| 0
- 07.09.2009 - 08:53
|
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!
    | | |
| 1521
- 29.04.2011 - 08:46
|
1517-УправКомпани > Где детская и спортивноая НОРМАЛЬНАЯ плошадки?! Какого хрена мой ребенок лишен возможности гулять нормально?! ЮСКК обязано было установить! ГДЕ?! Вы хрень всякую в уши тут дуете, а реально важные моменты по вентиляции, электричеству, кательной и пр. замыливаются! С ЮСКК вы боитесь судиться! Что вы рассказываете тут?! Можно подумать тут дибилы тупые все! Ваша УК ЧП исчезнет после того как гарантийка на дом закончится! Вы тупо прикрываете реально дорогие недоделки ЮСКК вот и вся ваша задача! Ничего, скоро выборы! Мы такую бучу поднимем на всю страну, что не мало не покажется! | | |
| 1522
- 29.04.2011 - 10:17
|
1517-УправКомпани >Повторю свой вопрос: у вас есть акт о приемке дома с указанием всех недоделок? Я поняла, что вы не хотите судиться, не хотите портить отношения с ЮСКК, хотя лучше бы подумали об отношениях с жильцами. ЮСКК, думаю, не мало сэкономили на лифтах, по крайней мере, на детскую площадку уж точно бы хватило, так что не заступайтесь за них. | | |
| 1523
- 29.04.2011 - 13:12
|
Добрый день. 1. Строительство второго дома приостановилось по ряду причин. Главная из которых - необходимо устанавливать лифты, которые заказали с опозданием, а срок их изготовления заводом 2 месяца. 2. Детская площадка не закупалась. Были получены счета на оплату из Самары (или Саратова, могу ошибиться) на сумму около 300 тыс. рублей. Оплата так и не была произведена. Все предложения по детской площадке лежат в офисе Чистых прудов. В марте этот вопрос обсуждался в очередной раз, ЮСКК подтвердило свои обязательства по детской площадке. 3. Кубанец, вы пробывали задать вопрос в письменной форме по адресу? Тоесть непосредственно ЮСКК. 4. Акт приемо-передачи жилого дома есть. И перечень недоделок по каждому подъезду тоже есть, в совокупности 42 листа, поскольку в каждом подъезде одни и те же недоделки. Электронные копии недоделок брали представители Инициативной Группы. По мере выполнения работ, перечни уточняются. Сейчас готовится уже третий перечень по состоянию на март месяц. 5. УК намерена работать длительный период, а не только до конца гарантийного срока. И гарантийный срок существует на выполненные работы. Не выполненные работы подпадают под другие сроки и требования. 6. О выстраивании нормальных отношений с собственниками мы и думаем. Для чего организовано тесное взаимодействие с инициативной группой, ведется переписка на этом сайте, предоставляются все необходимые материалы правового, финансового и технического характера. Если знаете УК где для собтвенников делается еще больше, а информация еще более доступна, приведите примеры, постараюсь перенять опыт. | | |
| 1524
- 29.04.2011 - 13:43
| Цитата:
А не скажете, когда планируется возобновить строительство? | | |
| 1525
- 29.04.2011 - 15:24
|
можем оказать помоСЧ с сайтом, хостингом. примеры: http://dostoevsky.jkkrasnodar.ru, http://chehova.jkkrasnodar.ru. Безвозмездно, т.е. даром. :) | | |
| 1526
- 29.04.2011 - 15:27
| если заинтересовало пишите admin@jkkrasnodar.ru | | |
| 1527
- 29.04.2011 - 16:33
| Уважаемые соседи, давайте подключим наш дом к нормальному интернету от билайн, оставляйте заявки на сайте https://lk.beeline.ru/request.do?loc...odar/index.wbp Звонила им сегодня, обещают в течение 3 месяцев, чем больше заявок, тем быстрее сделают. | | |
| 1528
- 29.04.2011 - 16:34
| примерно как-то так: http://prydu.jkkrasnodar.ru/ | | |
| 1529
- 29.04.2011 - 23:29
| Amazzoni Уже оставили в январе | | |
| 1530
- 30.04.2011 - 09:49
| Кто нибудь в курсе что за гомодрил длинный в черных очках в нашем доме материт детей и женщин ? | | |
| 1531
- 01.05.2011 - 10:34
|
1528-wewe > Это на Joomla? Я думаю, что нужно смотреть в сторону http://www.1c-bitrix.ru/solutions/ma...ce/citrus.tszh | | |
| 1532
- 01.05.2011 - 10:35
| 1527-Amazzoni > Я ещё осенью заявку оставил | | |
| 1533
- 01.05.2011 - 17:38
| nefigasi, иес, на джумле. мы при создании больше ориентировались на жильцов, их общение, скажем так на создание независимого интернет пространства жилого комплекса. ) по модулю интеграции с тсж, есть наработки, сейчас работаем над этим. битрикс денюжков нормально стоит. ) | | |
| 1534
- 01.05.2011 - 23:03
| Цитата:
Пример: в 5-м подъезде в большом лифте перегорела лампа освещения, и в лифте полумрак мне уже больше 3-х неделей обещают устранить проблему. Тоже самое касается замены лампы в светильнике перед входом в подъезд. Получается, что УК не выполняет свои прямые обязанности за которые берутся деньги (ремонт и обслуживание дома). Мне кажется проблема в том, что у УК нет мотивации на быстрое решение возникающих проблем. Предлагаю ввести понятие пени для УК за невыполнение заявок. Отчет пени вести с момента подачи заявления от жильца, если в разумные сроки описанная проблема в заявке не решена, начинает бежать пеня. | | |
| 1535
- 03.05.2011 - 13:03
|
1523-УправКомпани > Я попробовал задать вопрос в прокуратуру, за подписью многих соседей. А смысла сотрясать воздух с ЮССК не вижу. Если бы там работали люди, то они не делали бы так. Всё основано на вранье, обмане, подтасовке, подкупе и пр. И это не высокие слова! Вы и сами всё прекрасно знаете. Я подожду ответа из прокуратуры и такую бучу на все сайты, всех меров, губернаторов, премьеров и президентов подниму! Закидаем с соседями письмами и жалобами всё что только можно и в огромных кол-вах! Перед выходными сфотографировал все мусорки и их отсутствие на набережной, свалки вокруг них, а так же свалки в воде. Одну свалку лично выгреб и вынес на мусоку, так как моя 2.5 лет дочка только и тянется камушки в воду побрасать, спотыкаясь о кучи мусора! Это прям в центре набережной. Почему ЮСКК не установило мусорные бачки возле каждой лавочки на набережной? Денег не хватило? Или опять негодяи подрядчики вам виноваты?! | | |
| 1536
- 03.05.2011 - 13:04
| Соседи! У кого есть нормальные выходы на СМИ? Надо ярко осветить нашу свалку, отсутствие детских и спортивных площадок! | | |
| 1537
- 03.05.2011 - 13:14
| Даже в во дворах задрыпаных и старых пятиэтажек, где и детей то почти нет, в основном одни бабушки, установлены хорошие и красивые детские площадки, я уже молчу про новые дома. А тут одно враньё! И запудривание мозгов жильцам, обещания которые вы раздаете на право и на лево ничего не стоят! Вы (ЮСКК) их выполнять не привыкли! | | |
| 1538
- 03.05.2011 - 13:51
|
Вот фото которые я сейчас отправлю в администрацию города и края. А то в новостях чиновники рапортовали, что сделали красивую набережную и приглашали жителей района приходитьс детьми гулять на набережную. На свалку они их приглашали. Вот пусть посмотрят как работает УК ЧП и ЮСКК, может чиновникам хоть стыдно станет. УК ЧП и ЮСКК, стыдно не бывает. Полное отсутствие мусорных контейнеров на половине набережной и во дворе возле лавочек:    | | |
| 1539
- 03.05.2011 - 13:52
|
Свалки возле лавочек. Свалка уменьшается, только за счет бомжей, которые собирают бутылки и банки, которые можно сдать. Причем фото сделаны в плохую погоду, как потеплеет скоро, так вообще кучи мусора будут:   | | |
| 1540
- 03.05.2011 - 13:53
|
И "прекрасные виды" пейзажей:  Мало того, что озеро медленно превращается в болото, так как кто то вывел канализацию в него, так еще и свалка мусора кругом. А как всё красиво пели, по пейзажи и виды и мега-условия проживания при впаривании квартир... | | |
| 1541
- 03.05.2011 - 20:41
|
Да, ЖУТЬ - это не парк - это распивочная, рюмочная. Вобщем дом "БИЗНЕС" класса, парк "Кремлевский". Жилой комплекс «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» ЖК «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» Красота и зелень парковых зон, чистота неба, завораживающие водные просторы и великолепные пейзажи, всё это будет окружать новый жилой комплекс "Чистые пруды". Здесь вполне свободно можно увидеть ручных белок, которые, не смотря на производимые строительные работы, не покинули территорию зелёной зоны. Практически постоянно на территории озёр вы сможете наблюдать за утками, которые прилетают сюда для вывода потомства, и особенно это будет интересно вашим детям. Ну и, конечно же, для всех, без исключения, будет приятным слушать переливы пения птиц, что гнездятся на многочисленных деревьях, которые находятся на территории комплекса. На сегодняшний день в Карасунском округе создана и действует современная, максимально развитая и соответствующая всем жизненным запросам, инфраструктура. На первых этажах домов, относящихся непосредственно к комплексу, будут находиться объекты "первой необходимости": магазины, салон красоты, аптека, кафе и другие объекты социально-бытового назначения. Чтобы качественно интегрировать жилой комплекс в природный рельеф местности, наши специалисты разработали концепцию оригинального ландшафтного дизайна, а так же план дополнительного озеленения самого комплекса. Таким образом, для жителей "Чистых прудов" будет создана максимально комфортная среда обитания. Комплекс «Чистые пруды» расположен в Восточной части города Краснодара. Многоэтажный жилой дом состоит из 7 секций. Собственная инфраструктура включает в себя магазины, парикмахерские, салоны красоты, салон сотовой связи, кафе, нотариальную контору, подземный паркинг. Предусмотрены также строительные работы по берегоукреплению озера Карасун и строительство благоустроенной набережной. В непосредственной близости находится общественный транспорт (автобус, трамвай, троллейбус), а также университет, магазины, школы, детские сады, аптеки, кинотеатр, развлекательный центр и министадион. Преимущества: - Уютный обжитой микрорайон, в одном из центральных районов города. - Зеленая уникальная зона, вдали от промышленных объектов, на берегу восстановленных Карасунских озер. - Первые этажи: торговые площади и полная инфраструктура, включающая в себя магазины, салоны красоты, коммерческая площади. - Новейшие системы безопасности и пожаротушения. - Внутренние видео домофоны, телефонная связь, интернет. - Спортивные и детские площадки, фонтаны и пешеходные дорожки. - Оригинальный ландшафтный дизайн. - Впечатляющий, великолепный вид из окон каждого этажа. [img][/img][img][/img][img][/img] | | |
| 1542
- 03.05.2011 - 20:43
| Вот Б,ЛЯ СКАЗОЧНИКИ... | | |
| 1543
- 03.05.2011 - 20:47
|
Какие на хрен утки, скорее проститутки, на набережной Новейшие системы безопасности и пожаротушения - вот гонят Спортивные и детские площадки, фонтаны и пешеходные дорожки - и где это ВСЁ... | | |
| 1544
- 04.05.2011 - 08:52
| Цитата:
Смотри вышеописание сказочников... | | |
| 1545
- 04.05.2011 - 09:02
|
Можно обратиться в региональные отделения политических партий (перед выборами работать будут - проверено) Единая Россия 350000 Краснодар ул.Кирова 138 Region23@mail.er.ru (op-23@mail.ru - общественная приемная В.Путина) Тел. 255-54-17 КПРФ 350020 Краснодар ул.Красная 176 каб.913(915) kubkprf@mail.ru 259-34-15 (приемная депутата Обухова) ЛДПР 350020 Краснодар ул.Красная 176 каб.916 kubanldpr@yandex.ru 259-80-96 Сотрудники управляющей компании выставили счет на оплату, у меня квартира в собственности 1 месяц. Мне насчитали пеню и задолженность... я как сознательный гражданин отправился в рабочие часы в УК, там естественно, никого не было кроме какой-то девушки, которая никакого отношения к УК не имела. Позвонив директору и обрисовав ситуацию он пообещал исправить квитанцию и закинуть мне в почтовый ящик... Вот уже прошло 2 недели ни квитанции, ни директора... а потом опять пеню насчитают. Обращаю Ваше внимание на то то, что в 1 подъезде все лестницы в пыли, никакой уборки нет, только размазана грязь, в лифте вонь! Вы за это хотите получить деньги??? Товарищ Директор объясните мне, пожалуйста, почему у жильцов при одинаковой площади квартир в квитанции разные суммы? Если бы разница была 100-200 я бы мог это понять, но когда в разы это наводит на определенные мысли. Товарищ директор, Вы призываете все моменты отражать на этом форуме. Прошу Вас обосновать выставление счета за коммунальные услуги кв16. Я жду Ваш комментарий. В противном случае Прокуратура все увидит!!! | | |
| 1546
- 04.05.2011 - 10:51
|
1545-срочно_в_номер > Сосед? Я 14. | | |
| 1547
- 04.05.2011 - 10:52
|
1545-срочно_в_номер > А я не буду ждать выборов! Уже начинаю и по полной программе везде рассылать! | | |
| 1548
- 04.05.2011 - 13:17
| ООООООООООО началось в колхозе утро... | | |
| 1549
- 05.05.2011 - 09:01
|
Мусорки на набережно опорожнили! Ура! Вокруг мусорок убрать видимо никак... И мусор по всей набережной с битым стеклом... | | |
| 1550
- 05.05.2011 - 09:05
| Скажите, вернулись строители на второй дом или нет? | | |
| 1551
- 05.05.2011 - 10:08
| Цитата:
Вообще нужно спрашивать Якубова о строительстве дома! | | |
| 1552
- 07.05.2011 - 22:23
|
1550-Attraction >я сегодня видела строителей на доме, работал кран и ездил бетоновоз. УправКомпани >У нас на этаже опять не помыли полы (за 4-е число, 6-й подъезд). Мое обращение к вам здесь, на форуме, будет считаться официальным обращением? | | |
| 1553
- 08.05.2011 - 01:50
| Цитата:
| | |
| 1554
- 10.05.2011 - 16:50
|
Добрый день. Отвечу на вопросы в обратной последовательности. 1. Я не являюсь работником управляющей компании и данный форум не является официальным форумом ООО «Чисты пруды», поэтому Ваше обращение не может считаться официальным. Тем не менее, на все критические замечания я стараюсь реагировать и не только отвечая в этой теме, но и обращаясь к директору УК. Стараюсь наиболее важные заявления держать на контроле. Я являюсь участником Общества «Чистые пруды» (владельцем компании) - Говоруха Александр Викторович. 2. Мусор с набережной должен и будет убираться. К сожалению в праздничные дни народа на набережной бывает много и ведут себя люди не вполне культурно. Сейчас решается вопрос с принятием на работу второго дворника. 3. Береговая полоса за пределами набережной не входит в зону санитарной уборки и ответственности УК, именно эти участки прибрежной полосы запечатлел Кубанец. 4. Со слов строителей, лифты должны устанавливаться при максимальном числе этажей 16, так предусмотрено проектом производства монтажных работ. Отступление от этого проекта несет серьезную ответственность, потребуется заказывать новый проект производства работ по монтажу лифтов. Я не являюсь специалистом в этой области (монтаж лифтов) и потому не могу дать более широкое пояснение. 5. Если возникают вопросы по начислениям, их можно задать по телефону 277-56-06, постараемся внести этот номер телефона в квитанции за май месяц (апрель уже выпущен). Задолженность указывается по лицевому счету (квартире), а не по собственнику, если Вы приобрели квартиру с долгами, то будете нести солидарную ответственность с предыдущим собственником, ведь нам не известно как между вами, двумя сторонами по договору купли-продажи, были определены обязательства по возврату долга. Вообще при покупке недвижимости рекомендуется брать справку о задолженности. 6. Лифты обслуживает «Союзлифтмонтаж-Юг», которому задолжали за обслуживание с декабря 2010 года, поэтому они крайне плохо выполняют заявки. Задолженность в свою очередь образовалась по вине собственников. | | |
| 1555
- 10.05.2011 - 17:21
|
Ув.тов. Говоруха Александр Викторович! Именно Вы мне выдавали справку о том, что при покупке данной квартиры долгов нет (квартира 13), а теперь всплывает немалая сумма. Квартиру я покупал у ЮСКК. Прошу Вас взять вопрос под личный контроль и обязать сотрудников УК все таки выписать мне квитанцию за март месяц. И прошу Вас ответить на вопрос, Вы его, наверное, не заметили: почему у жильцов при одинаковой площади квартир в квитанции разные суммы? Если бы разница была 100-200 рублей я бы мог это понять, но когда в разы это наводит на определенные мысли. Товарищ директор, Вы призываете все моменты отражать на этом форуме. Прошу Вас обосновать выставление счета за коммунальные услуги кв16. Я жду Ваш комментарий. | | |
| 1556
- 11.05.2011 - 19:31
| Цитата:
НИ ХРЕНА! | | |
| 1557
- 11.05.2011 - 19:45
| Цитата:
Вам Спасибо как к специалисту(также и Гл.инженеру Нугзару)! .. Этот отопительный сезон провели Удачно. Думаю жильцы и владельцы жилья вам благодарны также . Как бы оно не было но и /ХВС и ГВС И отопление снабжалось бесперебойно И спасибо за сотрудничество! С Уважением Анвар | | |
| 1558
- 11.05.2011 - 19:48
|
Обратите внимание все происходит по сценарию описанному ШВОНДЕРОМ: 1. Вывесили объявление- с 21 по 31 мая будет отключена подача горячей воды. Смотри выше - "УК откажется от поставки газа, что приведет к остановке подачи горячей воды." 2.Будет прекращена подача энергоресурсов ЗЛОСТНЫМ НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМ, с отключением энергоресурсов. - Читаем - ДОМ заселён на 15 %, 3-й подъезд не платит вообще, Уралсиб платит только за содержание дома, несколько упёртых добросовестных граждан, которые кстати требуют от УК предоставить Договора на поставку энерговодоресурсов - не платят. Всё украли... гр. Покидко В. от без исходности пугает жильцов-обывателей то судами, то отключением. А начинается всё опять повторюсь с отключения горячей воды...Кстати все-таки кое-какие платежи и не маленькие поступают на расчётный счёт УК - но куда они уходят дальше... | | |
| 1559
- 11.05.2011 - 19:50
| Цитата:
| | |
| 1560
- 11.05.2011 - 19:52
|
Особенно благодарны жильцы подъездов с 3 по 7 у которых даже собаки писались и чихали... Умора Б.ЛЯ | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
