0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют | | |
12801
- 14.01.2017 - 14:37
| Если не ошибаюсь, есть процессуальные сроки внесения изменений в ЕГРЮЛ. Не будут ли они пропущены? Опять все заново? Опять 2-3 месяца? Потом еще 2-3 месяца на изъятие документов из незаконного владения? | | |
12802
- 14.01.2017 - 16:53
| Личные мнения давайте пока не учитывать.а только коллективное решение! | | |
12803
- 14.01.2017 - 16:57
| в коллективном обществе личное должно быть на втором месте иначе будет бардак!Лебедь рак ищука! | | |
12804
- 14.01.2017 - 17:00
| Согласен но от лица нового правления ,при решении общего собрания! | | |
12805
- 14.01.2017 - 17:03
| Вы заметили что в той карте сроки ввода дома в эксплуатацию 1-й кв. 2019г. и ответственный только ЖСК Гарантия.Вам это нравится? | | |
12806
- 14.01.2017 - 17:05
| Потерпят,наши дольщики терпят 15 лет,многие уже умерли!Будьте милосердны1 | | |
12807
- 14.01.2017 - 17:34
| Уважаемые пайщики! Поймите,или мы ЖСК с коллективным органом управления(правление с председателем) который работает на общие интересы или мы набор ИГ и лиц со своим мнением и интересами,давайте делать выбор!Что мы дурим друг друга?Все будем в конце концов в одинаковой ситуации.Здесь выбора нет.Попали в ЖСК давайте будем управлять им.Нет,тогда(ещё раз повторяю): на очередном собрании самораспускаемся,активные лягут на рельсы и поставим ультиматум городу: пусть достраивает дом сам. | | |
12809
- 14.01.2017 - 18:58
| Цитата:
Кредиторы 4-ой очереди: Коротков Андрей Витальевич 83 057 руб. ОАО "Национальная Контрактная Корпорация" 5 336 328 руб. ИФНС Росии №3 по г.Краснодару 126 662 руб. ОАО "РОЭЛ Контракт" 1 500 000 руб. Кириленко О.И. 12 102 700 руб. ООО "СтройСити" 65 252 737 руб. Кинджибало Е.С. 1 000 000 руб. Баранникова Марина Владимировна 11 130 руб. Водопьянова И.Н. 570 830 руб. ИТОГО: 85 983 444 руб. Кредиторы по текущим платежам: СУД О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Юг Жилстрой» (ОГРН: 1082309002577, ИНН: 2309111630) в пользу Сергеева Вячеслава Вениаминовича 685 871 рубль вознаграждения привлечённого лица.(Это по Массалитову). СУД Р Е Ш И Л: … Установить размер процентов по вознаграждению временного управляющего в сумме 756 368 рублей 30 копеек. (Это по Фоменко) И т.д. Есть ещё привлечённые организации – юридические лица. Тоже большие суммы. Есть привлечённые физические лица. Ещё будут затраты Поршина С.Г. на проведение процедуры банкротства. Любой из них может потребовать поворота решения по передаче дома в любой момент. Как это можно недооценивать? | | |
12810
- 14.01.2017 - 19:27
| Уважаемая Е.В.!1. Вот эти точно не обеднеют!Для них это копейки,они уже за них и забыли!Учредители Юг Жилстроя и есть источник наших бед.2.А что есть срок погашения? Или мы такие добрые что впереди паравоза? 3.А вообще правление этими вопросами занимается,кто это всё курирует? 4.Моё мнение:стройка начнётся,тогда и заботится о других.А пока все в одной лодке!!!Тонуть так всем! | | |
12811
- 14.01.2017 - 20:13
| Какой мерзавец этот ваш Евланов!Состряпать такое соглашение,где все шито белыми нитками и где липа все от начала и до конца: и сроки и обязательства города и застройщик нищеброд и несуществующих компенсационные участки застройщику.Прочитав это липовое соглашение любой нормальный юрист скажет,что это все бред сивой кобылы,который мог подписать только конченный наркоман,либо заинтересованное лицо. | | |
12812
- 14.01.2017 - 20:41
|
vsk33, четвёртую очередь кредиторов мы не оплачиваем,НО! Эти кредиторы, за исключением наших дольщиков некоторых, которые там есть,с удовольствием используют как предлог для поворота решения то, что СК"Гарантия" не гасит текущие платежи(затраты на проведение процедуры банкротства). СК"Гарантия" обязалась погасить текущие платежи. На погашение текущих платежей есть сроки. 25-30 дней по закону о банкротстве с момента вынесения судом соответствующего определения.Погашение текущих платежей одно из обязательных условий передачи дома.Если оно не исполнено, то можно оспорить передачу дома. А ваше мнение не правильное. Они с нами не в одной лодке. Кредиторам четвёртой очереди нужна была всегда продажа дома. | | |
12813
- 15.01.2017 - 09:50
| Цитата:
А бегом кому-то платить-себя не уважать!Пусть правление и выносит этот вопрос на общее собрание.Это касается интересов всех дольщиков.Мы много раз говорили что устав должен предусматривать финансовые ограничения для правления,на одном из общих собраний даже внесли поправку | | |
12814
- 15.01.2017 - 09:50
| Список указан "от фонаря", лично я не участвую в этом "шабаше" уже давно, кроме участия в конференциях. | | |
12815
- 15.01.2017 - 09:54
| Евланов "отписывался" по нашему дому от депутатских запросов депутатам ГД всех партий. Данный "механизм" уже давно работает вхолостую. | | |
12816
- 15.01.2017 - 10:16
| Цитата:
Погашение текущих платежей имеет отношение только к ЗАКОНУ, который должен быть исполнен при передаче дома. А сейчас эта передача находится в подвешенном состоянии. Закон не исполнен, решение суда по передаче дома может быть ОТМЕНЕНО. Условий передачи дома всего 7. Одно не исполнено. Вот вам ЗАКОН, который применён при рассмотрении банкротства ООО"ЮгЖилстрой". § 7. Банкротство застройщиков. Параграф 7 главы 9 закона «О несостоятельности (банкротстве) Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства 3. Передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий 2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи; ВСЁ! Если и сейчас вы не поняли, тогда я ПАС)))) | | |
12817
- 15.01.2017 - 10:18
| По всем расходам арбитражных управляющих вынесены соответствующие судебные акты. Их никто не оспаривал. В споре только расходы арбитражного управляющего Поршина С.Г.Но и они будут скоро признаны, в каком объёме - другой вопрос. | | |
12818
- 15.01.2017 - 10:36
|
То, что Шепелев подал в суд по расходам, то судья это не принял во внимание, как не относящееся к делу и не законное. А кроме того, определением от 20.04.2015 по настоящему делу с должника в пользу ООО «ПЦО «Эксперт» взыскано 600 000 рублей за проведение оценки. Определением от 30.06.2015 определен размер текущих обязательств перед ИП Артемовой за проведение финансового анализа в сумме 60 000 рублей. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.07.2016 по делу № А32-14765/2016 с должника в пользу ООО «ЦПК «Строитель» взыскано 411 000 рублей. Решением от 21.09.2016 по делу № А32-21076/2016 с должника в пользу ООО «ПЦО «Эксперт» взыскано 165 000 рублей долга. И это текущие платежи. Вот вам ещё из определения суда от 31 октября 2016 года выдержка. Для реализации указанной цели ООО «Строительная компания «Гарантия» предоставила гарантии погашения требований по текущим обязательствам, как необходимое условие передачи недостроенного дома в созданный участниками строительства ЖСК. Попробуйте поспорить в суде. | | |
12819
- 15.01.2017 - 12:13
| Цитата:
Я не сомневаюсь что суды выносят решения только с привязкой его к исполнителю.Нет исполнителя-нет и исполнения!Вы запутались в длинных изложениях законов. | | |
12820
- 15.01.2017 - 12:19
| Пусть и разбирается со своими гарантиями!Мы что для него "мать Тереза"? | | |
12821
- 15.01.2017 - 12:28
| Цитата:
Я ни в чём не запуталась, это вы не разобрались.Исполнитель СК "Гарантия". Вот с этим полностью СОГЛАСНА. Пусть оплачивает текущие платежи СВОИМИ деньгами, а на наши и не смотрит.Да так и по смыслу закона положено и по тексту судебного определения. Они взяли перед судом обязательства оплатить текущие платежи - пусть исполняют и оплачивают. Мы для СК "Гарантия" - не" мать Тереза". Деньги, которые есть на счёте жск - это паевые взносы и потрачены могут быть только на строительство. | | |
12822
- 15.01.2017 - 12:32
| Я тоже в этом не сомневаюсь. СК "Гарантия" в суд заявление на подали об отказе от взятых обязательств по оплате текущих платежей. Поэтому исполнитель - ЕСТЬ. | | |
12823
- 15.01.2017 - 12:45
| а говорили:ПАС!!! выходит рано сказали пас? А у Вас есть метод воздействия на инвестора? и Вы уверены что это нам надо делать срочно?А то отберут дом? Да никому эта развалюха в Краснодаре не нужна и даром!!!Попытайтесь найти покупателя!Посчитайте во что обойдётся приобретателю это "богатство":выкуп,расчёт по долгам,подрыв дома,вывоз строймусора и т.д.Не об этом мы должны заботиться?В СОБСТВЕННОМ ЖСК не можем толку дать! | | |
12824
- 15.01.2017 - 12:47
| Лично для меня ясно одно - ГОРОД не гарантирует СК "Гарантия" обещанных преференций, все остальное - следствие. Поскольку преференции по тем или иным причинам не оглашаются, постольку вся возня выглядит как издевательство над дольщиками, как бы они не называли причины затягивания. | | |
12825
- 15.01.2017 - 12:54
| Так что значит это Ваше предложение? | | |
12826
- 15.01.2017 - 14:09
|
Это не предложение, а вы из контекста взяли одно предложение. Это часть моих пояснений. На инвестора есть метод повлиять. Покупатель на дом найдётся - это вопрос цены. На торгах цена может идти не только вверх, но и вниз. Цитата:
То ли бизнес-план у инвестора трещит по швам. http://skgarantiya.ru/ Нажмите на меню в правом верхнем углу. Там есть и условия продажи квартир с оплатой авиабилетов покупателю. Есть этапы строительства. Есть проектные декларации и есть разрешение на строительство с датами и т.д. Из всего и вывод о шероховатостях в бизнес-плане. | | |
12827
- 15.01.2017 - 14:12
| Любой предлог используют, чтобы оправдать затягивание сроков. Абсолютно любой. | | |
12828
- 15.01.2017 - 14:19
|
И что уж совсем выглядит некрасиво нас же и обвиняют. Дроздовой сказали, что инвестор не строит потому, что мы правление меняем.Теперь она ждёт. Как это повлияло? Инвестору это как мешает? Какая ему разница кто в правлении и кто председатель? Строй себе.Правление переизбрали, в тот же день на тебе - избран новый председатель. НЕТ. Он сам стал вмешиваться и активно затягивать эту неопределённость.И теперь нас обвиняют.Да и правление начали менять в декабре. А до декабря что? | | |
12829
- 15.01.2017 - 14:23
|
А ещё спросила, почему мы не стали жаловаться в августе, сентябре? Короче, наш дом на контроле в Москве и терпеть бездействие нельзя. Так мы ж смотрели на инвестора , как на спасителя.... | | |
12830
- 16.01.2017 - 11:34
| Цитата:
| | |
12831
- 16.01.2017 - 13:08
| Имеется ввиду Дроздова Светлана Юрьевна из партии Единая Россия? | | |
12832
- 16.01.2017 - 15:52
| Да, это наша старая знакомая, Дроздова Светлана Юрьевна. | | |
12833
- 16.01.2017 - 16:09
| Использовали как последних и далее будут использовать все наши недоработки:неграмотность,не выполнение своих обязанностей в срок,разные мнения и подходы,ошибки и будут на этом и дальше выигрывать в своих интересах.Так поступают не только администрация,инвестор но и даже Дроздова!И удивлятся не стоит,такова жизнь.На дураках всегда воду возят.Кто нам мешал в сентябре на председателя подать жалобу?,кто мешал вновь избранному правлению в декабре приступить к работе?Кто мешал требовать от имени Правления ЖСК чтобы инвестор отремонтировал кровлю на доме?Да и в принципе,что сделало Правление за прошедший год по дому?Похвастаться нечем!Вот и хлебаем. | | |
12834
- 16.01.2017 - 16:27
| На этот вопрос могу конкретно ответить. Федоренко помешал. Использовал своё влияние и помешал. Решил свою идею претворить в жизнь - создать некое коалицилнное правление.А ещё ,видимо, не понравилась ему наша самостоятельность. То что, Шепелев не станет добровольно передавать дела, ясно было с самого начала, я этому не удивилась. Это было ожидаемо. А потом большинство проголосовало за вариант Федоренко. 5+5+5 = 15 членов правления. Пожалели его. Штраф ему светил, как вы говорили, 200 тысяч рублей. И мы его пожалели. Цитата:
| | |
12835
- 16.01.2017 - 17:14
| Следует ли соблюдать это обязательство? Две другие заинтересованные стороны не выполнили ничего. Потому собрание 11.02.17 имеет моральное право избрать правление без всяких условий и коалиций. | | |
12836
- 17.01.2017 - 11:02
|
Шепелев вредитель нашему дому и каждому дольщику в частности. Я не понимаю какие цели он преследует своими действиями и в чём его интерес, но я уверена что достройка дома его не интересует. Было выбрано новое правление, но Шепелев вцепился зубами в свои 30 тысяч и отказался передать документы ЖСК новому правлению, падавать на него в суд не стали, т.к. это процесс длительный и по времени не предсказуемый. Выходит на всех дольщиков ему наплевать, Конференция ему не указ, члены ЖСК ему не указ, ему общего собрания захотелось 11 февраля, что бы пришли на него посмотреть и очередной бред его послушать, на наше время, наши деньги ему наплевать. А стройка стоит, значит кому-то это выгодно? Почему не подписано трёхстороннее соглашение? Почему до сих пор нет проекта? Почему не решен вопрос с энергоснабжением? Этими воросами никто не занимается, всё пущено на самотёк вот оно и течёт. | | |
12837
- 17.01.2017 - 11:06
|
В эту среду состоится встреча инициативной группы с мэром города, будут также Департамент строительства и Федоренко. У кого какие вопросы, пишите сюда, я распечатаю и задам мэру. | | |
12838
- 17.01.2017 - 11:34
| Есть очень хорошее высказывание: Собака лает,а караван идет. Если бы в достройке нашего дома были заинтересованы администрация города в первую очередь. Уже все давно было бы сделано,вся документация, все разрешения и т.д. Неужели это не очевидно. Шепелев ,ЖСК,возня вокруг и внутри правления, инвестор и т.д. это такая мелочь по большому счету. Один звонок и все решаемо. Просто Городу и краю выгодно тянуть это дальше и в итоге сказать вы сами все испортили или вы сами во всем виноваты. Давайте подумаем, какие действия предпринять, что бы край и город достроили наш дом. | | |
12839
- 17.01.2017 - 11:56
| Все вопросы сводятся к одному: "Как руководство города планирует стимулировать подрядчика-инвестора СК "Гарантия" выполнить взятые на себя обязательства?" | | |
12840
- 17.01.2017 - 12:50
|
Путин встал на защиту обманутых дольщиков АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС05.08.2016 16:47 Президент России Владимир Путин приказал правительству разработать график по защите участников долевого строительства. Правительство обязано вместе с исполнительной властью разработать «дорожную карту» для восстановления прав россиян, которые вложились в долевое строительство и ничего не получили взамен. Соответствующее поручение отдал правительству России президент Владимир Путин.- Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов… обеспечить: разработку и реализацию плана-графика («дорожной карты»), предусматривающего осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включённых в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, и содержащего механизмы решения проблем указанных граждан", — сообщает сайт Кремля.Эксперты придают большое значение данному решению главы государства, поскольку это должно не только решить проблему обманутых дольщиков, но и восстановить доверие россиян и инвесторов к долевому строительству.Президент назначил ответственным за разработку и реализацию плана премьера Дмитрия Медведева. Проблема с обманутыми дольщиками обострилась до такой степени, что по стране прошли стали проходить акции протеста с требованием вернуть деньги или квартиры. Так, в апреле голодовку объявили обманутые строители в Краснодаре. http://bloknot.ru/obshhestvo/putin-v...ov-472778.html | | |
12841
- 17.01.2017 - 12:53
|
Получается так, что наши краснодарские власти кинулись бегом исполнять указание президента и выдали на "гора" это уродство -" дорожную карту" по достройке нашего дома. Обратите внимание на дату указа. 05.08.2016. А что? Формально исполнили. | |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |