119-чебурашкаааа >А что такое еврооднушки? Чем отличаются от обычных? Ну или азиатских.)

7 вершин у меня из окна видно как идёт стройка.
Месяцами никого нет.потом набегут днём и ночью краны крутятся .фонарь мне в окно светит.
Дом один должны были сдать .
Он готов.но активности в нем не наблюдаю.
В обманутые дольщики не хочу.
Ценник там ниже конкурентов.но без документов о сдаче дома.я бы у них не купила

116-чебурашкаааа > Эксклюзив от агентства, про которое я до этого говорил:
[url]https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/204556661/[/url]
Вроде как реальное. Но подвох какой-то явно будет))
Всё равно, попробуй, узнай, что там к чему. А вдруг?

[quote=Конь германский;47824085] 119-чебурашкаааа >А что такое еврооднушки? Чем отличаются от обычных? Ну или азиатских.) [/quote]
Я имела в виду евродвушки .
Однушки с большой кухней.

[quote=Kunem;47824092] 116-чебурашкаааа > Эксклюзив от агентства, про которое я до этого говорил: [url]https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/204556661/[/url] Вроде как реальное. Но подвох какой-то явно будет)) Всё равно, попробуй, узнай, что там к чему. А вдруг? [/quote]я даже не слышала про агентство Наследие.
Но если судить по фото руки им надо поотрывать.особенно живописен грязный и открытый унитаз с початой туалетной бумагой.и продажа с апреля 2019 года.по средней цене .

124-чебурашкаааа >Тогда понятно.) Неологизм нашего времени.) Однокомнатная квартира с нормальной кухней, теперь называется девушкой.)
Скорее, больше Маркетинговый ход.
Человек нацеливался на однушка по своим деньгам, а ему за те же деньги предлагают двушку.) Пусть и евро.)

Классные планировки из евротрешек были в Иван да Марья.
Там кухня-гостиная 23 кв с тремя окнами и две мелкие спальни.
Жалко что они обанкротились.

По этой квартире отпишусь позже..но либо хозяин маргинал либо в аренде.посмотрим.

Не перечитывал своё сообщение, а Т9 наподставлял на своё усмотрение.)
Пишу с тел.

Кунем чего я тебе плохого сделала ?
Продажа по доверенности .хозяину 80 лет
Жили квартиранты нужна косметика.
Считаешь цена шоколадная и надо бежать?справки сделают.но если бабуся помрёт во время сделки?
Считаешь я придираюсь.?

130-чебурашкаааа >? Так я же не ясновидящий) Я просто предлагаю тебе те варианты, которые на рынке в данный момент есть. Без фейков и четырехбуквенных агентств)
Вообще, всё решаемо. Если уж какая-нибудь квартира с пожилым продавцом жутко понравится - мягко узнаёшь у продавца, не будет ли он против небольшой экспертизы прямо на сделке) Не будет против - приглашаешь судебного психиатра-эксперта с Красной, 1. Ну и у нотариуса самой сделки оформление. Не 100% гарантия, конечно; но из возможного - максимум. Но это если уж совсем "шоколадный" вариант. Не в этом случае, конечно)

А как такую услугу заказывают?

Мне тут ипотеку на новостройки сватали под 6.5.
Но почему то это должна быть первая ипотека .а у меня есть действующая не погашенная.в ноябре заканчивается.

[quote=чебурашкаааа;47816947] Цитата: Сообщение от Gazprom 78-чебурашкаааа > тест на ковид надо бы сдать Да вроде клиника орви. Мелкие уже почти выздоровели . Надеюсь не ковид. [/quote]
Сознательность на высшем уровне :)
Наверное ещё и на просмотры ездите?

Нет сейчас на пляже Старая Кубань греюсь на солнышке.
Слабость ещё присутствует и голова болит.

Дистанция тут полная метров по 5 .впитываю позитив

[quote=Kunem;47824327]Если уж какая-нибудь квартира с пожилым продавцом жутко понравится - мягко узнаёшь у продавца, не будет ли он против небольшой экспертизы прямо на сделке) Не будет против - приглашаешь судебного психиатра-эксперта с Красной, 1. Ну и у нотариуса самой сделки оформление.[/quote]
Меня секретарь нотариуса гневно послал к просто юристу в ответ на вопрос можно ли нотариально оформить сделку с квартирой. Типа - у нас дорого, идите простым путем, через юриста, и справки сами у своего продавца просите, а нам тут недосуг с вами возиться.

[quote=312;47825571]Меня секретарь нотариуса гневно послал к просто юристу в ответ на вопрос можно ли нотариально оформить сделку[/quote]

Из-за массового закрытия МФЦ они сейчас жируют и перебирают харчами, одни из тех кто поднимает бабло на ковиде в то время как обычные роиссияне уже проели все деньги [url]https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rossiyane-proeli-poslednie-dengi-1029482952[/url]
Опросы показывают, что наибольший пессимизм демонстрирует возрастная группа 30-49 лет, а это основа среднего класса, наиболее производительная часть населения, которая тратит не только за себя, но и за других, финансируя расходы детей и пожилых,

[quote=Фанатичный Риэлтор;47825612]Из-за массового закрытия МФЦ[/quote]поясните? все открыто

[quote=чебурашкаааа;47825464] Нет сейчас на пляже Старая Кубань греюсь на солнышке. Слабость ещё присутствует и голова болит. [/quote]
ага, у родственника, которого в станицу возили, не забудьте поинтересоваться о его самочувствии, дней так через пять :)

132-чебурашкаааа > Вообще-то об этом продавцы таких "проблемных" квартир беспокоиться должны; тебе-то весь этот геморрой зачем?
Нет, ну если интересно: [url]http://skpb.ru/213[/url]
В принципе, можно просто им на электронную почту вопросы задать, обрисовать ситуацию. Если реально интересно, конечно)
Тысяч 20-25 будет стоить сие удовольствие. Ну и согласие обследуемого обязательно. Письменное! И письменный договор небольшой с продавцом тоже желательно - мол, если выяснится, что не сможет по причине вновь открывшейся недееспособности участвовать в сделке продавец - деньги за услугу он тебе возместить должен)
Так что, не факт, что даже самый желающий продать свою квартиру 80-летний пенсионер будет согласен на подобное. Большинство в ответ на такое предложение просто пошлёт)))

[quote=Socato;47825735] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Нет сейчас на пляже Старая Кубань греюсь на солнышке. Слабость ещё присутствует и голова болит. ага, у родственника, которого в станицу возили, не забудьте поинтересоваться о его самочувствии, дней так через пять :) [/quote]
Ладно кошмарить .я и так второй волны боюсь на работе в перчатках и маске.
Мне честно понравилось постоянно в маске.
Вызовут на ковер а у тебя только глаза видно.хоть язык показывай.
Надоело трястись после каждой сдачи анализа честно.

[quote=sunny_3;47825649] Цитата: Сообщение от Фанатичный Риэлтор Из-за массового закрытия МФЦ поясните? все открыто [/quote]
Когда было закрыто нотариуса проводили сделки через себя.за денюжку.

Я спрашивала нотиркаса по оформлению ДПК по долям через них 9000 .они тоже меня отговаривали.но и времени не было через нотариуса .

[quote=чебурашкаааа;47825831]Я спрашивала нотиркаса по оформлению ДПК по долям через них 9000[/quote]в прршлом году я платила 5

Когда сумму считали меня стоимость квартиры спрашивала нотариус.может эти цифры связаны?

[quote=чебурашкаааа;47826101] Когда сумму считали меня стоимость квартиры спрашивала нотариус.может эти цифры связаны? [/quote]даже не знаю. возможно

145-чебурашкаааа >конечно! Стоимость нотариального оформления зависит от стоимости имущества.

Если беспроблемная и вартира без пенсов и несовершеннолетних зачем переплачивать нотариусу?

[quote=чебурашкаааа;47827086]сли беспроблемная и вартира без пенсов и несовершеннолетних зачем переплачивать нотариусу?[/quote]
Тоже задаюсь этим вопросом. Мнения слышу разные. Также интересует: если продавец квартиры - пенсионер, но адекватный, то с ним к юристу или к нотариусу. Справки о том, что на учете не состоит, всяко хочется попросить.

149-312 >Если хочется попросить справку, то просите.Для адекватного собственника это не должно явиться оскорблением.Если же кто-то начнет обижаться и отказываться, то лучше у таких не покупать.

[quote=Вера40;47827247]Если хочется попросить справку, то просите[/quote]
А сами такую справку, как покупатель, готовы предоставить, если продавец попросит? Или, по-вашему, только пенсионеров на учет в псих.диспансере ставят?)))

149-312 >вообще, это обязанность государственного регистратора. В случае, если при регистрации сделки он посчитает нужным запросить дополнительные документы, в частности, подтверждающие правоспособность или дееспособность одной из сторон, это сделают и без вашего участия, приостановив регистрацию на срок до 60 дней.

[quote=312;47827165] с ним к юристу или к нотариусу.[/quote]
Если уж очень сомневаетесь, идите к нотариусу. Только готовьтесь оплатить лишние 5 и более тысяч.

0-чебурашкаааа >умничка, Вы так проштудировали рынок! Я люблю таких клиентов, как Вы!

[quote=maria2014;47827541] 0-чебурашкаааа >умничка, Вы так проштудировали рынок! Я люблю таких клиентов, как Вы! [/quote]
Да спасибо.
Просто такой выбор .что ничего брать не хочется.но есть такое слово надо.
Честно очень нравится речной бриз.но пугает что его четыре года сдавали и отзывов нет.
В группу ват сап только дольщики.и добавлять ещё многовато .но в нынешних реалиях и ничего ещё.
Ничего не добавлять это студия на гассия или новознаменский или хрущики.

Дом кирпичный 4_х этажка 1968 года на каком сайте глянуть тех.харакиеристмки.?
Могут быть деревянные перекрытия?

151-Осьминожка >4 года назад продавала квартиру и без истерик взяла 2 справки в психо-неврологическом и наркологическом диспансерах.причем, на камвольной 12 все очень быстро и четко, а в нарко большая очередь была. И вовсе мне не обидно было, что попросили такую справку, так как я при покупке тоже попросила-продавец была женщина 73-х лет и попросила её дочь тоже расписаться в расписке о получении от меня денег.

152-Осьминожка >А как будет чувствовать себя покупатель , заплативший за квартиру, пока 60 дней будет ждать эту справку.Собственнику справка выдается в день обращения.Поэтому, мы должны сами просить, а не ждать усмотрения регистратора.Регистратор вам потом деньги потерянные не вернет.

156-чебурашкаааа >[url]http://dom.mingkh.ru/krasnodarskiy-kray/krasnodar?page=2[/url]

По нужному дому не заполнено.