| 0
- 07.09.2009 - 08:53
|
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!
    | |
| 1721
- 16.06.2011 - 10:21
|
УправКомпани 1720 - Сегодня - 09:50 По литеру 28 (Селезнева 104) объект принят новой подрядной организацией, сейчас стоит задача поднять 65 тыс. кирпича, завершить заливку бетона верхних этажей и снять 1 башенный кран. Новая подрядная организация ведет работы пока в "пол силы", ждут авансирования. Спасибо большое за информацию,если Вас не затруднит в дальнейшем при получении новой реальной информации по этому дому выкладывайте ее на форуме,заранее благодарны,будущие жильцы 104 дома!!! | |
| 1722
- 16.06.2011 - 16:03
|
4. "Владелец УК" и Директор УК это абсолютно разные лица как юридически, так и физически. Договор на управление домом следует заключать с УК, а не с ее "владельцем". И отправлять письма в адрес "владельца" о заключении договора не стоит. Гораздо проще зайти в офис УК и просто подписать договор, еще ни кому не отказывали в этом. Если бы УК получила письмо с предложением о заключении договора, то все равно ответили бы "приглашаем для заключения договора в офис УК по адресу ул. Селезнева 88/1". Другое дело, если Вы не проживаете в г. Краснодар и просите выслать договор по месту фактического нахождения, в этом случае вам должны направить договор письмом. Однако из ваших постов нельзя сделать вывод, что Вы проживаете за пределами Краснодара. И отсутствие договора не является основанием для НЕоплаты полученных ЖКУ. ==== Вы же сами писали на форуме, что если возникают проблемные моменты, то для их решения можно обратиться к Вам, что я и сделал. Я живу в городе Краснодаре, но мне уже надоело звонить и ездить в УК для заключения договора, то одного человека нет, то другого. То не знают где ксерокопии договоров о заключ. коммунальных услуг находятся, то еще что либо. Поэтому я написал письмо в котором указал, чтобы мне все направили почтой. Это сложно? Прошу Вас взять этот вопрос под личный контроль!!! Предоставьте мне возможность оплачивать коммунальные услуги! И научите директора общаться нормальным тоном!!! | |
| 1723
- 16.06.2011 - 19:20
| Краснодарцы будут оплачивать коммунальные услуги по единой квитанции Проект единой квитанции по оплате коммунальных услуг реализуют в Краснодаре в ближайшее время, такую задачу поставил глава города Владимир Евланов «Один из приоритетных проектов – единая квитанция по оплате коммунальных услуг. В ней все платежи, то есть заплатить все можно разом», – написал мэр в своем микроблоге. Он подчеркнул, что такая система позволит перечислять средства напрямую поставщикам услуг. «Это делает прозрачной систему оплаты. Экономит время, нервы и деньги жителей», – написал В. Евланов. «Работа большая, но необходимая. Поставил задачу: в течение ближайших двух-трех месяцев внедрить эту систему в Краснодаре», – заключил мэр. Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/south/23/6133992/ | |
| 1724
- 17.06.2011 - 09:03
|
выдан бюллетень -185 собственникам. проголосовало -116 собственников. | |
| 1725
- 17.06.2011 - 14:52
| 1711-кулак >1714-кулак >Спасибо, что разъяснили! Я раньше жила в таком доме (с подачей горячей воды по графику), она там шла без проблем, сливать особо не нужно было. Но если будут такие проблемы, то лучше уж круглосуточно. Я все равно голосовала за круглосуточную подачу, нас вариант с 6 до 24 не устраивает. | |
| 1726
- 17.06.2011 - 15:14
| 1691-УправКомпани >Может другие жильцы дома забросают меня помидорами, но я считаю, что с таким высоким расчетным тарифом на горячую воду можно справится следующим способом: каждой квартире при отсутствии показаний в платежке выставлять 2-3 куб. м. воды. А если в квартире никто не проживает, попросить собственника написать заявление об этом. Или, как вариант, обзванивать собственников или приходить в квартиру, и проверять показания водомеров. Естественно, все это нужно прописать в договоре на оказание услуг, что при отсутствии показаний начисления будут производиться по неким нормативам. А вообще не мешало бы в платежке номер телефона для показаний счетчиков оставить, ведь не у всех жильцов есть возможность посетить ваш офис в ваше рабочее время. | |
| 1727
- 17.06.2011 - 18:22
| "В этом году не будет проблем с горячей водой! НЕ БУДЕТ ВОДЫ - НЕ БУДЕТ ПРОБЛЕМ" - !!! - точно подмечено | |
| 1728
- 19.06.2011 - 20:34
| Не будьте буками,напишите что творится с 104 домом,приедем накроем поляну!!! | |
| 1729
- 19.06.2011 - 20:54
|
1728-kapitan >В данный момент пока все стоит (насколько видно с балкона). В конце прошлой недели видела, как кран поднимал большой ковш с бетоном. 1682-УправКомпани >"Есть надежда, что в июле проведут монтаж и сдадут." Сегодня получила ответ из администрации по поводу детской и спортивных площадок, сказали, что до оборудование на них ООО ЮСКК разместит до 31.07.11. | |
| 1730
- 20.06.2011 - 07:54
| Наверное мне тоже стоит написать в администрацию, так как УК ЧП не хочет со мной заключать договор о поставке коммунальных услуг. Прошу по человечески не понимают, написал письмо - ответа нет. | |
| 1731
- 20.06.2011 - 08:03
|
Доброе утро. 1. С затянувшимися проблемами готов помогать. Если Вам по каким либо причинам в офисе УК отказывают в выдаче для подписания договора, можно сразу позвонить 277-56-06. В офисе клянутся, что постоянно заготовлено 50 экземпляров договоров и предлагаются всем зашедшим в офис для подписания. Правда по прежнему многие хотят взять "почитать" и не возвращают экземпляры. 2. Порядок начисления ЖКУ, при "не подаче" сведений приборов учета, изложен в "Правилах" (Постановление правительства № 307). Если не поданы показания, начисляется норматив. Однако в нашем случае это очень сложно. Показания подают всего 30-50 квартир из 400. Если на 350 квартир начислять норматив, то потом "в ручную" придется проводить корректировку по этим квартирам. И так несколько месяцев. Да еще объясняться с каждым по телефону. Пока у бухгалтера такой возможности нет. Номер телефона в квитанции вставим. 3. По мере появления новой информации по литеру 28 (Селезнева 104) буду выкладывать. Но жильцы 88/1 могут писать о своих наблюдениях. 4. Ответ администрации о 31.07.11 дан на основании ответа ЮСКК. Есть надежда что в этот раз выполнят обещание, хотя бы и с задержкой. | |
| 1732
- 20.06.2011 - 19:24
| привет, а како | |
| 1733
- 20.06.2011 - 19:25
| привет, а какой у нашего дома индекс? | |
| 1734
- 21.06.2011 - 09:36
| 1733-Jamm >350059 | |
| 1735
- 22.06.2011 - 12:34
| kapitan когда вам сдать обещали? | |
| 1736
- 22.06.2011 - 13:49
| 1735-Kitoboi > Обещали достроить через два месяца,а до конца года заселить,поэтому и переживаем,обманут опять или нет? | |
| 1737
- 22.06.2011 - 14:45
| 1733-Jamm > 350075 | |
| 1738
- 23.06.2011 - 07:22
|
1736-kapitan > Не примите как оскарбление, но я даже не знаю как назвать Ваш оптимизм. Обманут конечно. В ЮСКК всё построено на подкупе, лжи и обмане. К сожалению это отражается и на УК ЧП. С Говорухой еще можно общаться, а остальные конечно... | |
| 1739
- 23.06.2011 - 10:54
| 1738-Кубанец3 >Спасибо за понимание и поддержку,но у нас нет выбора,и мы вынуждены ждать и верить тому что нам говорят,поэтому и просим Вас,как людей которые реально, каждый день,видят что творится на этой стройке,сообщать нам о ходе строительства.Любая Ваша информация (льют ли верхние этажи,вставляют ли окна,ходят ли рабочие и т.п.) для нас очень важна,и поможет легче пережить этот мучительный процесс ожидания.Спасибо. | |
| 1740
- 24.06.2011 - 07:48
| Кто знает, простила ли девушка парня, который с друзьями весь вечер вчера сердце мастерили на набережной? Что то быстро они его разобрали. Я ваще прям переживаю. :))))) | |
| 1741
- 24.06.2011 - 08:23
| Я так понял, что парень девушку должен был простить... | |
| 1742
- 24.06.2011 - 09:23
|
[img]kapitan Какие лифты обещают 104 дому? Строительство идет странно, со стороны озера балконы обкладывают ,а с Селезнева - тишина . Кстати, если у Вас квартира с первого по третий подъезды, да еще и с видом на озеро, то Ваша часть, возможно, и будет пригодна для жилья к концу года (без лифта и коммуникаций). Но вид будет что надо.http://www.willan.ru/krasnodar/newbuild/50042/ | |
| 1743
- 24.06.2011 - 10:23
|
Добрый день. Завершается монтаж видеонаблюдения. Видеокамеры включены и работают в тестовом режиме. | |
| 1744
- 24.06.2011 - 12:27
| 1742-Kitoboi > Спасибо за информацию. Мы не знаем какие будут лифты,главное чтобы они были!,а квартиры наши находятся в первых четырех секция,если считать от 88 дома. | |
| 1745
- 24.06.2011 - 21:09
| УправКомпани Сколько постов мониторинга и где? | |
| 1746
- 24.06.2011 - 22:56
|
1731-УправКомпани >а вы начислите хотя бы 1 раз по нормативам, думаю, после этого всем остальным будет проще подавать сведения. 1737-nefigasi >да, Вы правы, я ошиблась (смотрела не на сайте почты России, а на другом). 1739-kapitan >из собственного опыта: обещали построить дом к концу 2008, а заселить к весне 2009. Фактически дом был готов весной 2010. 1745-Kitoboi >как минимум одна камера над почтовыми ящиками напротив входа. Остальные - не знаю, есть ли они и где. | |
| 1747
- 24.06.2011 - 23:34
|
1745-Kitoboi, 1746-Amazzoni >две камеры на столбе возле первого подъезда. А где находится пост мониторинга камер? | |
| 1748
- 25.06.2011 - 10:31
|
выдан бюллетень -214 собственникам. проголосовало -151 собственник. В тестовом режиме работает 7 камер в холлах 1этажа. 7 камер установят с 25-30 июня -обзор территории перед подъездами.2- у шлагбаума когда будут установлены дополнительные стойки. | |
| 1749
- 25.06.2011 - 10:36
| 30 июня приглашаем членов инициативной группы для подведения итогов голосования.Вопросы для регламента собрания от членов ИГ принимаем до 29 июня. | |
| 1750
- 25.06.2011 - 10:46
| Для заключения договоров с УК наши двери всегда открыты с понедельника по пятницу с 8-00 до 17-00,в субботу с 8-00 до 15-00.А также доставка сотрудником в согласованное время. | |
| 1751
- 26.06.2011 - 21:45
| А подскажите, пожалуйста, когда вы покупали квартиры в первом доме, как в общей площади считали балконы и лоджии, применялся ли понижающий коэффициент или нет? | |
| 1752
- 28.06.2011 - 07:20
| 1751-Темса >у меня применялся. | |
| 1753
- 28.06.2011 - 14:07
|
1750-ДМ2009 > Добрый день! Можно ли на сообщениях, развешиваемых в подъездах, указывать дату размещения, а то уже начинает появляться путаница в обилии листиков с однотипными сообщениями? | |
| 1754
- 28.06.2011 - 23:42
|
Здравствуйте, хочу спросить у осведомлённых, куда пропала секция почтовых ящиков (среди которых был и мой) в 5-м подъезде :)? Спасибо | |
| 1755
- 29.06.2011 - 09:16
|
1754-2shin > Украдена и пропита :)))) | |
| 1756
- 29.06.2011 - 10:14
| 1755-Кубанец3 > Нужно спросить у охранников, которые охраняют наш дом. Но ответ будет думаю следующим: "ПРОШУ ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ!!!" | |
| 1757
- 29.06.2011 - 11:00
|
До 5 июля ящики будут установлены. Даты на объявлениях появятся,спасибо за подсказку. | |
| 1758
- 29.06.2011 - 15:33
| 1756-кулак >Просим проголосовать и сделать выбор.И не надо будет прощать и понимать. | |
| 1759
- 29.06.2011 - 20:39
|
1755-Кубанец3 > ))) 1757-ДМ2009 > спасибо за ответ | |
| 1760
- 30.06.2011 - 14:34
|
1756-кулак > Скорее ответ будет "Мы за это не отвечаем! Читайте обязанности в должностной инструкции, она развешена в подъездах!". А там все видели что написано: "Должен препятствовать распитию спиртных и спиртосодержащих напитков, нецензурно выражаться, кричать и дебоширить." Слава богу не полностью выполняют её. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
