ДСК-2009

Гость

0 - 18.02.2009 - 22:27

Продолжаем.
Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина".
Подробности последуют

Гость

12761 - 13.01.2017 - 10:08

Кричали ура и в бездне оказались по факту сегодня.И что что Федоренко стал учредителем?

Гость

12762 - 13.01.2017 - 10:19

На сайте Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края (dnsskk.ru) в разделе информация о проблемных объектах/"Дорожные карты"-планы оздоровления ситуаций по объектам, под №5 значится многоквартирный дом по ул. Карякина 5. В плане оздоровления руководителем ООО "СК "Гарантия" указан В.Ф. Картушин.
http://www.dnsskk.ru/dorkartakrasn.html

Гость

12763 - 13.01.2017 - 10:27

Данчо с 1.08.2016 года Федоренко Л.Л. является единственным учредителем. Это данные на сегодняшний день. Вы же приводите данные на начало 2016 года. Курбанова нет с августа 2016. Картушин Валерий Фёдорович это директор ООО СК Гарантия, лицо действующее по доверенности от имени учредителя.

Гость

12764 - 13.01.2017 - 10:32

По данным ЕГРЮЛ адрес регистрации ООО СК Гарантия ул. Восточно Кругликовская 38 литер А помещение 2/11

Гость

12765 - 13.01.2017 - 10:44

Да какая разница кто там когда ушёл из учредителей,когда стал им.Главное,что дорожная карта не исполняется.Дроздова уже в курсе и взяла на контроль.

Гость

12766 - 13.01.2017 - 10:47

Времени отстранённо оставаться в стороне и просто созерцать события просто нет. Само по себе ничего не происходит и ситуация только усугубляется.
Проекта нет.
Соглашения нет.
Разрешения на строительство нет.
Денег у инвестора нет.
Из суда мы не вышли.
И как следствие, начала строительства нет и все обещания не исполнены.

Гость

12767 - 13.01.2017 - 11:05

Vazen. Что значит какая разница кто учредитель. Разница в том, с кем мы имеем дело, со вторым лицом или с хозяином. На сегодняшний день Федоренко Л.Л. хозяин фирмы. Просто чтобы не вести лишних разговоров про бывших владельцев.

Гость

12768 - 13.01.2017 - 13:48

Цитата:

Сообщение от vasen

И как следствие, начала строительства нет и все обещания не исполнены.

Не пожелает ли нам помочь депутат Евланов В.Л.? Уж на письмо-то ответит? А может и по делу.

Гость

12769 - 13.01.2017 - 13:57

Цитата:

Сообщение от fosfhor

Да чего они там делать то будут,окромя ругани?Все беды на вас потом и свалят в мэрии,галдели там скажут целый год,вот все и развалилось поэтому.

Я с Вами солидарен!Ведь получается на самом деле:кроме скандалов и ругани ЖСК и Правление ничего по существу не сделало.Если у нас были претензии к кому-то,то скажите где ,в какой письменной форме и кому мы предъявили претензии за целый год???Все наши собрания проходили под наш "одобрямс"под дирижёром Шепелевым.А сейчас ищем кто такой Федоренко?Хотя при всех встречах с ним,скромно молчали-вопросов не было.Никого не волновал и уставной капитал ООО,хотя все знают:что 10т.р. это норма для регистрации всех ООО!Я не знаю в Краснодаре строительных компаний с уставным миллиардным капиталом.Наш первый банкрот ДСК имел сотни миллионов,но кинул всех по высшему разряду!У меня предложение ко всем:давайте подготовимся к собранию 11 февраля должным образом! 1.Определимся с кандидатурами в правление и его количественным составом. 2.Определимся с делегатами конференции 3.Нам нужна смета доходов расходов на 2017 год(или потом снова будем в мае собираться,следующее правление без зарплаты работать будет так же как и Шепелев)4.И вообще,кто готовит собрание,что делает правление(уже не поймёшь и какое?) Будем ли наводить порядок в Уставе!Похоже на то что вряд ли мы за год поумнели,снова ждём маны небесной,дядя прийдёт и порядок наведёт!Поймите правильно:ведь решение о создании ЖСК ПРИНЯЛ СУД ПРИ НАШЕМ СОГЛАСИИ(мы за это голосовали)!А теперь хочешь-не хочешь надо быть юр.лицом и действовать в реальной жизни по её правилам,выполнять свои обязанности и требовать от других того же.Если мы будем требовать сейчас от администраций другого инвестора,они нам с успехом могут предложить не только другого инвестора но и более удобные для них варианты(вспомните поправки к закону),вплоть до продажи дома на торгах.В банкроты всегда успеем.А с инвестором надо работать применяя все методы (требовать,вести деловую переписку,предлагать,помогать ему,участвовать в финансировании стройки,вместе ходить в администрацию и т.д.).Если этого не будет,тогда на собрании надо обсуждать один вопрос:Мы,ЖСК,самороспускаемся,а вы администрация города действуйте по своему усмотрению,но квартиры нам отдайте.Тяжёлый путь,но может нам и повезёт,надо лечь на рельсы!Кто только это сделает?

Гость

12770 - 13.01.2017 - 14:23

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

Не пожелает ли нам помочь депутат Евланов В.Л.? Уж на письмо-то ответит? А может и по делу.

Что будем просить?Сейчас можно только одно:Приезжай и рассуди кто тут из нас не сработал в течении года?
Всё произошло при нашем полном попустительстве и некомпетентности.На радость инвестору и мэрии.

Гость

12771 - 13.01.2017 - 15:11

Цитата:

Сообщение от vsk33

А с инвестором надо работать применяя все методы (требовать,вести деловую переписку,предлагать,помогать ему,участвовать в финансировании стройки,вместе ходить в администрацию и т.д.)

Какой во всём этом смысл, если у инвестора НЕТ денег!И он сам неоднократно об этом говорил.Кто-то может однозначно ответить, а будут ли у него деньги? То ли ДА, то ли НЕТ. Нам эта неопределённость нужна?
А если у него спустя год денег не будет?

Цитата:

Сообщение от vsk33

Мы,ЖСК,самороспускаемся,а вы администрация города действуйте по своему усмотрению,но квартиры нам отдайте.Тяжёлый путь,но может нам и повезёт,надо лечь на рельсы!Кто только это сделает?

В конце года мы обанкротимся. Взносы и сейчас никто не платит, потому что стройка стоит.
А в декабре 1 числа надо будет ЖСК заплатить налог на имущество. И это не зарплаты, шкафы, сейфы и прочая дребедень.
Налоговая инспекция не будет сюсюкаться, а подаст на банкротство ЖСК.
Надо или строить срочно с другим инвестором или с этим, если вдруг у него деньги появятся или пусть администрация при добровольной ликвидации жск решает наш вопрос. У них варианты есть.Я за последний способ.

Гость

12772 - 13.01.2017 - 15:14

Цитата:

Сообщение от vsk33

Что будем просить?Сейчас можно только одно:Приезжай и рассуди кто тут из нас не сработал в течении года? Всё произошло при нашем полном попустительстве и некомпетентности.На радость инвестору и мэрии.

Не согласна.
Не надо брать ответственность на себя.
Наш дом включен в число проблемных объектов, стоит на учёте в правительстве и ответственность несёт администрация, а губернаторы лично отчитываются перед президентом за исполнение майских указов 2012 года.
Вот администрация и виновата, что подсунула такого инвестора и не контролировала исполнение по срокам по своей же дорожной карте.

Гость

12773 - 13.01.2017 - 17:54

Гость

12774 - 13.01.2017 - 17:56

ЭТО ДОРОЖНАЯ КАРТА

Гость

12775 - 13.01.2017 - 18:00

Всего 5 страниц, чтобы прочитать очередную страницу, сделайте клик по ней.

Гость

12776 - 13.01.2017 - 18:03

vasen
12840 - Сегодня - 18:56
ЭТО ДОРОЖНАЯ КАРТА

Гость

12777 - 13.01.2017 - 18:05

Гость

12778 - 13.01.2017 - 18:05

Или так:

Гость

12779 - 13.01.2017 - 18:22

Вот с этой дорожной картой,которая нихрена не исполняется и не будет никогда исполнена ввиду финансовой несостоятельности заинтересованных лиц ,предлагаю срочно командировать пробивного представителя в Москву,

Гость

12780 - 13.01.2017 - 18:27

Цитата:

Сообщение от vasen

А в декабре 1 числа надо будет ЖСК заплатить налог на имущество.

Из суда мы не вышли. Значит ЖСК собственности не имеет. Откуда налог на собственность?

Гость

12781 - 13.01.2017 - 19:29

Цитата:

Сообщение от vasen

Не согласна. Не надо брать ответственность на себя.

С чем Вы не согласны?Эта бумага говорит о том что кроме нас(ЖСК),как ответственных исполнителей,есть еще соисполнитель(ООО Гарантия) и контролирующая их (этих двоих) администрация города.1.В таких документах(бумаги и не более) контролирующий орган должен принимать меры к исполнителям за срыв сроков.2.В этой бумаге не прописано главное:кто получает ТУ на сети,в какие сроки эти сети проетируются и строятся. По этой причине отделочные работы выполнять не будет технической возможности. 3.Бумага расчитана на то что: ЖСК КАК ОТВЕТСТВЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК И ЯВЛЯЕТСЯ ОТВЕТЧИКОМ ЗА ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!4.ТАКУЮ БУМАГУ руководитель ЖСК МОЖНО БЫЛО ПОДПИСАТЬ ИЛИ С БОЛЬШОГО ПОХМЕЛЬЯ,ИЛИ ПРИ САМОЙ НИЗКОЙ его КВАЛИФИКАЦИИ,или наоборот человек оценивает себя очень высоко.5.Открытием в этой бумаге для меня стало появление на крыше дома автономной котельной!Вообще бред!!!интересно на каком топливе?
Эта бумага годится только для юмористических сюжетов! и как посмеяться в очередной раз над дольщиками.И Шепелев нам такую возможность предоставил.

Гость

12782 - 13.01.2017 - 19:41

Я тоже удивилась насчёт котельной)))))
Ну, раз на крыше, то видимо должна быть лёгкая конструкция -может быть у инвестора есть ноу-хау. Джогер в рукаве.
Вот Шепелев и соисполнитель и пусть отвечают.Они это подписали. Шепелев согласился единолично и подписал, а СК "Гарантия" взялась финансировать и достраивать, а не вы, я и другие дольщики-пайщики, которые даже до сегодняшнего дня знать не знали об этой дорожной карте.

Цитата:

Сообщение от vsk33

нас(ЖСК),как ответственных исполнителей,

С этой фразой я не согласна.

Гость

12783 - 13.01.2017 - 19:49

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

Из суда мы не вышли. Значит ЖСК собственности не имеет. Откуда налог на собственность?

Формально из суда как бы вышли.Определением от 1 июля 2016 дом передан ЖСК и по этому определению ЖСК получает пс на дом. ПС зарегистрировано, сведения об этом есть в налоговой инспекции и налог будет насчитан.
Но в этом же определении суд обязал в разумные сроки СК "Гарантию" погасить текущие платежи. Это условие является обстоятельством безусловным, выполнение которого обязательно для передачи дома ЖСК.
Если это не исполнено ( у нас это не исполнено) , то по вновь открывшимся обстоятельствам возможен поворот решения.
Поэтому сейчас я и ишу, что окончательно вопрос не решён. Но пс оформлено. ПС может быть и отменено по решению суда.
Короче, надо гасить текущие платежи.Вот поэтому и пишу, что инвестор не исполняет взятые на себя обязательства.

Гость

12784 - 13.01.2017 - 20:00

Цитата:

Сообщение от vasen

Они это подписали. Шепелев согласился единолично и подписал, а СК "Гарантия" взялась финансировать и достраивать,

кто финансирует не указано,а по 3-х стороннему соглашени. это город.

Цитата:

Сообщение от vasen

Сообщение от vsk33 нас(ЖСК),как ответственных исполнителей, С этой фразой я не согласна.

а Шепелев и город согласились и подписали.А ваше несогласие по барабану!

Гость

12785 - 13.01.2017 - 21:02

ДОРОЖНАЯ КАРТА, неисповедимы пути твои жск
Спустя более полугода вдруг выясняется, что существует некий документ, основа трёхстороннего договора, подписанный мэром города с согласия председателя ЖСК и инвестора-застройщика. По этой карте уже с сентября 16-го года должны были производиться конкретные действия и работы. То-то наш «эффективный менеджер» осенью 16-го года на собрании прилюдно громогласно обещал потратить 30 миллионов рублей и начать строительство. Про обещания данные весной 2016 года не будем и вспоминать. Но человек хозяин своему слову сам дал, сам забрал. В настоящий момент в таком аморфном виде есть обещания весной этого года начать действия на стройке. Но как в русской народной сказке только два раза можно верить пастушонку , орущему волки! Волки! На третий раз ему уже никто не верит . Тем более что человек не то что кровью не расписывается за свои слова, но даже и чернилами. Частенько езжу по Восточно-Кругликовской . На его доме работает когда пять . когда десять человек. Когда никого. Выводы делайте сами. Лично я при ближайшей возможности на собрании с его присутствием хотел бы позадавать ему вопросы и получить на них конкретные ответы. Только не в духе раннего Горбачёва. Господин пЫтался нас пугать тем, что бросит нас и уйдёт. На сегодняшний момент я считаю это не самым худшим вариантом. Очевидный итог сегодняшнего дня именно тот, который осветила vasen - ничего нет. Большая доля вины в этом и наша в лице Шепелева и его команды. Кроме Шепелева никто не знал об этой дорожной карте. Шепелев помалкивал об этом как и о многом другом о чём он должен был информировать всех. Ходят слухи, что это неспроста и есть тут материальная основа помимо председательской зарплаты. Так на кого же работает Шепелев и можно ли ему доверять. Одного того что он полностью умалчивает достаточно чтобы его убрать подальше не только из председателей но и не допускать в правление никогда. И у этого человека хватает наглости названивать мне и требовать уплаты взносов на троих!!! человек сидящих на зарплате в ЖСК.

Гость

12786 - 14.01.2017 - 09:13

Цитата:

Сообщение от ИРРО

ДОРОЖНАЯ КАРТА, неисповедимы пути твои жск

В дополнение к Вашим выводам:
кто ещё знал кроме председателя о существовании этой "дорожной карты"?Вот на первой странице этой карты упоминается инициативная группа из 3-х человек Ломакина,Петухова,Рязанцева-они знали???

Отредактировано kvs; 14.01.2017 в 09:15. Причина: ошибки в тексте

Гость

12787 - 14.01.2017 - 11:06

Цитата:

Сообщение от vsk33

Что будем просить?Сейчас можно только одно:Приезжай и рассуди кто тут из нас не сработал в течении года?

У Евланова есть такой инструмент как депутатский запрос по исполнению конкретной "дорожной карты" с подписью должностного лица. Бумажка. Но на нее требуется бумажный же ответ, а это лучше любых слов.И приезжать не обязательно.

Гость

12788 - 14.01.2017 - 11:17

Цитата:

Сообщение от vasen

Формально из суда как бы вышли.Определением от 1 июля 2016 дом передан ЖСК и по этому определению ЖСК получает пс на дом. ПС зарегистрировано

Значит есть обременение в ПС? Как еще можно обозначить обязательства о погашении текущих платежей?

Гость

12789 - 14.01.2017 - 11:50

Цитата:

Сообщение от ИРРО

Так на кого же работает Шепелев и можно ли ему доверять. Одного того что он полностью умалчивает достаточно чтобы его убрать подальше не только из председателей но и не допускать в правление никогда.

Работает он на того, кто его уберег от импичмента в декабре, приознося пламенные речи на конференции. А чтобы его убрать - необходимо договориться с его защитником. Защитник упрямо не принимает во внимание никаких аргументов (самые дикие выходки для него - еще не повод...).

Гость

12790 - 14.01.2017 - 11:51

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

Значит есть обременение в ПС? Как еще можно обозначить обязательства о погашении текущих платежей?

Обременения в ПС нет, оно должно быть в Росреестре, нет там ничего.
Чтобы передать по 7-му параграфу дом дольщикам от банкрота, должны быть выполнены несколько условий. Одним из условий является погашение дольщиками текущих платежей, затрат на ведение конкурсного производства в том числе.
Дольщики не исполнили этот пункт и обязательства по погашению текущих платежей взяла на себя СК"Гарантия", подав соответствующее заявление в суд.
30 октября суд вынес определение о текущих платежах, где были признаны некоторые суммы, по некоторым суммам был отказ суда.
До этого определения ранее судом были вынесены ещё несколько определений по текущим платежам.
СК "Гарантия" текущие платежи не гасит. Поэтому эти обстоятельства могут быть признаны как вновь открывшиеся и по заявлению любого участника судебного процесса возможен поворот решения о передаче дома.
Есть суммы текущих платежей бесспорные.В разумные сроки не оплачены.
Только суммы по расходам Поршина С.Г. оспариваются по его апелляционной жалобе.Рассмотрение в Ростове 24 января.

Гость

12791 - 14.01.2017 - 11:53

Имею ввиду 7-ой параграф закона о банкротстве, по которому суд рассматривает банкротство ООО "ЮгЖилстроя".

Гость

12792 - 14.01.2017 - 12:59

С ветки всв-гидрострой :
Шпак
2420 - Сегодня - 12:48
Мадовского сняли с должности. К чему бы это?

Гость

12793 - 14.01.2017 - 13:03

Подобное:
http://krasnodar.bezformata.ru/listn...plan/53948319/

Гость

12794 - 14.01.2017 - 13:14

Цитата:

Сообщение от vsk33

кто ещё знал кроме председателя о существовании этой "дорожной карты"?Вот на первой странице этой карты упоминается инициативная группа из 3-х человек Ломакина,Петухова,Рязанцева-они знали???

Петухова Л.В. точно не знала. Мы бы тоже знали тогда. Про остальных ничего не могу сказать.

Гость

12795 - 14.01.2017 - 13:19

Цитата:

Сообщение от LaPatrie

У Евланова есть такой инструмент как депутатский запрос по исполнению конкретной "дорожной карты"

В дорожной карте за всё отвечает ЖСК (Шепелев).Поэтому обращаться сейчас надо не к Евланову,а к авторам дор.карты:мэру и краевой департамент!А требование нашего нового ЖСК должно быть следующее:отмените изложенную ранее ложную редакцию и изложите её в редакции нашего ЖСК(нового,которое мы выберем 11.02).Обратиться надо письменно к губернатору,просить чтобы ответственность за достройку дома,коммуникаций к нему была возложена на инвестора по СМР ,а по инженерным сетям на мэрию(в т.ч. финансирование этих работ).И это должно стать нашей первейшей задачей на ближайшее время.
Что касается погашения текущих платежей:считаю что это абсолютно не срочная проблема!
Главное начать работы по дому,а там масса нерешенных нами вопросов.Главный из них нет работающего правления,всё решается всякими ИГ.Желательно на собрании 11.02. утвердить для правления план работы со сроками исполнения и другим ИГ запретить хождение по инстанциям .Все генеральные решения должно принимать общее собрание(конференция).Ведь дошло всё до парадокса:выбрали 10 октября новое правление,а какая-то группа людей это решение похоронила!!!Люди,что творите?Зачем нам тогда Устав и законы?Сколько будем жить по понятиям?Не надоело?

Отредактировано kvs; 14.01.2017 в 13:21. Причина: ошибки в тексте

Гость

12796 - 14.01.2017 - 13:24

Цитата:

Сообщение от vasen

С ветки всв-гидрострой : Шпак 2420 - Сегодня - 12:48 Мадовского сняли с должности. К чему бы это?

Новый руководитель депертамента формирует свою команду.Секрет не большой.

Гость

12797 - 14.01.2017 - 13:33

Цитата:

Сообщение от vsk33

Что касается погашения текущих платежей:считаю что это абсолютно не срочная проблема!

Вот тут опять не согласна.
Любой из участвующих в деле может в любой момент подать заявление на поворот решения. Вот тогда это станет супер срочным. Решение о передаче дома сейчас в подвешенном состоянии. Погашение текущих платежей - непременное условие передачи дома.
И не надо забывать о юридических лицах весьма обиженных судом , т.к. они, являясь кредиторами четвёртой очереди, ничего не получили. А требования были заявлены очень большие в денежном выражении. Десятки милионов.И им нужна была продажа дома.

Гость

12798 - 14.01.2017 - 13:39

Цитата:

Сообщение от vsk33

другим ИГ запретить хождение по инстанциям .

Это абсолютно не правильно и невозможно.
Мне никто не запретит.Это моё конституционное право.

Цитата:

Сообщение от vsk33

Ведь дошло всё до парадокса:выбрали 10 октября новое правление,а какая-то группа людей это решение похоронила!!!

Поправочка. 12 декабря это было.
Надавил на нас Федоренко по просьбе Шепелева или по своей инициативе и похоронил.А у нас тогда ещё доверие к нему не закончилось, хотя я была против этого шага. И некоторые другие были против, но большинство прогнулось.
А если февральское собрание провалится по какой-либо причине, то мы достанем решение конференции и претворим его в жизнь.

Гость

12799 - 14.01.2017 - 13:40

Цитата:

Сообщение от vsk33

Новый руководитель депертамента формирует свою команду.Секрет не большой.

Так Мадовского тоже сняли?

Гость

12800 - 14.01.2017 - 14:18

Цитата:

Сообщение от vsk33

Поэтому обращаться сейчас надо не к Евланову,а к авторам дор.карты:мэру и краевой департамент!А требование нашего нового ЖСК должно быть следующее:отмените изложенную ранее ложную редакцию и изложите её в редакции нашего ЖСК(нового,которое мы выберем 11.02).

"Ложную дорожную карту" подписал и.о. мэра, который мэром не назначен. Наш выдающийся предводитель тоже с нетерпением рвется в отставку. В документе все окажутся бывшие - спросу нет. Но в "ложной дорожной карте" есть сроки! И если получится заменить ее на "нашу" (в желательной для нас редакции), то отсчет времени пойдет по новой: как ни в чем ни бывало! А обратиться к Евланову предлагаю только потому, что свершился факт невыполения обязательств со всех сторон. И "ложная дорожная карта" тому подтверждение.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.