| 0
- 07.09.2009 - 08:53
|
Привет всем! Попытался найти информацию относительно дома ЮСКК, очень уж все разрознено. Давайте общаться и обсуждать все вопросы и проблемы на одной ветке (дом то не маленький - 500 кв.)!
    | |
| 2081
- 09.08.2011 - 15:00
| 2080-кулак >По хорошему шлагбаум должен хорошо освещаться в ночное время и быть под круглосуточным видеонаблюдением. | |
| 2082
- 09.08.2011 - 15:36
| 2081-nefigasi >Не забывайте, что МЫ ЖИВЕМ В РОССИИ, а не в Европе и никакое освещение и видеонаблюдение не спасёт от вандалов... Никакой сторож сидящий за ТРИ П.ЗДЫ от объекта не побежит спасать имущество. В лучшем случае нажмет тревожку и на звонок приедет через полчаса или час шоу в масках, которые и пошлют его же сторожа в темный лес на низком старте... А стоимость восстановления долбанного шлагбаума внесут отдельной строкой в квитанции собственников, так как сторож исполнил свою инструкцию и вызвал наряд... и ответственности нести не будет! | |
| 2083
- 09.08.2011 - 21:58
|
Вчера ночью два пьяных ублюдка в час ночи орали во всю на набережной, в 50 метрах от типа-охранника, так это тело даже жопу свою не подняло, что бы выполнить свою долбанную должностную инструкцию, которую с такой любовью составляли директор УК ЧП и этой охранной конторы. Утром стало видно, что сломали пополам еще две липы. За какой хрен жильцы этого дома платят за охрану?!!!!!!!!!!! За два тупо-памятника в будке, которые максимум что могут, так это детей гонять, что бы те фантики от конфет не бросали и тех же детей на мопедках?! Что за развод галимый?! ЭЭЭ! Дядьки диреХтора УК ЧП! Вы реально злите своим бездействием жильцов! Ждите скоро просто лавину проверок! Вы работать не хотите вообще походу... Как в лесу живем...! Вот достало это всё... | |
| 2084
- 09.08.2011 - 22:08
| 2077 > За воду, спасибо! | |
| 2085
- 10.08.2011 - 07:49
|
Доброе утро! У меня всего один вопрос к УК ЧП, почему у нас продолжают приниматься решения: о смене постов охраны, о круглосуточно закрытом шлагбауме, о рекламных банерах и т.д. без не то, что согласования, а даже уведомления инициативной группы!!!!! Я понимаю, что общим Собранием так и не избрана инициативная группа, так и не прошло решение об изъятии у УК ЧП права распоряжаться общедомовым имуществом, а так же хотелось бы видеть хоть одно согласование инициируемых вами работ и приобретения имущества с привлечением третьих лиц из средств заработанных придоставлением общего имущества для размещения оборудования и рекламы????? Пока я остаюсь при своем мнении время идет, а мы не меняемся!!! Со своей стороны могу сказать, что давненько никуда не жаловалась и оплачивала ком.расходы, часть из которых считаю незаконными, но кажется "горбатого могила исправит"!!!!! Сегодня прочитав про две липы рассверипела!!!! Огромный привет Юрию Венидиктовичу и наверно до встречи при посещении очередными комиссиями нашего дома!!! Начну с ресурсоснабжающих организаций, отнесу воду на анализ, а потом водоканал, а дальше водоканал раскажет про поставку воды для строительства и несданные сети водопровода и далее неисполнение обязанностей по договору УК ЧП и досрочное расторжение (можно через суд). Я Все таки склоняюсь к мысли о смене УК без образования ТСЖ, но прийдется поработать. Для досрочного расторжения договора с УК и избрания новой УК (общим Собранием) нужно много жалоб и ответов от исполнительных органов типа да этого нет, то не делается, но обещают. Главное констатация факта "не делают"!!! | |
| 2086
- 10.08.2011 - 08:09
| 2083-Кубанец3 >Это какие липы, в каком месте? | |
| 2087
- 10.08.2011 - 08:10
| 2084-nefigasi >За какую воду и кому спасибо... | |
| 2088
- 10.08.2011 - 08:25
| Один сплошной ПИ.ДЁЖ:...!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Жилой комплекс «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» ЖК «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ» Красота и зелень парковых зон,(В НАТУРЕ - СЛОМАННЫЕ ДЕРЕВЬЯ)чистота неба, завораживающие водные просторы и великолепные пейзажи,(В НАТУРЕ ЗАСРАННЫЙ КАРАСУН) всё это будет окружать новый жилой комплекс "Чистые пруды". Здесь вполне свободно можно увидеть ручных белок (В НАТУРЕ - БЕЛОК ВИДЯТ ТОЛЬКО НАРИКИ ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ НА НАБЕРЕЖНОЙ ИЛИ В ПОДЪЕЗДАХ ДУРИ), которые, не смотря на производимые строительные работы, не покинули территорию зелёной зоны. Практически постоянно на территории озёр вы сможете наблюдать за утками, которые прилетают сюда для вывода потомства, и особенно это будет интересно вашим детям. Ну и, конечно же, для всех, без исключения, будет приятным слушать переливы пения птиц,(В НАТУРЕ - ПЬЯНЫЙ ОР И МАТ НА НАБЕРЕЖНОЙ,СЧАСТЛИВЫХ ОТМОРОЗКОВ) что гнездятся на многочисленных деревьях, которые находятся на территории комплекса.(КАКИХ МНОГОЧИСЛЕННЫХ ДЕРЕВЬЯХ???) На сегодняшний день в Карасунском округе создана и действует современная, максимально развитая и соответствующая всем жизненным запросам, инфраструктура. На первых этажах домов, относящихся непосредственно к комплексу, будут находиться объекты "первой необходимости": магазины, салон красоты, аптека, кафе и другие объекты социально-бытового назначения.(ОДИН МАГАЗИНЧИК И ТОТ Я ДУМАЮ СКОРО СДУЕТСЯ,КАК ЗАКОН О ПИВЕ ВСТУПИТ В СИЛУ) Чтобы качественно интегрировать жилой комплекс в природный рельеф местности, наши специалисты разработали концепцию оригинального ландшафтного дизайна, а так же план дополнительного озеленения самого комплекса.(НАСАДИЛИ ЦВЕТОВ ВОЗЛЕ УК ЧП - ОТМЫЛИ БАБКИ и... )Таким образом, для жителей "Чистых прудов" будет создана максимально комфортная среда обитания.(СРЕДА ОБИТАНИЯ ДЛЯ НАС СОЗДАНА, ЗООПАРК - НА ПОМОЙКЕ!!!) Комплекс «Чистые пруды» расположен в Восточной части города Краснодара. Многоэтажный жилой дом состоит из 7 секций. Собственная инфраструктура включает в себя магазины, парикмахерские, салоны красоты, салон сотовой связи, кафе, нотариальную контору, подземный паркинг.(ВОНЮЧИЙ ПОДВАЛ, а не ПАРКОВКА!!!, с отдельными спальными местами для БОМЖИКОВ) Предусмотрены также строительные работы по берегоукреплению озера Карасун и строительство благоустроенной набережной. В непосредственной близости находится общественный транспорт (автобус, трамвай, троллейбус), а также университет, магазины, школы, детские сады, аптеки, кинотеатр, развлекательный центр и министадион. Преимущества: - Уютный обжитой микрорайон, в одном из центральных районов города. - Зеленая уникальная зона, вдали от промышленных объектов, на берегу восстановленных Карасунских озер. - Первые этажи: торговые площади и полная инфраструктура, включающая в себя магазины, салоны красоты, коммерческая площади. - Новейшие системы безопасности и пожаротушения. - Внутренние видео домофоны, телефонная связь, интернет. - Спортивные и детские площадки, фонтаны и пешеходные дорожки. (ВОТ ЭТО ВООБЩЕ ПИ,ДЕЦ!!!) - Оригинальный ландшафтный дизайн. - Впечатляющий, великолепный вид из окон каждого этажа. (ПОСМОТРИТЕ ФОТО КУБАНЦА ОПУБЛИКОВАННЫЕ В МАЕ!!!) А так в общем всё за.бись!!! Здравствуй ж.па Новый Год!!! | |
| 2089
- 10.08.2011 - 09:54
|
Добрый день. 1. По фактам плохой работы охранников постоянно общаемся с руководством "Невы". К сожалению, им не удается исправить ситуацию. Ссылаются на трудности с персоналом из-за низкой заработной платы. Направляли и письменные претензии, в том числе с угрозой смены охранной организации. С другой стороны, в УК нет письменных заявлений собственников о плохой работе охраны. А без таких свидетельств наши претензии не подкреплены доказательствами. Провели вновь переговоры с агентством "Профессионал", рекомендованном Поливодой И.В. Это агентство настаивает на 3-х постах охраны за 150 тысяч в месяц. После избрания Совета дома, этот вопрос будет рассмотрен в первоочередном порядке. 2. Удивляет замечание, что УК не согласовывает свои решения с ИГ. Разве не обсуждалась предыдущая смена охранной организации, сметы на видеонаблюдение и выбор компании для ее монтажа, режим времени открытия и закрытия проходной калитки и т.п. вопросы? В тоже время только первое Решение было подписано членами ИГ. Все последующие остались не подписанными. Общение через форум Кубани вещь полезная, но малоэффективная, поскольку большая часть высказываний носит форму упрека и нет конструктивных предложений. Необходимы встречи и принятие решений. В настоящее время заработал сайт УК на домене PKRD.RU На сайте есть раздел Совет дома. Так же можно организовать форум, в том числе и с голосованием для членов Совета дома. Желательно, что бы данный раздел вел кто-то из Совета в статусе модератора или даже администратора сайта. 3. Как только будет получен бюллетень голосования собственника 3-го подъезда (для кворума), сразу соберем Совет дома, на котором будут обсуждаться эти и другие вопросы. | |
| 2090
- 10.08.2011 - 10:03
| 2089-УправКомпани >ок, буду ждать, когда буржуй из 3-го подъезда бюллетень голосования собственника... | |
| 2091
- 10.08.2011 - 10:04
| либо порвёт, либо подпишет... | |
| 2092
- 10.08.2011 - 11:11
| 2087-кулак >Спустили воздух с водопровода... | |
| 2093
- 10.08.2011 - 11:24
|
По всем вопросам направлены обращения: Президенту Премьеру Меру Партии Единая Россия Партии КПРФ Партии ЛДПР Прокурору г. Краснодара Народному фронту Депутатам Краснодарского края Задолбало это всё! УК не может решить вопрос с охраной, алко парком, застройщиком, и прочим. Застройщик ЮСКК вообще положили на всё. Готовятся обращения в Человек и закон и многие другие ТВ программы. Кроме как мошенничество и обман назвать ситуацию нельзя! Дворника блин наняли... Накой такой дворник, если он полил пару раз голую землю и раз скосил высохшую траву. Даже не удосужившись полить засыхающие деревья, которые еще не успели обломать алкаши местные! Накой дому такой директор, если он не может объяснить, ДАЖЕ ДВОРНИКУ, что поливать надо деревья, а не голую землю?! Что тут сложного?! За какое техническое обслуживание дома УК начисляет оплату жильцам, если долбаный доводчик на дверях сломался через неделю и уже несколько месяцев остается поломаным?! Вот сюжет для ТВ будет! Покажем всё! И набережную красивую! И пруд с лебедями! И лес с белками! "Платите денежки лохи! А мы вам чонить наобещаем еще!" | |
| 2094
- 10.08.2011 - 11:37
| 2090-кулак >Я представляю, сидит 70 летний дедушка в кресло-качалке с бокалом дорогого коньяка и заполняет бюллетени по всей своей недвижимости в ЧП. Судя по тому, что прошло достаточно много времени, заполняет он их качественно, вдумчиво, анализируя... | |
| 2095
- 10.08.2011 - 11:38
| 2092-nefigasi >серьёзная работа- "спустить воздух", только не надейся, скоро опять спускать нужно будет, система никуда не годная и все это прекрасно знаюттт... | |
| 2096
- 10.08.2011 - 11:41
| 2094-nefigasi >прикольно пишешь... Делать ему(дедушке) не хрен как Важные Бюллетени заполнять, да ему до лампочки вообще что с домом будет.Он в нём не живет и жить не собирается. Поэтому и платить не будет... | |
| 2097
- 10.08.2011 - 11:52
|
2093-Кубанец3 > "Вот сюжет для ТВ будет! Покажем всё! И набережную красивую! И пруд с лебедями! И лес с белками!" - это точно. Но нужно ещё добавить не "И пруд с лебедями!" - а "И пруд с ПЬЯНЫМИ бл..дями!" - которые периодически утопают. И где это написано, что в Парке-можно спиртное распивать.... | |
| 2098
- 10.08.2011 - 12:01
| 2093-Кубанец3 >Самое прикольное, что люди платят и слушают и платят и слушают. А так в общем меня всё устраивает. Электрик по звонку приходит, сан.техник по звонку приходит. Дворник с 7.00 убирает, спать не даёт. Асфальт поливаем и косим. Детские площадки делаем. Вентиляцией с парковкой занимаемся. Камеры повесили (наверное для того, чтобы отследить дедушку из 3 подъезда). Кучу песка на мусорку привезли и ни хрена дальше не делают. Наверное ищут подрядчиков, чтобы раскидать песок... Забор сраный разорвали и утащили за эл.будкой и хрен с ним. С крыши шалупонь камни в прохожих кидает - хорошо, что пьяные и попасть не могут. Дети с утра пока прохлада ходят по АЛКОПАРКУ вместе с родителями, даже песочницы нет. И за это спасибо. ПЛАТИТЕ ДАЛЬШЕ!!! | |
| 2099
- 10.08.2011 - 12:43
|
Пишите соседи! Не ленитесь! Чем больше обращений, тем жестче спросят с ЮСКК и УК ЧП! Пишите о конкретных фактах! Писать нужно сюда: Медведеву: http://letters.kremlin.ru/ Путину: http://premier.gov.ru/mail/step1.html Евланову: http://www.krd.ru/internet_priemnaya/obraschenie/ Прокурору Края: http://www.prokuratura-krasnodar.ru/...326&Itemid=492 Администрация города: http://krd.ru/internet_priemnaya/obraschenie/ Руководитель фракции Всероссийской политической партии "Единая Россия" в городской Думе Краснодара: http://www.kotlyarov.info/priemnaya.html Разные депутаты: http://www.google.com/search?hl=ru&c...&aqi=&aql=&oq= | |
| 2100
- 10.08.2011 - 12:45
| 2099-Кубанец3 >А господу богу не подскажешь! Я и туда напишу!!!!!!!! | |
| 2101
- 10.08.2011 - 12:46
|
Лучше и подробно по фактам в прокуратуру края. Должно быть конкретное заявление. Например, берут деньги и ничего не делают. Сдали дом без детских и спорт площадок, чего по законам Российской федерации быть не может. Сдали дом без работающей противопожарки, так же не может быть сдан по закону. Законы нарушены! Должен быть найден виновный, открыто уголовное дело и посажен в тюрьму. Как бы так. | |
| 2102
- 10.08.2011 - 19:30
|
А кто в курсе, с какой такой радости в счете за коммуналку появился домофон? У меня его сроду небыло. Чо за развод?! :)))))))))))))) И еще. Почему брелки на шлакбаум такие дорогие? Недавно у знакомых ставили, так там квартир в семь раз меньше и брелки стоили 800 рублей! Что за компания нам продает брелки? Надо разобраться, с какого такого материала нам брелки втирают? Карбон со стразами Сваровски?! Чо за хрень?! | |
| 2103
- 10.08.2011 - 19:32
| А еще! Почему помимо детализированых начисленных сум в квитанции вырисовывается еще 100 рублей, которые вообще никак не обозначены? У всех так? Это как 2+3+2=8. Что за арифметика такая? | |
| 2104
- 10.08.2011 - 21:00
| То ли еще будет... | |
| 2105
- 10.08.2011 - 21:28
|
УправКомпани: 5 БАЛЛОВ ЗА ТО, ЧТО САЙТ "ЕСТЬ" . Где брать кодовое слово для привязки к счету ? Форум на сайте для голосования обязателен, как для общего, так и для совета многоквартирного дома. Шлагбаум также одобряю . Как на счет пожарной сигнализации? | |
| 2106
- 10.08.2011 - 21:31
| Что там за бред в Вопрос-ответ? | |
| 2107
- 10.08.2011 - 21:35
| Управление государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю | |
| 2108
- 10.08.2011 - 22:38
| 2102-Кубанец3 > Я позвонил в "Сквид", сказали, что брелоки стоят от 700 до 1300 рублей, всё зависит от шлагбаума. При большой закупке делают значительные скидки. | |
| 2109
- 10.08.2011 - 22:48
| 2103-Кубанец3 >С арифметикой в УКЧП совсем хорошо. У нас в платёжке разница между "Итого начислено" и "Итого к оплате" - 29,17р. в пользу УКЧП. | |
| 2110
- 10.08.2011 - 22:57
| В сквиде и таблетки на домофон по 35р. розница | |
| 2111
- 11.08.2011 - 07:50
| Позвонил сейчас в обычную фирму, название не запомнил. Брелок открыть-закрыть шлакбаум дорогой фирмы 250 руб. + програмирование его 150 руб. всего 400 руб. за брелок. Что за развод?! Какая фирма планирует делать нам брелки? Я очень хочу узнать! | |
| 2112
- 11.08.2011 - 07:54
|
Такое ощущение, что у нас лохо-дом. А УК ЧП занимается разведением кроликов. Как в анегдоте том... Господин директор, завязывайте держать жильцов за лохов. Это вам в пятиэтажки надо, бабушкам расчески-массажеры втюхивать, больше заработаете! Запарили людей за идиотов держать! | |
| 2113
- 11.08.2011 - 08:24
|
Доброе утро. 1. На сайте часть блоков были установлены разработчиками: о нас, новости, вопрос-ответ. Блоки Новости и Вопрос-ответ еще не редактировал, в них информация выложенная разработчиками шаблона сайта. Пока разобрался с установкой разделов, меню и выкладыванием документов. Следующим шагом будет Личный кабинет с функционалом: квитанции, показания счетчиков, сверка по л/с. Форумом займусь в последнюю очередь. Потому и предлагаю членам Совета самим взяться за работу с разделами: Совет дома и Форум. Для человека уже имеющего опыт настройки подобных сайтов это должно быть не сложно. У меня такого опыта нет. Регистрационные пароли будут выдаваться в офисе собственникам помещений. При регистрации и авторизации вы сможете поменять пароль. Пока с этой функцией еще не разобрался. 2. Если итоговые суммы квитанции у вас вызывают сомнения, сверьтесь по телефону 277-56-06. Еще лучше найдите время заглянуть в офис 23 на Черкасской 35, где можно будет наглядно показать как программа рассчитывает пени и как отображает ее в квитанции. На форуме об этом я писал уже не раз. 3. Если правильно предполагаю, то Кубанец из 14 квартиры. В ваших квитанциях за май-июнь никаких разностей в итоговых суммах нет. Вообще странно, когда на форуме вы многократно пишете об арифметических ошибках и при этом ни разу не позвонили и не сверились. 4. Услуга домофон появилась в связи с началом ее оказания организацией, обслуживающей домофоны. | |
| 2114
- 11.08.2011 - 09:09
|
Услуга кому простите? У меня нет домофона! Ездить через весь город у меня нет возможности. По телефону сейчас скажу жене что бы позвонила. Арифметика 2+2= 5. Вот об этом я пишу в квитанции так. Вы не ответили по поводу стоимости брелков. Наверное случайно не заметили. Напишите пожалуйста название компании, которая продает нам их. | |
| 2115
- 11.08.2011 - 10:33
| УправКомпани Вы теперь айтишник по совместительству ? | |
| 2116
- 11.08.2011 - 13:46
|
Добрый день, тов.Управкомпании!!! 1. Рекламные баннеры на фасаде как висели, так и висят. Кто-то обещал их снять! 2. Домофона в 13 квартире тоже нет... 3. В июле не было гор.воды. На каком основании в квитанции в графе Содержание и текремонт дома и котельной полная сумма, т.е 1565 руб. Я готов платить за результат, но просто так отдавать 1565 руб. каждый месяц и ничего не видеть, это наводит на определенные мысли. Пусть с каждой квартиры в среднем платят по данной графе 1400х520=728000 Куда ежемесячно уходят эти денежные средства? На какие мероприятия? 4. На каком основании Вы хотите ограничить проезд экстренных служб к нашему дому? Если будет закрыт шлагбаум и не дай Бог скорая или пожарная не доедет до адресата, то будут БОЛЬШИЕ проблемы. 5.Вопрос по стоимости брелка: хотелось бы увидеть обоснование. Спасибо! | |
| 2117
- 11.08.2011 - 14:38
|
2116-срочно_в_номер > Не совсем верные расчеты, третий подъезд вообще не платит, Уралсиб тоже не платит и жильцы не все платят, там другая сумма получается. А за дедушку, уралсиб надо на кого то раскидывать. | |
| 2118
- 11.08.2011 - 14:44
| 2111-Кубанец3 >,случаем не подскажите сколько стоит брелок для шлагбаума фирмы "саме"-TWIN2-TWIN4 | |
| 2119
- 11.08.2011 - 15:39
|
2118-КРЫЖЫЖЫК >в Москве - 876 (twin 2) и 1001 (twin 4). Брелок Came - 2-х/4-х канальный. "Функция " key code". Совместим с AF43S и RE432. Twin 4 это гарантия безопасности и удобство управления. Новые передатчики серии Twin предназначены для защиты кода радиоуправления от несанкционированного копирования." Это, видимо, чтоб не было желающих сделать дубликаты. | |
| 2120
- 11.08.2011 - 15:41
| Есть и дешевле, 780 и 895 соответственно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
