких условий и коалиций.

Гость

12836 - 17.01.2017 - 11:02

Шепелев вредитель нашему дому и каждому дольщику в частности. Я не понимаю какие цели он преследует своими действиями и в чём его интерес, но я уверена что достройка дома его не интересует.
Было выбрано новое правление, но Шепелев вцепился зубами в свои 30 тысяч и отказался передать документы ЖСК новому правлению, падавать на него в суд не стали, т.к. это процесс длительный и по времени не предсказуемый. Выходит на всех дольщиков ему наплевать, Конференция ему не указ, члены ЖСК ему не указ, ему общего собрания захотелось 11 февраля, что бы пришли на него посмотреть и очередной бред его послушать, на наше время, наши деньги ему наплевать.
А стройка стоит, значит кому-то это выгодно?
Почему не подписано трёхстороннее соглашение?
Почему до сих пор нет проекта?
Почему не решен вопрос с энергоснабжением?
Этими воросами никто не занимается, всё пущено на самотёк вот оно и течёт.

Гость

12837 - 17.01.2017 - 11:06

В эту среду состоится встреча инициативной группы с мэром города, будут также Департамент строительства и Федоренко.
У кого какие вопросы, пишите сюда, я распечатаю и задам мэру.

Гость

12838 - 17.01.2017 - 11:34

Есть очень хорошее высказывание: Собака лает,а караван идет. Если бы в достройке нашего дома были заинтересованы администрация города в первую очередь. Уже все давно было бы сделано,вся документация, все разрешения и т.д. Неужели это не очевидно. Шепелев ,ЖСК,возня вокруг и внутри правления, инвестор и т.д. это такая мелочь по большому счету. Один звонок и все решаемо. Просто Городу и краю выгодно тянуть это дальше и в итоге сказать вы сами все испортили или вы сами во всем виноваты. Давайте подумаем, какие действия предпринять, что бы край и город достроили наш дом.

Гость

12839 - 17.01.2017 - 11:56

Цитата:

Сообщение от 17GOD

У кого какие вопросы, пишите сюда, я распечатаю и задам мэру.

Все вопросы сводятся к одному: "Как руководство города планирует стимулировать подрядчика-инвестора СК "Гарантия" выполнить взятые на себя обязательства?"

Гость

12840 - 17.01.2017 - 12:50

Путин встал на защиту обманутых дольщиков
АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС05.08.2016 16:47

Президент России Владимир Путин приказал правительству разработать график по защите участников долевого строительства. Правительство обязано вместе с исполнительной властью разработать «дорожную карту» для восстановления прав россиян, которые вложились в долевое строительство и ничего не получили взамен. Соответствующее поручение отдал правительству России президент Владимир Путин.- Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов… обеспечить: разработку и реализацию плана-графика («дорожной карты»), предусматривающего осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, и содержащего механизмы решения проблем указанных граждан", — сообщает сайт Кремля.Эксперты придают большое значение данному решению главы государства, поскольку это должно не только решить проблему обманутых дольщиков, но и восстановить доверие россиян и инвесторов к долевому строительству.Президент назначил ответственным за разработку и реализацию плана премьера Дмитрия Медведева. Проблема с обманутыми дольщиками обострилась до такой степени, что по стране прошли стали проходить акции протеста с требованием вернуть деньги или квартиры. Так, в апреле голодовку объявили обманутые строители в Краснодаре.

http://bloknot.ru/obshhestvo/putin-v...ov-472778.html

Гость

12841 - 17.01.2017 - 12:53

Получается так, что наши краснодарские власти кинулись бегом исполнять указание президента и выдали на "гора" это уродство -" дорожную карту" по достройке нашего дома.

Обратите внимание на дату указа. 05.08.2016.

А что? Формально исполнили.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.