бриллиантик вы похоже писатель а не читатель.
внимательно 2008-2010 цены упали на 30-40 процентов .причем здесь ваша запаздалая покупка в 2013.
кто не успел тот опоздал.

Да я сразу написала что всю ветку не читала. А в теме не написанной про 2008-2010 года. А пишут про нынешний год- вот я свою точку зрения и написала, при чем тут древние года....

[quote=Ujkmwvfy;40022853] 1133 - и где было ваше НИКОГДА в кризисные 2008-2009 года? )))) Тогда цены на жильё в рублях просели на 30-40% [/quote]
вот цитирую для бриллиантика.

1124-чебурашкаааа >Не понял что хотите сказать? 2013,2014 годы были совершенно "ровными" в плане колебаний цен на недвижимость. А в 2015 вы утверждаете что произошел мифический обвал цен (который никто не видит).

Вот вам Бриллиантик и привела пример, что аналогичная квартира купленная ей в 2013 году сейчас стоит не дешевле (как вы утверждаете), а дороже.

При чем же тут кризисные 2008-2010 года о которых вы пишите? Это вы не читатель, а писатель.

так на пальцах застройщик в 2008 году начал стройку 42000 за квадрат.
в 2009 купили по 30 000 за квадрат.
этим хочу сказать что цены на недвижимость падают.
на личном примере .
как объяснить еще понятнее наверное уже не знаю.

написала это к голословном заявлению о постоянном росте цен на недвижимость.

Я тоже не пойму что от меня хотят. Ну да ладно удаляюсь с этой ветки ибо доказывать никому ничего не буду итак все вокруг видят что цены только ползут в верх- и думаю это ещё не предел, т.к в стране не все стабильно, а раздавать квартиры , машины, быт тех никто за даром не будет. И ещё не пойму зачем возвращаться к прошлому, ведь это далеко не показатель что также будет в будущем....

И по бытовой технике могу сказать- я купила в квартиру встраиваемых технику в 2014 - общая сумма вышла 102000 руб. Сейчас этаже техника в этом же магазине ( я покупала в мвидео) стоит 154000. Ничего не подешевело, как это ни прискорбно.

1126-чебурашкаааа >Прочитайте 10 раз подряд пост Бриллиантика и покажите мне в каком месте она писала про 2008 и 2009 годы???

[quote=Бриллиантик;40022943] Не собираюсь спорить но скажу по себе- в [b]2013[/b] купила квартиру по 35500 руб , сейчас на этом же районе на такой же готовности дома как я брала уже стоит 40000 руб. Машину я купила в ноябре 14 года, сейчас она стоит на 200 тысяч дороже. И о каком же дешевении мы говорим? [/quote]

[url]http://myhome23.ru/?utm_source=kubanforum&utm_medium=pokazi&utm_campaign=reklamaFK[/url]

говорят будут скидки на жилье? очередной развоД?

1131 - на ярмарках всегда скидки, недвижимость не исключение.

1129 - бытовая техника импортная? Её за доллары покупают, а что у нам с курсом доллара случилось? Правильно он в два раза вырос, неудивительно, что ваша купленная бытовая техника подорожала . Вы элементарных вещей не понимаете. ))) И по недвижимости вы тоже заблуждаетесь. В Краснодаре она уже в валюте подешевела на 40-50%, в рублях серьезное падение ожидается осенью.

А пока что застройщики предлагают скидки, но о снижении цен предпочитают молчать. На вторичном рынке квартиры уходят со скидками 10-15%, торгуйтесь. Продажи падают, продавцы вынуждены скидывать цену.

[quote=Ujkmwvfy;40024851]в рублях серьезное падение ожидается осенью. [/quote]

Забыл уточнить осенью какого года, потому что осень 2015 уже на дворе и цены повышаются.

Наверное ты имеешь в виду осень 2115 года. Тогда по-любому упадут. Осталось подождать совсем чуть-чуть.

И есть ещё один момент- застройщик, который поймёт что продажи сильно рухнули вполне себе возможно что существенно снизит цену , но скорее не для того чтобы сдать не выгодный себе объект , а для того чтобы обанкротится ....так что то что часть рынка застройщиков " отвалится" я не сомневаюсь, а то что они будут работать с минусом нет- ведь не забывайте что строительные материалы тоже сильно подорожали...

И ещё как факт- когда цена на нефть упала у нас что было с ценами на бензин????? Правильно....он подорожал! Не нужно забывать где мы живём... У нас все всегда наоборот))))

1135-Ujkmwvfy >Дядя, подними глаза от компа и взгляни в реальную жизнь! Я сегодня был в офисе застройщика, у которого купил студию 21 августа. Так вот, сегодня отвозил деньги по рассрочке, смотрю в отделе продаж народу кучка. Ум же пытливый, как говорит М. Задорнов... Зашёл полюбопытствовать, что к чему.
Покупали две семьи однокомнатные квартиры в том же доме, где и я взял, НА ДВЕ ТЫСЯЧИ ДОРОЖЕ за м/2 чем я брал в августе месяце.
Так что, гопцман, прекращай гнать дезу и вводить людей в заблуждение.

[quote=Бриллиантик;40025192] И ещё как факт- когда цена на нефть упала у нас что было с ценами на бензин????? Правильно....он подорожал! [/quote]
считаю не корректным связывать нефть и недвижку. Бензин подорожал, потому что за счет внутреннего рынка можно было наверстать упущенную выгоду на внешнем рынке. При чем тут недвижка, когда она продается только на внутреннем рынке, на то оно и недвижимое имущество.

[quote=Panochka;40025478] Цитата: Сообщение от Бриллиантик И ещё как факт- когда цена на нефть упала у нас что было с ценами на бензин????? Правильно....он подорожал! считаю не корректным связывать нефть и недвижку. Бензин подорожал, потому что за счет внутреннего рынка можно было наверстать упущенную выгоду на внешнем рынке. При чем тут недвижка, когда она продается только на внутреннем рынке, на то оно и недвижимое имущество. [/quote]
Пусть так))))

[quote=Бриллиантик;40025553] Цитата: Сообщение от Panochka Цитата: Сообщение от Бриллиантик И ещё как факт- когда цена на нефть упала у нас что было с ценами на бензин????? Правильно....он подорожал! считаю не корректным связывать нефть и недвижку. Бензин подорожал, потому что за счет внутреннего рынка можно было наверстать упущенную выгоду на внешнем рынке. При чем тут недвижка, когда она продается только на внутреннем рынке, на то оно и недвижимое имущество. Пусть так)))) [/quote]
нет, я конечно не отрицаю, что цена на нефть влияет на состояние экономики в стране, но чтобы напрямую - нефть падает -недвижка растет, за счет чего? просто интересно

[quote=Panochka;40025570] Цитата: , я конечно не отрицаю, что цена на нефть влияет на состояние экономики в стране, но чтобы напрямую - нефть падает -недвижка растет, за счет чего? просто интересно [/quote]
Это был приведен пример для людей не достаточно хорошо понимающим что у нас в стране не всегда все логично. Ведь логично же было при дешевезне нефти удешевление бензина. А нет ....у нас как раз таки наоборот....

Просто мне кажется глупо расшитывать на снижение цен на квадратные метры из за курса валюты...

[quote=Бриллиантик;40025615] Это был приведен пример для людей не достаточно хорошо понимающим что у нас в стране не всегда все логично. Ведь логично же было при дешевезне нефти удешевление бензина. А нет ....у нас как раз таки наоборот.... [/quote]
ну почему же, все процессы в нашей экономике вполне логичны. То удорожание, которое было в декабре вполне объяснимо, спрос был создан искусственно тем, что люди боялись потерять свои сбережения на фоне падения рубля и вкладывали в недвижку, у кого не хватало скупали другое. Сейчас, даже если опять доллар вырастет, уже такого спроса не будет, все уже вложились, не кому покупать. За счет чего будет подорожание квадратных метров?

[quote=Бриллиантик;40025671] Просто мне кажется глупо расшитывать на снижение цен на квадратные метры из за курса валюты... [/quote] что повлияет на рост, если нет спроса? в ближайшее время его не будет

Остаётся только не терять Вам надежды.... Переубеждать никого не хочу и не буду.... Продолжайте дальше надеяться

Закономерность есть. Бензин дорожает и все дорожает.

[quote=Бриллиантик;40025615] Ведь логично же было при дешевезне нефти удешевление бензина. А нет ....у нас как раз таки наоборот.... [/quote]
почему логично? как раз логично подорожание бензина. Вот вы, к примеру, продаете огурцы в России и у вас к дополнению есть выход на внешний рынок. Потом бах и ваши огурцы на внешнем рынке стали дешевле, что вы будете делать понимая, что теряете доходность (а в России выращиваете и продаете огурцы вы одна) конечно поднимете стоимость на внутреннем. Или не так?

[quote=Любимка;40025757] Закономерность есть. Бензин дорожает и все дорожает. [/quote]
то есть это бензин во всем виноват?)))))

Просто задам Вам логичный вопрос - а с чего вдруг будет удешевление???? Если строительные материалы также выросли?

[quote=Бриллиантик;40025836] Просто задам Вам логичный вопрос - а с чего вдруг будет удешевление???? Если строительные материалы также выросли? [/quote]
ок, цена может немного поднимется на объекты в стройке, на вторичку стоимость материалов никак повлиять не может - первое, второе - поднимется немного, потому что единицы будут вкладывать в объекты строящиеся, так как в условиях кризиса ну очень страшно это. Вот вы сами рискнете вложить в объект, который до 60 % готовности? Не будем забывать, что спрос напрямую влияет на цену. Нам это показал уже декабрь.

[quote=Бриллиантик;40025836] Просто задам Вам логичный вопрос - а с чего вдруг будет удешевление???? Если строительные материалы также выросли? [/quote]
а если пофантазировать и представить, что вы застройщик, у которого есть 4-5 объектов в разной степени готовности, а ситуация такая, что спрос на недвижку низкий, материалы выросли в цене, доллар растет потихоньку, нефть дешевеет. Что вы будете делать? какие шаги предпринимать?
PS я просто хочу порассуждать немного, мне интересно с вами побеседовать

Ну хорошо скажу как могут развиваться события - соберёт застройщик с дураков деньги по очень привлекательной цене, а потом выведет все активы якобы пытался строить и т.д и т.п но кризис и он банкрот, а люди клюнувшие на низкую цены без денег и квартиры. Зато застройщик с миллионами .....Вот такой исход я вижу почему то.

[quote=Бриллиантик;40026119] Ну хорошо скажу как могут развиваться события - соберёт застройщик с дураков деньги по очень привлекательной цене, а потом выведет все активы якобы пытался строить и т.д и т.п но кризис и он банкрот, а люди клюнувшие на низкую цены без денег и квартиры. Зато застройщик с миллионами .....Вот такой исход я вижу почему то. [/quote]
Как один из вариантов, но дураков сегодня все меньше и меньше, уже поумнели, да и застройщики не все такие. Вот ругают Девелопмент за несколько замороженных строек в их истории, ну дак у них не было другого выхода - это как второй пример.

1099-Ujkmwvfy >вы хоть сами ссылки открываете которые тут постите?))), я хоть и не спец по недвижимости, но открою вам секрет цена в 1нушке всегда выше за квм чем в 2шке или трешке, а у вас в вашей кривой статистике все наоборот 1нушки за квадрат дешевле))) ну где такую хренатень откапываешь просто смешено)))

Да причём тут все поумнели- брать в строящемся доме это большой риск, и даже если ты умный это не значит ещё что тебе повезёт....

[quote=Бриллиантик;40026476] Да причём тут все поумнели- брать в строящемся доме это большой риск, и даже если ты умный это не значит ещё что тебе повезёт.... [/quote]
так я это и имею в виду, что спрос на стройку так-же упадет. я вот хоть и не очень умная, но в такие азартные игры не играю, учитывая экономическую не стабильность...

1145-Бриллиантик >дело не в курсе валют , они рассчитывают на падение спроса, типа все в валюту уходя квартиры нафиг не нужны никому + у нас много строек опережают и так рост спроса....но вот что будет когда станет доляр на месте и простоит с 0,5 годика опять идиоты ринутся менять валюту скупать недвигу или депозиты рублевые открывать ...просто буратинам подсвезло которые в бакс ушли вот они терь переживать начинают, что понемногу рубли из воздуха перестают появляться ))

[quote=Товарищ;40025326] 1135-Ujkmwvfy >Дядя, подними глаза от компа и взгляни в реальную жизнь! Я сегодня был в офисе застройщика, у которого купил студию 21 августа. Так вот, сегодня отвозил деньги по рассрочке, смотрю в отделе продаж народу кучка. Ум же пытливый, как говорит М. Задорнов... Зашёл полюбопытствовать, что к чему. Покупали две семьи однокомнатные квартиры в том же доме, где и я взял, НА ДВЕ ТЫСЯЧИ ДОРОЖЕ за м/2 чем я брал в августе месяце. Так что, гопцман, прекращай гнать дезу и вводить людей в заблуждение. [/quote]
Вы купили будущую курицу. В виде цыпленка. Увидев через месяц, что вас цыпленок не сдох и даже вырос и теперь таких же месячных цыплят продать на 2 рубля дороже, Вы делаете вывод, что цена на кур растут?

1164-Prostoposmotret > Цена растёт на цыплят. Весной эти же цыпачки, в этом же курятнике стоили на на 4тыс.м/2 дешевле, чем сейчас.

[quote=Товарищ;40026711] 1164-Prostoposmotret > Цена растёт на цыплят. Весной эти же цыпачки, в этом же курятнике стоили на на 4тыс.м/2 дешевле, чем сейчас. [/quote] Угу. А мы тут больше курами интересуемся, а не процессом выращивания и созданием прибавленной стоимости. Если уж сравнивать, то сравнивать одинаковое.