сталинки и старше которые многоквартирные дома в старом центре простоят еще более 100 лет. и выше товарищ писал, что канализацией воняет и т.п.- полный бред. он там тут же написал, что почти не бывает в центре. видимо один раз заехал и попал в район аварии может вот и воняло. на самом деле в старом центре все время делают тротуары, асфальт, быстро устраняют любые коммунальные аварийные ситуации, более менее не уничтожают деревья, ремонтируют фасады домов и т.п. просьба не путать только старый центр с политехом, галереей и с другой стороны с горогородами. и насчет памятников старины товарищ выше не прав. никто нас, жильцов , не заставляет платить деньги. как миленькие за счет ГУК и администрации фасад отреставрировали, плиточка на тротуаре, все в ажуре. пробки кое где бывают, но их не сравнить с пробками на новых "проспектах" знаменских-яцковых. я лично спокойно везде пешком тут хожу, в тени деревьев, все рядом. Ну и поэтому цена на квартиры в таких домах соответственная. как говорят риэлторы, особенно из числа понаехов - "неадекватная".
но часто такие посты нельзя публиковать, а то проникнутся ...хотя, тут их мало кто читает да и понаехать в старый центр в общем то некуда уже. хрен чего построят)

241-Kreator >Адекватная цена - это когда продаёшь в мухосранске-сибирском хату, покупаешь тут такой же квадратуры, и после ремонта и покупки мебели, у тебя ещё остаётся миллион на разгул.

Да Вы сноб батенька

[quote=Конь германский;47842288] 241-Kreator >Адекватная цена - это когда продаёшь в мухосранске-сибирском хату, покупаешь тут такой же квадратуры, и после ремонта и покупки мебели, у тебя ещё остаётся миллион на разгул. [/quote]
Может финансовый кризис заставит их дома сидеть?

Повлияет однозначно.

243-чебурашкаааа >Я реалист, матушка.)

[quote=Конь германский;47842288]Адекватная цена - это когда продаёшь в мухосранске-сибирском хату, покупаешь тут такой же квадратуры, и после ремонта и покупки мебели, у тебя ещё остаётся миллион на разгул. [/quote]

Это парадоксальная ситуация, когда недвига на южном курорте стала стоить меньше, чем в таежных дырявожопинсках с экологическим швахом...)

[quote=Kreator;47842267]но их не сравнить с пробками на новых "проспектах" знаменских-яцковых. я лично спокойно везде пешком тут хожу,[/quote]

Это вообще не районы для жизни, а гетто, отличительной особенностью гетто на Западе является внутренний круговорот событий, деятельность населения ограничивается этим самым гетто, у нас не так - из них как раз и прут работать в центр или пинать буи в парке Галицкого)

[quote=Strelez;47841621]Почитал тут у вас про новостройки… Напугали вы меня. Через 3–5 лет становится аварийным.[/quote]

На КМР панельки начали сыпаться, так они построены были в 80-е. Очень скоро все упоминания из СМИ и Интернета подчистили, там же плотность населения дикая, если признают аварийным, чтобы компенсировать придется продразверстку среди местных застроев вводить)

247-Фанатичный Риэлтор >Как-то ехал с таксистом. Тот рассказывал, продал трешку в замороженске, тут купил дом на окраине и ещё лавэ остались.
Согласен, это не нормально! Всегда Краснодар был одним из самых лучших мест при увольнении военных. Им квартиры давали. По рейтингу - Москва, Ленинград, Краснодар.

Ну как Ленинград.нашему родственнику дали треху в Гатчине.это не совсем Ленинград .
Но от Краснодара он отказался

[quote=Фанатичный Риэлтор;47842637] Цитата: Сообщение от Strelez Почитал тут у вас про новостройки… Напугали вы меня. Через 3–5 лет становится аварийным. На КМР панельки начали сыпаться, так они построены были в 80-е. Очень скоро все упоминания из СМИ и Интернета подчистили, там же плотность населения дикая, если признают аварийным, чтобы компенсировать придется продразверстку среди местных застроев вводить) [/quote]
Ну из окон хоть люди не валятся как на Селезнева 4.мне кмр нравится .мы на набережной с коляской гуляли где дома юрск.

238-чебурашкаааа > Ты, главное, ни аварийный, ни самострой - не купи)
Аварийные: [url]https://www.reformagkh.ru/relocation/programs/houses?sf=2209858&mo%5B%5D=2209895&p%5B%5D=true&page=1&housePerPage=60[/url]
Самострои: [url]https://krd.ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-zemelnykh-uchastkov/[/url]
Если снесут - концов не найдёшь)

[quote=чебурашкаааа;47842660]Ну из окон хоть люди не валятся как на Селезнева 4.[/quote]

Ну то просто аномальная зона гибели) Как кладбище домашних животных во всех его проявлениях) А КМР неплохой для жизни раенчик с одной оговоркой - вся жизнь и работа должна крутиться в КМР, если будете ездить в центр, проклянете все)
Селезнева, Ставропольская - артерии высокого давления, хорошо в таких делать бизнес. Для жизни лучше отступить 2-3 квартала. А некоторым так наоборот ближе к Кубани. Смотрели недавно фонтаны и в начале Старокубанской - места прекрасные, можно утром по берегу реки бегать, воздух - мое почтение, особенно 10-20 этажи. Прямо попадаешь в лес, а в тоже время и до цивилизации рукой подать. Но все ЖК качество ужос-ужос, реально говно и палки, есть малоэтажное, но там свободных не продается хороших квартир.

У меня в избранном два старохлама на Воронежской.
Бараки рядом с фонтанами давно пора под снос.ео кому оно надо

Сходила посмотрела блочку 30 кв на гассии .дурацкая планировка кухня смежная с комнатой .какой компромис.шла на просмотр 1650 пришла 1700
Срисовала телефоны с окон один продал остальные риелторы 1750 эти 30 кв типа от подрядчика.

Девушка иногородняя продает с ремонтом просит 1950 плюс риелторские Аякса.плачется не может продать.звоню ее агенту попадаю на колл центр ну вы поняли .мы вас покатаем по городу .заключим догоро и все в шоколаде.эта квартира есть .но у нас есть лучше и дешевле..

Фонтаны сдадут .если сдадут через год.а в текущем ценнике всюю маржу уже заложили.
А ты сиди и жди ключи до японской Пасхи за свои миллионы.

258-чебурашкаааа >Наличие рядом фонтана как-то влияет на цену?
Чудны дела твои, господи!)))))

[quote=Конь германский;47843099] 258-чебурашкаааа >Наличие рядом фонтана как-то влияет на цену? Чудны дела твои, господи!))))) [/quote]
Нет .дифицит хороших предложений на Черёмушках и близости инфраструктуры имеет значение

[quote=чебурашкаааа;47842942] Сходила посмотрела блочку 30 кв на гассии .дурацкая планировка кухня смежная с комнатой .какой компромис.шла на просмотр 1650 пришла 1700 Срисовала телефоны с окон один продал остальные риелторы 1750 эти 30 кв типа от подрядчика. [/quote]Когда-то я такую рассматривал от застройщмка за 1450.Не стоит глубь гидростроя рассматривать,пробки даже в выходные стали.

260-чебурашкаааа >дались Вам эти Черемушки! Там продавцы себе цены не сложат, все с короной на башке! Даже вонючие хрущи!!!

262-maria2014 >там такой стоит смрад на этих Черемушках, трамваи и авто-все по одной улице. Мне кажется лучше в Подмосковье купить, чем в этих Черемушках

Честно я уже ничего не хочу устала от этого насилия над личностью.
Брать откровенный шлак не хочется.
Вчерашние телефонные переговоры с разными личностями доконали.
Соседка плачется не может продать ценник нормальный аналоги дороже.после звонка ее риелторы имела ещё психотерапевтическую беседу с ее начальницей по поводу того что так много вариантов в чем причина что не можем купить....
А прийти на просмотр с целью поторговаться и по итогу получить ответ что большой интерес и наверное цена будет плюс 50 т.р....

264-чебурашкаааа >Добавьте пожалуйста запятых! Это тяжело читать!)))

Надо наверное текст разбивать на абзац ы так лучше восприятие

266-чебурашкаааа >Ну и запятые. Что вам жалко, что-ли?)

264-чебурашкаааа > Не нравится Гидрик? Смотри тогда Славянский)
Либо хрущи (Толбухина/Славянская/Сочинская/Темрюкская) - либо что-то типа "ЖК Славянка".
Темрюкская, 62 - однушка за 1750 появилась сегодня. На Авито есть. Если что)

По моему я затупила посмотрела весенние предложения вкб новостройки надо было онлайн у них во время карантина купить .по крайней мере сделка без головняков..
Сейчас какой то беспредел по ценам .
Жк славянку надо на месте смотреть .я давно там не была .
Но по фоткам писец.
Там ещё жк 45
Видела на циан много квартир в аренду.
Ну как можно многоэтажек студий забабахать?
10 в аренду оптимистичный прогноз.
А жить в этой общаге как ?

сила троллинга автора не ослабевает, я смотрю)

0-чебурашкаааа > из перечисленного Вами мне, например, очень нравятся студии в Губернском, они необычные: есть окно как бы из кухни и дверь-выход на балкон из комнаты, в каком-то литере вообще в студии есть место для кладовки и большая ленточная лоджия, вот только есть ли они в продаже?Ну и сдача в 2022-2023 годах.

[quote=Gazprom;47845286] сила троллинга автора не ослабевает, я смотрю) [/quote] Верно подмечено :)

Вопрос как проверить аферистов?
Обновило объявление о продаже гаража.
Предыстория продаем долго.щврнков по делу было несколько .цена на верхней границе.всем покупателям квартиры показывали гараж.он у подъезда.

Звонит пожилая дама.мы смотрели гараж.хотм купить наличкой под склад.но сейчас в Кропоткине и дочка Вам аванс на карту переведет.5 сентября встретимся на сделку.
Я говорю мы можем умереть до 5 сентября.не надо аванс на карту.честное пионерское гараж никому кроме вас не продам. Из У меня телефон разрядился.

Их не смущает свежее наследство и долевая собственность ?
Покупаем за вашу цену не торгуясь?
Нам бы деньги очень помогли.
Но мне кажется это афферисты?
До этого мне перечисляли 500 рублей по номеру телефона на сбер чтобы забронировать швейную машинку .я сняла объявление через месяц приехали и купили.
А тут у меня что то не сходится.
Как думаете????

[quote=Gazprom;47845286] сила троллинга автора не ослабевает, я смотрю) [/quote]
Можно я вам в личку но ер телефона для пожертвований на троллинг скину .есть сбер.втб и Ренессанс кредит.
Куда вам удобно.
Хоть как то монетизировпть беспочвенные выпады.

Я как владелец 1/2 гаража вообще же не могу брать авансов.?

Про губернский .это крик души только если очень дёшево.а так далеко то .
Бывшие сотрудники не рекомендовали там ничего брать.т.к застрой очень экономил на инженерных коммуникациях и есть проблемы с инженерными коммуникациями .но это так бабушка на лавочке .но получить головняк ещё один не хочется.

272-Socato >то гараж продаёт годами, то квартиру покупает......

Гараж покойных родителей если это так важно для вас .
Свежее наследство и моя 1/2 доля...