1691 - киньте ссылку на других застройщиков, которые делают скидки и устраивают вас. На счёт Славянского кладбища - его закрывают этой осенью. Об этом уже официально заявляли.

1695-Ujkmwvfy > Известно, что закрывают, но само кладбище никуда не денется. Да, и цены там совсем не по 28 м2...это все рекламный ход.

Прессу просматриваю, жутко становится. Только реально отважные люди сейчас инвестируют в квадратные метры. По всей стране уже тысячи обманутых людей, СОБЕСЕДНИК сегодня пишет: "Тысячи бездомных инвесторов выйдут на улицы городов России для участия во всеобщих митингах, как узнал Sobesednik.ru.
— На улицы людей выводит катастрофическая ситуация с застройщиком СУ-155, который находится на грани банкротства, — рассказал Sobesednik.ru один из организаторов акции, член рабочей группы по решению проблем СУ-155 при Госдуме Олег Казенков. — Под ударом оказались 100 тысяч человек в разных регионах России. У большинства из них ипотека, за которую они исправно платят, имея при этом довольно смутные перспективы на получение жилья в итоге.

По большинству объектов СУ-155 идет срыв сроков сдачи, и просрочка составляет уже даже не месяцы, а годы. А главное беспокойство людей связано со схемой покупки — СУ, как и многие другие застройщики, продавали квартиры не напрямую, а через «карманное» ЖСК, которое, конечно, аффилировано с компанией, но юридически это доказать очень сложно. Поэтому даже в случае банкротства СУ-155 пайщики ЖСК просто не смогут участвовать в разделе средств компании. Люди полностью оплатили свои квартиры, но могут их в итоге никогда не увидеть. Где наши деньги? С этим вопросом не только к застройщику, но и к власти, мы и придем на митинг 26 сентября, — говорит Казенков.

Подробнее о ситуации с обманутыми пайщиками читайте в одном из ближайших номеров «Собеседника» и скоро на сайте Sobesednik.ru."

Подробности по СУ-155
[url]http://top.rbc.ru/business/06/09/2015/55a528959a79475f39289947[/url]

воть ловите
[url]http://forums.kuban.ru/f1578/sud_nad_yugsi-7186211.html[/url]

Какие застройщики Краснодара остановили стройки?

пр-т Знаменского, 9, Армада град -
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_znamenskogo_9_armada_grad-3242566-175.html[/url]

На НОВЕР тоже в суд подали, банкротство ему грозит -
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_yuzhnyj_pr_repina-1586576-184.html[/url]

Вспомним ту же «Родину»: объекты не достроили, руководители уехали за границу, их ищет Интерпол.

«Кубань-капстрой» - «Они начали проект на Солнечной/Московской в 2008 г., и по темпам возведения было видно, что компания не справляется. Но там даже стартовали продажи – люди потом возвращали деньги через суд.

К примеру, в список долгостроев попал Литер 1 ЖК «Триумф» на ул. Гаврилова ООО СИК «Девелопмент-ЮГ». Проект стартовал в 2008 г., но был заморожен из-за кризиса. Строительство возобновлено в октябре 2013 г. По информации застройщика, нарушения прав дольщиков нет. Корпорация планирует сдать дом 1 июля 2016 года - [url]http://www.dg-yug.ru/a/2014/09/24/Zastrojshhiki_Krasnodara_ne[/url]

Рублевые цены на квадратные метры в Краснодаре лучше отслеживать на этих сайтах -

[url]http://realty.dmir.ru/krasnodar/prices/ceny-na-kvartiry-v-krasnodare/[/url]

[url]http://neagent.info/krasnodar/statistic/prodazha[/url]

Пока всё идёт по плану, недвижимость пока не покупаем, ждём дна. До понедельника! Всех с Днём города!!!!
Удачи, здоровья и терпения!!!!
Ожидаемость (фундаментом которой служат знания, опыт и интуиция) всегда с лихвой окупается.

1719-Ujkmwvfy >прошу прощения- я в танке))) А когда это "дно" ожидается? Я без иронии.

[quote=чебурашкаааа;40195184] воть ловите Суд над ЮГСИ. [/quote]

А при чем тут суд на ЮГСИ? ЮГСИ кинула всех еще давно, пару лет назад если мне не изменяет память, и тогда же началось это дело. Собственно это даже и не застройщик был, вся их работа была изначально мошенническая, и мне жаль тех людей которые понесли им свои деньги. То, что суд состоится только сейчас - означает только что судебная система у нас работает медленно. Но это не имеет никакого отношения к настоящему времени, никак не связано с текущими процессами в экономике.

Я спрашивал о том, какие застройщики сейчас, в настоящее время начали вдруг массово банкротиться и останавливать стройки в Краснодаре. И какие застройщики снизили цены на 50% как пророчествуют эти клоуны. Ответа разумеется нет, в ответ невнятное мычание про курс доллара и африканских застройщиков и компанию Родина, которая канула в лету много лет назад, по причине уж никак не связанной с текущим кризисом.

Резюме - первый месяц осени почти закончен. Никто не банкротится, все чувствуют себя хорошо, строят, достраивают, планово повышают цены или как минимум уж точно их не снижают.

Более того - даже каких-то предпосылок для ухудшения ситуации не наблюдается. Это - красноречивее всего показывает несостоятельность фантастических теорий автора темы и его горе-аналитиков на которых он ссылается.

Уверен что через месяц я зайду сюда и напишу то же самое, в очередной раз тыкну автора носом в то, что он профан в прогнозировании. Полный ноль.

[quote=Шапокляк;40195435] 1719-Ujkmwvfy >прошу прощения- я в танке))) А когда это "дно" ожидается? Я без иронии. [/quote]

Без иронии - вы его уже прозевали. Это было лето этого года.

В рублях, похоже, года через 3 будет дорожать каждый месяц процентов на 40.)Ну а в слонах к 250 за метр2 дойдём точно.

Все банки РФ, кроме Сбера, в убытке за 1-е полугодие 2015. И это не смотря на триллион влитых в них рублей. Это к слову о предстоящих банкротствах.

1724-Iridium >а я вижу- вы правы. Но и сейчас цены очень неплохие. Чуточку выше, но все вполне сносно.
1725-юнкер > "слоны"- это какая валюта?
1726-юнкер >про какие вы банкротства?

Люди, а на каких сайтах лучше искать квартиру? Я пока на Авито смотрю. Кто посоветует?

1722-Шапокляк >Да, сейчас тоже цены неплохие, плюс есть много демпинговых предложений от подрядчиков. Насчет поисков - да не тратьте время на авито-помойку, там сам черт ногу сломит, тысячи неактуальных предложений, неактуальных цен. Позвоните лучше любому толковому риэлтору - он вам выдаст всю нужную свежую информацию.

1724-Iridium > я пока могу только в интернете искать, не посоветуете более надежный сайт?

Ок! Похоже у Вас,Шапокляк,есть в осознаной памяти последних лет 15!
Итак: сейчас недвижимость ещу сильно дороже, чем 15 лет назад.
И при этом её сильно больше, чем 15 лет назад.
Кризис только нарастает и люди потихонечку проедают свои сбережения.
Почему я заговорил о 2000 годе и какие можно сделать выводы, подумайте сами.

1727-юнкер >вы подскажите про выводы, а то я туплю.

Свой прогноз по дну я ранее делал - листайте эту ветку.

1734-Ujkmwvfy >44 страницы "ниасилю".
Хоть тему новую открывай

То есть снижение импорта за 1-е полугодие почти в 2 раза для Вас ни о чем не говорит? Ну тогда извините.

Это значить, что потреблять( в штуках, а не в рублях) стали также меньше. С чего бы вдруг такой аскетизм россиян постиг?

Объем выданной ипотеки сократился на 40 процентов - [url]http://lenta.ru/news/2015/09/03/mortgagedown/[/url]

[quote=юнкер;40195818]Это значить, что потреблять( в штуках, а не в рублях) стали также меньше. С чего бы вдруг такой аскетизм россиян постиг? [/quote]
Можно мне сурдоперевод- что такое "штуки" в вашем контексте?

1736 - кому надо, тот осилит все страницы. Если коротко - покупать сейчас ничего не стоит, ждём дна на рынке жилья.
Цены будут и дальше падать.

А сейчас давайте праздновать!!! Все на площадь - здесь и пообщаемся!!! ))) В живую)))

[url]http://worldcrisis.ru/crisis/2069867[/url]

1752-Maximum >Прочитала. Не думаю, что кредиты на покупку жилья исчезнут, как массовое явление.
И еще- статья о покупке недвижимости, как инвестиция.
Про десятикратное падение стоимости жилья в США- это даже не смешно.

Об аукционном методе продажи что думаете? Сейчас вроде как актуально должно быть. Смысл в том чтобы выставить неприлично низку цену и устроить торги из желающих. Потому что иначе желающих сейчас и нет особо.

[quote=Шапокляк;40198202] 1752-Maximum >Прочитала. Не думаю, что кредиты на покупку жилья исчезнут, как массовое явление. И еще- статья о покупке недвижимости, как инвестиция. Про десятикратное падение стоимости жилья в США- это даже не смешно. [/quote]

шапокляк-авито хороший сайт и продавались и покупали черезнего.только надо усилия приложить неадекватов много и цены не всегда актуальные.но работать с ним можно.
терпения и удачи.
если для жизни жилье надо значит ищем при любом раскладе.а все остальное бабушка сказала .

1759-чебурашкаааа >а что значит- цены неактуальные? Занижают?

[quote=Maximum;40197682] [url]http://worldcrisis.ru/crisis/2069867[/url] [/quote]

Автор статьи пошел еще дальше автора темы - начал считать стоимость недвижимости даже не в долларах, а в золоте) И утверждает что в золоте жилье подешевеет в 5 раз) Это все конечно очень важно и интересно, но к великой печали автора статьи и автора темы - в России запрещены расчеты долларами и золотом, в ходу только Российский рубль. И в рублях - недвижимость дешеветь не будет никогда. В силу очень многих факторов.

1777-Iridium >каких факторов?

Номинально в рублях цены никогда не падали за всю историю начиная с СССР. Падали только по отношению к труду. Но все когда-нибудь случается впервые.

1779-Rat >танупрям- когда это при СССЗ и после квартира могла стоить миллионы рулей? Именно "номинально"?

СССР- опечатка

[quote=Iridium;40195612]плюс есть много демпинговых предложений[/quote]
Ну вот и риелторы наконец признали, что цены на рынке снижаются идет демпинг-
[url]http://dic.academic.ru/dic.nsf/econ_dict/4986[/url]

1779 - как не падали? Вы ошибаетесь товарищ))) Не пишите о том, что не знаете. В кризисные 2008-2009 рублевые цены на жильё рухнули на 30-40%.
Меня поражают люди, которые дают советы в этой ветке, но при этом не обладают даже базовыми знаниями в области экономики.
Ребята, не вводите людей в заблуждение!!!!

«Время покупать» еще не настало.

Нестабильная экономическая ситуация делает рискованным вложение личных финансов даже в такой традиционно перспективный сегмент рынка, как недвижимость.

Директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, президент FIABCI Russia, профессор Елена Иванкина полагает, что кризис превратил российский рынок недвижимости в лакомый кусочек для инвестиций из-за рубежа. Цена на жилую недвижимость сократилась в евро и долларах примерно на 75% в связи с девальвацией. «Для людей, владеющих активами в иностранной валюте, на сегодняшний день рынок недвижимости является чрезвычайно привлекательным именно в связи с падением курса рубля и соответственно возросшим курсом доллара и евро. Причем я думаю, что эта ситуация сохранится не очень долго, потому что рубль постепенно укрепляется», — объясняет Елена Иванкина. По словам эксперта, ажиотажный спрос на недвижимость, как в декабре 2014 года, уже не повторится. Впереди застой, стагфляция и падение цен — не меньше чем на 30–40% — в ближайшие два года. В следующем году можно также ожидать снижения цен и на земельные участки, которое обычно всегда происходит на год позже спада на рынке жилой недвижимости, но с большей «отдачей». Вот тогда-то и настанет время покупать! -
[url]http://izvestia.ru/news/586088[/url]

1749-Aivaseda > Демпинговые квартиры от подрядчиков всегда были, я 6 лет назад трешку купил по цене двушки.