| 0
- 11.10.2014 - 19:47
|
Все-таки, хотелось бы выделить отдельно тему надвигающегося экономического кризиса 2015 года и цен на жилье. Как вы считает, будет ли повторена ситуация 2008 года, когда цены упали или, наоборот, люди будут на все собранные деньги покупать квартиры (чтобы избавиться от дешевеющего рубля)? Интересны ваши предположения по квартире, земле и офисам. Но по офисам, скорее всего, будет падение, поскольку многие компании разорятся. А вот как будет с квартирами и землей?     | | |
| 761
- 01.02.2015 - 21:17
| Бюджет всей страны за несколько лет! Надо отработать1 | | |
| 762
- 01.02.2015 - 21:17
| 759-Doka888 >импонирует реальный взгляд на вещи , тем более при инвестировании . Стоит откинуть эмоции и трезво оценить что грядет и надвигается в условиях начавшегося кризиса . Явно декабрьская волна ажиотажа схлынет , спрос упадет и цены просядут . Так сейчас в Москве не думаю , что Краснодар особое исключение из общих тенденций . | | |
| 763
- 01.02.2015 - 21:20
| Не упадут цены, в Москве не упали, цены в рост! Назовите мне 3 сделки в одном диапозоне за год в Москве и Краснодаре, где цены упали | | |
| 764
- 01.02.2015 - 21:22
| за два года, за пять... не теште себя илюзиями | | |
| 765
- 01.02.2015 - 21:23
| а инвестировать надо в заграницу.... тайланд, турция | | |
| 766
- 01.02.2015 - 21:25
| Суперстабильные страны конечно)) | | |
| 767
- 01.02.2015 - 21:57
| но почему то год назад рубль там был 1 к одному в местной валюте... сейчас 1 к 2 ... видимо мы такая охеренная и суперстабильная страна | | |
| 768
- 01.02.2015 - 21:58
| Все просто,будут у людей достаток больше,проблем нет цена тоже будет расти,но наступившее время,-сокращение рабочих мест,зарплат,недоступность ипотеки а это 45% покупателей БЫЛО,галопирующая инфляция и т. д.Некто не говорит,что цены опустятся ниже плинтуса но коррекция неизбежна,движение будет у того кто сможет демпинговать цены,думаю что еще увидим продажу ипотечного жилья,делаем выводы и меньше верим нашему правительству у них все"АЙС" вспомните весной они говорили нам кризис по(КОЛЕНО)и в добавок приняли анти санкции мне напоминает"назло маме отморожу себе уши"одна только беда-УШИ НАШИ.(Я ТАК ДУМАЮ) | | |
| 769
- 01.02.2015 - 22:00
| 768-Масленица > с тем же успехом люди купили в России доллары и сидели на жопе ровно без всяких Таиландов. И смысл тех инвестиций?)) | | |
| 770
- 01.02.2015 - 22:02
| тех людей единицы( | | |
| 771
- 01.02.2015 - 22:02
| гляньте табличку на bn смотрела по Спб там видна тендеция по снижению на первичку и вторичку немного но есть | | |
| 772
- 01.02.2015 - 22:13
| У рубля ДНА нет,нефть будет 150 и рубль 150 это сказки что рубль недооценен,(они)каждый день противоречат друг другу и себе,есть пословица(напугай дурака,а ошибки он сам наделает)как то так,очень рад буду если ошибался. | | |
| 773
- 01.02.2015 - 22:25
| (Масленица)-вы по сделкам,тот с этим годом не путайте, и декабрьские выручки и спрос, долго будем вспоминать,кто с восторгом а кто с содроганием, | | |
| 774
- 01.02.2015 - 23:13
| 773-Doka888 > похоже к этому и идем и нефть подорожает и рубль еще сильней подешевеет. Наши резервы , только ненадолго отсрочивают грядущие проблемы и подорожавшая нефть несильно поможет. | | |
| 775
- 02.02.2015 - 08:25
| 756-Масленица > )), мне кажется наоборот моста мы не увидим еще лет 10-20, это как с Яблоновским уже даже крик стоял что вроде как уже техника там копает что то ...ан нет триндеж очередной!)) там очень сложно все с мостом, мост был но, его снесло , это вам не 5этажку бахнут на Московской)) | | |
| 776
- 02.02.2015 - 08:31
| (775)долг по моему под 700-резервы около 400,если нам еще рейтинги снизят,могут попросить досрочного погашения(как мы собираемся получить с хохлов),нефть для поддержки штанов и то,если будет налоговый маневр скважины придется замораживать,Сечин(рос нефть)уже просит отменить,и нам достанется цены на бензин вырастут и подорожание по кругу,инфляция к весне обещают 15% если они обещают значит ждем сюрпризов. | | |
| 777
- 02.02.2015 - 08:35
| Одного не пойму, КАК можно было осенью после всех событий, санкций и Крыма, принять Государственный бюджет из расчёта $100/баррель. Это называется халатность. | | |
| 778
- 02.02.2015 - 09:07
|
Масленница, для того чтобы цены не опускались, надо поддерживать спрос. Сейчас в стране начались увольнения / сокращения. Я не думаю, что это поспособствует инвестициям в недвижимость. Тем более вы знаете, что в Краснодаре на ноябрь месяц предложение превышало спрос. Да, был аномальный декабрь, который поломал все данные за год. Но уже начались отказы от забронированных квартир в декабре ( НСИ) Цены будет корректироваться и этот процесс уже начался. | | |
| 779
- 02.02.2015 - 09:36
|
Ребята, какой рост, нам санкции уже продлили http://ru.tsn.ua/svit/novye-starye-s...py-408455.html А насчет северян, да и вообще людей много из других регионов приезжают на пмж, но они не бесконечны, да и денег у них давно не горы. Я, в частности, из ХМАО(Сургут), дык вот у нас в декабре никакого роста не было, остановился спад цен, который сейчас продолжается. А Крым вернуть надо, если не вернем, то 3 варианта: 1.Наши войну развяжут и тогда "танки вместо масла", все понятно; 2.Народ мб прозреет от сухарей и начнется революция; 3.Будем жить как наши "идейные" собратья в Сев. Корее и кушать мох. | | |
| 780
- 02.02.2015 - 09:39
| Так мы же вернули Крым? | | |
| 781
- 02.02.2015 - 10:09
| Еще 5 копеек про Крым, было у нас 2 самых дотационных региона, теперь есть третий. http://www.kp.ru/online/news/1788956/ | | |
| 782
- 02.02.2015 - 10:37
| Какой возврат Крыма? Украине до распада остались считанные месяцы. Кому возвращать? | | |
| 783
- 02.02.2015 - 10:38
|
782-sssteinnn > Крым не вернут. Забудьте. Теперь даже если на Украине закончится заварушка, то нас можно Крымом дёргать бесконечно: возвращайте!=> нет!=> санкции! Так что нынешняя ситуация надолго. Быстрых выхода два: подорожание нефти (к чему нет предпосылок) или крупномасштабные изменения в геополитике (например, утрата США доминирующего в мире положения или тупо война). В остальных случаях придётся долго и упорно работать над восстановлением экономики и повышением производительности труда. Для многих это слово предстанет в новом свете. Работать. | | |
| 784
- 02.02.2015 - 10:53
|
1. Крым мы вернули. 2. Теперь работать надо. 3. Цены в рублях будут расти. | | |
| 785
- 02.02.2015 - 10:56
| 777-Doka888 > долг на начало года 600 с небольшим резервов 400 хватит продержаться 1,5 года и то в режиме максимальной экономии и с умом , затем ситуация будет ухудшаться , а выправить нечем. Что будет с рублем к этому времени неизвестно , у рубля дна нет . | | |
| 786
- 02.02.2015 - 11:36
|
Сначала потребуют вернуть Крым, потом Калининградскую область, затем Курилы. Ну и, в конце концов, отстегнуть им Сибирь. И только тогда они пообещают рассмотреть вопрос об ослаблении санкций. Ага. P.S. Война между ядерными державами возможна только на территории другого государства. Она уже идёт. | | |
| 787
- 02.02.2015 - 11:41
| Цитата:
Народ не отвечает по долгам корпораций. | | |
| 788
- 02.02.2015 - 11:59
| Цитата:
Ответите да и еще и как, своим карманом и рублем. Все ответят. | | |
| 789
- 02.02.2015 - 12:14
| Ипотека встала. | | |
| 790
- 02.02.2015 - 13:16
| (Устиныч)-прав на 100%-за все заплатим МЫ,как сказал Шувалов перемен в стране не было 15 лет-народ жил припеваючи и был против перемен...нет слов,основной долг лежит на банковской системе,не выплата-дефолт все движимое и не движимое России подлежит аресту,что будем есть и т.д.или еще верите в волшебное слово-ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ,а долг не 600 может ошибаюсь, -689 не слабый хвостик. | | |
| 791
- 02.02.2015 - 13:23
| Цитата:
| | |
| 792
- 02.02.2015 - 14:02
| (792) да не у нас,за пределами России по всему миру,к примеру приземляется самолет Аэрофлота за бугром и не взлетает,много вариантов,а как помните(долг святое дело). | | |
| 793
- 02.02.2015 - 14:13
| Свежая "байка"от премьера Шувалова-соберутся безработные и будут строить себе дома сами,(если что имейте ввиду можем еще и встретится в кооперативе"Рога и копыта"-тогда мы за кв м-отыграемся, ШУЧУ). | | |
| 794
- 02.02.2015 - 15:16
| Сразу видно, кто смотрит быдло тв, а кто нет. "Работать"? Невольно хочется спросить, а раньше чем занимались? | | |
| 795
- 02.02.2015 - 15:24
| 791-Doka888 > долг на 1.01.2015 по оценочным данным 599 здесь http://www.cbr.ru/statistics/print.a...bt_est_new.htm . Но это ситуацию значительно не меняет . | | |
| 796
- 02.02.2015 - 17:58
| Цитата:
2. Все самолёты Аэрофлота - собственность бермудской лизинговой компании. Не смогут они у ни в чём не повинных бермудских островитян самолётик отжать за чужие долги. | | |
| 797
- 02.02.2015 - 19:09
|
(796)спасибо,я видел график выплат по компаниям другой,пусть лучше меньше,и так за"гланды",теперь распорядились бы по УМУ,поведение министров (лебедь- рак и щука). (797) -51% акций Аэрофлота принадлежит государству. | | |
| 798
- 03.02.2015 - 01:32
| +790)"...судя по вчерашнему совещанию Дмитрия Медведева с вице-премьерами, банковскому сектору угрожает не только высокая ставка ЦБ, но и фактическая ликвидация ипотеки. Как вчера сказал Медведев, кризис не должен свести ипотеку на нет, «иначе строительная отрасль окажется под двойным ударом из-за сокращения платежеспособного спроса и проблем с привлечением финансирования». Правда, каким именно способом правительство собирается разрешить ипотечный кризис – до сих пор непонятно. | | |
| 799
- 03.02.2015 - 08:20
| (799)Путин сказал ипотеке быть,выделили 20 миллиард.банкам,обещают что ипотека будет 13%, | | |
| 800
- 03.02.2015 - 11:13
|
800-Doka888 > если взять 10 летнюю ипотеку на однушку стоимостью сейчас 2млн , то переход с 18% до 13 %=5% (5% от 2млн = 100тыс в год ) на 10 лет необходимо (10×100 тыс.=1 млн) . Т.е с 20 млрд. каждому ипотечнику скомпенсируют через банк 1 млн. Т.е таких ипотечников потенциально может стать 20млрд. рубл : 1млн. компенсации =20 000 человек. В одном только Краснодаре объем возведенного многоэтажного жилья на осень 2014 года составлял 87 тыс. квартир. Т.е этих 20 млрд. хватает только на 1/4 возведенного жилья в Краснодаре. В масштабах страны сумма вообще смешная Даже если ставка станет 13%, сколько найдется желающих брать ипотеку на десятки лет , когда все подорожало , на 30-50% , а зарплаты не выросли , и еще неизвестно какие неурядицы ждут впереди . | |
